05ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PIRACICABA/SP

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Maria de Belem Covalski Bacelar
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1 fls ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PIRACICABA/SP O Dr. Mauro Antonini, MM. Juiz de Direito da 05ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que será realizado leilão público pela Gestora HASTA VIP (divisão judicial da LEILÃO VIP PROCESSO nº: Cumprimento de sentença Ação Monitória Nº DE ORDEM: 2014/ EXEQUENTE: VANDA M. J. G. DA SILVA MONTEIRO ME, CNPJ: / , na pessoa da sua representante legal EXECUTADA: CLAUDIO ELIAS MOREIRA ME, CNPJ nº / , na pessoa de seu representante legal INTERESSADOS: Suzana Roberta Campos Moreira, CPF: (Coproprietária); 03ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba/SP, processo nº ; Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP PRAÇA ÚNICA: Inicia no dia 02/02/2018, às 14:00hs, e termina no dia 07/02/2018, a partir das 14:00hs. VALOR DO LANCE MÍNIMO: R$ ,00 (trezentos e oitenta e cinco mil, quinhentos e sessenta reais), correspondente a, aproximadamente, 85% do valor da avaliação, em observação ao artigo 843, 2º, do CPC, aplicando-se a depreciação de 70% apenas sobre a quantia da parte ideal do executado nesta ação, respeitada, assim, a cota

2 fls. 199 parte sobre a avaliação de cada coproprietário, nos termos do r. despacho de fls DA DESCRIÇÃO DO BEM: UM TERRENO, COM FRENTE PARA RUA DA GLÓRIA, EM PIRACICABA/SP, SITUADO NO CONJUNTO HABITACIONAL "JARDIM ESPLANADA", contendo uma área de 756,00 m², confrontando com Antonio Furlan e outros. Matrícula nº do 02º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Piracicaba/SP. DEPOSITÁRIO: Claudio Elias Moreira CONTRIBUINTE CPD nº: DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ ,12 (cinquenta e três mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e doze centavos), em maio de 2017, a ser atualizado até a data da arrematação. DO ÔNUS: A PENHORA exequenda encontra-se no Termo de Penhora e Depósito, conforme fls. 115 nos autos do processo em epigrafe, bem como na AV. 04 da matrícula acima indicada. Consta, na AV. 03, que a parte ideal de 50% do referido bem imóvel foi penhorada nos autos nº , que tramita perante a 03ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba/SP. Consta no website da Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP, débitos de IPTU inscritos na Dívida Ativa, no valor de R$ 3.258,49 (três mil duzentos e cinquenta e oito reais e quarenta e nove centavos), relativos aos exercícios de 2014 a 2016; bem como débitos de IPTU, no valor de R$ 484,20 (quatrocentos e oitenta e quatro reais e vinte centavos), relativos ao exercício de Não constam nos autos demais débitos, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data. DO IMÓVEL: Conforme art. 9º do Prov. 1625/2009, o imóvel será vendido em ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a

3 fls. 200 alienação. As despesas e os custos relativos à transferência patrimonial dos bens, correrão por conta do arrematante, conforme art. 24 do mesmo Provimento. DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS e TRIBUTÁRIOS: A hipoteca extingue com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI, do CC). Em caso de execução de bem imóvel movida pelo condomínio, os débitos condominiais serão abatidos até o limite do valor da arrematação. Caso o produto da arrematação não seja suficiente, será de responsabilidade do arrematante, conforme art. 1345, do CC. Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908, do CPC. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do gestor em conformidade com o disposto no art. 887, 2º, do CPC, inclusive as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado. DO LEILÃO: O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Eduardo Jordão Boyadjian, matriculado na JUCESP sob o nº 464. DOS LANCES: Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DO PAGAMENTO PARCELADO: Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar: (i) até o início do primeiro leilão, proposta para aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta para aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A

4 fls. 201 proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis (art. 895, 1º, do CPC). As propostas deverão ser encaminhadas por escrito para o [email protected] (art. 895, I e II e 1º, do CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (art. 895, 6º, do CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (art. 895, 7º, do CPC). DAS PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS: Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando, também, os lanços imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à sua apreciação, sem prejuízo da aplicação de sanções legais previstas no art. 897, do CPC, conforme a redação do art. 21 do Provimento CSM/TJSP n 1625/2009. Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (art. 895, 4º e 5º, do CPC). DA COMISSÃO: O arrematante deverá pagar à VIP GESTÃO E LOGISTICA, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida à gestora judicial não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro fará jus à comissão, nos termos do art. 7º, 3º, da Resolução 236/16. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO: O pagamento da comissão da Gestora Oficial pelo leilão deverá ser realizado mediante BOLETO BANCÁRIO, que será enviado por e- mail ao arrematante.

5 fls. 202 Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal Ficam, ainda, a executada CLAUDIO ELIAS MOREIRA ME, na pessoa de seu representante legal; e, a exequente VANDA M. J. G. DA SILVA MONTEIRO ME, na pessoa de sua representante legal, INTIMADOS das designações supra, juntamente com os cônjuges ou companheiros se casados forem, bem como eventuais terceiros PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRACICABA/SP E 03ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PIRACICABA/SP e coproprietários - SUZANA ROBERTA CAMPOS MOREIRA, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Piracicaba, 09 de novembro de Eu,, diretora/diretor, conferi. Dr. Mauro Antonini Juiz de Direito

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