Lisboa. Edifício ARCIS. Campo Grande 220. Edifício Mirante. Edifício Neopark. Edifício Q45. Edifício Q46. Arquiparque VII

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1 ESCRITÓRIOS

2 Lisboa Edifício ARCIS Campo Grande 220 Edifício Mirante Edifício Neopark Edifício Q45 Edifício Q46 Zona Centro Edifício bi-side Ilhas Edifício VF Campo Edifício Solmar Centro empresarial da Madeira Arquiparque II a Arquiparque VII Centro Empresarial Alfragide I&II

3 2 Unidades Edifício ARCIS m2 Área Privativa e 23 Estacionamentos RUA IVONE SILVA 6, 1 º Andar Lisboa, PREÇO SOB CONSULTA FRAÇÃO EM EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS 2 Frações de Escritório (1º ANDAR) COM UMA ÁREA DE 1450 m2 e 23 LUGARES DE ESTACIONAMENTO Edifício ARCIS Estratégicamente localizado no centro da cidade de Lisboa + Ano de Construção Andares Escritórios (38 unidades) & Retail (2 unidades ao nível térreo) + 3 Andares Subterrâneos Estacionamento (214 lugares) Tipo Frações Escritórios 238 Retalho 2 Estacionamentos 214

4 2 Unidades Edfício ARCIS m Estacionamentos RUA IVONE SILVA 6, 2 nd Floor + Muito bem localizado num dos mais consolidados distritos de escritórios de Lisboa Zona 2: CBD totalmente provido de transportes públicos (metro, autocarro e comboio) e acessos rodoviários, perto das principais avenidas do centro da cidade e a 5min de carro CBD e a 10min do Aeroporto de Lisboa. + Área consolidada de uso mix, a Zona 2 contém um conjunto de edifícios de escritórios reabilitados com os mais altos padrões de exigência. + A apenas dois quarteirões de distância, a Avenida da República, que é um dos locais em Lisboa para diversas empresas internacionais. + O edifício Arcis está quase todo ocupado, incluindo várias empresas nacionais e internacionais, com o Turismo de Portugal e a Westcon Airport (10 min) Prime CBD (5 m) Av. República Av. João XXI K Europe Hotel 5 Vip Inn Berna Hotel 9 Vip Grand Lisboa Hotel 13 CMVM 17 Universidade de Lisboa Serviços Sociais 2 Campo Pequeno Arena 6 Holliday Inn Hotel 10 Júpiter Hotel 14 Segurança Social 18 Hospital Curry Cabral 3 Alif Hotel 7 Embaixada de Moçambique 11 Culturgest 15 Cosec 19 Embaixada de Angola 4 Caixa Geral Depósitos Banco - Sede 8 Biblioteca Municipal 12 Teleperformance 16 Bacno de Portugal Fundo de Pensões Edifício ARCIS Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

5 Campo Grande Fracção de Escritórios & 4 Estacionamento Lisbon, PREÇO SOB CONSULTA 1 FRACÇÃO DE ESCRITÓRIOS EM LISBOA CBD ÁREA TOTAL 505 m2 (2 º Piso) e 4 Lugares de Estacionamento CAMPO GRANDE 220 ESTÁ LOCALIZADO NUMA ÁREA MIX, NO CENTRO DA CIDADE DE LISBOA ÁREA EM EXPANSÃO + Ano de construção Andares residencial e serviços + 3 Pisos em subterrâneo estacionamento

6 1 Fracção de Escritório no Campo Grande m2 de Área+ 4 Estacionamento RUA ORIENTAL DO CAMPO GRANDE 220, 2º Andar + Muito bem localizado numa área consolidada de uso mix em Lisboa Zona 3: Área em Expansão. Totalmente provido de transportes públicos (metro, autocarro e comboio) e com acessos rodoviários, próximo das principais avenidas do centro da cidade e a 10min de carro CBD e a 5 mins do Aeroporto de Lisboa. + Área consolidada de uso mix, a Zona 3 contém um conjunto de edifícios de escritórios reabilitados com os mais altos padrões de exigência. + A apenas um quarteirão de distância, a Avenida da República, que é um dos locais em Lisboa para diversas empresas internacionais. + Campo Grande 220 é maioritariamente residencial e localizase em frente de um dos principais parques da cidade Lisboa Parque do Campo Grande. Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

7 EDIFÍCIO MIRANTE m 2 de Área Bruta Privativa AVENIDA IVENS, PARCELA B DO LOTE 107 Alfragide, PREÇO SOB CONSULTA EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS, RETALHO E LOGÍSTICA EDIFÍCIO COM 3 PISOS COMPOSTO POR 7 FRAÇÕES AUTÓNOMAS PARA ESCRITÓRIOS, RETALHO E LOGÍSTICA Tipo Frações ABP m 2 Escritórios Retalho Armazém Estacionamentos 2/ 87 LE Total Ocupação atual: 80%

8 6.735 m2 de Área Bruta Privativa EDIFÍCIO MIRANTE AVENIDA IVENS, PARCELA B DO LOTE Localiza-se em Alfragide, uma das principais zonas comerciais da Grande 1 Lisboa. A envolvente é composta por edifícios similares e caracterizada como sendo uma área já consolidada, destinada fundamentalmente a habitação e serviços. Tem bons acessos dada a malha urbana existente, 2 com proximidade à estrada nacional 117, IC19 e AE5, e é servido de uma boa rede transportes públicos. + Edifício parcialmente ocupado destinado a comércio e serviços, A constituído por 3ª e 2ª caves com 87 estacionamentos, 1ª cave destinada a armazém e rés-do-chão para comércio N117 1 AlfraPark 2 Media Markt Alfragide 3 Alegro Alfragide 4 IKEA 5 Decathlon Amadora Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

9 EDIFICÍO NEOPARK Edifício de Escritórios Carnaxide Oeiras PREÇO SOB CONSULTA EDIFÍCIO NEOPARK Edifício de Escritórios composto por um total de 7 pisos, 5 dos quais acima do solo e 2 em subterrâneo. 28 fracções e 286 estacionamentos. Ocupação atual: 63% Localizado em Carnaxide Oeiras Área de 9.271m2

10 EDIFÍCIO NEOPARK Inserido na zona 6 Corredor Oeste, em Oeiras. O edificio Neopark dispõe de excelentes acessos à A5 e IC19 e com bons acessos de transportes públicos, sobretudo autocarros. Zona envolvente bastante comercial e empresarial, tornando-se um pólo de edificios de escritorios Parque Suécia 2 Soauto Carnaxide 3 McDonald s Carnaxide 4 Nestlé Portugal Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

11 EDIFÍCIO Q m 2 de Área Quinta da Fonte - Oeiras PREÇO SOB CONSULTA EDIFÍCIO Q45 O edifício é composto por quatro pisos acima do solo, destinados a escritórios, e dois pisos abaixo do solo ambos destinados a 127 estacionamentos e arrumos. O imóvel possui uma área bruta locável de 3.821m². Fracção Piso Área (m2) A B C D E F G H 3 601

12 EDIFÍCIO Q45 O imóvel localiza-se na Quinta da Fonte, o segundo maior centro empresarial e de escritórios de Oeiras, estando inserido na Zona 6-Corredor Oeste-de escritórios de Lisboa, a única zona de escritórios localizada fora da cidade e que se desenvolveu ao longo da auto-estrada A5. Na Zona 6 a maioria dos edifícios de escritórios localizam-se entre Carnaxide e Oeiras, sendo esta caracterizados pela presença de vários parques empresariais. Em termos de acessibilidades, situa-se junto à saída da auto-estrada A5 em Paço D Arcos e a cerca de 3 Kms da CREL e 6 Kms do IC19. É ainda servido por transportes públicos, nomeadamente serviço de autocarro Oeiras Parque 2 Quinta da Fonte 3 Aki Oeiras 4 Fitness Hut Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

13 EDIFÍCIO Q m 2 de Área Quinta da Fonte - Oeiras PREÇO SOB CONSULTA EDIFÍCIO Q46 O edifício é composto por cincos pisos acima do solo, destinados a escritórios, e dois pisos abaixo do solo ambos destinados a 152 estacionamentos. O imóvel possui uma área bruta locável de 5.147m². Piso Área (m2)

14 EDIFÍCIO Q46 O imóvel localiza-se na Quinta da Fonte, o segundo maior centro empresarial e de escritórios de Oeiras, estando inserido na Zona 6-Corredor Oeste-de escritórios de Lisboa, a única zona de escritórios localizada fora da cidade e que se desenvolveu ao longo da auto-estrada A5. Na Zona 6 a maioria dos edifícios de escritórios localizam-se entre Carnaxide e Oeiras, sendo esta caracterizados pela presença de vários parques empresariais. Em termos de acessibilidades, situa-se junto à saída da auto-estrada A5 em Paço D Arcos e a cerca de 3 Kms da CREL e 6 Kms do IC19. É ainda servido por transportes públicos, nomeadamente serviço de autocarro Oeiras Parque 2 Quinta da Fonte 3 Aki Oeiras 4 Fitness Hut Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

15 ARQUIPARQUE II Edifício de Escritórios Miraflores - Lisboa PREÇO SOB CONSULTA ARQUIPARQUE II Edifício de Escritórios com 10 pisos: 3 pisos em subterrâneo e 7 pisos acima do solo, com uma área de 4.835,09m2, distribuídos por: 11 Espaços de Escritórios 2 Espaços para retalho 16 arrecadações 170 lugares de estacionamento

16 ARQUIPARQUE II Localizada em Miraflores, Oeiras - na zona oeste de Lisboa. Caracterizado pela existência de edificios de escritórios, sobretudo de marcas internacionais. Inserido no complexo Arquiparque, totalizando uma área de m Dada a proximidade da cidade de Lisboa, é uma das zonas de escritórios mais procuradas. Em termos de acessibilidade, tem uma localização excelente, pois encontra-se muito próximo da A5, IC15, CRIL, Marginal N6 e IC17. Também a nível de transportes, é bastante bem fornecido. 1 Torre de Mosanto 2 Victoria; KPMG; Grupo Brodheim 3 L Oreal Portugal Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

17 ARQUIPARQUE VII Edifício de Escritórios Miraflores - Lisboa PREÇO SOB CONSULTA ARQUIPARQUE VII Edifício de Escritórios com 11 pisos: 9 pisos acima do solo, distribuidos por: 8 Pisos de Espaços de Escritório 2 Pisos subterráneos de estacionamentos e arrecadações Área Bruta Privativa de 6.829m2

18 ARQUIPARQUE VII Localizada em Miraflores, Oeiras - na zona oeste de Lisboa. Caracterizado pela existência de edificios de escritórios, sobretudo de marcas internacionais. Inserido no complexo Arquiparque, totalizando uma área de m Dada a proximidade da cidade de Lisboa, é uma das zonas de escritórios mais procuradas. Em termos de acessbilidade, tem uma localização excelente, pois encontra-se muito próximo da A5, IC15, CRIL, Marginal N6 e IC17. Também a nível de transportes, é bastante bem fornecido. 1 Torre de Monsanto 2 Victoria; KPMG; Grupo Brodheim 3 Edifício Arquiparque II Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

19 CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I&II m 2 de Área Bruta Privativa Rua Alfredo da Silva nº2 e Rua Industria nº6 - Alfragide PREÇO SOB CONSULTA CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I & II Utilização Fracções Área (m2) Escritórios Armazéns Estacionamentos 101

20 CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I & II 1 3 Edifícios (bloco A, B e C) inseridos num condominio com logradouro partilhado que totalizam m2 para escritórios e armazéns. Localizado numa zona empresarial com bastante visibilidade e desenvolvimento, perto da IC19, A5, A2 e servida por uma boa rede de transportes públicos Continente Amadora 2 Decathlon Amadora 3 Ikea 4 Alegro Alfragide Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

21 EDIFÍCIO BI-SIDE m 2 de Área Bruta Locável RUA DR. MANUEL DE ALMEIDA E SOUSA Coimbra, PREÇO SOB CONSULTA EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS E RETALHO EDIFÍCIO DE 5 ANDARES EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 7 FRAÇÕES PARA ESCRITÓRIOS E 7 FRAÇÕES PARA RETALHO Tipo ABL m 2 Ocupação Escritórios % Retalho % Total %

22 EDIFÍCIO BI-SIDE m 2 de Área Bruta Locável RUA DR. MANUEL DE ALMEIDA E SOUSA, COIMBRA + O edifício localiza-se na zona Norte de Coimbra, caracterizada por habitação plurifamiliar, comércio, serviços e armazéns. O imóvel beneficia de bons acessos, nomeadamente ao centro da Cidade e às autoestradas A31 (a 1 km) e A1 (a 5 km). A oferta de transportes públicos é diversa, destacando-se a proximidade à estação de comboios Coimbra-B a 400 m. + O edifício é multi tenant com afetação a comércio e serviços, com 39 lugares de estacionamento. O piso térreo tem acesso a partir da Estrada de Eiras e o piso superior tem acesso direto a partir da Rua Manuel de Almeida e Sousa. Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

23 EDIFÍCIO ESCRITÓRIOS V. F. CAMPO m 2 de Área Bruta Locável RUA DO RELVÃO 25 Vila Franca do Campo, Açores, PREÇO SOB CONSULTA EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS NA ILHA DE S. MIGUEL EDIFÍCIO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 6 ANDARES DE ESCRITÓRIOS DIVIDIDOS EM DUAS FRAÇÕES + Ano de Construção: Área Bruta Locável: m 2 + Fração A: m 2 + Fração B: 475 m 2 + Ocupação: 100%

24 EDIFÍCIO ESCRITÓRIOS V. F. CAMPO m 2 de Área Bruta Locável RUA DO RELVÃO 25, SÃO MIGUEL, AÇORES + O imóvel está situado numa urbanização recente a poente do centro histórico de Vila Franca do Campo, onde predominam edifícios de habitação. multifamiliar coexistindo com edifícios com funções comerciais e de serviços. Está a cerca de 400m do nó de acesso à via rápida, tendo a norte o parque industrial de Vila Franca do Campo. + O edifício apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea e está integralmente ocupado pelos serviços do Tribunal Judicial da Comarca de Vila Franca do Campo (IGFEJ). O contrato de arrendamento tem uma duração de mais 7 anos (Abril 2026) e compreende uma renda de 12,4 /m 2. Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

25 EDIFÍCIO SOLMAR m 2 de Área Bruta Privativa RUA DR. JOSÉ BRUNO T. CARNEIRO 6 Ponta Delgada, PREÇO SOB CONSULTA EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS E RETALHO 10 FRAÇÕES INTEGRADAS EM EDIFÍCIO COMPOSTO POR 3 BLOCOS COM 5, 10 E 21 PISOS ACIMA DO SOLO PARA ESCRITÓRIOS E RETALHO Tipo Frações ABP m 2 Ocupação Escritórios % Retalho % Total %

26 EDIFÍCIO SOLMAR m 2 de Área Bruta Privativa RUA DR. JOSÉ BRUNO T. CARNEIRO 6 + O edifício localiza-se no centro da cidade de Ponta Delgada, na marginal, com frente para a Av. Infante D. Henrique e para a marina. Está próximo dos principais locais de comércio, restauração e serviços, beneficiando de boas acessibilidades e transportes públicos, estando apenas a 3 km de distância do Aeroporto João Paulo II. + O ativo consiste em 10 frações integradas em edifício composto por 3 blocos com 5, 10 e 21 pisos acima do solo, de uso misto, com shopping center, escritórios, uso residencial e alojamento turístico. Tem como inquilinos o Governo Regional dos Açores com duas frações de escritórios arrendadas e o Santander com uma fração. Aeroporto João Paulo II Ponta Delgada Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

27 CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA m 2 de Área Cancela - MADEIRA PREÇO SOB CONSULTA CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA O edifício é composto por 68 fracções, distribuídos por 5 andares acima do solo e 3 em subterrâneo. As tipologias presentes são de escritórios, retalho e armazéns Tipologias Área (m2) Retalho Escritórios Armazéns 1.227

28 CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA Localizado na freguesia do Caniço, o Business Center de Cancela é um dos maiores e mais movimentados parques industriais da ilha da Madeira, devido à sua proximidade ao Funchal e às acessibilidades rodoviárias. A propriedade fica perto da Via Expressa Caniçal-Ribeira Brava e da Via Expressa Cancela-Camacha, tornando-a uma boa localização no contexto da ilha. Além da área de negócios, há também vários edifícios residenciais de 2/3 andares nas proximidades, algumas casas unifamiliares de 1/2 andares e terrenos. Em relação às infraestruturas complementares nas proximidades, é possível encontrar restaurantes, supermercados e hotéis. A mobilidade interna no município é assegurada pelos serviços prestados pelo SAM. Existem algumas paragens de autocarro nas proximidades da propriedade. O Aeroporto Internacional da Madeira fica a 10 minutos do Centro Empresarial de Cancela, bem como do centro do Funchal. Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente. Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento. As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.