PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE GOIÁS COMARCA DE ANÁPOLIS - 02ª VARA CÍVEL - 05º ANDAR

Transcrição

1 Processo: PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE GOIÁS COMARCA DE ANÁPOLIS - 02ª VARA CÍVEL - 05º ANDAR Fórum - Avenida Contorno, nº 1311, Centro, Anápolis-GO, CEP , Fone: PROTOCOLO Nº: EDITAL DE LEILÃO EMITENTE: NATUREZA: Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) - VALOR DA CAUSA: R$ ,19 EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DO CENTRO NORTE GOPIANO EXECUTADOS: WANDRESLEY MOTA MENEZES Valor: R$ ,19 Classificador: AGUARDANDO PUBLICACAO DE EDITAL Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) Usuário: Lívia Cristina Lima Almeida - Data: 02/10/ :51:34 ETATIANE ALMEIDA DA SILVA MENEZES ADAO GOMES MENEZES DORACY MOTA MENEZES STONE WAY MARMORARIA LTDA JUIZ(A): Algomiro Carvalho Neto PRAZO DO EDITAL: 5 (CINCO) DIAS O(A) Doutor (a) Juiz(a) de Direito Algomiro Carvalho Neto da 02ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ANÁPOLIS, ESTADO DE GOIÁS. FAZ SABER aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, expedido nos autos acima caracterizados que no próximo dia 30 DE NOVEMBRO DE 2017, a partir das 13:00 HORAS, na Portaria do Fórum local, à Av. Contorno nº 1.311, centro, será levado à praça, o(s) bem (s) abaixo especificado(s). Não sendo alcançado valor superior ao dado pela avaliação, será realizado a 2ª praça, no 06 DE DEZEMBRO DE 2017, a partir das 13:00 horas, no mesmo local e horário, a quem mais der e maior lance oferecer, independentemente de nova publicação ou intimação; ficando de tudo, desde logo intimado(s) via deste Edital, o(s) executado(s), caso não seja possível sua intimação via mandado. Bem(s) a ser(em) praceado(s): UM (01) LOTE DE TERRAS, n 11, quadra n 05, situado na Avenida da Luz, Vila Xique-Xique, URUAÇU/GO, com a área de 680,00 m2, medindo 15,70 metros de frente; 14,70 metros de fundo; 40,50 metros de frente a fundo pela lateral direita; e, 40,50 metros de frente a fundo pela lateral esquerda, confrontando com os lotes n s. 12 e 10 da mesma quadra, matriculado em nome de Wandresley Mota Menezes, sob o registro n R , do C.R.I. cidade de Uruaçu/GO. Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 25/09/ :22:06 Validação pelo código: , no endereço:

2 Processo: Benfentorias: 01 (uma) casa residencial com 80,00 m2 de área construída, de construção simples, feita de adobes, cobertura de telhas francesa, madeiramento serrado, constituída de 05 cômodos, piso de cimento queimado, quintal fechado com muros de placas de cimento, com energia elétrica, em mal estado de conservação. Imóvel situado em bairro de fácil acesso e localização, rua com pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, água e esgoto. Ônus: não consta Avaliados judicialmente por: R$ ,00 (sessenta mil reais) DESPESAS DE ARREMATAÇÃO: Pelo presente edital, ficam cientes todos os interessados, que o arrematante arcará com as despesas de arrematação e do Sr. Leiloeiro, que é de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, à vista. LEILOEIRO OFICIAL: ÁLVARO SÉRGIO FUZO, Rua Salvador, Qd. 07, Lt.01/04, nº 105, Dream Life, St. Alto da Gloria, Goiânia/GO, CEP nº Telefone: (geral) (judiciário). OBSERVAÇÃO: Se não tiver expediente forense na data designada, a hasta pública realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. DECISÃO: "Ciência às partes da conclusão da digitalização do processo, que volta a ter curso normal, tendo em vista que o Decreto Judiciário n 1.802/2017, de 09 de agosto de 2017, determinou a suspensão apenas dos processos físicos, situação na qual não mais se enquadra o presente feito. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial presencial formulado no evento 5. Designo o dia 30 de novembro de 2017, a partir das 13:00 horas, para realização do leilão (primeiro pregão) e, não havendo licitantes, fica desde já designado o dia 06 de dezembro de 2016, a partir das 13:00, para o segundo pregão. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o Sr Álvaro Sérgio Fuzo, que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Juceg n 035 e habilitado perante o e. Tribunal de Justiça do Estado de Goiás. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: 1) os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais. 2) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 3) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: a) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo em portal próprio, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via Valor: R$ ,19 Classificador: AGUARDANDO PUBLICACAO DE EDITAL Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) Usuário: Lívia Cristina Lima Almeida - Data: 02/10/ :51:34 Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 25/09/ :22:06 Validação pelo código: , no endereço:

3 Processo: eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. I. Anápolis, 1 de setembro de Algomiro Carvalho Neto - Juiz de Direito." E, para que de futuro ninguém possa alegar ignorância expediu-se o presente, que será publicado, tendo sido afixado uma via deste no Placar do Fórum local, nos termos da lei. Algomiro Carvalho Neto JUIZ DE DIREITO Anápolis, 25 de setembro de OBSERVAÇÃO: Este processo tramita através do sistema computacional PROJUDI (Processo Judicial Digital), cujo endereço na web é A integra do processo (petição inicial, documentos e decisão) poderá ser visualizada na internet. Para visualização, acesse o site, informe o número do processo e a senha anexa. Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao juízo por peticionamento eletrônico. Valor: R$ ,19 Classificador: AGUARDANDO PUBLICACAO DE EDITAL Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) Usuário: Lívia Cristina Lima Almeida - Data: 02/10/ :51:34 Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 25/09/ :22:06 Validação pelo código: , no endereço:

4 Processo: PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE GOIÁS COMARCA DE ANÁPOLIS - 02ª VARA CÍVEL - 05º ANDAR Fórum - Avenida Contorno, nº 1311, Centro, Anápolis-GO, CEP , Fone: EMITENTE: EDITAL DE LEILÃO PROTOCOLO Nº: NATUREZA: Reintegração / Manutenção de Posse ( CPC ) - VALOR DA CAUSA: R$ ,00 EXEQUENTE: ROSA MIRA LUIZ PEREIRA EXECUTADO: WELLER ROSA DE SOUZA - CPF/CNPJ: JUIZ(A): Algomiro Carvalho Neto Valor: R$ ,00 Classificador: AGUARDANDO ASSINATURA DO JUIZ Reintegração / Manutenção de Posse ( CPC ) Usuário: FABIANA GONZAGA BORGES RIBEIRO - Data: 01/11/ :46:50 PRAZO DO EDITAL: 05 (CINCO) DIAS O(A) Doutor (a) Juiz(a) de Direito Algomiro Carvalho Neto da 02ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ANÁPOLIS, ESTADO DE GOIÁS. FAZ SABER aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, expedido nos autos acima caracterizados que no próximo dia 30 de novembro de 2017, a partir das 13:00 horas, na Portaria do Fórum local, à Av. Contorno nº 1.311, centro, será levado à praça, o(s) bem (s) abaixo especificado(s). Não sendo alcançado valor superior ao dado pela avaliação, será realizado a 2ª praça, no 06 de dezembro de 2017, a partir das 13:00 horas, no mesmo local e horário, a quem mais der e maior lance oferecer, independentemente de nova publicação ou intimação; ficando de tudo, desde logo intimado(s) via deste Edital, o(s) executado(s), caso não seja possível sua intimação via mandado. BEM(S) A SER(EM) LEILOADOS(S): PARTE DO LOTE DE N 01 DA QUADRA R, DA VILA SANTA MARIA DE NAZARÉ, DESTA CIDADE, COM ÁREA DE 202,50 METROS QUADRADOS MEDINDO 7, 5 METROS DE FRENTE PARA A RUA JOAQUIM PRUDÊNCIO; 12,Ò0 METROS DE FRENTE PARA A RUA CRISPIM GOMES; 16,00 METROS DE FRENTE PARA A RUA MARTINHO FONTES; 11, 00 METROS, MAIS OU MENOS, NA DIVISA COM O LOTE 01 E 18,00 METROS NA DIVISA COM O LOTE 17. PISO SUPERIOR: UMA SACADA QUE SERVE TAMBÉM COMO ÁREA DE SERVIÇO; COBERTO COM TELHAS FRANCESAS; PISO EM CERÂMICA ANTIGA; UM BANHEIRO COM PISO ATé 80% DAS PAREDES; UMA COZINHA PEQUENA; SEM FORRO; DOIS QUARTOS; JANELAS DE VENEZIANAS; PORTAS DE MADEIRA (E BANHEIRO; UMA SALA DE ESTAR; UM CÔMODO PARA DESPEJO EMBAIXO DA ESCADA; PORTAS DE VENEZIANAS; UM QUARTO COM BANHEIRO; UMA GARAGEM COM APROXIMADAMENTE 3 X 7, 5 METROS; UM CÔMODO PARA DESPEJO; UMA SALA; UMA COZINHA COM ÁREA DE DESPEJO COM PISO ATÉ O TETO; UM QUART O CASAL; UM QUARTO SOLTEIRO COM BANHEIRO; PORTAS DE MADEIRA; JANELAS DE VENEZIANAS; UMA ESCADA; POSSUI MARQUISE; FOI CONSTRUÍDO NA DIVISA, INCLUSIVE NA Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 30/10/ :11:06 Validação pelo código: , no endereço:

5 Processo: PARTE FRONTAL; CONSTRUÇÃO MUITO ANTIGA; CALGADA DE TRÊS METROS DE LARGURA; POSSUI REDE DE ENERGIA ELÉTRICA; REDE DE ESGOTO; E DE ÁGUA TRATADA; RUA COM PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA; BAIRRO BEM LOCALIZADO COM ATENDIMENTO DE REDE DE COMÉRCIO EM GERAL; PROXIMO AO CENTRO DA CIDADE; DE FÁCIL ACESSO; TERRENO PLANO. ÔNUS: NÃO CONSTA AVALIADOS JUDICIALMENTE POR: R$ ,00 (DUZENTOS MIL REAIS). DESPESAS DE ARREMATAÇÃO: PELO PRESENTE EDITAL, FICAM CIENTES TODO S OS INTERESSADOS, QUE O ARREMATANTE ARCARÁ COM AS DESPESAS DE ARREMATAÇÃO E DO SR. LEILOEIRO, QUE É DE 5% (CINCO POR CENTO) SOBRE O VALOR DA ARREMATAÇÃO, à VISTA. DESPESAS DE ARREMATAÇÃO: Pelo presente edital, ficam cientes todos os interessados, que o arrematante arcará com as despesas de arrematação e do Sr. Leiloeiro, que é de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, à vista. LEILOEIRO OFICIAL: ÁLVARO SÉRGIO FUZO, CREDENCIADO PELA JUCEG N 035, Rua Salvador, Qd. 07, Lt.01/04, nº 105, Dream Life, St. Alto da Gloria, Goiânia/GO, CEP nº Telefone: (geral) (judiciário). OBSERVAÇÃO: Se não tiver expediente forense na data designada, a hasta pública realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. DECISÃO: Defiro o pedido de alienação em leilão judicial presencial. Nos termos do que dispõe o artigo 730, CPC, designo o dia 30 de novembro de 2017, a partir das 13:00 horas, para realização do leilão (primeiro pregão) e, não havendo licitantes, fica desde já designado o dia 06 de dezembro de 2017, a partir das 13:00 horas, para a segundo pregão. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o Sr Álvaro Sérgio Fuzo, que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Juceg n 035 e habilitado perante o e.. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil. Valor: R$ ,00 Classificador: AGUARDANDO ASSINATURA DO JUIZ Reintegração / Manutenção de Posse ( CPC ) Usuário: FABIANA GONZAGA BORGES RIBEIRO - Data: 01/11/ :46:50 O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: 1) os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ânus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais. 2) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 3) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: a) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo em portal próprio, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificadas as partes e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte exequente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)- se o requerido, na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 30/10/ :11:06 Validação pelo código: , no endereço:

6 Processo: carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o requerido for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. I. Anápolis, 13 de julho de Algomiro Carvalho Neto, Juiz de Direito. E, para que de futuro ninguém possa alegar ignorância expediu-se o presente, que será publicado, tendo sido afixado uma via deste no Placar do Fórum local, nos termos da lei. Anápolis, 30 de outubro de Algomiro Carvalho Neto JUIZ DE DIREITO OBSERVAÇÃO: Este processo tramita através do sistema computacional PROJUDI (Processo Judicial Digital), cujo endereço na web é A integra do processo (petição inicial, documentos e decisão) poderá ser visualizada na internet. Para visualização, acesse o site, informe o número do processo e a senha anexa. Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao juízo por peticionamento eletrônico. Valor: R$ ,00 Classificador: AGUARDANDO ASSINATURA DO JUIZ Reintegração / Manutenção de Posse ( CPC ) Usuário: FABIANA GONZAGA BORGES RIBEIRO - Data: 01/11/ :46:50 Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 30/10/ :11:06 Validação pelo código: , no endereço:

7

8

9