OBJECTO E FUNDAMENTO DA NOTIFICAÇÃO

Transcrição

1 GABRIELA SOUSA MAGALHÃES Agente de Execução Rua Doutor Carlos França,35 Rés-do-Chão A e B TORRES VEDRAS Telefone: Fax: @solicitador.net Nif: Exequente: Gesphone - Serviços de Tratamento e Aquisição de Dívidas, S.A Executado: Maria Adelaide Ferreira Oliveira NOTIFICAÇÃO PROCESSO: 4146/10.9T2OVR Tribunal Judicial da Comarca de Aveiro Ovar - Juízo Execução Exmo(a) Senhor(a) Paterfamília Lda. Parque Empresarial Lagoa, Caminho do Serradinho Alto do Forte Rio de Mouro Data: Documento: 6KaYO2nfWLw Referência interna do processo: PE/4045/2010 OBJECTO E FUNDAMENTO DA NOTIFICAÇÃO Assunto: Venda por negociação particular indicação de dados dos bens a vender Exmo. (s) Sr. (s) Gabriela Sousa Magalhães, com cédula profissional n.º 2770, designada nos autos supra referenciados, vem nomear para encarregada da venda do Imóvel penhorado a Paterfamilia, Lda.,com domicilio profissional no Parque Empresarial Lagoa caminho do serradinho Alto do Forte, Rio de Mouro, Contacto , telm geral@paterfamilia.pt Imóvel penhorado: Fracção autónoma designada pela letra A, correspondente ao 3º andar direito, do prédio urbano, destinado a habitação, sito na Avenida da Praia, Bloco B, Entrada 6, freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ovar, sob o nº. 2209/ A, da freguesia de Esmoriz, e inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o nº Valor base para venda da verba nº 1, ,00 euros. Será aceite a proposta de melhor preço acima do valor de ,25 euros, que corresponde a 85% do valor base. OBSERVAÇÃO: Mais informo V. Exa. que deverá proceder à venda dos bens acima referidos no prazo de 30 dias, a partir da presente data. O bem indicado pertence à executada Maria Adelaide Ferreira Oliveira, casada, residente na Praça de São Luis Ent 6 3º Dto Esmoriz. DOCUMENTOS ANEXOS Junto caderneta predial, descrição predial e auto de penhora DATA E ASSINATURA KaYO2nfWLw Modelo: 111/2.05 Página 1 de 1

2 AUTO DE PENHORA Aprovado pela Portaria n.º 700/2003 de 31/07 PE/4045/ Tribunal da execução 2 Tribunal deprecado Comarca do Baixo Vouga Ovar - Juízo de Execução Processo n.º 4146/10.9T2OVR Ofício n.º 4 Exequente(s) 5 Executado(s) Gesphone Serviços de Tratamento e Aquisição de Dívidas S.A. Maria Adelaide Ferreira Oliveira Data 2012 / 04 / 09 Hora (início) 17 : 30 Hora (fim) : 6 Local 7 Agente de execução Designado GABRIELA SOUSA MAGALHÃES - Cédula nº 2770 Que efectua a diligência de penhora 8 Limite da penhora Dívida exequenda Despesas prováveis Total 3775,47 755, ,56 9 Depositário A executada. Local de depósito 10 Outras pessoas presentes Modelo: 198 / 2.02 Poderá consultar este documento no seguinte endereço web Página nº 1 de um total de 2

3 AUTO DE PENHORA Aprovado pela Portaria n.º 700/2003 de 31/07 Bens penhorados 11 Verba 12 Espécie 13 Descrição 14 Valor 1 Imóvel Fracção autónoma designada pela letra A, correspondente ao 3º andar direito, do prédio urbano, destinado a habitação, sito na Avenida da Praia, Bloco B, Entrada 6, freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ovar, sob o nº. 2209/ A, da freguesia de Esmoriz, e inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o nº ,95 Total 23378,95 15 Verbas 16 Executado 1 Maria Adelaide Ferreira Oliveira 17 Verbas que são bens comuns do casal Cônjuge do executado 18 Observações Foi efectuado pela Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras, o registo definitivo da penhora pela inscrição Ap. 666 de Informa-se que pode consultar a certidão permanente no registo predial online até à data com a chave de acesso GP O Agente de Execução GABRIELA SOUSA MAGALHÃES a) Cédula Profissional: 2770 a) Comunicação telemática nos termos do nº2 do artigo 2º do Decreto Lei 202/2003 de 10 de Setembro, em conformidade com o despacho do Director Geral da Administração da Justiça de 25/03/2004. O original desta comunicação fica na posse do Solicitador de Execução que o deverá conservar pelo prazo de 10 anos. Nos termos do nº 3 do artigo 3º a Secretaria deve juntar aos autos uma reprodução em papel do conteúdo da comunicação, que deve ser assinada pelo oficial de justiça. Modelo: 198 / 2.02 Poderá consultar este documento no seguinte endereço web Página nº 2 de um total de 2

4 Consulta ao Registo Predial - Por Descrição Predial - Agente de Execução - GABRIELA SOUSA MAGALHÃES Data: :10 Processo Interno: PE-4045/2010 Conservatória: Processo Tribunal: 4146/10.9T2OVR Código Freguesia: Descrição Predial: 2209 Fracção: A Conservatória SIFF - Conservatória do Registo Predial de Ovar Descrição Predial Freguesia Fraccão Fracção Temporária Estado Registo Esmoriz A Activo Das consultas electrónicas à base de dados é dado conhecimento ao tribunal respectivo. Pagina 1 de 1

5 Conservatória do Registo Predial de Ovar Freguesia Esmoriz 2209/ A DESCRIÇÃO FRACÇÃO AUTÓNOMA COMPOSIÇÃO: Av. da Praia - Blco B, ent. 6-3º andar dtº - lado poente - habitação - 115,5m2. (REPRODUÇÃO DA DESCRIÇÃO) Carmen Júlia Silva Rodrigues INSCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES AP. 7 de 1995/09/01 - Constituição da Propriedade Horizontal AP. 18 de 1997/04/09 - Aquisição CAUSA : Compra ** MARIA ADELAIDE FERREIRA DE OLIVEIRA Casado/a com ANTÓNIO MANUEL DA MOTA TEIXEIRA no regime de Comunhão de adquiridos Morada: Avª da Praia, Bloco B, entrada 6, 3º dtº Localidade: Esmoriz SUJEITO(S) PASSIVO(S): ** INSTITUTO DE GESTÃO E ALIENAÇÃO DO PATRIMÓNIO HABITACIONAL DO ESTADO Sede: Av.ª 5 de Outubro, 153 Localidade: Lisboa (REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO G-1) Carmen Júlia Silva Rodrigues AP. 19 de 1997/04/09 - Hipoteca Voluntária CAPITAL: ,00 Escudos MONTANTE MÁXIMO ASSEGURADO: ,00 Escudos ** CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA Morada: Av João XXI, 63 Localidade: Lisboa Garantia de empréstimo: juro anual 11,130%, acrescido 4% em caso de mora, a título de cláusula penal. Despesas: $00 (REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO C-1) Carmen Júlia Silva Rodrigues AP. 16 de 1998/02/23 - Hipoteca Voluntária CAPITAL: ,00 Escudos MONTANTE MÁXIMO ASSEGURADO: ,00 Escudos C.R.P. Ovar Informação Total 2017/02/13 15:10:31 UTC Página - 1 -

6 Conservatória do Registo Predial de Ovar Freguesia Esmoriz 2209/ A ** CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. Sede: Avª João XXI, 63 Localidade: Lisboa INSCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES Garantia de empréstimo para obras: juro anual 10,143%, acrescido 4% em caso de mora, a título de cláusula penal. Despesas: $00 (REPRODUÇÃO DA INSCRIÇÃO C-2) Carmen Júlia Silva Rodrigues Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras. AP. 666 de 2012/01/18 11:10:37 UTC - Penhora Registado no Sistema em: 2012/01/18 11:10:37 UTC DATA DA PENHORA: 2012/01/18 QUANTIA EXEQUENDA: 3.775,47 Euros ** GESPHONE - SERVIÇOS DE TRATAMENTO E AQUISIÇÃO DE DÍVIDAS, S.A. NIPC Sede: Avenida Marquês de Tomar, nº 69, 4º, Lisboa SUJEITO(S) PASSIVO(S): ** MARIA ADELAIDE FERREIRA DE OLIVEIRA NIF Processo executivo nº 4146/10.9T2OVR (Tribunal de Comarca do Baixo Vouga - Ovar - Juízo de Execução) Ana Margarida Reis Chambel Felicio Faria Conservatória do Registo Predial de Ovar. AP de 2013/10/17 17:16:37 UTC - Penhora Registado no Sistema em: 2013/10/17 17:16:37 UTC DATA DA PENHORA: 2013/10/17 QUANTIA EXEQUENDA: 603,33 Euros ** AT - AUTORIDADE TRIBUTÁRIA E ADUANEIRA NIPC SUJEITO(S) PASSIVO(S): ** MARIA ADELAIDE FERREIRA DE OLIVEIRA NIF Processo de Execução Fiscal nº e apensos, do Serviço de Finanças de Ovar. O(A) Conservador(a) Paula Cristina de Melo Seabra C.R.P. Ovar Informação Total 2017/02/13 15:10:31 UTC Página - 2 -

7 Conservatória do Registo Predial de Ovar Freguesia Esmoriz 2209/ A INSCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES REGISTOS PENDENTES Não existem registos pendentes. - C.R.P. Ovar Informação Total 2017/02/13 15:10:31 UTC Página - 3 -

8 CADERNETA PREDIAL URBANA SERVIÇO DE FINANÇAS: OVAR IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO DISTRITO: 01 - AVEIRO CONCELHO: 15 - OVAR FREGUESIA: 03 - ESMORIZ ARTIGO MATRICIAL: 3650 NIP: Descrito na C.R.P. de : OVAR sob o registo nº: 2209 LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO Av./Rua/Praça: Avª da Praia, Bloco B Nº: 6 Lugar: - Código Postal: ESMORIZ Av./Rua/Praça: Avenida da Praia Entrada 6 Nº: 6 Lugar: Esmoriz Código Postal: ESMORIZ DESCRIÇÃO DO PRÉDIO Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Descrição: Prédio de 4 pisos (r/chão, 1º, 2º, e 3º andares), construção em betão armado e alvenaria de tijolo, coberto a chapa de fibrocimento, composto por 4 fogos T4 e 4 fogos T2. Nº de pisos do artigo: 4 ÁREAS (em m²) Área total do terreno: 193,5000 m² Área de implantação do edifício: 193,5000 m² Área bruta privativa total: 746,0000 m² Área de terreno integrante das fracções: 0,0000 m² FRACÇÃO AUTÓNOMA: A LOCALIZAÇÃO DA FRACÇÃO Av./Rua/Praça: Avª da Praia, Bloco B Nº: 6 Lugar: - Código Postal: ESMORIZ Andar/Divisão: 3ºDT ELEMENTOS DA FRACÇÃO Afectação: Habitação social sujeita a regimes legais de custos controlados Tipologia/Divisões: T4 Permilagem: 150,0000 Nº de pisos da fracção: 1 ÁREAS (em m²) Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 115,5000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² DADOS DE AVALIAÇÃO Ano de inscrição na matriz: 1992 Valor patrimonial actual (CIMI): ,00 Determinado no ano: 2015 Tipo de coeficiente de localização: Habitação Coordenada X: ,00 Coordenada Y: ,00 Mod 1 do IMI nº: Entregue em : 2012/03/02 Ficha de avaliação nº: Avaliada em : 2012/05/29 Vt* = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv ,00 = 603,00 x 113,9500 x 0,70 x 1,30 x 0,980 x 0,80 Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = (Aa + Ab) x Caj + Ac + Ad, em que Aa representa a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad representa a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação, (Aa + Ab) x Caj = 100 x 1,0 + 0,90 x (Aa + Ab - 100,0000). Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab. * Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI ESMORIZ - U A Página 1 de 2

9 CADERNETA PREDIAL URBANA SERVIÇO DE FINANÇAS: OVAR TITULARES Identificação fiscal: Nome: MARIA ADELAIDE FERREIRA DE OLIVEIRA Morada: PC DE SÃO LUÍS ENT.6 3º DTO, ESMORIZ, ESMORIZ Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: ESCRITURA PUBLICA Entidade: PR 225/06 Obtido via internet em O Chefe de Finanças (Júlio Manuel Tavares Soares) ESMORIZ - U A Página 2 de 2