EVOLUÇÃO HISTÓRICA SUMIDOURO

Transcrição

1 IV Seminário Internacional sobre Remediação e Revitalização de Áreas Contaminadas Proposta de revitalização do brownfield na área do Antigo Incinerador Pinheiros EMURB

2 EVOLUÇÃO HISTÓRICA SUMIDOURO 1996

3 -Predominante ocupação residencial -Fortes pressões de mercado imobiliário -Gleba institucional subutilizada para uso de lazer público -Ocupação esparsa dos imóveis públicos -Potencial de transformação em parque CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA

4 Lei / 04 INCINERADOR ZER 1 Zona Exclusivamente Residencial ZM 2 Zona Mista de Média Densidade N ZM 3a Zona Mista de Alta Densidade - a ZM 3b Zona Mista de Alta Densidade - b ZEPEC Zona Especial de Preservação Cultural ZONEAMENTO

5 -Investigação: Edifício/solo/águas -Plano de remediação -Modelo Jurídico de implantação e gestão do Parque -Projeto de reconversão da área do Incinerador para uso público -Plano de expansão do Parque MODELO GERENCIAL

6 - Solo As análises se concentraram nas amostras de solo superficial -Água subterrânea Zona de descarga Não utilização da água -Água poço cacimba MODELO CONCEITUAL ADOTADO PRIMEIRAS INVESTIGAÇÕES

7 N L E G E N D A AS-6 AV-12 AMOSTRAS DE SOLO - EMBRAPA AMOSTRAS DE VEGETAIS - EMBRAPA S-7 SONDAGENS - AMBITERRA ÁREA DE COLETA DE VEGETAIS - EMBRAPA Fonte: SVMA SECRETARIA MUNICIPAL DO VERDE E DO MEIO AMBIENTE DECONT - DEPARTAMENTO DE CONTROLE DA QUALIDADE AMBIENTAL GTAC - GRUPO TÉCNICO DE ÁREAS CONTAMINADAS INVESTIGAÇÕES REALIZADAS NA ÁREA

8 Investigação Avaliação de Contaminação do Solo e das Águas Subterrânea na Área do antigo Incinerador Sumidouro Data Dezembro de 2002 Local coleta das amostras Nº de amostra para análise química 8 sondagens próximas ao prédio do incinerador e fundos da área 6 amostras de solo e 1 amostra de água subterrânea (poço cacimba) Parâmetros analisados VOC, SVOV, pesticidas organoclorados e metais Resultado acima dos valores de referência Observações No solo chumbo, arsênio e níquel. Na água subterrânea arsênio e selênio. Referência CETESB/2001 Encontrados resíduos diversos e cinzas distribuídas em subsuperficie de forma heterogênea. Não se verificou a existência de bolsões de gás metano. INVESTIGAÇÕES REALIZADAS NA ÁREA / AMBITERRA LTDA.

9 Investigação Data Avaliação Preliminar de solo e Plantas da Área do Antigo Incinerador da Rua do Sumidouro no Bairro de Pinheiros, São Paulo- SP Março de 2003 Local coleta das amostras Nº de amostra para análise química Parâmetros analisados Solo do local com existência de plantas e próximo ao incinerador 10 amostras de solo 14 amostras de vegetais subdivididas em parte comestível e não comestível totalizando 37 análises laboratoriais Metais Resultado acima dos valores de referência No solo: zinco, cobre, chumbo, níquel, bário, cádmio. Referência CETESB/2001 Observações Nos vegetais não foi detectada a presença de metais acima dos limites aceitáveis pela Organização Mundial da Saúde. A Embrapa, na falta legislação específica no Brasil, recomendou supressão da vegetação comestível. INVESTIGAÇÕES REALIZADAS NA ÁREA / EMBRAPA

10 Investigação Data Avaliação e Amostragem de solo e Matérial de Construção nas Instalações de Antigo Incinerador Sumidouro, Rua Sumidouro, 580 São Paulo/SP Dezembro de 2003 Local coleta das amostras Próximo à bomba de combustível e área com solo exposto Nº de amostra para análise química 4 amostras de solo e 1 amostra de raspagem da parede e 1 amostra de raspagem do teto do prédio do incinerador Parâmetros analisados Dioxinas e furanos Resultado acima dos valores de referência Observações Materiais das edificações e 1 amostra de solo (branco). Referência Portaria da Lei Federal de Proteção do Solo Alemanha, 1999 A amostra de raspagem da parede e a amostra do branco estão acima dos valor de intervenção para playground e a amostra de raspagem do teto acima do valor de intervenção para áreas industriais e comerciais. INVESTIGAÇÕES REALIZADAS NA ÁREA / NICKOL DO BRASIL

11 Sondagem (SPP-1 ao SPP-10) Sondagem (SPP-11 ao SPP-20) Solo Superficial (SPP-A1 ao SPP-A5) Solo Superficial (SPP-B1 ao SPP-B4) Solo Superficial (SPP-C1 ao SPP-C5) Solo Superficial (SPP-D1 ao SPP-D6) INVESTIGAÇÃO COMPLEMENTAR / AMOSTRAS DE SOLO

12 SVMA / GTZ -Avaliação qualitativa de risco -Princípio de eliminação das possíveis rotas de exposição (solo, prédio do incinerador, água subterrânea) -Retirada do sistema de abastecimento de combustível DIRETRIZES PARA DESENVOLVIMENTO DO PROJETO - EMURB Fases de Implantação do Projeto do Parque -Fase 1: Trecho Sumidouro: Usos públicos de lazer e cultura -Fase 2: Trecho Subprefeitura: Usos públicos administrativos e de cultura PROPOSTA DE REVITALIZAÇÃO

13 1 1 1 Fragmentos Públicos Área de Influencia do Incinerador Área para Novas Edificações Imóveis Vizinhos Área de Transição Eixo Transversal Estrutura de Organização do Espaço USP Estações N Vegetação ESTRUTURA DE OCUPAÇÃO - FASE 1

14 -Incinerador como referência -Pisos de passagem e caminhos de passeio -Tratamento do maciço arbóreo -Edificação dos anexos de cultura e lazer FOCOS DO PROJETO / TRECHO SUMIDOURO FASE 1

15 H edificação H chaminé Proposta de diretrizes de ocupação e anexos -Recuperação do edifício para novos usos INCINERADOR COMO REFERÊNCIA

16 -Proposta de definição de pisos diferenciados -Aplicação de técnicas de impermeabilização e infra-estrutura KEYAKI PLAZA, Saitama City, Japão BORDEAUX BOTANICAL GARDEN, Bordeaux, França EXCHANGE SQUARE, Manchester, Inglaterra PISOS

17 -Massa arbórea (vegetação significativa protegida) Decreto Estadual nº de 20/09/89 -Manejo da vegetação existente adotando os parâmetros do Plano de Remediação -Ampliação do maciço e medidas de isolamento do solo envoltório das árvores VEGETAÇÃO

18 - Obediência as diretrizes referenciais do Incinerador - Compatibilidade de usos e unidade da paisagem CONSTRUÇÃO DE ANEXOS FASE 2

19 SMSP Secretaria Municipal de Subprefeituras EMURB Empresa Municipal de Urbanização SUBPREFEITURA DE PINHEIROS GTZ SVMA Secretaria do Verde e do Meio Ambiente PARCERIA PRIVADA CETESB Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental SGM Secretaria de Governo Municipal SES Secretaria Municipal de Serviços MODELO GERENCIAL - Stakeholders

20 -Plano de remediação: resultado das primeiras análises laboratoriais / consolidação da experiência institucional -Modelo Jurídico: instrumento jurídico em desenvolvimento pela SGM / consolidação da parceria público privada -Projeto e plano de expansão do parque: elaboração do caderno de diretrizes projetuais / consolidação da proposta do parque CONSIDERAÇÕES FINAIS

21 Autores: Milton Tadeu da Motta Francisco Adrião Neves da Silva Rosimeire Lobato Jane Z. S. Ramires Joana Darc S. Vitor Claudio Manetti Harmi Takiya Luis Eduardo Brettas Regina Monteiro Elton Gloeden Vicente de Aquino Neto Andreas Marker SVMA SVMA SVMA SVMA SVMA EMURB EMURB EMURB EMURB CETESB CETESB GTZ Confecção da apresentação: Bianca Languidi Ana Carolina Rabi Luciana Bacin Tiago Kunyioshi EQUIPE TÉCNICA