CARTA PRECATÓRIA. PROCURADORE(ES): Dr(a). Augusto Antonino de Camargo Leite e Cesar Augusto Leite E

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1 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE UBATUBA FORO DE UBATUBA 2ª VARA Rua Sergio Lucindo da Silva, 571,., Estufa II - CEP , Fone: (12) , Ubatuba-SP - ubatuba2@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min CARTA PRECATÓRIA Processo Físico nº: Classe Assunto: Procedimento Comum - Indenização por Dano Material Requerente: Tibor Goldenberg E OUTROS e outros Requerido: Valeria Ferreira de Oliveira e outros Prazo para Cumprimento: 30 dias DEPRECANTE: JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA DO FORO DE UBATUBA DA COMARCA DE UBATUBA DEPRECADO: JUÍZO DE DIREITO DE UMA DAS VARAS DA COMARCA DE SANTOS - SP. O(A) Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Fabricio Jose Pinto Dias, MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara do Foro de Ubatuba, Estado de São Paulo, na forma da lei, FAZ SABER ao(a) Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Comarca deprecada, ao qual esta for distribuída que, perante este Juízo e respectivo Cartório, se processam os termos e atos da ação em epígrafe, tudo de conformidade com as peças que seguem, as quais desta passam a fazer parte integrante. FINALIDADE: Proceder o PRACEAMENTO do bem a seguir descrito, penhorado nos autos em epígrafe, conforme cópia do Auto/Termo de Penhora que seguem anexos: Bem penhorado: Imóvel Registrado sob nº º CRI da Comarca de Santos-SP, - Um lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na Rua aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, distrito de Bertioga, Comarca de Santos-SP. PROCURADORE(ES): Dr(a). Augusto Antonino de Camargo Leite e Cesar Augusto Leite E Prates, OAB nº /SP e /SP.(EXEQUENTES) Dr(a). Andre Reatto Chede, Fabio Reato Chede, Lauro Chede e Pedro Felício André Filho, OAB nº /SP, /SP, 27997/SP e /SP.(EXECUTADOS) TERMO DE ENCERRAMENTO Assim, pelo que dos autos consta, expediu-se a presente, pela qual depreca a Vossa Excelência que, após exarar o seu respeitável "cumpra-se", se digne determinar as diligências para seu integral cumprimento com o que estará prestando relevantes serviços à justiça. Dada e passada nesta Cidade de Ubatuba, Estado de São Paulo, aos 09 de agosto de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA fls. 1 Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por FABRICIO AUGUSTO JOSE LEITE PINTO E PRATES DIAS, e liberado Tribunal de nos Justica autos do em Estado 11/08/2017 de Sao às Paulo, 10:34 protocolado. em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código HU J0D

2 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE UBATUBA FORO DE UBATUBA 2ª VARA Rua Sergio Lucindo da Silva, 571,., Estufa II - CEP , Fone: (12) , Ubatuba-SP - ubatuba2@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Art. 212, do CPC: Os atos processuais serão realizados em dias úteis, das 6 (seis) às 20 (vinte) horas. 2º Independentemente de autorização judicial, as citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, onde as houver, e nos feriados ou dias úteis fora do horário estabelecido neste artigo, observado o disposto no art.5º, inciso XI, da Constituição Federal. Artigo 5º, inciso XI, da CF: a casa é asilo inviolável do indivíduo, ninguém nela podendo penetrar sem consentimento do morador, salvo em caso de flagrante delito ou desastre, ou para prestar socorro, ou, durante o dia, por determinação judicial. fls. 2 Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por FABRICIO AUGUSTO JOSE LEITE PINTO E PRATES DIAS, e liberado Tribunal de nos Justica autos do em Estado 11/08/2017 de Sao às Paulo, 10:34 protocolado. em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código HU J0D

3 PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 34ª Câmara de Direito Privado ACÓRDÃO Registro: Vistos, relatados e discutidos estes autos de Agravo de Instrumento nº , da Comarca de Ubatuba, em que são agravantes MARCUS TORQUATO NARDI DE OLIVEIRA e VALERIA FERREIRA DE OLIVEIRA, é agravado TIBOR GOLDENBERG. ACORDAM, em 34ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte decisão: "Deram provimento ao pedido subsidiário do agravo. V. U.", de conformidade com o voto do Relator, que integra este acórdão. O julgamento teve a participação dos Exmos. Desembargadores GOMES VARJÃO (Presidente) e NESTOR DUARTE. São Paulo, 3 de maio de Soares Levada RELATOR Assinatura Eletrônica fls Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por CLAUDIO AUGUSTO ANTONIO LEITE E PRATES SOARES e LEVADA, Tribunal de liberado Justica do nos Estado autos de em Sao 11/05/2017 Paulo, protocolado às 12:44 em. 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5B35D

4 COMARCA DE UBATUBA PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 34ª Câmara de Direito Privado 2ª Vara Cível AGRAVANTES: VALÉRIA FERREIRA DE OLIVEIRA e MARCUS TORQUATO NARDI DE OLIVEIRA AGRAVADOS: TIBOR GOLDEMBERG e OUTROS V O T O Nº Cumprimento de sentença. Avaliação de bem imóvel. Empréstimo de laudo pericial judicial elaborado no ano de 2012 em processo em que as mesmas partes contenderam entre si. Variação do mercado imobiliário que desde então que poderia exigir nova avaliação do bem para preço atual, com ônus aos agravantes (art. 95 CPC). Admissibilidade, porém, do pedido subsidiário, voltado a aplicar-se a correção monetária ao valor apontado no laudo, o que conta com a anuência dos agravados e homenageará os princípios da economia e celeridade processuais. Pedido subsidiário do agravo provido. 1. Cuidam os autos de agravo de instrumento interposto por Valéria Ferreira de Oliveira e Marcus Torquato Nardi de Oliveira contra a r. decisão copiada a fl. 62 que, em fase de cumprimento de sentença de ação locatícia que lhe é movida por Tibor Goldemberg e Outros, acolheu, por empréstimo, laudo pericial de avaliação elaborado em outra ação em que contendem as mesmas partes, para estabelecer como valor do imóvel penhorado na ação que dá origem a este recurso a importância de R$ ,00, a fim de nortear o leilão a ser designado. Agravo de Instrumento nº fls Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por CLAUDIO AUGUSTO ANTONIO LEITE E PRATES SOARES e LEVADA, Tribunal de liberado Justica do nos Estado autos de em Sao 11/05/2017 Paulo, protocolado às 12:44 em. 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5B35D

5 PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 34ª Câmara de Direito Privado A insurgência dos recorrentes está em duas frentes: a. a ausência do contraditório para tomada da referida decisão, sob a alegação de que não foram ouvidos pelo juízo monocrático sobre a prova emprestada; e b. o valor da avaliação, porque o trabalho pericial emprestado foi realizado no ano de 2012 (fl. 25), mas, segundo laudo elaborado por assistente dos recorrentes, o valor atual do bem seria de R$ ,00. Daí pretendem a reavaliação do bem ou, subsidiariamente, a aplicação de correção monetária sobre o valor da primeira avaliação até a sua aceitação pelo juízo da origem. Houve atribuição de efeito suspensivo parcial, apenas para impedir atos de expropriação do bem imóvel penhorado, sem prejuízo da realização do registro/averbação da penhora junto à sua matrícula. Os agravados apresentaram contraminuta por meio da qual anuíram ao pedido subsidiário, ou seja, concordaram com a atualização do valor da avaliação feita no ano de 2012 com base na tabela prática do TJSP. É o relatório. Fundamento e decido. 2. A questão relativa à não abertura de prazo para que os recorrentes se manifestassem sobre o laudo pericial de avaliação trazido de outro processo não procede. Note-se que já expuseram os Agravo de Instrumento nº fls Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por CLAUDIO AUGUSTO ANTONIO LEITE E PRATES SOARES e LEVADA, Tribunal de liberado Justica do nos Estado autos de em Sao 11/05/2017 Paulo, protocolado às 12:44 em. 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5B35D

6 PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 34ª Câmara de Direito Privado motivos pelos quais queriam nova avaliação do bem e houve negativa pelo juízo a quo por meio da decisão que está sento combatida neste recurso. Porém, com a devida vênia do d. juízo a quo, pedido subsidiário dos agravantes comporta provimento. Não se desconhece que houve significativa retração do mercado imobiliário nos últimos anos, notadamente a partir de Contudo, considerando-se que o laudo emprestado foi elaborado em julho de 2012, portanto, há quase cinco anos, seria de bom alvitre a realização de uma nova avaliação do bem, às expensas dos agravantes, por aplicação analógica do art. 95 do novo CPC, afinal a remuneração do perito é adiantada pela parte que requer a perícia. Se os executados/agravantes não concordaram com o valor apontado para seu imóvel, devem custear a reavaliação. Entretanto, visando a menor oneração dos devedores e a homenagear os princípios da economia e celeridade processuais já mencionados na decisão agravada, acolhe-se o pedido subsidiário apresentado pelos recorrentes para o fim de apenas promoverse a atualização do valor apontado no laudo de avaliação emprestado, de 2012 até 2017, com base na tabela prática do TJSP, com o que já se tem a anuência dos exequentes/agravados (fl. 113), que concordaram com a avaliação do imóvel no importe de R$ ,00, admitido como valor de avaliação do bem para orientação do leilão. Mantém-se, pois, a homologação do laudo Agravo de Instrumento nº fls Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por CLAUDIO AUGUSTO ANTONIO LEITE E PRATES SOARES e LEVADA, Tribunal de liberado Justica do nos Estado autos de em Sao 11/05/2017 Paulo, protocolado às 12:44 em. 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5B35D

7 PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 34ª Câmara de Direito Privado emprestado, mas com o seu valor atualizado nos termos acima explicitados. 3. Pelo exposto, dá-se provimento ao pedido subsidiário do agravo. SOARES LEVADA Relator Agravo de Instrumento nº fls Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por CLAUDIO AUGUSTO ANTONIO LEITE E PRATES SOARES e LEVADA, Tribunal de liberado Justica do nos Estado autos de em Sao 11/05/2017 Paulo, protocolado às 12:44 em. 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5B35D

8 PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO SJ Serv. de Proces. da 34ª Câmara de Dir. Privado Pátio do Colégio, nº 73, 9º andar - Pátio do Colégio, nº 73-9º andar - salas 907/909 - (11) CERTIDÃO Processo nº: Classe Assunto: Agravo de Instrumento - Locação de Imóvel Agravante Marcus Torquato Nardi de Oliveira e outro Agravado Tibor Goldenberg Relator(a): Soares Levada Órgão Julgador: 34ª Câmara de Direito Privado CERTIDÃO DE TRÂNSITO EM JULGADO Certifico que o v. acórdão transitou em julgado em 12/06/2017. São Paulo, 20 de junho de Felipe Frigo - Matrícula: M Escrevente Técnico Judiciário fls Este documento é é cópia do do original, assinado digitalmente por CESAR por FELIPE AUGUSTO FRIGO, LEITE liberado E PRATES nos autos e Tribunal em 20/06/2017 de Justica do às Estado 16:27 de. Sao Paulo, protocolado em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5FD B.

9 fls. 9 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código D.

10 fls. 10 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código D.

11 fls. 11 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código E.

12 fls. 12 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

20 fls. 20 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

24 Nome / Razão Social Tibor Goldenberg 02 - Endereço r veiga filho, ap 101 Ubatuba SP 03 - CNPJ Base / CPF Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais 04 - Telefone (12) Quantidade de Documentos Detalhe 06 - Observações Foro Deprec: Foro De Bertioga - Proc. Origem Foro De Ubatuba 10 - Autenticação Mecânica Nº do Documento Detalhe Emissão: 20/07/ Nome / Razão Social Tibor Goldenberg 03 - CNPJ Base / CPF Tibor Goldenberg 02 - Endereço r veiga filho, ap 101 Ubatuba SP Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais 04 - Telefone (12) Documento Detalhe 05 - Quantidade de Documentos Detalhe 06 - Observações Foro Deprec: Foro De Bertioga - Proc. Origem Foro De Ubatuba Código de Receita Descrição DARE-SP 07 - Data de Vencimento 08 - Valor Total 09 - Número do DARE Emissão: 20/07/ Número do DARE Documento Principal DARE-SP Documento Principal 07 - Data de Vencimento 08 - Valor Total Via do Banco Emissão: 20/07/ Autenticação Mecânica Via do Contribuinte Custas - taxa judiciária cartas de ordem ou precatórias 15 - Nome do Contribuinte 03 - Data de Vencimento 06-19/08/ Endereço r veiga filho, ap 101 Ubatuba SP DARE-SP 04 - Cnpj ou Cpf 17 - Observações Foro Deprec: Foro De Bertioga - Proc. Origem Foro De Ubatuba Referência Código do Serviço Descrição TJ CARTAS PRECATÓRIAS 09 - Valor da Receita R$ 250, Juros de Mora R$ 0, Multa de Mora ou Multa Por Infração R$ 0,00 fls /08/2017 R$ 250, Qtde Serviços: Acréscimo Financeiro 13 - Honorários Advocatícios 14 - Valor Total R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 250,70 19/08/2017 R$ 250,70 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/08/2017 às 20:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

26 fls. 26 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE BERTIOGA FORO DE BERTIOGA 2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGA Av. Anchieta, 162 / 192,. - Centro CEP: Bertioga - SP Telefone: (13) bertioga2@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min CONCLUSÃO Aos 15 de agosto de 2017, faço estes autos conclusos à MM. Juíza de Direito Titular da 2ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Bertioga-SP, Dra. Luciana Mendonça de Barros Rapello. Eu, (Vanilda A. Iassia de Oliveira), Oficial Maior, subscr.- DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Carta Precatória Cível - Atos executórios Requerente e Autor: Tibor Goldenberg e outros Réu: Marcus Torquato Nardi de Oliveira e outro Juiz(a) de Direito: Dr(a). Luciana Mendonca De Barros Rapello Vistos. Esclareça o Sr. Patrono a distribuição da deprecata perante este Juízo, considerando o advento da modalidade leilão eletrônico (artigo 903 e do NCPC), que pode se realizar na Comarca onde tramitam os autos originários. Prazo: 15 (quinze) dias. No silêncio, devolva-se ao Juízo de origem. Int. Bertioga, 15 de agosto de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA MENDONCA DE BARROS RAPELLO, liberado nos autos em 16/08/2017 às 16:54. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 174DE42.

27 CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES ADVOGADO EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DE BERTIOGA TIBOR GOLDENBERG E OUTROS, já qualificados, por seu advogado, vem mui respeitosamente em atendimento ao r. despacho do dia 15/08/2017, expor e requerer o que segue: melhor opção; Para os exeqüentes o leilão ser processado no juízo deprecante seria a Todavia diz o artigo 884 II CPC que compete ao leiloeiro realizar o leilão onde se encontra o bem, que no caso, nesta Comarca de Bertioga, em sua primeira parte e na segunda parte no lugar designado pelo juiz, que deferiu a carta precatória; Ante o exposto requer a designação do leilão no foro da localização do bem a ser leiloado, em sendo o entendimento diverso deste r. Juízo, cumprirão os exeqüentes o que for decidido. Termos que, Pede deferimento; Ubatuba, 16 de agosto de Cesar Augusto Leite e Prates OAB SP Avenida Maria Alves, 516 Centro Ubatuba (12) cesar.prates.advogado@gmail.com fls. 27 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CESAR AUGUSTO LEITE E PRATES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/08/2017 às 20:33, sob o número WBRT Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17658DE.

28 fls. 28 Foro de Bertioga Emitido em: 18/08/ :23 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0377/2017, foi disponibilizado na página 1466/1476 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/08/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Cesar Augusto Leite E Prates (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Esclareça o Sr. Patrono a distribuição da deprecata perante este Juízo, considerando o advento da modalidade leilão eletrônico (artigo 903 e do NCPC), que pode se realizar na Comarca onde tramitam os autos originários. Prazo: 15 (quinze) dias.no silêncio, devolva-se ao Juízo de origem.int." Bertioga, 18 de agosto de Vanilda Aparecida Iassia de Oliveira Oficial Maior Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VANILDA APARECIDA IASSIA, liberado nos autos em 18/08/2017 às 11:23. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

29 fls. 29 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Bertioga FORO DE BERTIOGA 2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGA Av. Anchieta, 162 / 192,., Centro - CEP , Fone: (13) , Bertioga-SP - bertioga2@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min CONCLUSÃO Aos 12 de setembro de 2017, faço estes autos conclusos à MM. Juíza de Direito Titular da 2ª Vara Judicial da Comarca de Bertioga-SP, Dra. Luciana Mendonça de Barros Rapello. Eu, (Rosemary de Freitas Santiago), Escrevente Téc. Judiciário, subscr.- DECISÃO Processo Digital nº: Classe - Assunto Carta Precatória Cível - Atos executórios Requerente e Autor: Tibor Goldenberg e outros Réu: Marcus Torquato Nardi de Oliveira e outro Juiza de Direito: Dra. Luciana Mendonca De Barros Rapello Vistos, Proceda-se a alienação em leilão judicial eletrônico do imóvel objeto da matrícula , junto ao SRI de Santos, constituído pelo lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na rua Aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, comarca de Bertioga-SP, como deprecado. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguirse-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio LANCEJUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Jucesp e habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA MENDONCA DE BARROS RAPELLO, liberado nos autos em 13/09/2017 às 13:46. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 185E4ED.

30 fls. 30 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Bertioga FORO DE BERTIOGA 2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGA Av. Anchieta, 162 / 192,., Centro - CEP , Fone: (13) , Bertioga-SP - bertioga2@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA MENDONCA DE BARROS RAPELLO, liberado nos autos em 13/09/2017 às 13:46. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 185E4ED.

31 fls. 31 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Bertioga FORO DE BERTIOGA 2ª VARA - FORO DISTRITAL DE BERTIOGA Av. Anchieta, 162 / 192,., Centro - CEP , Fone: (13) , Bertioga-SP - bertioga2@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intimemse executados, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intimem-se. Bertioga, 12 de setembro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA MENDONCA DE BARROS RAPELLO, liberado nos autos em 13/09/2017 às 13:46. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 185E4ED.

32 fls. 32 MAIQUE DEL BUSSO De: MAIQUE DEL BUSSO Enviado em: quarta-feira, 13 de setembro de :04 Para: Assunto: Realização de leilão - processo Anexos: Senha do Processo [ ].pdf; decisão pdf Boa tarde!! Conforme decisão, que segue em anexo, nomeia LANCEJUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS para realização do leilão eletrônico do imóvel referente ao processo nº Att, MAIQUE DEL BUSSO Escrevente Técnico Judiciário Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo 2ª vara - Foro Distrital de Bertioga Av. Anchieta, 162/192 - Centro - Bertioga/SP - CEP: Tel: (13) Ramal mdbusso@tjsp.jus.br 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MAIQUE DEL BUSSO, liberado nos autos em 13/09/2017 às 14:06. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18651F1.

33 fls. 33 MAIQUE DEL BUSSO De: Microsoft Outlook Para: Enviado em: quarta-feira, 13 de setembro de :04 Assunto: Retransmitidas: Realização de leilão - processo A entrega para estes destinatários ou grupos foi concluída, mas o servidor de destino não enviou uma notificação de entrega: priscilla@lancejudicial.com.br (priscilla@lancejudicial.com.br) Assunto: Realização de leilão - processo Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MAIQUE DEL BUSSO, liberado nos autos em 13/09/2017 às 14:06. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18651F1.

34 fls. 34 Foro de Bertioga Emitido em: 19/09/ :40 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0420/2017, encaminhada para publicação. Advogado Cesar Augusto Leite E Prates (OAB /SP) Forma D.J.E Teor do ato: "Vistos, Proceda-se a alienação em leilão judicial eletrônico do imóvel objeto da matrícula , junto ao SRI de Santos, constituído pelo lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na rua Aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, comarca de Bertioga-SP, como deprecado. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.no primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.a atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.para a realização do leilão, nomeio LANCEJUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Jucesp e habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.o leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.o procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.- O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.a publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.no mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.comprovado o recolhimento das despesas necessárias, Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSEMARY DE FREITAS SANTIAGO, liberado nos autos em 19/09/2017 às 11:40. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 189AD2F.

35 fls. 35 Foro de Bertioga Emitido em: 19/09/ :40 Certidão - Processo Página: 2 intimem-se executados, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.a presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Intimem-se." Do que dou fé. Bertioga, 19 de setembro de Rosemary de Freitas Santiago Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSEMARY DE FREITAS SANTIAGO, liberado nos autos em 19/09/2017 às 11:40. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 189AD2F.

36 fls. 36 Foro de Bertioga Emitido em: 20/09/ :08 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0420/2017, foi disponibilizado na página 1606/1614 do Diário da Justiça Eletrônico em 20/09/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Cesar Augusto Leite E Prates (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos, Proceda-se a alienação em leilão judicial eletrônico do imóvel objeto da matrícula , junto ao SRI de Santos, constituído pelo lote de terreno de nº 16 da quadra "A", do módulo 18, situado na rua Aprovada, 425, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, comarca de Bertioga-SP, como deprecado. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.no primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.a atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.para a realização do leilão, nomeio LANCEJUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Jucesp e habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.o leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.o procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.- O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.a publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.no mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.sem prejuízo, para a garantia Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSEMARY DE FREITAS SANTIAGO, liberado nos autos em 20/09/2017 às 11:08. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18A6C54.

37 fls. 37 Foro de Bertioga Emitido em: 20/09/ :08 Certidão - Processo Página: 2 da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intimem-se executados, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.a presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Intimem-se." Bertioga, 20 de setembro de Rosemary de Freitas Santiago Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSEMARY DE FREITAS SANTIAGO, liberado nos autos em 20/09/2017 às 11:08. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18A6C54.