Leilões de Imóveis Próximas Oportunidades

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1 Leilões de Imóveis Próximas Oportunidades Planilha sexta-feira

2 Procedimento de Aquisição - Cataldo Siston Advogados Leilões Judiciais de Imóveis Listagem semanal pré-selecionada dos imóveis a serem alienados através de leilão judicial. Análise jurídica (due diligence) dos processos cujos imóveis foram escolhidos pelos interessados na arrematação, a fim de obter a máxima segurança jurídica e financeira da aquisição. Com a análise jurídica positiva, é feita a arrematação do imóvel pela melhor oferta, sendo depositado o valor em conta judicial vinculada ao processo. O arrematante ingressa no processo, através do assessor jurídico, objetivando à obtenção da carta de arrematação (título formal a ser registrado no RGI) e de ser imitido na posse do imóvel. Com o registro da carta de arrematação no RGI, o arrematante passa a ser o proprietário do imóvel e, sendo imitido na posse, passa a ser o possuidor direto do bem. Nesse estágio, como o arrematante possui a propriedade e a posse direta do imóvel, o mesmo pode ser livremente utilizado ou negociado (venda, locação, permuta etc). raphael@cataldosiston-adv.com.br

3 Leilão Judicial Dia 2//208 2ª Praça Apartamento 004, situado na Avenida Lucio Costa, n 5750, Condomínio La Reserve Hotel Residence, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: Área edificada: 73 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$.32.33,5 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Execução de Título Extrajudicial.

4 Leilão Judicial Dia 3//208 2ª Praça Apartamento 502, situado na Rua Dois de Dezembro, n 40, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 8 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Monitória.

5 Leilão Judicial Dia 26//208 2ª Praça Apartamento 03 situado na Rua Rogério Karp, n 30, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 83 m2. Com direito a três vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,30 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Cobrança de Condomínio.

6 Leilão Judicial Dia 3//208 2ª Praça Sexto pavimento do Condomínio Cidade do Rio de Janeiro, situado na Av. Almirante Barroso nº63, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: ANDAR: Andar inteiro, composto de 7 salas interligadas. Área edificada: 780 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Execução de Título Judicial.

7 Leilão Judicial Dia 4//208 2ª Praça Apartamento 703, do edifício Chanel, situado no Beco do Pinheiro, n 7, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 43 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Execução de Título Judicial.

8 Leilão Judicial Dia 4//208 2ª Praça Apartamento 5, bloco 3, do Condomínio Pedra da Gávea, situado na Avenida Adolpho de Vasconcelos, n 444, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 53 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

9 Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Apartamento 50, bloco 2, situado na Rua Paulo Moura, n 0, Condomínio Alphaland Residence Club, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 20 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Monitória.

10 Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Apartamento 70, bloco 2, situado na Rua Paulo Moura, n 0, Condomínio Alphaland Residence Club, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 20 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Monitória.

11 Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Apartamento 502, bloco 4, situado na Rua Paulo Moura, n 0, Condomínio Alphaland Residence Club, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos. Área edificada: 20 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Monitória.

12 Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Apartamento 602, bloco 4, situado na Rua Paulo Moura, n 0, Condomínio Alphaland Residence Club, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos. Área edificada: 20 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Monitória.

13 Leilão Judicial Dia 23//208 2ª Praça Apartamento 203, bloco, situado na Rua Pinheiro Machado, n 57, Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos. Área edificada: 76 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00. PROCESSO: Trata-se de Ação de Execução de Título Extrajudicial.

14 Leilão Judicial Dia 3//208 2ª Praça Apartamento 09, bloco 2, situado na Rua Bento Lisboa, n 06, Condomínio Quartier Carioca II, Catete, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos e divide-se em sala, quatro quartos, sendo duas suítes, varanda, cozinha, banheiro social, lavabo e dependência de empregada. Área edificada: 60 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

15 Leilão Judicial Dia 09//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 3//208 2ª Praça Apartamento 90, do edifício Nigrícia, situado na Rua Conde de Bonfim, nº 289, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 90 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00. PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

16 Leilão Judicial Dia 2//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 2//208 2ª Praça Terreno situado na Rua Campos Sales, nº 72,74 e 84, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: TERRENO. Área do terreno:.850,00 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,06 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00. PROCESSO: Trata-se de Ação de Recuperação Judicial.

17 Leilão Judicial Dia 2//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 2//208 2ª Praça Cobertura, do edifício Patrick, situado na Rua Hilário de Gouveia nº 95, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 43 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00. PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

18 Leilão Judicial Dia 3//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Prédio situado na Estrada dos Bandeirantes, n 280, Taquara/Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. (Hotel Mirante) Descrição do imóvel: PRÉDIO: Área edificada: m2. Área do terreno: m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Dissolução de Sociedade.

19 Leilão Judicial Dia 3//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Casa 27 situada na Estrada do Pontal, n 3820, Condomínio Quintas do Pontal, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: CASA: Área edificada: 224 m2. Com direito a três vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$.44.26,20 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Indenizatória.

20 Leilão Judicial Dia 3//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Apartamento 407, do bloco, situado na Rua Marlo da Costa e Souza, n 35, Condomínio Barra Bali (Silver Bali), Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos. Área edificada: 72 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Indenizatória.

21 Leilão Judicial Dia 3//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 22//208 2ª Praça Loja 0, bloco C, do Shopping Barra World, situado na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, n 520, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: LOJA: unificada com outras duas lojas, com fechamento em vidro. Área edificada: 24 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,69 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,35 PROCESSO: Trata-se de Ação Indenizatória.

22 Leilão Judicial Dia 4//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 4//208 2ª Praça Apartamento 605, do edifício Colômbia, situado na Rua Mariz e Barros, n 76, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos e divide-se em sala, dois quartos, banheiro e área. Possui banheiro de empregada. Área edificada: 68 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00. PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

23 Leilão Judicial Dia 4//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 2//208 2ª Praça Apartamento 402, do edifício Laguna, situado na Av. Jean Paul Sartre, n 00, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente e divide-se em varanda, sala de estar, sala de jantar e quatro quartos, sendo uma suíte. Área edificada: 29 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$.32.34,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

24 Leilão Judicial Dia 2//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 28//208 2ª Praça Apartamento 205, do bloco 02, situado na Av. das Acácias, n 50, Condomínio Green Lake - Península, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 99 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Cobrança de Condomínio.

25 Leilão Judicial Dia 2//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 28//208 2ª Praça Apartamento 80, bloco, situado na Avenida Marechal Henrique Lott, n 80, Condomínio Califórnia Park, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente e divide-se em cozinha, área de serviço, sala, varanda, três quartos, sendo uma suíte e um banheiro. Área edificada: 2 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Despejo c/c Cobrança.

26 Leilão Judicial Dia 2//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 29//208 2ª Praça Apartamento 50, bloco, do Condomínio Sardenha (Rio 2) situado na Rua Alfredo Ceschiatti, n 50, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: Área edificada: 53 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

27 Leilão Judicial Dia 22//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 26//208 2ª Praça Apartamento 20, bloco B, situado na Rua Henry Ford, n 07, Condomínio do edifício Miss Universo, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 80 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,99 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00. PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

28 Leilão Judicial Dia 22//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 29//208 2ª Praça Apartamento 905, Bloco II, do Condomínio Chácara dos Pinheiros, situado na Rua Pinheiro Guimarães, n 5, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos, divide-se em: dois quartos, sendo um suíte, sala, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. Área edificada: 83 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,60 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,80 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

29 Leilão Judicial Dia 23//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 27//208 2ª Praça Loja A, do bloco do Condomínio Esplanada da Barra, situado na Avenida das Américas, n 3939, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: LOJA: Com frente de vidro, dividida em três pavimentos, sendo um no subsolo. Área edificada: 0 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação Indenizatória.

30 Leilão Judicial Dia 26//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 28//208 2ª Praça Sala 606, bloco do Centro Empresarial Barra Shopping, situado na Avenida das Américas, n 4.200, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: SALA: de frente e divide-se em três ambientes com varanda e banheiro. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 68 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

31 Leilão Judicial Dia 26//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 28//208 2ª Praça Casa situada na Rua Lacerda Coutinho, nº 7, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: CASA: possui quatro pavimentos (térreo, 2º piso, 3º piso e cobertura). Térreo: sala de estar, dois quartos (sendo uma suíte), copa cozinha, elevador e hall. 2º piso: 03 quartos (sendo uma suíte), 3 banheiros, varanda, elevador e hall. 3º piso: 03 quartos (sendo uma suíte), 2 banheiros um elevador e um pequeno corredor com uma pequena jardineira. Na cobertura área aberta, mais área com cobertura metálica e um banheiro e os reservatórios superiores de água. Área edificada: 302 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Execução de Título Extrajudicial.

32 Leilão Judicial Dia 26//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 05/2/208 2ª Praça Loja A, situada na Av. Venceslau Braz nº 30, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: LOJA: de frente. Área edificada: 253 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,72 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,86 PROCESSO: Trata-se de Ação de Execução de Título Judicial.

33 Leilão Judicial Dia 26//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 05/2/208 2ª Praça Apartamento 806, Bloco IV, situado na Avenida Lúcio Costa, nº 3.300, Condomínio Barramares, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: Área edificada: 7 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,97 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,78 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

34 Leilão Judicial Dia 27//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 04/2/208 2ª Praça Loja 34-A, bloco 8, do Shopping Citta América, situado na Avenida das Américas, n 700, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: LOJA: Área edificada: 32 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

35 Leilão Judicial Dia 28//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 0/2/208 2ª Praça Apartamento 0, do edifício Barão da Laguna, situado na Avenida Rui Barbosa, nº 40, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 7 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

36 Leilão Judicial Dia 28//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 28//208 2ª Praça Loja A, situada na Rua Batista das Neves nº 38, Rio Comprido, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: LOJA: divide-se em dois pavimentos. A loja ocupa a maior parte do pavimento térreo de um edifício residencial. Área edificada: 550 m2. Com direito a doze vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,95 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Falência.

37 Leilão Judicial Dia 29//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 03/2/208 2ª Praça Apartamento 502, do Edifício Previnal, situado na Rua Domingos Ferreira, nº 92, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 36 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,50 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Ação de Inventário.

38 Leilão Judicial Dia 28//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 04/2/208 2ª Praça Apartamento 40, bloco, situado na Estrada da Gávea, n 68, Condomínio do Edifício Porto Romazzino, São Conrado, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: Área edificada: 260 m2. Com direito a duas vagas de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00. Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

39 Leilão Judicial Dia 29//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 03/2/208 2ª Praça Apartamento 302, do edifício Cibele, situado na Rua Antônio Parreiras, n 44, Ipanema, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos e divide-se em sala, dois quartos, um banheiro, cozinha, área de serviço e dependências de empregada. Área edificada: 80 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

40 LEILÃO EXTRAJUDICIAL Dia 29//208 Apartamento 30, do edifício Solmaior, situado na Avenida Prefeito Mendes de Moraes, n.00, São Conrado, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de frente e divide-se em duas varandas, sala, sala de jantar, cinco suítes, banheiro social, área de serviço e dependência de empregada. Área edificada: 530 m2. Com direito a quatro vagas de garagem. (Desocupado/possibilidade de visitação) AVALIAÇÃO: R$ ,00. Valor do Lance mínimo: R$ ,00 Leilão de Imóveis Banco Santander.

41 LEILÃO EXTRAJUDICIAL Dia 29//208 Sala 403, situada na Avenida Ataulfo de Paiva, n 35, Condomínio Cidade do Leblon, Leblon, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: SALA: de frente. Área edificada: 36 m2. AVALIAÇÃO: R$ ,00. Valor do Lance mínimo: R$ ,00 Leilão de Imóveis Alienação Fiduciária Banco Santander.

42 Leilão Judicial Dia 30//208 ª Praça Leilão Judicial Dia 07/2/208 2ª Praça Apartamento 202, do edifício Vitoria Maria, situado na Avenida Julio Furtado, n 96, Grajaú, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos e divide-se em três quartos, sala, cozinha, banheiro e dependências de empregada. Área edificada: 80 m2. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

43 Leilão Judicial Dia 03/2/208 ª Praça Leilão Judicial Dia 06/2/208 2ª Praça Apartamento 5, do edifício União II, situado na Rua Buarque de Macedo, n 36, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos. Área edificada: 36 m2. Com direito a uma vaga de garagem. Valor da Avaliação Judicial: R$ ,96 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00 PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de Condomínio.

44 Leilão Judicial Dia 04/2/208 ª Praça Leilão Judicial Dia /2/208 2ª Praça Apartamento 202, bloco C-2, do Condomínio Jardim de Alah, situado na Av. Ataulfo de Paiva, nº 50, Leblon, Rio de Janeiro/RJ. Descrição do imóvel: APARTAMENTO: de fundos. Área edificada: 93 m2 Valor da Avaliação Judicial: R$ ,00 Valor inicial da 2ª Praça: R$ ,00. PROCESSO: Trata-se de Ação de Cobrança de condomínio.

45 PRAÇA 2 PRAÇA ENDEREÇO BAIRRO DESCRIÇÃO AVALIAÇÃO 2 PRAÇA 0/ 2/ Apartamento 004 situado na Avenida Lucio Costa, n (Condomíno do edifício La Reserve Hotel Residence) Barra da Tijuca APARTAMENTO : de fundos. Área edificada : 73 m2. R$.32.33,5 R$ ,00 06/ 3/ Apartamento 502, do edifício Santiago, situado na Rua Dois de Dezembro, nº 40. Flamengo APARTAMENTO: de frente. Área edificada : 8 m2. R$ ,00 R$ ,00 06/ 26/ Apartamento 03 situado na Rua Rogério Karp, n 30. Recreio dos Bandeirantes APARTAMENTO: de frente. Com direito a três vagas de garagem. Área edificada: 83 m2. R$ ,30. R$ ,00 06/ 3/ Conjunto de salas (6 andar inteiro) situado na Avenida Almirante Barroso, n 63. Centro CONJUNTO DE SALAS : Área edificada : 780 m2. R$ ,00 R$ ,00 06/ 4/ Apartamento 703, do edifício Chanel, situado no Beco do Pinheiro, n 7. Flamengo APARTAMENTO: de frente. Área edificada : 43 m2. R$ ,00 R$ ,00 07/ 4/ Apartamento 5, bloco 3, do edifício Pedra da Gávea, situado na Avenida Adolpho de Vasconcellos, n 444. Barra da Tijuca APARTAMENTO : de frente. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada : 53 m2. R$ ,00 R$ ,00 07/ 22/ Apartamento 50, bloco 2, situado na Rua Paulo Moura, n 0. (Condomínio Alphaland Residence Club ) Barra da Tijuca APARTAMENTO : de frente. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada : 20 m2. R$ ,00 R$ ,00 07/ 22/ Apartamento 70, bloco 2, situado na Rua Paulo Moura, n 0. (Condomínio Alphaland Residence Club ) Barra da Tijuca APARTAMENTO : de frente. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada : 20 m2. R$ ,00 R$ ,00 07/ 22/ Apartamento 502, bloco 4, situado na Rua Paulo Moura, n 0. (Condomínio Alphaland Residence Club ) Barra da Tijuca APARTAMENTO : de fundos. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada : 20 m2. R$ ,00 R$ ,00 07/ 22/ Apartamento 602, bloco 4, situado na Rua Paulo Moura, n 0. (Condomínio Alphaland Residence Club ) Barra da Tijuca APARTAMENTO : de fundos. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada : 20 m2. R$ ,00 R$ ,00 08/ 23/ Apartamento 203, bloco, situado na Rua Pinheiro Machado, n 57. Laranjeiras APARTAMENTO: de fundos. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 76 m2. R$ ,00 R$ ,00 09/ 3/ Apartamento 09, bloco 2, situado na Rua Bento Lisboa, n 06. (Condomínio Quartier Carioca II) Catete APARTAMENTO: de fundos e divide-se em sala, quatro quartos, sendo duas suítes, varanda, cozinha, banheiro e dependência de empregada. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 60 m2. R$ ,00 R$ ,00 09/ 3/ Apartamento 90, do edifício Nigricia, situado na Rua Conde de Bonfim, n 289. Tijuca APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 90 m2. R$ ,00 R$ ,00 2/ 2/ Terreno situado na Rua Campos Sales, n 72, 74 e 84. Tijuca TERRENO : área :.850,00m². R$ ,06 R$ ,00 2/ 2/ Cobertura, do edifício Patrick, situada na Rua Hilário de Gouveia, n 95. Copacabana APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 43 m2. R$ ,00 R$ ,00 3/ 22/ Prédio situado na Estrada dos Bandeirantes, n 280. (Hotel Mirante) Taquara PRÉDIO : Área edificada: m2. Área do terreno : m2. R$ ,00 R$ ,00 3/ 22/ Casa 27 situada na Estrada do Pontal, n (Condomínio Quintas do Pontal) Recreio dos Bandeirantes CASA : Com direito a três vagas de garagem. Área edificada: 224 m². R$.44.26,20 R$ ,00 3/ 22/ Apartamento 407, bloco, situado na Rua Marlo da Costa e Souza, n 35. ( Condomínio Silver Bali ) Barra da Tijuca APARTAMENTO: de fundos e divide-se em dois quartos, sendo uma suíte, uma sala, uma cozinha e banheiro. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 72 m2. R$ ,00 R$ ,00 3/ 22/ Loja 0-C situada na Avenida Alfredo Baltazar da Silveira, nº 520, ( Shopping Barra World ) Recreio dos Bandeirantes LOJA : Área edificada: 24 m2. R$ ,69 R$ ,00 4/ 4/ Apartamento 605, do edifício Colômbia, situado na Rua Mariz e Barros, n 76. Tijuca APARTAMENTO: de fundos e divide-se em sala, dois quartos., banheiro social e banheiro de empregada. Área edificada: 68 m2. R$ ,00 R$ ,00 4/ 2/ DIREITO E AÇÃO : Apartamento 402, do edifício Laguna, situado na Rua Jean Paul Sartre, n 00. Barra da Tijuca APARTAMENTO: de frente e divide-se em uma varanda, uma sala de estar, uma sala de jantar e quatro quartos, sendo uma suíte. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada: 29 m2. R$.32.34,00 R$ ,00 2/ 28/ Apartamento 205, do Bloco 02, situado na Avenida das Acácias, nº 50. ( Condomínio do Edifício Green Lake e Green Garden ) Barra da Tijuca APARTAMENTO: de frente. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 99 m2. R$ ,00 R$ ,00 2/ 28/ Apartamento 80,bloco, situado na Avenida Marechal Henrique Lott, n 80. ( Condomínio Califórnia Park ) Barra da Tijuca APARTAMENTO: de frente e divide-se em cozinha, área de serviço, sala, varanda, três quartos, sendo uma suíte e um banheiro. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada: 2 m2. R$ ,00 R$ ,00

46 PRAÇA 2 PRAÇA ENDEREÇO BAIRRO DESCRIÇÃO AVALIAÇÃO 2 PRAÇA 2/ 28/ Apartamento 50, bloco, situado na Rua Alfredo Ceschiatti, n 50. ( Condomínio do Edifício Residencial Sardenha ) Barra da Tijuca APARTAMENTO: de frente. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada: 53 m2. R$ ,00 R$ ,00 22/ 26/ Apartamento 20, bloco B, situado na Rua Henry Ford, n 07. (Condomínio do edifício Miss Universo ) Tijuca APARTAMENTO: de frente. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 80 m2. R$ ,99 R$ ,00 22/ 29/ Apartamento 905, bloco 2, do edifício Chácara dos Pinheiros, situado na Rua Pinheiro Guimarães, n 5. Botafogo APARTAMENTO: de fundos. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 83 m2. R$ ,60 R$ ,00 23/ 27/ Loja A, bloco, situada na Avenida das Américas, n (Condomínio Esplanada da Barra ) Barra da Tijuca LOJA : Loja com três pavimentos, sendo um no subsolo. Área edificada: 0 m2. R$ ,00 R$ ,00 26/ 28/ Sala 606, bloco, situada na Avenida das Américas, n (Centro Empresarial Barra Shopping ) Barra da Tijuca SALA : de frente e divide-se em três ambientes com varanda e banheiro. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 68 m2. R$80.000,00 R$ ,00 26/ 28/ Casa situada na Rua Lacerda Coutinho, nº 7. Copacabana CASA : Área edificada: 302 m2. R$ ,00 R$ ,00 26/ 05/2 Loja A situada na Avenida Venceslau Braz, nº 30. Botafogo LOJA : Área edificada: 253 m2. R$ ,72 R$ ,86 26/ 05/2 DIREITO E AÇÃO: Apartamento 806,Bloco IV, situado na Avenida Lúcio Costa, nº ( Condomínio do Edifício Barramares Flat ) Barra da Tijuca APARTAMENTO: de fundos. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 7 m2. R$ ,97 R$ ,78 27/ 04/2 Loja 34 - A, Bloco 08, situada na Avenida das Américas, nº 700. ( Shopping Citta America ) Barra da Tijuca LOJA : Área edificada: 32 m2. R$ ,00 R$ ,00 28/ 0/2 DIREITO E AÇÃO : Apartamento 0, do edifício Barão da Laguna, situado na Avenida Rui Barbosa, n 40. Flamengo APARTAMENTO: de frente. Área edificada: 7 m2. R$ ,00 R$ ,00 28/ 28/ Loja A situada na Rua Batista das Neves, n 38. Rio Comprido LOJA : divide-se em dois pavimentos. A loja ocupa a maior parte do pavimento térreo de um edifício residencial. Com direito a doze vagas de garagem. Área edificada: 550 m2. R$ ,95 R$ ,00 29/ 03/2 Apartamento 502, do Edifício Previnal, situado na Rua Domingos Ferreira, nº 92. Copacabana APARTAMENTO: de frente. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 36 m2. R$ ,50 R$ ,00 28/ 04/2 Apartamento 40, bloco, situado na Estrada da Gávea, nº 68. ( Condomínio do Edifício Porto Romazzino ) São Conrado APARTAMENTO: de frente e divide-se em sala, cinco quartos, duas suítes, um banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Com direito a duas vagas de garagem. Área edificada: 260 m2. R$ ,00 R$ ,00 29/ 03/2 DIREITO E AÇÃO : Apartamento 302, do edifício Cibele, situado na Rua Antônio Parreiras, n 44 Ipanema APARTAMENTO: de fundos e divide-se em sala, dois quartos, um banheiro, cozinha, área de serviço e dependências de empregada. Área edificada: 80 m2. R$ ,00 R$ ,00 29/ 29/ EXTRAJUDICIAL : Apartamento 30, do edifício Solmaior, situado na Avenida Prefeito Mendes de Moraes, n.00. São Conrado APARTAMENTO: de frente e divide-se em duas varandas, sala, sala de jantar, cinco suítes, banheiro social, área de serviço e dependência de empregada. Com direito a quatros vagas de garagem. Área edificada: 530 m2. R$ ,00 R$ ,00 29/ 29/ EXTRAJUDICIAL : Sala 403 situada na Avenida Ataulfo de Paiva, n 35. Leblon SALA : de frente. Área edificada: 36 m2. R$ ,00 R$ ,00 30/ 07/2 Apartamento 202, do edifício Vitoria Maria, situado na Avenida Julio Furtado, n 96. Grajaú de fundos e divide-se em três quartos, sala, cozinha, banheiro e dependências de empregada. Área edificada: 80 m2. R$ ,00 R$ ,00 03/2 06/2 Apartamento 5, do edifício União II, situado na Rua Buarque de Macedo, n 36. Flamengo APARTAMENTO: : de fundos. Com direito a uma vaga de garagem. Área edificada: 36 m2 R$ ,96 R$ ,00 04/2 /2 Apartamento 202, do bloco C-2, situado na Avenida Ataulfo de Paiva, n 50. ( Condomínio do Edifício Luiz Ferreira Guimarães ) Leblon APARTAMENTO: de fundos. Área edificada: 93 m2. R$ ,00 R$ ,00

47 Leilões Judiciais de Imóveis Os imóveis dos executados são penhorados para serem alienados pelo Estado através de Leilão Judicial, onde o dinheiro obtido, pelo maior valor ofertado, será destinado à satisfação do exequente. Assim, o Estado transmite ao adquirente (arrematante) os direitos do executado no imóvel penhorado, desde a assinatura do Auto, o qual exibe o papel de forma e ultimação da arrematação. O Auto de Arrematação constitui seu título substancial, do qual se originará, mediante traslado, o título formal, que é a Carta de Arrematação. Nos Leilões Judiciais, o arrematante tem a oportunidade de adquirir imóveis por valores substancialmente abaixo do mercado, sendo este um investimento de alta rentabilidade e baixo risco, caso haja uma assessorial juridica especializada e prévia, que analise exaustivamente a regularidade dos institutos de direito processual e material, bem como investigue todas as dívidas que possam aderir ao imóvel em questão. Realizada a arrematação, o valor correspondente ao lance vencedor será depositado em conta judicial vinculada ao processo, com correção monetária (TR+ 0,5%), até a conclusão da arrematação em seus ulteriores termos. Portanto, não há risco de perda do capital investido. O Leilão Judicial é realizado, na maioria dos casos, em duas praças; na primeira, o valor mínimo do imóvel é o valor da avaliação judicial e, na segunda, 50% deste. Uma vez arrematado o imóvel, todos os trâmites processuais, até a expedição da Carta de Arrematação e efetiva Imissão na Posse do adquirente, deverão estar sob a responsabilidade de um advogado especializado.

48 Assessor Jurídico Cataldo Siston Advogados CATALDO SISTON Advogados é um escritório de advocacia formado por uma equipe altamente especializada e experiente na aquisição de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais. Ao longo da sua trajetória, o escritório patrocinou centenas de arrematações imobiliárias - todas bem sucedidas, que envolveram a solução de diversas questões de alta complexidade jurídica. Com o objetivo de proporcionar investimentos rentáveis e seguros, a equipe de advogados do escritório estuda, previamente, os atos processuais e procedimentais que antecedem aos leilões judiciais e extrajudiciais dos imóveis a serem objeto de arrematação. Através da sólida experiência adquirida, o escritório CATALDO SISTON Advogados também passou a atuar, com excelência profissional, em todas as esferas do direito imobiliário, tanto de forma consultiva quanto contenciosa, sempre embasado pelo sólido conhecimento da sua equipe dos institutos de direito processual civil. Tratando-se de um escritório de alta especialização técnica e proatividade ímpar, seus sócios atuam diretamente em todos os serviços jurídicos, primando pelo tratamento célere e individualizado dos casos de seus clientes. Principais advogados da equipe: Raphael Cataldo Siston. Cristiane Martins Dellasoppa.