PATRIMÔNIO E DESENVOLVIMENTO

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1 PATRIMÔNIO E DESENVOLVIMENTO EVOLUÇÃO URBANÍSTICA DE SALVADOR POPULAÇÃO: hab hab. 66,8 mil (2,8%) no Centro Antigo 1

2 B BENS CULTURAIS TOMBADOS NAS ESFERAS FEDERAL E ESTADUAL C B Conjunto arquitetônico e Paisagístico stico do Bonfim D E C Conjunto arquitetônico e Paisagístico stico do Monte Serrat D Conjunto arquitetônico e Paisagístico stico e Urbanístico do Centro Histórico de Salvador E Conjunto arquitetônico e Paisagístico stico da Praça Severino Vieira / Largo da Saúde F Conjunto arquitetônico e Paisagístico stico da Praça Ana Nery / Largo da Palma F G G Conjunto arquitetônico e Paisagístico stico do Dique Área de Proteção Ambiental Conjunto tombado pelo IPHAN BENS E CONJUNTOS TOMBADOS NAS ESFERAS FEDERAL E ESTADUAL Poligonal de tombamento - IPHAN Tombados pelo Governo Estadual Tombados pelo Governo Federal 2

3 CENTRO HISTÓRICO DE SALVADOR / CHS Convento de Sta. Teresa Comércio Pelourinho Carmo Ladeira da Água Brusca Igreja de São Bento 7ª Etapa Terreiro Pilar / Taboão Forte Santo Antônio Poligonal de Tombamento Federal / UNESCO (1984) Início da década de 1990, o Governo Estadual inicia o Programa de Recuperação do CHS: 6 etapas, com ênfase num Shopping a céu aberto, voltado ao turismo REPOVOAMENTO DO CENTRO ANTIGO LEVANTAMENTO DE ICONOGRÁFICO SALVADOR ATUAL 3

4 PERFIL DOS RESIDENTES NO CENTRO HISTÓRICO DE SALVADOR (Fonte: Censo 2000, IBGE) Presença marcante de jovens (40% até 24 anos) Predomínio de negros e pardos (58%) Chefes de família: 46% mulheres Empregados com carteira assinada: 43% REPOVOAMENTO DO CENTRO ANTIGO DE SALVADOR Programa Habitacional do Centro Histórico - REMEMORAR (UNESCO, CAIXA, Governo da Bahia, Prefeitura de Salvador) Programa de Preservação do Patrimônio Histórico Urbano - MONUMENTA (BID, UNESCO, MinC, IPHAN, Governo da Bahia, Prefeitura de Salvador, CAIXA) Plano de Reabilitação Urbana em Área Central: Pilar / Taboão (FAUFBA CAIXA AVSI PMS IPHAN IPAC CONDER SEDUR) 4

5 PROJETO REMEMORAR Rua Direita de Santo Antonio, nº 19 Antes Depois Condomínio com 2 apartamentos de 1 quarto, e 10 apartamentos de 2 quartos + Depósito e sanitário de serviço. Área construída total = 799 m². Área útil média = 39,67 m². PROGRAMA REMEMORAR II - (ruínas) REMEMORAR II (Ruínas) Rua Porto Santo nº 5 Ladeira do Desterro nº 4 Rua Genipapeiro nº 4 Largo da Saúde nº 5 Ladeira da Soledade nº 116 5

6 PROGRAMA MONUMENTA - SALVADOR PROGRAMA DE PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO Cerca de R$ 96 milhões já foram investidos pelo Governo da Bahia no CHS + Estado de arruinamento da área do Saldanha Imóveis recuperados para ocupação com misto de habitação, comércio e serviços + Fundo de Preservação Sustentabilidade PROGRAMA MONUMENTA - SALVADOR PROGRAMA DE PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO 6

7 AÇÕES DO PROGRAMA MONUMENTA NA 7ª 7 ETAPA DO CHS URBANIZAÇÃO E REVITALIZAÇÃO DA ENCOSTA DO CENTRO HISTÓRICO PROJETO PILAR / TABOÃO 7

8 PROJETO PILAR / TABOÃO PROJETO PILAR / TABOÃO 8

9 PARQUE IMOBILIÁRIO DO IPAC NO PELOURINHO E ARREDORES PARQUE IMOBILIÁRIO DO IPAC Contratos de Concessão/Cessão de Uso Instituição (20%) Comércio (47%) Residência (33%) Total Fonte: DIAFP / GEPAI 9

10 SITUAÇÃO ENCONTRADA NO PELOURINHO EM Ausência de um pacto de governança gestão CONDER / IPAC /IPHAN / PMS. 2. Ausência dos moradores nos projetos executados pelo Poder Público. P 3. Problemas sociais não resolvidos tráfico, pedintes, prostituição. 4. Concorrência predatória ria guerra sonora, poluição visual, desnível dos empreendimentos. 5. Desordem de ambulantes e do uso dos espaços livres. 6. Injeção ineficiente de recursos públicos p 2006 pelo Pelourinho Dia&Noite. R$ 2,6 milhões, em INADIPLÊNCIA EM IMÓVEIS DO IPAC Fonte: DIAFP / GEPAI INADIMPLÊNCIA DE CONTRATOS DE CONCESSÃO - TOTAIS Contratos em Adimplência Contratos Inadimplentes Contratos no Total Valor Total de R$ ,72 Contratação de empresa para regularizar ocupação dos imóveis sob a responsabilidade do IPAC, estabelecendo normas de convivência, regimentos internos e subsidiando programa de educação patrimonial. 10

11 PROPOSTA DE GESTÃO PARTILHADA E PARTICIPATIVA - AÇÕES ESTRUTURANTES Acordo de Cooperação entre União, Estado e Município de Salvador Plano de Reabilitação Integrado e Participativo do Centro Antigo de Salvador. Objetivos: 1. Promover o planejamento participativo 2. Ativar infra-estruturas, atividades econômicas, culturais e recursos ambientais 3. Valorizar e requalificar o patrimônio, artístico e cultural 4. Atração de novos empreendimentos, atividades e moradores 5. Sustentabilidade social, econômica e ambiental PROPOSTA DE GESTÃO PARTILHADA E PARTICIPATIVA AÇÕES IMEDIATAS Gestão interinstitucional e inclusiva: 1. Formação de Câmaras Setoriais: : Cultura, educação e lazer (turismo cultural); Justiça, Cidadania e Segurança; a; Comércio, Serviços Emprego e Renda; Habitação e Urbanismo 2. Treinamento de Gestores Públicos P do Estado para execução continuada 11

12 PELOURINHO & ADJACÊNCIAS CENTRO HISTÓRICO DE SALVADOR /CHS RECUPERAÇÃO & GESTÃO Gestão & Manutenção do CHS - (IPHAN + IPAC +CONDER + PMS) 1. Escritório de Referência do Centro Antigo de Salvador Gestão articulada (União + Estado + Município) 2. Regularização da ocupação e manutenção dos imóveis sob a guarda do IPAC 3. Recuperação de espaços livres e logradouros via CONDER 4. Comitê Gestor da 7ª etapa de recuperação do CHS - MONUMENTA 5. Ouvidoria PELOURINHO 12

13 EQUIPAMENTOS DE APOIO À GOVERNANÇA NO PELOURINHO E ARREDORES VIDA CULTURAL NO CENTRO ANTIGO DE SALVADOR Festa de Santa BárbaraB Festa do 2 de Julho 13

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