1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / CEP 4 - MUNICÍPIO 5 - UF

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1 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS O REGISTRO NA CVM NÃO IMPLICA QUALQUER APRECIAÇÃO SOBRE A COMPANHIA, SENDO OS SEUS ADMINISTRADORES RESPONSÁVEIS PELA VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 4 - NIRE SEDE 1 - ENDEREÇO COMPLETO Rua Grão Pará, BAIRRO OU DISTRITO Santa Efigênia 3 - CEP 4 - MUNICÍPIO 5 - UF Belo Horizonte MG 6 - DDD 7 - TELEFONE 8 - TELEFONE 9 - TELEFONE 1 - TELEX DDD 12 - FAX 13 - FAX 14 - FAX ri@direcional.com.br DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES (Endereço para Correspondência com a Companhia) 1 - NOME Francelino J M de Albuquerque Maranhão 2 - ENDEREÇO COMPLETO 3 - BAIRRO OU DISTRITO Rua Grão Pará, CEP 5 - MUNICÍPIO Santa Efigênia 6 - UF Belo Horizonte MG 7 - DDD 8 - TELEFONE 9 - TELEFONE 1 - TELEFONE 11 - TELEX DDD 13 - FAX 14 - FAX 15 - FAX ri@direcional.com.br REFERÊNCIA / AUDITOR EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO 1 - INÍCIO 2 - TÉRMINO TRIMESTRE ATUAL 3 - NÚMERO 4 - INÍCIO 5 - TÉRMINO TRIMESTRE ANTERIOR 6 - NÚMERO 7 - INÍCIO 8 - TÉRMINO 1/1/ NOME/RAZÃO SOCIAL DO AUDITOR 31/12/27 2 1/4/27 3/6/27 1 1/1/27 31/3/ CÓDIGO CVM Terco Grant Thornton Auditores Independentes NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO Lourinaldo da Silva Mestre 12 - CPF DO RESP. TÉCNICO /11/29 9:56:3 Pág: 1

2 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ COMPOSIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL Número de Ações (Mil) Do Capital Integralizado 1 - Ordinárias 2 - Preferenciais 3 - Total Em Tesouraria 4 - Ordinárias 5 - Preferenciais 6 - Total 1 - TRIMESTRE ATUAL 2 - TRIMESTRE ANTERIOR 3/6/27 31/3/ IGUAL TRIMESTRE EX. ANTERIOR 3/6/ CARACTERÍSTICAS DA EMPRESA 1 - TIPO DE EMPRESA Empresa Comercial, Industrial e Outras 2 - TIPO DE SITUAÇÃO Operacional 3 - NATUREZA DO CONTROLE ACIONÁRIO Privada Nacional 4 - CÓDIGO ATIVIDADE Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração 5 - ATIVIDADE PRINCIPAL Administração de bem próprio, incorporação, construção e comercialização de imóveis próprios ou de terceiros, prestação de serviços de engenharia. 6 - TIPO DE CONSOLIDADO Total 7 - TIPO DO RELATÓRIO DOS AUDITORES Sem Ressalva SOCIEDADES NÃO INCLUÍDAS NAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS CONSOLIDADAS 1 - ITEM 2 - CNPJ 3 - DENOMINAÇÃO SOCIAL PROVENTOS EM DINHEIRO DELIBERADOS E/OU PAGOS DURANTE E APÓS O TRIMESTRE 1 - ITEM 2 - EVENTO 3 - APROVAÇÃO 4 - PROVENTO 5 - INÍCIO PGTO. 6 - ESPÉCIE E CLASSE DE AÇÃO 7 - VALOR DO PROVENTO P/ AÇÃO 17/11/29 9:56:22 Pág: 2

3 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM DENOMINAÇÃO SOCIAL DIRECIONAL ENGENHARIA S.A. 3 - CNPJ / CAPITAL SOCIAL SUBSCRITO E ALTERAÇÕES NO EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO 1- ITEM 2 - DATA DA ALTERAÇÃO 3 - VALOR DO CAPITAL SOCIAL (Reais Mil) 4 - VALOR DA ALTERAÇÃO (Reais Mil) 5 - ORIGEM DA ALTERAÇÃO 7 - QUANTIDADE DE AÇÕES EMITIDAS (Mil) 8 - PREÇO DA AÇÃO NA EMISSÃO (Reais) 31/5/ (1.78) Subscrição em Bens ou Créditos , 31/5/ Reserva de Lucro , DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES 1 - DATA 2 - ASSINATURA 31/1/27 17/11/29 9:56:23 Pág: 3

4 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-3/6/ /3/27 1 Ativo Total Ativo Circulante Disponibilidades Créditos Clientes Créditos Diversos Estoques Outros Impostos e contribuições a recuperar Despesas comerciais a apropriar Adiantamento para aquisição de imóveis Ativo Não Circulante Ativo Realizável a Longo Prazo Créditos Diversos Clientes Outros créditos Créditos com Pessoas Ligadas Com Coligadas e Equiparadas Com Controladas Com Outras Pessoas Ligadas Outros Depósitos judiciais Ativo Permanente Investimentos Participações Coligadas/Equiparadas Participações Coligadas/Equiparadas-Ágio Participações em Controladas Participações em Controladas - Ágio Outros Investimentos Imobilizado Intangível Diferido 17/11/29 9:56:25 Pág: 4

5 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-3/6/ /3/27 2 Passivo Total Passivo Circulante Empréstimos e Financiamentos Debêntures Fornecedores Impostos, Taxas e Contribuições Obrigações trabalhistas Obrigações tributárias Dividendos a Pagar Provisões Contas a pagar Dívidas com Pessoas Ligadas Outros Adiantamentos de clientes Credores por imóveis compromissados Credores por dação de imóveis Partes Relacionadas Passivo Não Circulante Passivo Exigível a Longo Prazo Empréstimos e Financiamentos Debêntures Provisões Provisão para contingências Dívidas com Pessoas Ligadas Adiantamento para Futuro Aumento Capital Outros Credores por imóveis compromissados Obrigações Tributárias Resultados de Exercícios Futuros 2.4 Patrimônio Líquido Capital Social Realizado Reservas de Capital Reservas de Reavaliação Ativos Próprios Controladas/Coligadas e Equiparadas Reservas de Lucro Legal Estatutária Para Contingências De Lucros a Realizar Retenção de Lucros 17/11/29 9:56:27 Pág: 5

6 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-3/6/ /3/ Especial p/ Dividendos Não Distribuídos Outras Reservas de Lucro Lucros/Prejuízos Acumulados Adiantamento para Futuro Aumento Capital 17/11/29 9:56:27 Pág: 6

7 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/4/27 a 3/6/27 4-1/1/27 a 3/6/27 5-1/4/26 a 3/6/26 6-1/1/26 a 3/6/ Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços Com venda de imóveis Com Prestação de serviços (1) Deduções da Receita Bruta (71) (233) (239) (486) 3.3 Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos (1.132) (4.424) (3.799) (6.848) 3.5 Resultado Bruto Despesas/Receitas Operacionais Com Vendas (129) (146) (65) (113) Gerais e Administrativas (1.55) (1.786) (472) (951) Financeiras Receitas Financeiras Despesas Financeiras 24 (43) (44) (8) Outras Receitas Operacionais (12) Outras Despesas Operacionais (697) (737) (51) (113) Despesas tributárias (1) (14) (51) (113) Outras despesas operacionais (597) (597) Resultado da Equivalência Patrimonial Resultado Operacional Resultado Não Operacional Receitas Despesas 3.9 Resultado Antes Tributação/Participações Provisão para IR e Contribuição Social (133) (397) (262) (518) 3.11 IR Diferido 3.12 Participações/Contribuições Estatutárias Participações 17/11/29 9:56:29 Pág: 7

8 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/4/27 a 3/6/27 4-1/1/27 a 3/6/27 5-1/4/26 a 3/6/26 6-1/1/26 a 3/6/ Contribuições 3.13 Reversão dos Juros sobre Capital Próprio 3.15 Lucro/Prejuízo do Período NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Mil) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais) ,9511,28936,16342, /11/29 9:56:29 Pág: 8

9 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-3/6/ /3/27 1 Ativo Total Ativo Circulante Disponibilidades Créditos Clientes Créditos Diversos Estoques Outros Impostos e contribuições a recuperar Despesas comerciais a apropriar Adiantamento para aquisição de imóveis Ativo Não Circulante Ativo Realizável a Longo Prazo Créditos Diversos Contas a receber Outros créditos Créditos com Pessoas Ligadas Com Coligadas e Equiparadas Com Controladas Com Outras Pessoas Ligadas Outros Ativo Permanente Investimentos Participações Coligadas/Equiparadas Participações Coligadas/Equiparadas-Ágio Participações em Controladas Participações em Controladas - Ágio Outros Investimentos Imobilizado Intangível Diferido /11/29 9:56:31 Pág: 9

10 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-3/6/ /3/27 2 Passivo Total Passivo Circulante Empréstimos e Financiamentos Debêntures Fornecedores Impostos, Taxas e Contribuições Obrigações trabalhistas Obrigações tributárias Dividendos a Pagar Provisões Contas a pagar Dívidas com Pessoas Ligadas Outros Credores por imóveis compromissados Adiantamento de clientes Credores por dação de imóveis Partes Relacionadas Passivo Não Circulante Passivo Exigível a Longo Prazo Empréstimos e Financiamentos Debêntures Provisões Provisão para contingências Dívidas com Pessoas Ligadas Adiantamento para Futuro Aumento Capital Outros Credores por imóveis compromissados Obrigações tributárias Resultados de Exercícios Futuros 2.3 Part. de Acionistas Não Controladores Patrimônio Líquido Capital Social Realizado Reservas de Capital Reservas de Reavaliação Ativos Próprios Controladas/Coligadas e Equiparadas Reservas de Lucro Legal Estatutária Para Contingências De Lucros a Realizar 17/11/29 9:56:34 Pág: 1

11 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-3/6/ /3/ Retenção de Lucros Especial p/ Dividendos Não Distribuídos Outras Reservas de Lucro Lucros/Prejuízos Acumulados Adiantamento para Futuro Aumento Capital 17/11/29 9:56:34 Pág: 11

12 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/4/27 a 3/6/27 4-1/1/27 a 3/6/27 5-1/4/26 a 3/6/26 6-1/1/26 a 3/6/ Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços Com venda de imóveis Com Prestação de serviços Deduções da Receita Bruta (748) (1.649) (663) (1.19) 3.3 Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos (13.652) (29.62) (11.17) (19.164) Com venda de imoveis (13.646) (29.583) (1.741) (18.5) Com prestação de serviços (6) (19) (429) (664) 3.5 Resultado Bruto Despesas/Receitas Operacionais (2.139) (3.34) (1.79) (1.951) Com Vendas (77) (1.376) (552) (857) Gerais e Administrativas (1.63) (1.85) (481) (963) Financeiras Receitas Financeiras Despesas Financeiras (4) (18) (175) (347) Outras Receitas Operacionais (33) Outras Despesas Operacionais (493) (658) (25) (348) Despesas tributárias (224) (389) (23) (342) Outras despesas operacionais (269) (269) (2) (6) Resultado da Equivalência Patrimonial 3.7 Resultado Operacional Resultado Não Operacional Receitas Despesas 3.9 Resultado Antes Tributação/Participações Provisão para IR e Contribuição Social (736) (1.628) (62) (1.13) 3.11 IR Diferido 17/11/29 9:56:36 Pág: 12

13 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Data-Base - 3/6/27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/4/27 a 3/6/27 4-1/1/27 a 3/6/27 5-1/4/26 a 3/6/26 6-1/1/26 a 3/6/ Participações/Contribuições Estatutárias Participações Contribuições 3.13 Reversão dos Juros sobre Capital Próprio 3.14 Part. de Acionistas Não Controladores (232) (233) (12) (12) 3.15 Lucro/Prejuízo do Período NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Mil) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais) ,9511,28936,16342, /11/29 9:56:36 Pág: 13

14 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS Notas explicativas às demonstrações contábeis individuais e consolidadas para os períodos de seis meses findos em 3 de junho de 27 e 26 (Valores expressos em Reais) 1. Contexto operacional Constituída em 1981, a Direcional Engenharia S/A. ( Companhia ) possui como atividades preponderantes a incorporação imobiliária, a compra e a venda de imóveis residenciais e comerciais, a administração e a construção civil, a locação de imóveis próprios, bem como a participação em outras sociedades. O desenvolvimento dos empreendimentos de incorporação imobiliária, quando da participação com outros parceiros, é realizado por intermédio de Sociedades em Conta de Participação (SCP), nas quais a Companhia figura, geralmente, como sócia líder e administradora. 2. Apresentação das demonstrações e principais práticas contábeis As demonstrações contábeis foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, consubstanciadas na Lei das Sociedades por Ações e nas normas e instruções da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), sendo apresentadas comparativamente entre os períodos, em Reais. São as seguintes as principais práticas: 2.1. Apuração do resultado Venda de imóveis Nas vendas a prazo de unidade concluída, o resultado é apropriado no momento em que a venda é efetivada, independentemente do prazo de recebimento do valor contratual. Nas vendas de unidades não concluídas, foram observados os procedimentos e normas estabelecidos pela Resolução CFC n 963/3, do Conselho Federal de Contabilidade, quais sejam: O custo incorrido das unidades vendidas, incluindo o terreno e os encargos de financiamento diretamente relacionados ao empreendimento, é apropriado integralmente ao resultado; 17/11/29 9:56:41 Pág: 14

15 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS As receitas de vendas e as despesas comerciais inerentes às respectivas incorporações são apropriadas ao resultado utilizando-se o método do percentual de conclusão de cada empreendimento, sendo esse percentual mensurado pelo custo incorrido em relação ao custo total orçado dos respectivos empreendimentos; As receitas de vendas apuradas, incluindo as atualizações monetárias, líquidas das parcelas já recebidas, são contabilizadas como contas a receber. Valores recebidos superiores às receitas contabilizadas são registradas como adiantamento de clientes; As demais receitas e despesas são apropriadas ao resultado de acordo com o regime de competência. As informações dos saldos das operações de incorporação imobiliária e venda de unidades em construção estão demonstradas em detalhes na Nota 15, de acordo com os critérios estabelecidos pela referida Resolução do CFC. Prestação de serviços As receitas com prestação de serviços são decorrentes de serviços de construção para terceiros, mediante contrato de empreitada global junto ao Programa de Arrendamento Residencial - PAR, da Caixa Econômica Federal Disponibilidades São avaliadas pelo custo de aquisição, acrescidas dos rendimentos auferidos até a data do balanço Contas a receber Os créditos a receber de clientes (circulante e realizável a longo prazo) são provenientes das vendas de unidades dos empreendimentos residenciais, sendo o valor do saldo devedor dos contratos atualizados em conformidade com suas respectivas cláusulas. Para os créditos decorrentes de contratos de venda de unidades não concluídas (em construção), são aplicados os procedimentos descritos na Nota Provisão para devedores duvidosos A provisão para devedores duvidosos é constituída por valor considerado suficiente para cobrir as perdas estimadas na realização dos créditos Imóveis a comercializar Registram os valores aplicados na aquisição de terrenos, disponíveis para futura incorporação, pelo custo de aquisição. 17/11/29 9:56:41 Pág: 15

16 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS Também são compostos por imóveis em fase de construção, sendo registrados os custos contratados correspondentes destes imóveis até a data do balanço e o terreno equivalente à construção. Os imóveis concluídos representam as unidades imobiliárias finalizadas para comercialização. 17/11/29 9:56:41 Pág: 16

17 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS 2.6. Despesas comerciais a apropriar As despesas comerciais a apropriar estão representadas por custos e despesas incorridos na construção e manutenção dos "stands" de vendas, comissões pagas, propaganda, promoção e publicidade e outras despesas correlatas, diretamente relacionadas com cada empreendimento, e são apropriadas ao resultado observando-se o mesmo critério adotado para reconhecimento das receitas e custos das unidades vendidas, conforme descrito na Nota Investimentos A empresa participa de empreendimentos imobiliários por meio de Sociedades em Conta de Participação (SCPs) e figura, geralmente, como sócia líder e administradora. As referidas SCPs possuem contabilidade própria e as principais práticas contábeis são as mesmas descritas na Nota 2.1. As operações das SCPs são efetuadas em nome do sócio líder. As participações societárias são avaliadas pelo método de equivalência patrimonial Imobilizado Está registrado pelo custo de aquisição. As depreciações acumuladas são computadas pelo método linear, levando em consideração as taxas descritas na nota 9 e reconhecidas no resultado do exercício Empréstimos e financiamentos São atualizados pelas variações monetárias incorridas até a data do balanço e os juros incorridos estão provisionados Demais ativos e passivos, circulante e não circulante São demonstrados por valores conhecidos ou calculáveis, acrescidos, quando aplicável, dos correspondentes encargos e variações monetárias incorridos Imposto de renda e contribuição social sobre o lucro A legislação fiscal (Instrução Normativa SRF n 84/79) permite que as receitas relacionadas às vendas de unidades imobiliárias sejam tributadas e os tributos recolhidos com base em regime de caixa e não com base no critério descrito na Nota 2.1 para reconhecimento dessas receitas. O imposto de renda e a contribuição social são calculados observando-se os critérios estabelecidos pela legislação fiscal vigente, pelas alíquotas regulares de 15%, acrescida de adicional de 1% para o imposto de renda e de 9% para a contribuição social. 17/11/29 9:56:41 Pág: 17

18 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS Conforme facultado pela legislação tributária, a Companhia e suas controladas e coligadas optaram pelo regime tributário de lucro presumido. Para essas sociedades, a base de cálculo do imposto de renda é calculada à razão de 8% (incorporação imobiliária, inclusive atualização monetária) e 32% (prestação de serviços), a da contribuição social à razão de 12% (incorporação imobiliária) e 32% (prestação de serviços) e 1% sobre as receitas financeiras, sobre as quais se aplicam as alíquotas regulares do respectivo imposto e contribuição. Como a prática contábil de provisão e pagamento de tributos difere da prática fiscal, é calculado um passivo ou ativo de impostos e contribuições sociais federais diferidos para refletir as diferenças temporárias, conforme comentado na Nota Provisão para contingências A Companhia adota como critério o registro de provisão para contingências com base nas avaliações de risco de perda provável. As avaliações de eventos considerados como de risco de perda possível são divulgadas quando: a) o valor estimado para desfecho do evento é considerado relevante; b) o valor não pode ser razoavelmente estimado. As avaliações de risco de perda remota não são registradas ou divulgadas Utilização de estimativas Na preparação das demonstrações contábeis são adotadas premissas para o reconhecimento das estimativas, para registro de certos ativos, passivos e outras operações, como resultado de incorporação e venda de imóveis, tributos sobre receitas, entre outros. Os resultados a serem apurados quando da concretização dos fatos que resultaram no reconhecimento destas estimativas poderão ser diferentes dos valores reconhecidos nas presentes demonstrações. A administração monitora e revisa periódica e tempestivamente estas estimativas e suas premissas. 3. Critérios de consolidação das demonstrações contábeis As demonstrações contábeis consolidadas foram preparadas em conformidade com os princípios de consolidação, emanados da legislação societária brasileira e pela Instrução CVM nº 247/96 e compreendem a Companhia e suas investidas (individualmente ou sob controle comum, criadas para o propósito específico de desenvolvimento do empreendimento imobiliário), relacionadas na Nota 8. As práticas contábeis foram consistentemente aplicadas nas controladas e coligadas. Nos casos em que a Companhia detém participação superior a 5%, a consolidação foi feita integralmente e foram destacadas participações de 17/11/29 9:56:41 Pág: 18

19 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS minoritários. As participações inferiores a 5% foram consolidadas somente pela parcela proporcional da Companhia na controlada ou coligada. Nas demonstrações contábeis consolidadas foram eliminados os saldos ativos e passivos com controladas e coligadas e entre as sociedades consolidadas, os investimentos e o resultado com equivalência patrimonial, sendo destacada a participação dos minoritários em controladas, quando aplicável. 4. Disponibilidades Controladora Consolidado Descrição 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 Bancos conta movimento Aplicações financeiras Total As aplicações financeiras de liquidez imediata (curto prazo) são remuneradas pela taxa média ponderada de 1% do Certificado de Depósito Interbancário (CDI). 5. Contas a receber É composto por: Controladora Consolidado Descrição 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 Promitentes compradores de imóveis (a) Unidades concluídas Unidades não concluídas (-) Provisão para devedores duvidosos (892.71) (82.71) (892.71) (82.71) Total Curto prazo Longo prazo (a) Conforme mencionado na Nota 2.1, a Companhia e suas controladas e coligadas adotaram os procedimentos e normas estabelecidos pela Resolução CFC nº 963/3, para reconhecimento contábil dos resultados auferidos nas operações imobiliárias realizadas. Em decorrência, o saldo de contas a receber das unidades vendidas e ainda não concluídas não está integralmente refletido nas demonstrações contábeis, uma vez que o seu registro é limitado à parcela da receita reconhecida contabilmente, líquida das parcelas já recebidas. Na Nota 15 são apresentados os saldos a receber não reconhecidos nas demonstrações contábeis. 17/11/29 9:56:41 Pág: 19

20 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS Como informação complementar, os saldos de contas a receber em 3 de Junho de 27 e 31 de Março de 27, relativos à atividade de incorporação imobiliária, já deduzidos das parcelas recebidas, estão assim demonstrados: Empreendimento 3/6/27 31/3/27 Edifício José Lucas Dutra Le Parc de France Palo Alto Park Carolina do Norte Park Carolina do Sul Park Indianápolis Plaza das Águas Plaza das Flores Edifício Roberto Valadares Gontijo Empreendimentos diversos (a) Total controladora Condomínio Parque Santa Inês Condomínio Província di Ravena Condomínio Quintas do Valqueire Edifício Chopin Edifício Eduardo H. de Melo Edifício Thomaz Starzl Green Tower e Blue Tower Quintas e Aquarela da Península Serra da Canastra Vila Borghese e San Filippo Life Residence Eliza Miranda Mirante Campestre Total consolidado (a) Valores referentes a empreendimentos concluídos até 23, cujo saldo devedor representa unidades inadimplentes e/ou pendências jurídicas para as quais foram constituídas provisão para devedores duvidosos. As contas a receber de venda de imóveis estão substancialmente atualizadas pela variação do Índice Nacional da Construção Civil (INCC) até a entrega das chaves. Após a entrega das chaves são atualizadas pelo IGPM e há a incidência de juros de 12% a.a. 17/11/29 9:56:41 Pág: 2

21 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS 6. Imóveis a comercializar Representados pelos custos das unidades imobiliárias concluídas, unidades imobiliárias em construção e terrenos para futuras incorporações, conforme demonstrado a seguir: Empreendimento 3/6/27 31/3/27 Terrenos a incorporar Alto Periquito Betânia Sta. Mônica - R. Candeiros Santa Efigênia Terreno Taguatinga - Distrito Federal Rua Piauí Terreno Brasília - Lago Sul Praça Canário - Águas Claras Terreno Campinas - Santo Antônio Total controladora Parque Prado Terreno Campinas - Santo Antônio Rio de Janeiro - Península Subtotal terrenos a incorporar - consolidado Imóveis em construção Edifício José Lucas Dutra Park Indianápolis Le Parc de France Plaza das Flores - - Plaza das Águas Park Carolina do Norte Custo com novos projetos Total controladora Green Tower e Blue Tower Mirante Campestre Condomínio Quintas do Valqueire Life Residence Condomínio Província di Ravena - - Edifício Eduardo H. de Melo Edifício Thomaz Starzl - - Serra da Canastra /11/29 9:56:41 Pág: 21

22 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS Empreendimento 3/6/27 31/3/27 Imóveis em construção Residencial Eliza Miranda Quintas e Aquarela da Península Vila Borghese e San Filippo Edifício Chopin Jacundá Manaus Subtotal imóveis em construção - consolidado Imóveis concluídos Lojas - Silviano Brandão Lojas - Edifício Diamantina Edifício Carmel Edifício Phoenix - 37 Edifício Atlântico Total controladora Edifício Silvano Brandão Edifício Vancouver Edifício Canadá Subtotal imóveis concluídos - consolidado Total consolidado Adiantamento para aquisição de imóveis Em 2 de Junho de 27 foi realizado adiantamento para aquisição de terreno no Município de Taguatinga (Distrito Federal). Conforme o instrumento particular, a Companhia comprometeu-se a entregar 2% da fração ideal em unidades autônomas prontas e acabadas, uniformemente distribuídas entre as torres e pavimentos a serem edificados. O instrumento de compra estabelece ainda que a Companhia efetuará antecipações de pagamentos que serão reduzidos da permuta da fração ideal correspondente, na razão de 5% da área a receber por edifício, corrigido pelo CDI entre a data do pagamento e a referida compensação, deduzido em 6% a título de impostos, como segue: R$4.. no ato da assinatura do instrumento de compra e venda, já realizado; R$13.. vinculados à obtenção de recursos financeiros em futura capitalização. 17/11/29 9:56:41 Pág: 22

23 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS O custo final do imóvel será determinado após a realização das antecipações, momento em que será efetuado o registro da aquisição em imóveis a comercializar. 17/11/29 9:56:41 Pág: 23

24 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS 8. Investimentos A movimentação dos investimentos em 3 de Junho de 27 está assim apresentada: Sociedades % - Participação No início do exercício Subscrição (redução) de capital/afac Equivalência patrimonial SCP Parque Prado 5, SCP Retiro dos Artistas 5, SCP Quintas Valqueire 1, (35.749) SCP Águas Claras II 5, SCP Santa Inês 5, SCP Cidade Nova 5, SCP Campinas 5, SCP Brasília 5, (2.621) (7.383) SCP Serra da Canastra 5, SCP Manaus 4, SCP Edifício Chopin 79, (75.) SCP Província Vicenza 1, SCP Green Village 2, SCP Rio de Janeiro (1) 3, SCP Barra - Rio de Janeiro (1) ) 45, SCP Cláudio Manoel (1) 31, SCP Valadares Gontijo (1) 5, (26.2) (17.233) SCP Jacundá 5, (1.3) Subtotal investimentos Ágio - SCP Manaus (2) Total investimentos D a (1) Nessas SCPs a Companhia não atua como sócio líder. (2) Em Janeiro de 27 a Companhia adquiriu participação societária da SCP dos demais sócios, o que gerou um ágio no valor de R$ O ágio está fundamentado na expectativa de lucros futuros e está sendo amortizado proporcionalmente à evolução física do empreendimento e apropriação de resultados. Nas demonstrações consolidadas o ágio líquido da amortização, está apresentado como ativo diferido. 17/11/29 9:56:41 Pág: 24

25 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS O sumário das demonstrações contábeis encerradas em 3 de Junho de 27 está assim apresentado: Balanço patrimonial Demonstração do resultado Circulante Não circulante Receita líquida Despesas Sociedades Ativo Passivo Realizável Permanente Exigível Patrimônio líquido de vendas e serviços Lucro bruto operaciona líquidas SCP Parque do Prado (11.9 SCP Retiro dos Artistas ( SCP Quintas Valqueire (212.95) (81.9 SCP Águas Claras II (58.27 SCP Santa Inês (5.16) 21.7 SCP Cidade Nova (36.5) (6.34 SCP Campinas (3.78 SCP Brasília (1.988) (44.854) (1.48 SCP Serra da Canastra (27.81 SCP Manaus (94.92 SCP Edifício Chopin (25.94 SCP Província Vicenza SCP Green Village (8.93) SCP Rio de Janeiro (37.88 SCP Barra - Rio de Janeiro ( SCP Cláudio Manoel (28.16 SCP Valadares Gontijo (23.132) (8.94 SCP Jacundá ( /11/29 9:56:41 Pág: 25

26 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS A movimentação dos investimentos em 31 de Março de 27 está assim apresentada: % - No início do Subscrição (redução) de Equivalência No final do Sociedades Participação exercício capital/afac patrimonial Dividendos exercício SCP Parque Prado SCP Retiro dos Artistas SCP Quintas Valqueire (2.554) SCP Águas Claras II SCP Santa Inês SCP Cidade Nova (37.) SCP Campinas ( ) SCP Brasília (8.872) (25.) SCP Serra da Canastra (5.) SCP Manaus ( ) SCP Edifício Chopin (16.) SCP Província Vicenza (1.813) SCP Green Village (6.) - SCP Rio de Janeiro ( 1 ) ( ) SCP Barra - Rio de Janeiro ( 1 ) SCP Cláudio Manoel ( 1 ) 31, SCP Valadares Gontijo ( 1 ) (37.374) (15.) SCP Jacundá (132) Total ( ) (1) Nessas SCPs a Companhia não atua como sócio líder. 17/11/29 9:56:41 Pág: 26

27 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 3/6/ NOTAS EXPLICATIVAS O sumário das demonstrações contábeis encerradas em 31 de Março de 27 está assim apresentado: Balanço patrimonial Demonstração do resultado Circulante Não circulante Receita líquida Despesas Re Patrimônio de vendas e operacionais fin Sociedades Ativo Passivo Realizável Permanente Exigível líquido serviços Lucro bruto líquidas líq SCP Parque do Prado (18.945) SCP Retiro dos Artistas (258.46) SCP Quintas Valqueire (.1) (98.527) (64.116) SCP Águas Claras II (22.73) SCP Santa Inês (155) (59) SCP Cidade Nova (29.215) (4.777) SCP Campinas (29.281) SCP Brasília (2.396) (1.634) SCP Serra da Canastra (11.14) SCP Manaus (44.868) SCP Edifício Chopin (7.3) SCP Província Vicenza (17.6) (256) SCP Green Village (47) SCP Rio de Janeiro (296.96) SCP Barra Rio de Janeiro ( ) SCP Cláudio Manoel (128.66) SCP Valadares Gontijo (71.68) (2.29) SCP Jacundá (219) 17/11/29 9:56:41 Pág: 27

28 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS 9. Imobilizado Controladora Consolidado Descrição % - Depreciação 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 Máquinas e equipamentos Veículos Equipamentos de informática Móveis e utensílios Instalações Software Imóveis Outros ativos Subtotal (-) Depreciação acumulada ( ) (429.17) (748.1) ( ) Imobilizado líquido Empréstimos e financiamentos Instituição financeira Consolidado 3/6/27 31/3/27 Banco Itaú S/A (a) Banco Mercantil do Brasil S/A (b) Banco ABN Anro Real S/A (c) Banco Mercantil do Brasil S/A (d) Total Parcela curto prazo Parcela longo prazo (a) Financiamento da obra Barra - Vila Borghese e San Fillipo; (b) Financiamento do Edifício Chopin; (c) Financiamento da obra Retiro dos Artistas Mirante Campestre; (d) Financiamento da obra Rio de Janeiro Quintas e Aquarela da Península. 11. Obrigações trabalhistas Controladora Consolidado Descrição 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 Salários a pagar /11/29 9:56:41 Pág: 1

29 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS Encargos a recolher Provisão de férias e 13 salário Outros Total Obrigações tributárias - corrente e diferida Controladora Consolidado Descrição 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 PIS COFINS IRPJ CSLL Outros Total Curto prazo Longo prazo Obrigações tributárias correntes - calculados pelo lucro presumido de acordo com os critérios mencionados na Nota 2.11; Obrigações tributárias diferidas - o Imposto de Renda, a Contribuição Social, o PIS e a COFINS diferidos são registrados para refletir os efeitos fiscais futuros decorrentes de diferenças temporárias entre a base de cálculo fiscal (Instrução Normativa SRF n 84/79) e a apropriação contábil das receitas auferidas nas operações imobiliárias (Resolução CFC nº 963/3). 13. Credores por imóveis compromissados Representam o saldo a pagar da compra de terrenos para incorporação de empreendimentos imobiliários, conforme demonstrado a seguir: Forma de Controladora Consolidado Empreendimento pagamento 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 Terreno Brasília - Lago Sul Numerários SCP Rio de Janeiro Unidades imobiliárias SCP Barra Rio de Janeiro Unidades - - imobiliárias Campinas Nova Unidades imobiliárias SCP Manaus Numerários SCP Águas Claras II Numerários Total /11/29 9:56:41 Pág: 2

30 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS Parcela curto prazo Parcela longo prazo /11/29 9:56:41 Pág: 3

31 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS 14. Partes relacionadas (individual e consolidado) Refere-se a mútuos realizados pelo acionista para aquisição de imóveis e participação societária em SCP. É composto por: Descrição 3/6/27 Aquisição de participação societária em SCP (Nota 8) Terreno Brasília - Lago Azul (Notas 6 e 13) 7.. Adiantamento para aquisição de imóveis (Nota 7) 4.. Aquisição de imóvel - Futura sede social 117. Total Os referidos contratos são corrigidos por 8% da taxa do CDI e os juros serão liquidados no vencimento, acrescidos ao valor principal. 15. Resultado de venda de imóveis Resultado apropriado de vendas de imóveis (consolidado) 3/6/27 3/6/26 Receitas de unidades vendidas (-) Custo das unidades vendidas Receitas de unidades vendidas (-) Custo das unidades vendidas Empreendimento Edifico José Lucas Dutra ( ) (13.721) Park Carolina do Norte ( ) (796.49) Park Indianápolis - (76) (47.9) Le Parc de France (886.24) (3.73) Edifício Roberto Valadares Gontijo (17.413) Palo Alto - (3.235) - - Plaza das Flores - (323.79) ( ) Plaza das Águas (997.5) ( ) Obra Copasa - ( ) - (61) Green Tower e Blue Tower ( ) - - Mirante Campestre ( ) (53.332) Condomínio Quintas do Valqueire (13.49) - - Life Residence ( ) - - Condomínio Parque Santa Inês - (2.553) - (4.783) Condomínio Província di Ravena - (18.25) ( ) Edifício Eduardo H. de Melo (127.79) ( ) Edifício Thomaz Starzl - (21.433) ( ) Serra da Canastra (3.123) 17/11/29 9:56:41 Pág: 4

32 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS Serra da Mantiqueira (2.569) Serra do Mar (15.61) ( ) Serra dos Cristais (154.67) ( ) 17/11/29 9:56:41 Pág: 5

33 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS 3/6/27 3/6/26 Receitas de unidades vendidas (-) Custo das unidades vendidas Receitas de unidades vendidas (-) Custo das unidades vendidas Empreendimento Serra dos Cipó ( ) - - Quintas e Aquarela da Península ( ) ( ) Vila Borghese e San Filippo ( ) ( ) Edifício Chopin ( ) (854.32) Edifício Valadares Gontijo ( ) (4.894) Eliza Miranda ( ) - Unidades diversas (a) - (133.26) - (8.541) Total ( ) ( ) (a) Valores referentes a custos complementares de empreendimentos concluídos Receitas e custos a apropriar de venda de imóveis (consolidado) não reconhecido nas demonstrações contábeis Conforme mencionado na Nota 2.1, são adotados os procedimentos e normas estabelecidos pela Resolução CFC nº 963/3 para reconhecimento contábil dos resultados auferidos nas operações imobiliárias. Desta forma, os saldos de custos orçados das unidades vendidas em construção e a receita de vendas de imóveis a apropriar, oriundo dos empreendimentos efetivados, não estão refletidos nas demonstrações contábeis, cujos valores estão demonstrados a seguir: 3/6/27 31/3/27 Receitas de unidades (-) Custo orçado das Receitas de unidades (-) Custo orçado das unidades vendidas em unidades vendidas em vendidas em vendidas em Empreendimento construção construção construção construção Edifício José Lucas Dutra ( ) ( ) Green Tower e Blue Tower ( ) (4.8.17) Mirante Campestre ( ) ( ) Life Residence ( ) ( ) Serra da Canastra (364.38) ( ) Eliza Miranda ( ) ( ) Quintas e Aquarela da ( ) Península ( ) Vila Borghese e San Filippo ( ) ( ) Edifício Chopin (58.928) (453.87) 17/11/29 9:56:41 Pág: 6

34 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS Total ( ) ( ) 16. Adiantamento de clientes Controladora Consolidado Empreendimento 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 Residencial Eliza Miranda Total Contas a pagar É composto por: Controladora Consolidado Nome Descrição 3/6/27 31/3/27 3/6/27 31/3/27 Aquisição de participação societária SCP Manaus Aquisição de imóvel Futura sede social Construtora Valadares Gontijo Vila Borguese e San Filippo Patrimar Engenharia Ltda. Edifício Chopin Participação societária Retenção contratual Participação societária Retenção contratual Outros valores a pagar Outros Total Provisão para contingências Durante o curso normal de seus negócios, a Companhia e suas controladas e coligadas ficam expostas a certas contingências e riscos, relacionados com causas tributárias, trabalhistas e cíveis. Com base na análise dos riscos identificados e assessorados pelos consultores legais, a Companhia constituiu provisão para contingências para fazer face as eventuais demandas: 17/11/29 9:56:41 Pág: 7

35 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS Descrição 3/6/27 31/3/27 Trabalhistas Tributárias Cíveis Total Os processos de risco possível em 3/6/27 e 31/3/27 montam aproximadamente R$ Patrimônio líquido Em 31 de Maio de 27 foi realizada cisão parcial da Companhia, com redução do Capital social no valor de R$ 1.78., sendo R$ restituídos aos acionistas e ativos relativos a determinados imóveis transferidos para a Bella Aliança Participações e Locações Ltda., no valor contábil de R$ Ato contínuo foi realizado o aumento do capital social da Companhia mediante a incorporação de lucros acumulados no valor de R$ e de Adiantamento para Futuro Aumento de Capital (AFAC) no valor de R$ , perfazendo o capital social integralizado em R$ O capital social subscrito e integralizado em 3 de Junho de 27 era de R$ 28.. (R$ em 31/3/27), representado por 28.. ( em 31/3/27) de quotas, no valor de R$1 cada. 2. Despesas financeiras São compostas por: Controladora Consolidado Descrição 3/6/27 3/6/26 3/6/27 3/6/26 Despesas com juros (4.341) (16.378) (21.417) (16.148) Despesas bancárias (34.99) (56.816) (84.75) ( ) Descontos concedidos - - (36.5) (46.586) Variação monetária passiva (1.72) (2) (34.64) (35.458) Outras despesas (2.85) (6.422) (3.249) (11.42) Total (43.55) (79.618) (179.44) (346.72) 21. Receitas financeiras 17/11/29 9:56:41 Pág: 8

36 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS São compostas por: Controladora Consolidado Descrição 3/6/27 3/6/26 3/6/27 3/6/26 Rendimentos de aplicações financeiras Variação monetária ativa Descontos obtidos Outras receitas Total /11/29 9:56:41 Pág: 9

37 EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS - BDR Data-Base - 3/6/ DIRECIONAL ENGENHARIA S.A / NOTAS EXPLICATIVAS 22. Instrumentos financeiros Os instrumentos financeiros usualmente utilizados pela Companhia restringem-se às aplicações financeiras e à captação de empréstimos para financiamentos à construção, em condições normais de mercado, estando reconhecidos nas demonstrações contábeis pelos critérios descritos na Nota 2. Estes instrumentos são administrados por meio de estratégias operacionais, visando à liquidez, rentabilidade e minimização de riscos. A Companhia não efetuou aplicações de caráter especulativo, em derivativos ou quaisquer outros ativos de riscos. Os principais instrumentos financeiros ativos e passivos em 3 de Setembro de 27 são descritos a seguir, bem como os critérios para sua valorização: Disponibilidades e aplicações financeiras (Nota 4): os saldos em conta corrente mantidos em bancos têm seus valores de mercado idênticos aos saldos contábeis; Investimentos em sociedades controladas e coligadas (Nota 8): os investimentos em sociedades controladas e coligadas não possuem cotação em bolsa e, desta forma, não há premissas suficientes para atribuição de seu valor de mercado. Em 3 de Junho de 27 a Companhia não possuía investimentos em fundo imobiliários; Partes relacionadas (Nota 14): apresentadas ao valor contábil, uma vez que não existem instrumentos similares no mercado; Empréstimos e financiamentos (Nota 1): os valores de mercado para os empréstimos e financiamentos são idênticos aos dos saldos contábeis. 23. Seguros A Companhia mantém seguros para as obras que possuem financiamentos imobiliários, cobertura esta considerada suficiente pela administração para cobrir os riscos possíveis de seus ativos e/ou responsabilidades. Os demais ativos não possuem cobertura, pois a administração entende que o risco de perda com esses ativos é considerada remota. As apólices estão em vigor e os prêmios foram devidamente pagos. Consideramos que temos um programa de gerenciamento de riscos com o objetivo de delimitar os riscos, buscando no mercado coberturas compatíveis com o nosso porte e operações, sendo a nossa cobertura de seguros consistentes com as outras empresas de dimensão semelhante operando no setor. As premissas de riscos adotadas e suas respectivas coberturas, dada a sua natureza, não fazem parte do escopo da auditoria das demonstrações contábeis, conseqüentemente, não foram examinadas pelos nossos auditores independentes. 17/11/29 9:56:41 Pág: 1