Georreferenciamento de Imóveis Rurais Ltda.
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- Mauro Godoi de Lacerda
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2 APRESENTAÇÃO: A GEOTRACK é uma empresa de Topografia especializada em Georreferenciamento de Imóveis Rurais, Levantamentos Topográficos, Projetos, Locações, Laudos de Verticalidade de Torre/Poste, Licenciamento Ambiental, serviços na área de Engenharia e etc. Contamos com uma equipe de técnicos especializados na área e com currículo invejável, apresentando desta forma um trabalho responsável, rápido e confiável. Possuímos receptores GNSS RTK para Levantamentos, Locação de Loteamentos e implantação de projetos (a mais moderna tecnologia de recepção GPS), propiciando precisão centimétrica na locação de projetos e nos levantamentos de perímetros. Utilizamos também o VANT (Veiculo Aéreo Não Tripulado), nova tecnologia, que diminui os custos dos levantamentos Aerofotogramétricos, tornando-os acessíveis a mais clientes. Missão: Oferecer serviços com qualidade, eficiência e rapidez atuando ativamente no setor de Regularização Fundiária, junto a empresas, empresários e/ou investidores, contribuindo assim para o crescimento e desenvolvimento tanto dos projetos implantados quanto da região investida. Visão: Ser reconhecida como empresa referência em Georreferenciamento de Imóveis Rurais e Topografia, buscando acima de tudo a satisfação do cliente com o nosso produto final e o fiel cumprimento dos prazos estipulados.
3 SERVIÇOS: NOSSOS SERVIÇOS: Georreferenciamento de Imóveis Rurais (Padrão INCRA); Locação de Loteamentos e Obras com RTK (Com Precisão Centimétrica) Aerofotogrametria VANT - Modelo Digital de Terreno 3D; Levantamentos Planimétricos; Levantamentos Planialtimétricos (Curvas de nível); Projetos de Desmembramentos; Levantamentos Cadastrais (Para Projetos Executivos) Retificação de Áreas; Laudos de Verificação de Verticalidade de Torres/Postes; Elaboração de Plantas, Memoriais Descritivos e Arquivos Shapefile solicitados pela SEMACE, dentre outros... A GEOTRACK já realizou diversos trabalhos em vários segmentos da Topografia, contando com uma equipe de profissionais altamente especializados. Proporcionando a seus clientes e parceiros soluções e alternativas viáveis visando atender suas necessidades da melhor e mais objetiva forma possível, sempre seguindo o padrão de todas as leis, normas técnicas e regulamentos.
4 GEORREFERENCIAMENTO: O que é Georreferenciamento? O Georreferenciamento consiste na obrigatoriedade da descrição do imóvel rural, em seus limites, características e confrontações, através de memorial descritivo e planta "contendo as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e com precisão posicional a ser fixada pelo INCRA" (art. 176, 4º, da Lei 6.015/75, com redação dada pela Lei /01). Quem está obrigado a fazer o Georreferenciamento? Em regra, todos os proprietários de imóvel rural. Será também exigido das seguintes pessoas, em razão de serem obrigadas a prestar a declaração para o cadastro de imóveis rurais (CCIR), junto ao INCRA, observados os prazos do art. 10 do Decreto nº 4.449/02: I - dos usufrutuários e dos nus-proprietários; II - dos posseiros; III - dos enfiteutas e dos foreiros; Não fazer o Georreferenciamento, o que implica? Quem não fizer o Georreferenciamento, após o vencimento dos prazos terá o impedimento da efetivação de qualquer transcrição na matricula, bloqueio de CCIR e ainda enfrentará dificuldades nos processos de compra e venda, além de ter o crédito rural negado. Quais os Prazos? O Decreto 7.620/11 de 21 de Novembro de 2011 fixou os prazos legais para o Georreferenciamento de Imóveis Rurais: Áreas iguais ou superiores a ha o prazo entrou em vigor em 29/01/2003; Áreas entre e ha o prazo entrou em vigor em 31/10/2003; Áreas entre 500 e ha o prazo entrou em vigor em 21/11/2008; Áreas inferiores a 500 ha o prazo vencerá em 21/11/2013; Áreas inferiores a 250 ha o prazo vencerá em 21/10/2016; Áreas inferiores a 100 ha o prazo vencerá em 21/10/2019; Em caso de processos judiciais todas as áreas devem ser Georreferenciadas.
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11 INFORMAÇÕES: Informação Institucional: Razão Social: GEOTRACK - CNPJ: / / Insc. Estadual: Isenta / Insc. Municipal: geotrack@geotr.com.br Fone: (85) Site: Endereço: Rua Dragão do Mar, Praia de Iracema - Fortaleza-CE Contatos: Responsáveis Técnicos: Jean Fontenele Diretor Técnico CREA/CE AP INCRA: DST Contato: +55 (85) jean@geotr.com.br Raul Frota Geógrafo CREA/CE D Contato: +55 (85) / raul@geotr.com.br Alyson Fontenele Gerente de Operações Contato: +55 (85) alyson@geotr.com.br
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