RELATÓRIO (outubro à dezembro)

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1 RELATÓRIO (outubro à dezembro) Dando continuidade aos serviços de manutenção e conservação do condomínio, observa-se o proveito dos resultados dos esforços de toda a equipe de colaboradores, através da nova administração e com apoio dos membros da diretoria executiva, que corrobora para melhoria e valorização de nosso condomínio. OUTROS SERVIÇOS REALIZADOS E/OU EM ANDAMENTO Construção escada hidráulica área verde Q 18 Abertura de vala Q 44 para desvio de águas pluviais Bota fora de material para aterro erosão Q 44 Continuação dos serviços de canalização do lago 1

2 Abertura de vala para água pluvial da área verde da Q 16 Abertura de vala para água pluvial Q 10 Abertura de vala p/ construção de galeria água pluvial Mediação de vizinhos quanto à erosão e drenagem Q 26ª Situação em Setembro após Situação em programa de parada Agosto e manutenção Consumo de energia elétrica Poço Nº Vazão L/hora Vazão L/hora JUNHO JULHO AGOSTO SETEMBRO Descrição Poço 01/Pista Cooper , ,41 998,51 884, Poço ,35 901,4 784,11 813, /parado (novo15) Poço , , ,78 837,73 diminuição: devido ao programa POÇO 5 E , , , ,85 de parada de poços > volume na Poço 06 e , , , ,17 curva dinâmica de água Poço , ,81 973,23 926, Poço , , , ,60 OBS: aguardar média dos POÇO , , , ,11 próximos meses Poço ,4 1592, , , Poço ,57 214,33 189,26 202, Reserv ,1 1912, , ,62 aumento: instalação de nova Reserv , , , ,77 bomba, e maior período 15 furado ao lado Reserv.03/Poço , , ,01 de recalque para as caixas TOTAL 35406, , , ,20 média = 32m³/h média = 70m³/h 770m³/dia m³/ dia RECLAMAÇÕES: X:25/dia X:25/dia X:18/dia X:08/dia X:Zero Junho Julho Agosto Setembro Outubro Vazão geral dos poços: Agosto: 32m³/h 770m³/dia Após manut/parada: 70m³/h 1.600m³/dia (porem c/economia de energia) Considerando 1145 res c/ 1.300litros precisamos de 1.500m³/dia ( nossa demanda hoje é 1080m³/dia) de requalque para os reservatórios Com a interligação da rede F. Fº com a de PEAD teremos a vazão total dos poços: (1.600m³/dia prod. Poços) Situação dos poços após realização de manutenções 2

3 Abertura de vala na área verde Q 18 Limpeza de passeio para fluxo Água pluvial Q 27 Erosão Q 88 Mudança da recepção P1 Mudança da Administração Mudança alojamento segurança 3

4 Nova passagem para pedestre P1 Concerto escada hidráulica Q88 Construção Cx pluvial Q44 Construção Cx pluvial Q10 Colocação de grade escada hidráulica Q18 Abertura de vala Q88 4

5 Limpeza e organização Manut. Revitalização piso da nova ADM Demarcação de faixas, vagas e tachão na Portaria 1 Confecção de novas lombadas na avenida principal (6) e Fase 04 do condomínio (13) Construção de cerca na chácara (lago 01) 5

6 Finalização de serviço e colocação de tampa Q 10 Finalização dos serviços de águas pluviais na chácara Colocação de tubos e aterro na Q 44 Limpeza e manutenção do reservatório 03 Limpeza e manutenção do reservatório 02 6

7 Complementação da rede Sabesp Instalação do tubo PEAD no reservatório 01 Substituição da moto bomba de 40cv da casa de máquinas reserv. 03 Poda de arvore na avenida principal Manutenção da mesa de pebolim 7

8 Substituição da viga da tesoura do telhado da P1 após acidente com caminhão Conserto de vazamentos Inicio de colocação de telhado no Clube Inicio de obras de alvenaria no Clube Termino da alvenaria e preparação do telhado 8

9 Colocação do telhado Rampa 02 de acesso do campo Manutenção da área verde do lago Manutenção da Iluminação Pista de Cooper Vandalismo da pista de Cooper 9

10 Colocação de cerca de bambu área verde da chácara Colocação de cerca de bambu no estacionamento da chácara Colocação de cerca de bambu no lago de procriação da chácara Colocação de placas de identificação de preservação em vários locais do condomínio Recuperação e colocação de placas de identificação 10

11 Instalação de banco e lixeira P1 Colocação de asfalto laço P1 Colocação de asfalto laço P2 Alteração de entrada de prestador de serviços Piso e colocação de bancos campo clube 11

12 Rampa de acesso e piso lateral do campo clube Piso da área de lazer do clube Preparação de jardim Montagem do jardim Montagem do jardim 12

13 Montagem do jardim - clube Preparação playground infantil - clube Inicio da Pintura do clube Finalização da Pintura do clube Manutenção dos quiosques do clube (playground) 13

14 Manutenção realizada Inicio da construção de arquibancada externa - clube Construção da arquibancada do campo Fixação de bancos na Quadra Poliesportiva clube Abertura de vala av.principal 14

15 Melhorias entrada do estacionamento de moradores Pavimentação com britas no estacionamento Instalação de mais lâmpadas no estacionamento Interligação da rede de Ferro Fundido com a rede de PEAD Sabesp Situação de nossa rede de Ferro Fundido (linha reta pode estar pior em outros pontos) 15

16 Aumento do fluxo da vazão (calculado 35m³ e medição 36m³) fluxo estabilizado 32m³ Abastecimento com bomba peq. Sobe 6cm \ com bomba grande desce 5cm Substituição de tubulação (rompimento devido > vazão) Construção de cx de passagem de válvulas ( melhor manut.) Reinstalação de válvula de retenção (melhora de fluxo parte alta) 16

17 Manutenção em área verde Pintura de faixa central na avenida Pintura de Lombadas Reestruturação da administração Retirada da lombada da P2 17

18 Abertura de vala para fluxo de água de chuva Intervenção em obra por queda de muro do vizinho Parceria com RECICLATEC na retirada de material de poda e madeiras Confecção e colocação de portões na associação Limpeza e poda de mato terreno Q 18 18

19 Manutenção e limpeza do corredor associação Pintura do espaço do canil e veterinário Controle do espaço de viveiro de mudas Manutenção e limpeza das cascatas da chácara Colocação de válvula de retenção e união na rede principal da Fase 01 19

20 Construção de caixa de alvenaria para válvula Fase 01 Manutenção da caixa de água pluvial da Q 12 Substituição de registro Q83 Colocação de tachão na descida do clube Colocação de tachão Q24 20

21 Manutenção dos jardins da chácara Manutenção dos jardins da chácara Instalação da Iluminação de natal Reparos de guias devido a mal condutores Reconstrução e colocação de postinho no local Reparos na válvula de retenção 21

22 Limpeza e cloração da rede Sabesp Queda de muro devido às fortes chuvas, apoio e limpeza do local Abertura de vala Q77 Abertura de vala Q14 Reparos na saída de água pluvial Q24 22

23 Colocação de grama para evitar erosão Q 24 Reestruturação das canaletas de águas pluviais da Q 24 Limpeza do canal da Q 18 Elevação da caixa e contenção de sujeira Q18 Preparação para colocação de tubos Q88 23

24 Conclusão das pinturas de lombadas e faixas Atendimento de reclamação de falta de água Q12 Inicio da fundação para colocação da cobertura quadra de tênis Finalização da construção da arquibancada do campo Limpeza do canal da chácara Colocação de grama na barragem da chácara 24

25 Reparos nas calhas, telhado e torneira do galpão de festas Colocação de novas sinalizações e locais do condomínio Apoio a morador devido a águas pluviais (Limpeza e contenção) Colocação de portão e alambrado no play ground mirim Instalação de chafariz e luminárias na chácara 25

26 Abertura de vala na avenida principal prox. P2 Preparação de contenção de águas pluviais na Q21 \ Q20 Elevação das guias da Q21 Limpeza de caixas, valetas e tubulações de águas pluviais Q18 26

27 Limpeza de caixas, valetas e tubulações de águas pluviais Q18 Remoção de arvores em diversos pontos do condomínio após chuvas Limpeza de bueiro Q21 Atendimento a reclamação de moradores fase 4 ( filtro, vazamentos e ar nas casas) Atendimento a reclamação de morador (caixa cheia e água na torneira) 27

28 Limpeza do reservatório 01 Colocação de pia e churrasqueira no clube Preparação de fundação para cobertura quadra poliesportiva Preparação de Tubulação de águas pluviais Q77 Colocação de tubos para águas pluviais Q77 28

29 Interligação de água Sabesp reservatório 02 Manutenção de erosão na cascata lago principal Colocação de nova tubulação e fechamento da erosão Apoio a morador devido a vazamentos Manutenção de vazamentos na Q44 29

30 Manutenção de vazamentos Q18 tobogã Manutenção do sistema de captação e barreira de sujeiras de águas pluviais Q18 Detecção de vazamentos casa de morador Conclusão dos serviços da área de lazer do clube Instalação de brinquedos no clube 30

31 Conserto de vazamentos / gato no local OUTROS SERVIÇOS REALIZADOS - Colocação de herbicida na pista de Cooper Q85 - Manutenção na iluminação da quadra de tênis - Manutenção da iluminação da entrada do clube - Colocação placa de rua sem saída Q36 - Colocação de grama na canaleta Q 38 - Colocação de assento de bacias nas PI e PII - Construção de cx de passagem PI para sistema Orbytech - Reparos piso do clube - Poda de arvore Q68B - Contra piso de concreto dos buracos de vazamentos, posterior asfalto - Limpeza do condomínio após forte chuva - Retirada de reciclagem pelo condomínio - Enfeites natalinos - Manutenção elétrica do painel dos poços 1, 9 e 8. Em anexo as folhas de nossa equipe com as respectivas reclamações e verificações alem de apontamentos de desperdício de água e de manutenções em andamento. Ronaldo Antonio Moro Gerente Geral José Arnaldo Freire dos Santos Encarregado geral Adilson Garcia Braga Líder Equipe Água Westes da Silva Oliveira Encarregado Manutenção 31

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