DISTRITO: 19 - ANGRA DO HEROISMO CONCELHO: 01 - ANGRA DO HEROISMO FREGUESIA: 12 - S. BENTO ARTIGO MATRICIAL: 1148 NIP:

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1 CADERNETA PREDIAL URBANA SERVIÇO DE FINANÇAS: ANGRA DO HEROISMO IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO DISTRITO: 19 - ANGRA DO HEROISMO CONCELHO: 01 - ANGRA DO HEROISMO FREGUESIA: 12 - S. BENTO ARTIGO MATRICIAL: 1148 NIP: Descrito na C.R.P. de : ANGRA DO HEROÍSMO sob o registo nº: 900 TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS DISTRITO: 19 - ANGRA DO HEROISMO CONCELHO: 01 - ANGRA DO HEROISMO FREGUESIA: 12 - S. BENTO Tipo: URBANO Artigo: 994 LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO Av./Rua/Praça: Achada Lugar: Achada Código Postal: ANGRA DO HEROÍSMO CONFRONTAÇÕES Norte: Lote 10 Sul: Lote 8 Nascente: Caminho d'justa Poente: CMAH-Espaço Verde DESCRIÇÃO DO PRÉDIO Tipo de Prédio: Terreno para Construção ÁREAS (em m²) Área total do terreno: 2.500,0000 m² Área de implantação do edifício: 625,0000 m² Área bruta de construção: 625,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² DADOS DE AVALIAÇÃO Ano de inscrição na matriz: 2005 Valor patrimonial actual (CIMI): ,25 Determinado no ano: 2012 Percentagem para cálculo da área de implantação: 16,00 % Tipo de coeficiente de localização: Indústria Coordenada X: ,00 Coordenada Y: ,00 Vt* = Vc x [ A x % + ( Ac + Ad )] x Cl x Ca x Cq ,00 = 600,00 x [ 625,0000 x 16,00 + ( 31, ,1250 )] x 0,70 x 0,60 x 1,000 Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = Aa + Ab + Ac + Ad, em que Aa representa a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad representa a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação. Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab. * Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI. Mod1 do IMI nº : Entregue em : 2004/12/02 Ficha de avaliação nº: Avaliada em : 2005/05/26 TITULARES Identificação fiscal: Nome: FROIS & SILVA, LDA Morada: QUINTA DAS ALMAS N 30 SÃO PEDRO, ANGRA DO HEROÍSMO, ANGRA DO HEROISMO Tipo de titular: Superficiário Periodicidade: Temporário Ano início: 2007 Ano fim: 2057 Parte: 1/1 Documento: ESCRITURA PUBLICA Entidade: ESC. DIR.SUP. CMAH Livro/Folha: 59/126 NIF do proprietário da raíz: Nome: MUNICIPIO DE ANGRA DO HEROISMO S. BENTO - U Página 1 de 2

2 CADERNETA PREDIAL URBANA SERVIÇO DE FINANÇAS: ANGRA DO HEROISMO Obtido via internet em O Chefe de Finanças (Isaura da Encarnação Silva Evangelho) S. BENTO - U Página 2 de 2

3 Freguesia Porto Judeu 2514/ Certidão Permanente Código de acesso: GP DESCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES URBANO DENOMINAÇÃO: LOTE Nº 9 SITUADO EM: Porto Judeu Caminho d'justa ÁREA TOTAL: 2500 M2 ÁREA DESCOBERTA: 2500 M2 MATRIZ nº: 1148 FREGUESIA: S. Bento COMPOSIÇÃO E CONFRONTAÇÕES: Terreno destinado a construção - Norte: Lote 10; sul: Lote 8; Nascente: Caminho d'justa e Poente: CMAH - Espaço Verde. Desanexado do nº Também descrito sob o nº 1038 da freguesia de São Bento. Reprodução por extractação da descrição. AP. 11 de 2004/09/20 - Aquisição CAUSA : Desafetação do Domínio Público ** MUNICÍPIO DE ANGRA DO HEROISMO Localidade: REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO G-1(PM) Carla Patrícia Rodrigues Viegas Duarte O(A) Ajudante Alcina Maria Cordeiro da Silva Jácome Pacheco AP. 16 de 2005/04/04 - Autorização de Loteamento Por deliberação de 30 de Dezembro de Especificações: Constituídos 72 lotes, sendo que 40 lotes se encontram localizados na freguesia do Porto Judeu e 32 na freguesia de S. Bento. Os lotes encontram-se numerados de 1 a 72, destinam-se à construção urbana e tem as seguintes áreas: Lote nº 1 - Caminho da Justa, São Bento - Área: m2; Lote nº 2 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 3 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote 11:05:37 UTC Página - 1 -

4 Freguesia Porto Judeu 2514/ nº 4 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 5 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 6 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 7 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 8 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 9 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e 10 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 10 - Caminho da Justa - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 980 m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 11 - Caminho da Justa - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 4 m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 12 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 13 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 14 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 15 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 16 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 17 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 18 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 19 - Caminho da Justa - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 196 m2 pertencem a freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 20 - Caminho da Justa - freguesia de São Bento - Área m2 em que m2 pertencem a freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 21 - Caminho da Justa - freguesia de São Bento - Área m2; Lote nº 22 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 23 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 24 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 25 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 26 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 27 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 28 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 29 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 30 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 31 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 32 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 33 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 34 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 35 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 36 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 37 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 38 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área 619 m2; Lote nº 39 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 40 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 41 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 42 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que 606 m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 43 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e 201 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 44 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 45 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 46 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 47 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e 78 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 48 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e 480 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 49 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 50 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 51 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 52 - Rua Salomão Levy - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 53 - Rua Salomão Levy - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 542 m2 pertencem à freguesia de S. Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 54 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 55 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 56 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 57 - Rua Salomão Levy - 11:05:37 UTC Página - 2 -

5 Freguesia Porto Judeu 2514/ Porto Judeu - Área m2; Lote nº 58 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 59 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 60 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 61 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 62 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 63 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 64 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 65 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 66 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 67 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 68 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 69 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 70 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 71 - Canada do Sidral - São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e 180 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 72 - Canada do Sidral - S. Bento - Área m2. A área afecta à criação dos 72 lotes é de m2, a área restante de m2 destina-se à criação de espaços públicos, em que: m2 destinam-se a arruamentos, sendo que m2 desta área pertencem à freguesia de S. Bento e os restantes m2 pertencem a freguesia do Porto Judeu; m2 destinam-se a estacionamento, sendo que m2 desta área pertencem à freguesia de S. Bento e os restantes m2 pertencem a freguesia do Porto Judeu; m2 destinam-se a espaços verdes sendo que m2 desta área pertencem à freguesia de S. Bento e os restantes m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu. REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO F-1 (PM) O(A) Ajudante Alcina Maria Cordeiro da Silva Jácome Pacheco AP. 15 de 2008/05/21 - Alteração do Alvará de Loteamento Consiste no seguinte: a) Os prédios em causa passam a ficar divididos em setenta e quatro lotes, em que pertencem à freguesia de S. Bento e 42 pertencem à freguesia do Porto Judeu; b) Os lotes encontram-se numerados de 1 a 29-A, de 31 a 58-A, 58-B, 58C e de 59 a 71-A, 71-B e 72, conforma resulta da planta supra referenciada: c) Os lotes com os números 29 e 30 passam a constituir um único lote com a área de m2, sendo-lhe atribuído o nº 29-A; d) O lote com o nº 54 passa a deter a área de m2, sendo os m2 integrados nos espaços verdes; e) O lote com o nº 58 é dividido em 3 lotes, passando a constituir os lotes 58-A com m2, 58-B com m2 e o 58-C com m2; f) O lote nº 71 passa a constituir os lotes 71-A e 71-B. O lote 71-A fica com a área de m2, em que 180 m2 pertencem a freguesia do Porto Judeu e os restantes m2 encontram-se integrados na freguesia de S. Bento. O lote 71-B fica com a área de m2; g) A área afecta a espaços verdes passa de m2 para m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 à freguesia do Porto Judeu. REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO F-2 (PM) O(A) Ajudante Alcina Maria Cordeiro da Silva Jácome Pacheco Conservatória do Registo Predial de AP de 2009/01/20 16:00:28 UTC - Direito de Superfície Registado no Sistema em: 2009/01/20 16:00:28 UTC ** FROIS & SILVA - COMÉRCIO INTERNACIONAL LDA NIF Morada: Canada das Almas, bairro Summerchild, São Pedro 11:05:37 UTC Página - 3 -

6 Freguesia Porto Judeu 2514/ Localidade: Conteúdo: O objecto do direito de superfície é a construção de um edifício destinado à prestação de serviços diversos. Prazo: 50 anos nos termos do artº.19º. do D. Lei nº.794/76 de 05 de Novembro, e demais legislação aplicável, com início em 6 de Fevereiro de Causa: constituição onerosa Obrigações do superficiário: a) Pagamento anual no valor de 1.675,00, automaticamente actualizado em função dos índices da inflação, que deve ser efectivado até ao dia 6 de Fevereiro do ano a que respeitar; b) Os trabalhos de construção devem ser iniciados no prazo de 1 ano a contar da data de aprovação final do projecto, no âmbito do correspondente procedimento administrativo de licenciamento ou autorização e ser concluídos nos dezoito meses seguintes; c) Os prazos previstos na alínea anterior poderão ser objecto de prorrogação por motivos não imputáveis à superficiária mediante requerimento fundamentado daquela ao Município; - d) O incumprimento do prazo para proceder ao início dos trabalhos de construção, determina a reversão do direito de superfície à titularidade do Município; e) O direito de superfície não poderá ser alienado ou, por qualquer forma, onerado ou transmitido, salvo em vasos devidamente fundamentados, com respeito pelas condições previstas no Regulamento de Cedência de Espaços de Terreno na Zona Industrial de, e mediante autorização do Presidente da Camara Municipal; f) O Município goza, em primeiro grau do direito de preferência na alienação do direito de superfície, por acto inter vivos e na adjudicação em liquidação e partilha de sociedade, nos termos do artigo 20º., nº.3 do citado Decreto-Lei nº.794/76, devendo exercê-lo no prazo de noventa dias úteis contados da data em que seja notificado para esse efeito; g) Ao Município assiste o direito de determinar a extinção do direito de superfície, a título de sanção, com as consequências legais daí resultantes, nos casos em que se verifique: o não pagamento de, pelo menos, duas prestações sucessivas do preço convencionado; a alienação ou oneração do direito de superfície em violação do disposto no contrato; a utilização do terreno em desacordo com o fim previsto no contrato; h) A extinção do direito de superfície por decurso do prazo ou por determinação do Município, fundamentada no incumprimento do contrato, não confere ao superficiário o direito a qualquer indemnização e as instalações desmontáveis dos empreendimentos existentes no terreno devem ser removidas pela superficiária no prazo que lhe for fixado pelo Município, sendo que as obras executadas e as instalações fixas passam a integrar o património do Município; i) O Município poderá rescindir unilateralmente o contrato, antes do termo do prazo previsto (50 anos) por motivo de interesse público, mediante o pagamento da justa indemnização. Carla Patrícia Rodrigues Viegas Duarte Conservatória do Registo Predial de Caldas da Rainha AP de 2011/11/25 15:46:15 UTC - Penhora Registado no Sistema em: 2011/11/25 15:46:15 UTC DATA DA PENHORA: 2011/11/25 QUANTIA EXEQUENDA: 2.660,45 Euros ** TUBOGRIZ LDA NIPC Sede: Rua Principal, nº.63, Fontainhas de Seiça, Seiça Localidade: Rua Principal, nº.63, Fontainhas de Seiç SUJEITO(S) PASSIVO(S): ** FROIS & SILVA - COMÉRCIO INTERNACIONAL, LDA 11:05:37 UTC Página - 4 -

7 Freguesia Porto Judeu 2514/ NIF *Processo de execução nº. 1120/11.1TBAGH, do 2º. Juízo do Tribunal Judicial de Angra do Heroismo, Terceira, Açores* Maria do Rosário Gouveia Gomes Marta Conservatória do Registo Predial de AP de 2013/02/14 16:05:13 UTC - Alteração do Alvará de Loteamento Registado no Sistema em: 2013/02/15 16:05:13 UTC Por despacho datado de 3 de Fevereiro de 2013 foi autorizada a segunda alteração, que consiste: a) Os prédios em causa passam a ser divididos em 75 lotes, em que 32 pertencem à freguesia de São Bento e 43 pertencem à freguesia de Porto Judeu; b) Os lotes encontram-se numerados de 1 a 29A, de 31 a 47A, de 48 a 58A, 58B, 58C, de 59 a 71A, 71B, 72 e 73; c) O lote 47 passa a constituir o lote 47A, com a área de 3 000m2, pertencente à freguesia de São Bento e o lote 73 com a área de 2 000m2, em que 1 922m2 pertencem à freguesia de São Bento e os restantes 78 m2 estão integrados na freguesia de Porto Judeu; d) A construção existente no lote 47A cumpre os Índices e parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal. As futuras construções/ampliações deverão cumprir os índices e parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal. Reprodução da insc. do PM O(A) Ajudante, em substituição Maria Rita Brasil Nunes de Lemos Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Bairro AP de 2013/04/04 14:51:20 UTC - Penhora Registado no Sistema em: 2013/04/04 14:51:20 UTC DATA DA PENHORA: 2013/04/04 QUANTIA EXEQUENDA: 6.396,97 Euros ** PORFÍRIO MARQUES, LDA. NIPC Sede: Zona Industrial Norte, Estrada de Casal D'Álvaro Localidade: Águeda SUJEITO(S) PASSIVO(S): ** FRÓIS & SILVA, LDA. NIPC ** PENHORA SOBRE O DIREITO DE SUPERFÍCIE.., em substituição Ana Isabel Belo Nogueira de Almeida REGISTOS PENDENTES 11:05:37 UTC Página - 5 -

8 Freguesia Porto Judeu 2514/ Não existem registos pendentes. - Certidão permanente disponibilizada em e válida até :05:37 UTC Página - 6 -

9 Freguesia S. Bento 1038/ Certidão Permanente Código de acesso: GP DESCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES URBANO DENOMINAÇÃO: LOTE Nº 9 SITUADO EM: Caminho d'justa ÁREA TOTAL: 2500 M2 ÁREA DESCOBERTA: 2500 M2 MATRIZ nº: 1148 COMPOSIÇÃO E CONFRONTAÇÕES: Terreno destinado a construção - Norte: Lote 10, Sul: Lote 8, Nascente: Caminho d'justa e Poente: CMAH-Espaço Verde. Desanexado do nº 00900/280601, também descrito sob o nº 02514/040405, da freguesia de Porto Judeu. Reproduzida por extractação da descrição nº AP. 18 de 2001/06/28 - Aquisição ABRANGE 2 PRÉDIOS CAUSA : Desafetação do Domínio Público ** MUNICÍPIO DE ANGRA DO HEROÍSMO Localidade: Reproduzida da inscrição G-1 do nº 900. Carla Patrícia Rodrigues Viegas Duarte Carla Patrícia Rodrigues Viegas Duarte AP. 16 de 2005/04/04 - Autorização de Loteamento Por deliberação de 30 de Dezembro de Especificações: Constituídos 72 lotes, sendo que 40 lotes se encontram localizados na freguesia do Porto Judeu e 32 na freguesia de S. Bento. Os lotes encontram-se numerados de 1 a 72, destinam-se à construção urbana e tem as seguintes áreas: Lote nº 1 - Caminho da Justa, São Bento - Área: m2; Lote nº 2 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 3 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 4 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 5 - Caminho da Justa - São Bento 10:55:54 UTC Página - 1 -

10 Freguesia S. Bento 1038/ Área m2; Lote nº 6 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 7 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 8 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 9 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e 10 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 10 - Caminho da Justa - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 980 m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 11 - Caminho da Justa - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 4 m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 12 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 13 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 14 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 15 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 16 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 17 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 18 - Caminho da Justa - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 19 - Caminho da Justa - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 196 m2 pertencem a freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 20 - Caminho da Justa - freguesia de São Bento - Área m2 em que m2 pertencem a freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 21 - Caminho da Justa - freguesia de São Bento - Área m2; Lote nº 22 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 23 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 24 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 25 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 26 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 27 - Caminho da Justa - São Bento - Área m2; Lote nº 28 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 29 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 30 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 31 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 32 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 33 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 34 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 35 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 36 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 37 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 38 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área 619 m2; Lote nº 39 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 40 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 41 - Rua Basílio Simões - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 42 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que 606 m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 43 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e 201 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 44 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 45 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 46 - Rua Basílio Simões - São Bento - Área m2; Lote nº 47 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e 78 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 48 - Rua Basílio Simões - freguesia de São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e 480 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 49 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 50 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 51 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 52 - Rua Salomão Levy - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 53 - Rua Salomão Levy - freguesia do Porto Judeu - Área m2, em que 542 m2 pertencem à freguesia de S. Bento e m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 54 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 55 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 56 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 57 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 58 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; 10:55:54 UTC Página - 2 -

11 Freguesia S. Bento 1038/ Lote nº 59 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 60 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 61 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 62 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 63 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 64 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 65 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 66 - Rua Salomão Levy - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 67 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 68 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 69 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 70 - Canada do Sidral - Porto Judeu - Área m2; Lote nº 71 - Canada do Sidral - São Bento - Área m2, em que m2 pertencem à freguesia de S. Bento e 180 m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu; Lote nº 72 - Canada do Sidral - S. Bento - Área m2. A área afecta à criação dos 72 lotes é de m2, a área restante de m2 destina-se à criação de espaços públicos, em que: m2 destinam-se a arruamentos, sendo que m2 desta área pertencem à freguesia de S. Bento e os restantes m2 pertencem a freguesia do Porto Judeu; m2 destinam-se a estacionamento, sendo que m2 desta área pertencem à freguesia de S. Bento e os restantes m2 pertencem a freguesia do Porto Judeu; m2 destinam-se a espaços verdes sendo que m2 desta área pertencem à freguesia de S. Bento e os restantes m2 pertencem à freguesia do Porto Judeu. REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO F-1 do nº 900. Carla Patrícia Rodrigues Viegas Duarte AP. 15 de 2008/05/21 - Alteração do Alvará de Loteamento Consiste no seguinte: a) Os prédios em causa passam a ficar divididos em setenta e quatro lotes, em que 32 pertencem à freguesia de S. Bento e 42 pertencem à freguesia do Porto Judeu; b) Os lotes encontram-se numerados de 1 a 29-A, de 31 a 58-A, 58-B, 58C e de 59 a 71-A, 71-B e 72, conforme resulta da planta supra referenciada: c) Os lotes com os números 29 e 30 passam a constituir um único lote com a área de m2, sendo-lhe atribuído o nº 29-A; d) O lote com o nº 54 passa a deter a área de m2, sendo os m2 integrados nos espaços verdes; e) O lote com o nº 58 é dividido em 3 lotes, passando a constituir os lotes 58-A com m2, 58-B com m2 e o 58-C com m2; f) O lote nº 71 passa a constituir os lotes 71-A e 71-B. O lote 71-A fica com a área de m2, em que 180 m2 pertencem a freguesia do Porto Judeu e os restantes m2 encontram-se integrados na freguesia de S. Bento. O lote 71-B fica com a área de m2; g) A área afecta a espaços verdes passa de m2 para m2, em que m2 pertencem à freguesia de São Bento e m2 à freguesia do Porto Judeu. REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO F-2 do nº 900. Carla Patrícia Rodrigues Viegas Duarte Conservatória do Registo Predial de AP de 2009/01/20 16:00:28 UTC - Direito de Superfície Registado no Sistema em: 2009/01/20 16:00:28 UTC ** FROIS & SILVA - COMÉRCIO INTERNACIONAL LDA NIF Morada: Canada das Almas, bairro Summerchild, São Pedro Localidade: 10:55:54 UTC Página - 3 -

12 Freguesia S. Bento 1038/ Conteúdo: O objecto do direito de superfície é a construção de um edifício destinado à prestação de serviços diversos. Prazo: 50 anos nos termos do artº.19º. do D. Lei nº.794/76 de 05 de Novembro, e demais legislação aplicável, com início em 6 de Fevereiro de Causa: constituição onerosa Obrigações do superficiário: a) Pagamento anual no valor de 1.675,00, automaticamente actualizado em função dos índices da inflação, que deve ser efectivado até ao dia 6 de Fevereiro do ano a que respeitar; b) Os trabalhos de construção devem ser iniciados no prazo de 1 ano a contar da data de aprovação final do projecto, no âmbito do correspondente procedimento administrativo de licenciamento ou autorização e ser concluídos nos dezoito meses seguintes; c) Os prazos previstos na alínea anterior poderão ser objecto de prorrogação por motivos não imputáveis à superficiária mediante requerimento fundamentado daquela ao Município; - d) O incumprimento do prazo para proceder ao início dos trabalhos de construção, determina a reversão do direito de superfície à titularidade do Município; e) O direito de superfície não poderá ser alienado ou, por qualquer forma, onerado ou transmitido, salvo em vasos devidamente fundamentados, com respeito pelas condições previstas no Regulamento de Cedência de Espaços de Terreno na Zona Industrial de, e mediante autorização do Presidente da Camara Municipal; f) O Município goza, em primeiro grau do direito de preferência na alienação do direito de superfície, por acto inter vivos e na adjudicação em liquidação e partilha de sociedade, nos termos do artigo 20º., nº.3 do citado Decreto-Lei nº.794/76, devendo exercê-lo no prazo de noventa dias úteis contados da data em que seja notificado para esse efeito; g) Ao Município assiste o direito de determinar a extinção do direito de superfície, a título de sanção, com as consequências legais daí resultantes, nos casos em que se verifique: o não pagamento de, pelo menos, duas prestações sucessivas do preço convencionado; a alienação ou oneração do direito de superfície em violação do disposto no contrato; a utilização do terreno em desacordo com o fim previsto no contrato; h) A extinção do direito de superfície por decurso do prazo ou por determinação do Município, fundamentada no incumprimento do contrato, não confere ao superficiário o direito a qualquer indemnização e as instalações desmontáveis dos empreendimentos existentes no terreno devem ser removidas pela superficiária no prazo que lhe for fixado pelo Município, sendo que as obras executadas e as instalações fixas passam a integrar o património do Município; i) O Município poderá rescindir unilateralmente o contrato, antes do termo do prazo previsto (50 anos) por motivo de interesse público, mediante o pagamento da justa indemnização. Carla Patrícia Rodrigues Viegas Duarte Conservatória do Registo Predial de Caldas da Rainha AP de 2011/11/25 16:43:06 UTC - Penhora Registado no Sistema em: 2013/04/12 16:43:06 UTC DATA DA PENHORA: 2011/11/25 QUANTIA EXEQUENDA: 2.660,45 Euros ** TUBOGRIZ LDA NIPC Sede: Rua Principal, nº.63, Fontainhas de Seiça, Seiça Localidade: Rua Principal, nº.63, Fontainhas de Seiç SUJEITO(S) PASSIVO(S): ** FROIS & SILVA - COMÉRCIO INTERNACIONAL, LDA NIF *Processo de execução nº. 1120/11.1TBAGH, do 2º. Juízo do Tribunal Judicial de Angra do 10:55:54 UTC Página - 4 -

13 Freguesia S. Bento 1038/ Heroismo, Terceira, Açores*, em substituição Maria Joana Santos de Matos Garrido Conservatória do Registo Predial de AP de 2013/02/14 15:47:23 UTC - Alteração do Alvará de Loteamento Registado no Sistema em: 2013/02/15 15:47:23 UTC Por despacho datado de 3 de Fevereiro de 2013 foi autorizada a segunda alteração, que consiste: a) Os prédios em causa passam a ser divididos em 75 lotes, em que 32 pertencem à freguesia de São Bento e 43 pertencem à freguesia de Porto Judeu; b) Os lotes encontram-se numerados de 1 a 29A, de 31 a 47A, de 48 a 58A, 58B, 58C, de 59 a 71A, 71B, 72 e 73; c) O lote 47 passa a constituir o lote 47A, com a área de 3 000m2, pertencente à freguesia de São Bento e o lote 73 com a área de 2 000m2, em que 1 922m2 pertencem à freguesia de São Bento e os restantes 78 m2 estão integrados na freguesia de Porto Judeu; d) A construção existente no lote 47A cumpre os Índices e parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal. As futuras construções/ampliações deverão cumprir os índices e parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal. Reprodução da insc. do PM O(A) Ajudante, em substituição Maria Rita Brasil Nunes de Lemos Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Bairro AP de 2013/04/04 14:51:20 UTC - Penhora Registado no Sistema em: 2013/04/04 14:51:20 UTC DATA DA PENHORA: 2013/04/04 QUANTIA EXEQUENDA: 6.396,97 Euros ** PORFÍRIO MARQUES, LDA. NIPC Sede: Zona Industrial Norte, Estrada de Casal D'Álvaro Localidade: Águeda SUJEITO(S) PASSIVO(S): ** FRÓIS & SILVA, LDA. NIPC ** PENHORA SOBRE O DIREITO DE SUPERFÍCIE., em substituição Ana Isabel Belo Nogueira de Almeida 10:55:54 UTC Página - 5 -

14 Freguesia S. Bento 1038/ Conservatória do Registo Predial de Caldas da Rainha OFICIOSO Anotação - OF. de 2013/04/12 16:48:06 UTC - ANOTAÇÃO Registado no Sistema em: 2013/04/12 16:48:06 UTC DA APRESENT de 2011/11/25 - Penhora Inscrição referente também ao prédio 2514 da freguesia de Porto Judeu, apenas reproduzida neste prédio em , em substituição Maria Joana Santos de Matos Garrido - REGISTOS PENDENTES Não existem registos pendentes. - Certidão permanente disponibilizada em e válida até :55:54 UTC Página - 6 -