Área de intervenção: sesimbra
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1 Projecto base de documento estratégico Área de intervenção: sesimbra
2 Área de Intervenção - Sesimbra ÍNDICE INTRODUÇÃO ANÁLISE PDM Limite da área estudada e área de intervenção Edifícios classificados Componente ambiental Condicionantes: Rede natura 2000 Condicionantes: REN Condicionantes: Alojamentos Turísticos Condicionantes: Ordenamento Condicionantes: Síntese ANÁLISE LOCAL Ano de construção dos edifícios Estado de conservação Número de pisos Sistema construtivo Ocupado/ Abandonado Ocupação funcional global Ocupação piso 0 Ocupação pisos superiores Circulações/ Estacionamento Pavimentos Mobiliário Urbano Transportes públicos MÉDIAS DAS FACHADAS PROPOSTA DE INTERVENÇÃO FICHAS
3 Área de Intervenção - Sesimbra Introdução Sesimbra é uma Vila portuguesa pertencente ao Distrito de Setúbal, região de Lisboa e sub-região da Península de Setúbal, com cerca de habitantes (2001). É sede do município com o mesmo nome com 195,01 km² de área e habitantes (2008), subdividido em 3 freguesias: Castelo, Santiago e Quinta do Conde. O município é limitado a norte pelos municípios de Almada e do Seixal, a nordeste pelo Barreiro, a leste por Setúbal e a sul e a oeste tem litoral no oceano Atlântico. A foz do rio Sado, a serra da Arrábida, o cabo Espichel e lagoa de Albufeira fazem parte da paisagem natural de Sesimbra. A terceira freguesia do município, designada por Quinta do Conde, tem igualmente o estatuto de Vila (homónima). 2
4 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Limite da área estudada e área de intervenção Limite área estudada 3
5 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Edifícios classificados Limite área estudada EDIFÍCIOS CLASSIFICADOS C/PROTECÇÃO Imóvel interesse publico Zona de protecção Zona histórica EDIFÍCIOS CLASSIFICADOS S/PROTECÇÃO Arquitectura Civil Educativa Industrial Cultural Hospitalar Politica, Administrativa e Judicial Religiosa Equipamento Habitacional Núcleo Residencial 4
6 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Componente Ambiental : Limite área estudada COMPONENTE AMBIENTAL Área Verde Publica Área Verde Não Publica Área Verde Florestal 5
7 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Condicionantes rede natura 2000 : Limite área estudada PDM - Condicionantes Rede Natura
8 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Condicionantes ren : Limite área estudada PDM - Condicionantes REN 7
9 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Condicionantes alojamentos turísticos : Limite área estudada PDM - Condicionantes Alojamentos Turísticos Existentes Alojamentos Turísticos Propostos 8
10 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Condicionantes ordenamento : Limite área estudada Espaço urbano/ Urbanizável Nº1 do art. 81 Espaço urbano/ Urbanizável Nº3 do art. 81 Espaços para Equipamentos Espaço Portuário 9
11 Área de Intervenção - Sesimbra análise pdm Condicionantes Síntese : Limite área estudada Áreas Urbanizadas e Urbanização Programada Áreas de Equipamento Áreas de Protecção Arribas Praias Parque Marítimo Áreas de Jurisdição Portuária 10
12 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Ano de construção dos edifícios 11
13 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Estado de conservação Muito Mau Mau Razoável Bom Muito Bom Em Obra 12
14 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Número de pisos
15 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Sistema construtivo Alvenaria de Pedra Alvenaria com Estrutura de Madeira Estrutura de Betão Estrutura Metálica Estrutura Mista 14
16 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Ocupado / abandonado Imóveis ocupados Imóveis não ocupados 15
17 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Ocupação Funcional global Habitação Comércio Café/ Restaurante Hotel/ Pensão Serviços Armazém Equipamento Indústria / Oficina Estacionamento Misto 16
18 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Ocupação Piso 0 Habitação Comércio Café/ Restaurante Hotel/ Pensão Serviços Armazém Equipamento Indústria / Oficina Estacionamento Misto 17
19 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Ocupação pisos superiores Habitação Comércio Café/ Restaurante Hotel/ Pensão Serviços Armazém Equipamento Indústria / Oficina Estacionamento Misto 18
20 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Circulações / estacionamento Via Estacionamento TRÂNSITO Eixo da via Automóvel Sentido Local Condicionado Pedonal LUGARES ESTACIONAMENTO Formal Informal 19
21 Área de Intervenção - Sesimbra análise local pavimentos Cubos de calcário e granito Relvado e seixos rolados Calçada e lajetas de cimento Lajetas pedra natural VIA CIRCULAÇÃO AUTOMÓVEL Betuminoso Cubos de granito Misto (calcário e granito) Pedra natural e cimento PASSEIOS Calçada de cubos de calcário Pedra natural e cimento Terreno natural relvado Seixos rolados 20
22 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Mobiliário urbano Gramado Palmeira Banco de jardim Ecoponto Papeleira Candeeiro de rua Boca de incêndio Planta toponímica Paragem sem protecção Cabine telefónica Expositor publicitário Esplanadas Pérgolas 21
23 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Mobiliário urbano Imagens de mobiliário urbano existente Arte pública Banco 1 Banco 2 Candeeiro 1 Candeeiro 2 Cabine telefónica Lixeira 1 Lixeira 2 Ecoponto 1 Ecoponto 2 Palmeira Pérgola 22
24 Área de Intervenção - Sesimbra análise local Transportes públicos Sentido TRANSPORTES PÚBLICOS Trajecto autocarro Paragem com protecção Paragem sem protecção 23
25 Área de Intervenção - Sesimbra média das fachadas Área de estudo Frente ribeirinha, av. 25 de abril Cota de soleira Cota de cércea Cota de cumeeira Média das cérceas: 15,70m Média das cumeeiras: 17,95m Escala gráfica 24
26 Área de Intervenção - Sesimbra média das fachadas Área de intervenção largo 5 de outubro Fachada Sul Cota de soleira Cota de cércea Cota de cumeeira Média das cérceas: 11,25m Média das cumeeiras: 14,95m Escala gráfica 25
27 Área de Intervenção - Sesimbra média das fachadas Área de intervenção largo 5 de Outubro Fachada Norte Cota de soleira Cota de cércea Cota de cumeeira Média das cérceas: 5,95m Média das cumeeiras: 6,95m Escala gráfica 26
28 Área de Intervenção - Sesimbra média das fachadas Área de intervenção largo 5 de Outubro Fachada Este Cota de soleira Cota de cércea Cota de cumeeira Média das cérceas: 23,20m Média das cumeeiras: 23,20m Escala gráfica 27
29 Área de Intervenção - Sesimbra média das fachadas Área de intervenção largo 5 de Outubro Fachada Oeste Cota de soleira Cota de cércea Cota de cumeeira Média das cérceas: 18,75m Média das cumeeiras: 18,75m Escala gráfica 28
30 Área de Intervenção - Sesimbra proposta de intervenção Área de intervenção largo 5 de Outubro Planta Proposta de Intervenção Largo 5 de Outubro Esc. 1:500 29
31 Área de Intervenção - Sesimbra proposta de intervenção Área de intervenção largo 5 de Outubro Mobiliário Urbano Proposto - Exemplos Bancos: Árvores Oliveiras: Pavimento Lajetas de pedra: Quiosque: 30
32 Área de Intervenção - Sesimbra proposta de intervenção Área de intervenção largo 5 de Outubro 31
33 Área de Intervenção - Sesimbra proposta de intervenção Área de intervenção largo 5 de Outubro 32
34 Área de Intervenção - Sesimbra proposta de intervenção Área de intervenção largo 5 de Outubro 33
35 Área de Intervenção - Sesimbra fichas 34
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