Maricá - RJ. R e s i d e n c i a l

Transcrição

1 R e s i d e n c i a l Maricá - RJ Todas as perspectivas e plantas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alteração de cor, formato, textura, posição, acabamento e metragem. A vegetação será entregue conforme no projeto do empreendimento, sendo suas imagens meramente ilustrativa. Especificações estão contidas no memorial descritivo. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. Material provisório.

2 Imagem do local. Imagem do local

3 R e s i d e n c i a l O Privilège Golfe Residencial é um empreendimento completo, com as melhores opções de lazer, com acesso pavimentado e toda infraestrutura necessária para proporcionar comodidade, bem-estar e conforto aos seus moradores. Localizado em Maricá, uma cidade tranquila, cercada de verde, cachoeiras e praias belíssimas, umas das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro por sua natureza exuberante e bem preservada. E, é neste lugar especial, com um ar bucólico, mas provido de toda infraestrutura necessária para uma vida de qualidade e segurança, que apresentamos os projetos residenciais desenvolvidos para ajudar na realização de mais uma conquista. São três projetos arquitetônicos pensados para valorizar a bela paisagem do entorno, que irá proporcionar um ambiente agradável e uma sensação de liberdade e segurança. As plantas desenvolvidas possuem 01 suíte, 02 quartos, 02 vagas cobertas e ambientes confortáveis receptivos em lotes a partir de 366m². O 1º modelo de casa proposto, temos uma casa tradicional que respeita a arquitetura predominante do local, utilizando os elementos típicos da região em sua composição, como por exemplo, o uso do telhado colonial. O acesso principal desta edificação possui um extenso pano de vidro que permite a total integração com a paisagem exterior e a sensação de comodidade e contemplação. O 2º modelo projetado, traz uma arquitetura mais moderna, com linhas retas e marcantes, contrastando com a paisagem suave, expressando a praticidade e objetividade presentes no dia-a-dia. As aberturas amplas e bem planejadas, mostram amplitude no ambiente, tornando-o agradável e bem iluminado. O 3º modelo foi pensado para atender às necessidades básicas de quem procura uma casa térrea ampla, acessível e prática. Possui espaços generosos e um jardim interno perfeito para a pausa diária de descanso das agitações cotidianas. Envolta num lugar de paz e sossego, sua arquitetura é simples, porém marcante e funcional. Tudo isto foi pensando para garantir a facilidade, a segurança e o bom gosto na elaboração e execução dos projetos residenciais, por profissionais respeitados e com ampla experiência de mercado, que prezam pela transparência e parceria com seus clientes.

4 Há 10 anos no mercado, com sede em Camboinhas (RJ) e atuando em diversos segmentos, a JP Projetos desenvolve soluções de arquitetura, atuando desde os estudos até inauguração, em diversas regiões do país, interagindo desta forma, em todas as fases do projeto. Para conquistar o patamar de destaque, investe em ferramentas de apresentação tridimensional dos projetos propostos, possibilitando melhor visualização e permitindo a participação do cliente nas decisões dos projetos. A JP Projetos reconhece que seu sucesso não esta apenas nas qualidades dos projetos apresentados, mas na atenção especial dedicada a cada projeto durante todo o processo e da parceria clara e transparente que sempre mantemos com nossos clientes e colaboradores. A razão de existir da JP Projetos está no valor gerado para a sociedade, e na responsabilidade ambiental que pauta suas iniciativas. A ENGERIO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA. foi fundada com o objetivo de atuar preponderadamente em obras de Engenharia Civil em toda sua amplitude. A larga experiência profissional dos Diretores e do Corpo Técnico da ENGERIO permite garantir o sucesso dos nossos empreendimentos eassegurar aos nossos contratantes, confiabilidade e segurança. A ENGERIO está perfeitamente apta a desenvolver no campo da Construção Civil toda e qualquer atividade com a certeza absoluta de plena realização. A EngeRio Engenharia oferece serviços que abrangem todas as fases de desenvolvimento da obra, desde os estudos de viabilidade até a execução das obras. O objetivo é permitir que o cliente possa se concentrar em sua atividade-fim, confiando à empresa o desenvolvimento e gerenciamento do empreendimento. Projeto Cooporativo Edifício AMPLA Niterói (RJ). Projeto Residencial Condomínio Jardim Botânico (RJ) Projeto Varejo Lojas Renner Catete (RJ) Projeto Residencial Área de Lazer Chácara Fróes (RJ) Projeto Comercial Lojas Ponto Frio Américas Shopping (RJ) Projeto Residencial Sede JP Projetos Camboinhas (RJ) Imagens ilustrativas Imagens ilustrativas

5 Imagem meremante ilustrativa Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas. Desfrute o verde com bem-estar e qualidade! Mais de 350mil m² de área verde; Área para Golfe com mais de 150mil m²; Terrenos urbanizados a partir de 366m². I L H Área de Lazer Área de Lazer Heliponto G K M J F Campo de Golfe Imagem meremante ilustrativa D Portaria E Portaria A C s de Esporte Localizado entre a praia de Ponta Negra e as belíssimas cachoeiras do Espraiado, em meio ao extenso e majestoso cenário natural da reserva florestal legal da Mata Atlântica, que cerca todo o empreendimento. B

6 Diferenciais que tornam o Privilège ainda mais exclusivo: Campo de Golfe com completa infraestrutura 208mil m² de área verde Equipe completa de serviços Portaria 24 horas Supervisor com viatura e apoio Agentes de manutenção geral e áreas verdes O Privilège Golf Club possui um completo Clube de Golfe ao lado do condomínio Privilège Golf Residencial. Guardião de Piscina Agente de faxina Salão de festas Com campo executivo de 6 buracos, Driving Range, Putting Green e instrutores experientes. Churrasqueira Espaço Fitness Espaço Goumert Fitness externo Sala de massagem Playground Pista de cooper de tênis poliesportiva Piscina com deck molhado Piscina adulta com Raia Piscina infantil de vôlei de areia Imagem do local Campo de golfe e muito mais. Imagem do local

7 Imagem do local Aqui você encontra tudo o que você precisa para construir a sua felicidade!

8 São 03 modelos de casas para você escolher. Projetos feitos para realizar o seu sonho de viver com conforto, tranquilidade e segurança. Ilustração artística do empreendimento

9 Ilustração artística da fachada Modelo Tradicional Projeto que respeita a arquitetura local, valorizando a natureza do entorno. Ilustração artística da fachada.

10 Ilustração artística fachada Modelo Moderno Projeto que equilibra modernidade e praticidade, valorizando o conforto de estar no meio da natureza.

11 Modelo Térreo Casa térrea, acessível e ampla. Tudo criado para realizar o seu sonho. Ilustração artística da fachada

12 Todos os espaços internos foram projetados para receber você e sua família de forma especial. Ilustração artística interna das casas modelos 01 e 02 Ilustração artística interna das casas modelos 01 e 02

13 Ilustração artística interna das casas 01 e 02 Ilustração artística interna das casas modelos 01 e 02

14 Viva o privilégio de morar com conforto e tranquilidade. Ilustração artística interna da casa térrea Ilustração artística interna da casa térrea

15 PLANTA BAIXA CASA TÉRREA Plantas Humanizadas Ilustração artística do empreendimento. QUADRO DE ÁREAS Área Total Construída: Vagas Projetadas: 135,00m² 02

16 PLANTA BAIXA PLANTA BAIXA Pavimento Superior Modelos 01 e 02 Pavimento Inferior Modelos 01 e 02 Ilustração artística do empreendimento. Ilustração artística do empreendimento. QUADRO DE ÁREAS Pavimento Inferior: Pavimento Superior: Área Total Construída: Vagas Projetadas: Notas: 1. A decoração com os mobiliários e acessórios, assim como o projeto de paisagismo são meras sugestões; 2. Acabamentos conforme memorial descritivo e mediante a escolha de cada item. Isso implica em mudança de valor da unidade. 3. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações; 4. As esquadrias, pilares, paredes estruturais, enchimentos de instalações poderão ser alterados nos materiais, dimensões, e / ou localização; 5. Área de Lazer, Edícula e paisagismo serão aquisições feitas a partir da compra dos mesmos. Isso implica em mudança de valor da unidade. 63,04m² 89,22m² 152,26m² 02

17 Valores e Prazos de Construção Casas a partir de R$ 2.190,00/m² Incluindo projeto arquitetônico, aprovação de projeto e execução da obra Pagamento parcelado Modelo Casa 01 Telhado Modelo Casa 02 Platibanda Prazo de Execução da Obra Entre 4 a 6 meses *O valor estimado refere-se à execução do projeto da edificação principal, garagem varandas superiores, não contemplando área externa e a área de lazer, podendo variar conforme a escolha de materiais e alterações de projeto. Nos valores não estão incluídas as taxas e emolumentos de cartórios. Início previsto para Fevereiro/2016. ** Os valores das parcelas estão sujeitas a reajustes mensais pelo INCC. Modelo Casa 03 Térrea

18 Memorial Descritivo PAVIMENTO TÉRREO E CASA TÉRREA CIRCULAÇÃO EXTERNA / GARAGEM COBERTA: Piso Garagem: Piso plástico ecológico (pisograma) Piso Calçada: Piso drenante Parede: Massa texturizada com pintura SALA DE ESTAR / SALA DE JANTAR / CIRCULAÇÃO / QUARTO / SUÍTE: Piso / Rodapé: Porcelanato Parede: Pintura PVA com massa na cor branca Teto: Gesso com Pintura látex acrílico branco Soleira /Peitoril: Granito branco Dallas ou de cor similar Esquadrias: Janela em alumínio, porta de madeira lisa COZINHA: Piso / Rodapé: Porcelanato Parede/Pintura: PVA com massa na cor branca Parede/Revestimento: Cerâmica Teto: Gesso com pintura látex acrílico branco Soleira / Peitoril: Granito branco Dallas ou similar Esquadrias: Janela em alumínio, porta de madeira lisa Metais: Torneira de mesa; Cuba de cozinha simples em aço inox Bancada / Frontispício: Granito Branco Dallas ou similar ÁREA DE SERVIÇO: Piso / Rodapé: Porcelanato Parede: Pintura PVA com massa na cor branca Teto: Pintura PVA com massa na cor branca Louças: Tanque simples retangular de louça branco BANHEIRO SUÍTE / SOCIAL: Piso / Rodapé: Porcelanato Parede/Pintura: PVA com massa na cor branca Parede/Revestimento: Cerâmica Teto: Gesso com Pintura látex acrílico branco Filete: Granito branco Dallas ou similar Esquadrias: Janela em alumínio, porta de madeira lisa Metais: Torneira de mesa bica alta Louças: Lavatório de semi encaixe branco Gelo; vaso sanitário com caixa acoplada branco Bancada / Frontispício: Granito Branco Dallas ou similar PAVIMENTO SUPERIOR CIRCULAÇÃO: Piso / Rodapé: Porcelanato Parede: Pintura PVA com massa na cor branca Teto: Gesso com Pintura látex acrílico branco Esquadria Escada: Corrimão e gradil e janela em alumínio, porta de madeira lisa SUÍTE / QUARTO: Piso / Rodapé: Porcelanato Parede: Pintura PVA com massa na cor branca Teto: Gesso com Pintura látex acrílico branco Filete / Peitoril: Granito branco Dallas ou similar Esquadrias: Gradil e janela em alumínio, porta de madeira lisa BANHEIRO SUÍTE / SOCIAL Piso / Rodapé: Porcelanato Parede/Pintura: PVA com massa na cor branca Parede/Revestimento: Cerâmica Teto: Gesso com Pintura látex acrílico branco Filete / Peitoril: Granito Branco Dallas ou similar Esquadrias: Janela em alumínio, porta de madeira lisa Metais: Torneira de mesa bica alta Louças: Lavatório de semi encaixe branco Gelo; vaso sanitário com caixa acoplada branco Bancada / Frontispício: Granito branco Dallas ou similar Imagem do local