Grupo WTB Experiência e solidez

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3 Grupo WTB Experiência e solidez Fundado em 1999, o Grupo WTB teve um crescimento sustentado e prosperou ao longo dos anos. Hoje, sua marca está presente em vários empreendimentos de sucesso, contando com projetos residenciais, comerciais e de serviços. Facilitar a vida das pessoas, essa é a filosofia que o Grupo WTB tem para um desenvolvimento urbano com qualidade, através de projetos inovadores e diferenciados, que geram uma maior valorização. Seus empreendimentos privilegiam a qualidade de vida ao reunir conforto, lazer e segurança em meio a áreas verdes, além de facilitar o convívio entre os moradores. As localizações, estrategicamente escolhidas, vão ao encontro com o crescimento da região e procuram integrar moradia, trabalho e lazer, minimizando assim os deslocamentos cotidianos, sobrando mais tempo para passar bons momentos ao lado da família. Ao lado, seguem alguns empreendimentos que já estão facilitando a vida de muita gente. Terras de Santa Martha Terras de Santa Martha Bella Cittá NEO TRIO

4 Um lugar especial chamado Bonfim Paulista Dentro de Ribeirão Preto, mas mantendo o charme do interior, Bonfim Paulista é um dos eixos urbanos mais procurados por quem busca tranquilidade e qualidade de vida. E foi para esse lugar diferenciado que o Grupo WTB trouxe o conceito do Novo Urbanismo, tendência presente nos grandes centros mundiais, que busca integrar moradia, trabalho e lazer, valorizando os espaços, a natureza e o convívio social, além de minimizar os deslocamentos cotidianos, pois as pessoas encontram tudo o que precisam perto de casa, sem precisar utilizar meios de transporte. Guarita de acesso às vilas do Terras de Santa Martha O Grupo WTB desenvolveu uma linha de produtos construída sob os preceitos do Novo Urbanismo: a Linha Terras, um projeto pensado nos mínimos detalhes. O primeiro empreendimento lançado dessa linha foi o Terras de Santa Martha, um bairro planejado com 460 terrenos. Devido às características da tipologia de seus terrenos, de uso residencial, comercial ou misto, além dos terrenos para prédios, possui opções em comércio e serviços, plano diretor de segurança e área verde, o que o tornará o centro dos projetos em desenvolvimento no entorno. A Linha Terras é capaz de aliar em seus projetos urbanísticos conforto, lazer e segurança, respeitando e preservando a natureza. Isso significa muito mais qualidade de vida para as famílias que ali forem viver. Pilares do Novo Urbanismo: Tudo o que você precisa, bem perto Usos diversificados Mais lazer e segurança Sustentabilidade e meio ambiente Terras de Santa Martha Valorização

5 Na vida, certas coisas deveriam durar para sempre Como olhar para o sorriso dos nossos filhos, enquanto eles brincam seguros, felizes. Como abraçar forte quem a gente ama em uma tarde fria de inverno. Ou como reunir toda a família em um delicioso almoço de domingo, onde o carinho e a compreensão atravessam gerações, ensinando lições que não têm idade. Certas coisas, aquelas que fazem a diferença, que realmente importam, não deveriam acabar nunca, deveriam ser para uma vida inteira. Para uma vida inteira Como o Terras de San Gabriel, um empreendimento único, perfeito para construir uma vida inteira ao lado de quem se ama.

6 Segurança para cuidar de quem você mais ama. Portaria com guarita, preparada para circuito interno de TV e cerca elétrica 42 mil m² de mata preservada, sendo 5 mil m² dedicados ao sistema de lazer, com parque e trilhas Terras de San Gabriel Viver com exclusividade: apenas 133 lotes, um privilégio para poucos. A fiação discreta e não poluente (subterrânea) na área interna é outro diferencial Tudo o que você precisa para ser feliz está logo ali! Contato constante com a natureza, tranquilidade, segurança, lazer e muito mais. Não faltam motivos para construir a vida de sua família no Terras de San Gabriel e morar perto de tudo, com mais qualidade de vida, em uma região de grande potencial de valorização, onde seus filhos poderão crescer de uma maneira saudável, respirando ar puro e aprendendo a respeitar a natureza, afinal, ela está bem ali. Completa área de lazer, com espaço para festas e reuniões com lounge externo, quadra esportiva, campo de futebol gramado, dois playgrounds, espaço fitness outdoor e áreas para piquenique

7 Uma localização privilegiada por natureza O Terras de San Gabriel nasce unindo o melhor dos dois mundos. Localizado em Bonfim Paulista, a poucos minutos dos melhores shoppings centers de Ribeirão Preto, em uma área nobre, repleta de opções em comércio, serviços e vida noturna. Viver em Bonfim é sinônimo de viver bem, afinal, apenas um lugar diferenciado é capaz de unir toda a tranquilidade do interior à facilidade e modernidade de um grande centro urbano. Praça Barão do Rio Branco, Bonfim Paulista Isso sim é viver de verdade, é ter qualidade de vida em todos os momentos

8 Nossa casa é o melhor lugar no mundo. Ela é o nosso reduto, nosso porto seguro. É onde os nossos sonhos começam a florescer, onde a nossa vida ganha forma, ganha cores, ganha significado. Nenhuma sensação no mundo pode ser comparada a uma volta pra casa. Os problemas já não assustam tanto, as dificuldades já não parecem tão grandes. Da nossa casa é possível ver o horizonte, ver um amanhã ensolarado, seja qual for a tempestade que estivermos enfrentando. A maior realização é construir a nossa casa no nosso campo dos sonhos. Um lugar que sempre existiu na nossa mente. Uma terra abençoada, capaz de trazer beleza e tranquilidade para uma vida inteira. Um lugar sem igual, onde podemos ver nossos filhos crescendo seguros, crescendo felizes. Nenhuma alegria é maior do que viver nesse lugar único ao lado de quem se ama. Só assim, a nossa casa se torna o nosso lar. Para uma vida inteira.

9 Pequena quantidade de terrenos em meio a uma grande área verde. Isso sim é viver com exclusividade.

10 Sua vida com muito mais qualidade e diversão. Uma área de lazer completa, com um parque bem ao lado da sua casa.

11 Perspectiva Artística Portaria Segurança para sua família é essencial, por isso, o Terras de San Gabriel conta com uma portaria 24h para realizar o controle de acesso. 4 acessos: entrada exclusiva para moradores entrada para visitantes saída entrada e saída única de serviço Praça de boas-vindas, com paisagismo assinado pelo Arquiteto e Urbanista Guilherme Takeda* Imponente entrada, com projeto arquitetônico diferenciado e piso em paralelepípedo rosa Porte-cochére *Há 22 anos criando espaços e cenários Com sedes em Porto Alegre/RS e São Paulo/SP e uma equipe que soma mais de 40 profissionais, o Arquiteto e Urbanista Guilherme Takeda já atuou em 20 estados e mais de 50 cidades, contabilizando mais de projetos desenvolvidos. Imagens meramente ilustrativas para representação artística, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O intuito deste material é promover a comercialização dos terrenos. Não possui rigor técnico e as proporções e parâmetros podem ter ajustes de acordo com a execução do empreendimento. A localização das estruturas de lazer, guaritas e outros detalhes aqui representados são meramente ilustrativos e podem ser alterados conforme necessidade do projeto ou determinações legais. A execução de edificações apresentadas nesse material é meramente ilustrativa, não sendo de responsabilidade da empreendedora.

12 Perspectiva Artística Alameda Integração entre os moradores, praça de convivência e área de lazer Fiação discreta e Não poluente (subterrânea) Terrenos Residenciais e Comerciais a partir de250 m² Imagens meramente ilustrativas para representação artística, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O intuito deste material é promover a comercialização dos terrenos. Não possui rigor técnico e as proporções e parâmetros podem ter ajustes de acordo com a execução do empreendimento. A localização das estruturas de lazer, guaritas e outros detalhes aqui representados são meramente ilustrativos e podem ser alterados conforme necessidade do projeto ou determinações legais. A execução de edificações apresentadas nesse material é meramente ilustrativa, não sendo de responsabilidade da empreendedora.

13 Perspectiva Artística Praça de Convivência Como nas cidades pequenas, a praça é o ponto de encontro entre os moradores do Terras de San Gabriel. Com paisagismo diferenciado, ela é o local ideal para passar bons momentos entre família, amigos e vizinhos. Imagens meramente ilustrativas para representação artística, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O intuito deste material é promover a comercialização dos terrenos. Não possui rigor técnico e as proporções e parâmetros podem ter ajustes de acordo com a execução do empreendimento. A localização das estruturas de lazer, guaritas e outros detalhes aqui representados são meramente ilustrativos e podem ser alterados conforme necessidade do projeto ou determinações legais. A execução de edificações apresentadas nesse material é meramente ilustrativa, não sendo de responsabilidade da empreendedora.

14 Perspectiva Aérea Espaço Lazer Um grande diferencial do Residencial Terras de San Gabriel é o Espaço Lazer, uma ampla área verde de 5 mil m² com lazer integrado. Campo de futebol gramado Bosque com trilhas Áreas para piquenique e descanso Quadra esportiva Fitness Outdoor Playground Imagens meramente ilustrativas para representação artística, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O intuito deste material é promover a comercialização dos terrenos. Não possui rigor técnico e as proporções e parâmetros podem ter ajustes de acordo com a execução do empreendimento. A localização das estruturas de lazer, guaritas e outros detalhes aqui representados são meramente ilustrativos e podem ser alterados conforme necessidade do projeto ou determinações legais. A execução de edificações apresentadas nesse material é meramente ilustrativa, não sendo de responsabilidade da empreendedora.

15 Perspectiva Artística Espaço de Festas Um espaço pensado especialmente para você receber seus amigos e familiares. Espaço de festas com lounge externo Playground projetado logo ao lado do espaço de festas, segurança e tranquilidade para os adultos, diversão para as crianças Imagens meramente ilustrativas para representação artística, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O intuito deste material é promover a comercialização dos terrenos. Não possui rigor técnico e as proporções e parâmetros podem ter ajustes de acordo com a execução do empreendimento. A localização das estruturas de lazer, guaritas e outros detalhes aqui representados são meramente ilustrativos e podem ser alterados conforme necessidade do projeto ou determinações legais. A execução de edificações apresentadas nesse material é meramente ilustrativa, não sendo de responsabilidade da empreendedora.

16 Perspectiva Artística Terreno em Frente ao Bosque O Terras de San Gabriel conta ainda com terrenos mistos para condomínio de 2 a 4 pavimentos próximos a grandes áreas verdes. Imagens meramente ilustrativas para representação artística, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O intuito deste material é promover a comercialização dos terrenos. Não possui rigor técnico e as proporções e parâmetros podem ter ajustes de acordo com a execução do empreendimento. A localização das estruturas de lazer, guaritas e outros detalhes aqui representados são meramente ilustrativos e podem ser alterados conforme necessidade do projeto ou determinações legais. A execução de edificações apresentadas nesse material é meramente ilustrativa, não sendo de responsabilidade da empreendedora.

17 Uma vida em contato com a natureza. Basta abrir a janela e sentir o ar puro e o clima fresco, perfeito.

18 Tranquilidade do interior, praticidade de cidade grande. O melhor dos dois mundos.

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20 Rua Alfredo Pucci, Bonfim Paulista realização: VENDAS: Loteamento aprovado pela Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto através do decreto de aprovação nº 018 em 23 de Janeiro de Aprovado pelo GRAPROHAB através do certificado nº 593/2012 em 27 de Novembro de Registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, sob o número R7 da matrícula em 01 de Março de Imagens meramente ilustrativas para representação artística, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O intuito deste material é promover a comercialização dos terrenos. Não possui rigor técnico e as proporções e parâmetros podem ter ajustes de acordo com a execução do empreendimento. A localização das estruturas de lazer, guaritas e outros detalhes aqui representados são meramente ilustrativos e podem ser alterados conforme necessidade do projeto ou determinações legais. A execução de edificações apresentadas nesse material é meramente ilustrativa, não sendo de responsabilidade da empreendedora. Coordenação de vendas WTB Negócios - CRECI: 21548J. Impresso em março de 2013.