Condomínio/Administração: Portaria/Segurança:

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1 Boletim interno do Condomínio Terras de São José - Coordenação: Anúncios: contato@jornaldasterras.com.br - Fone: (de 2ª a 6ª, das 8h às 18h) Edição nº Quinta-feira, 04 de abril de 2013 Condomínio/Administração: Portaria/Segurança: Agradecimento Caro (a) condômino (a), Após um processo democrático no qual todos os candidatos puderam livremente se manifestar, foram realizadas as eleições para Síndico e Conselho no nosso Condomínio Terras de São José. A 38ª AGO, com maciça presença - em torno de 750 votos -, foi um sucesso e com certeza será um marco no condomínio, porque nela encaminhamos resoluções sobre a Convenção e outros assuntos relevantes que poderão determinar o aprimoramento da gestão, da qualidade dos serviços prestados e do relacionamento entre a Administração e condôminos. Agradeço a todos os votos que me foram concedidos, aos empreendedores Jacob Federmann e Rosaldo Malucelli, ao presidente da mesa, Nelson Kojranski, aos conselheiros do mandato que se encerrou e aos eleitos que me acompanharão na administração, aos candidatos que respeitosamente acolheram o resultado das urnas, ao Tempo de Mudar que me estimulou a concorrer ao cargo de síndico, aos funcionários da Administração e aos demais que, direta e indiretamente, contribuíram com o sucesso das eleições. Os resultados demonstram grande expectativa de mudança e confiança na nova gestão, o que aumenta em muito a nossa responsabilidade. Queremos o mais rapidamente possível dar início às providências consideradas necessárias pelos condôminos na manutenção, infraestrutura, segurança, paisagismo etc. e principalmente retomar a tranquilidade, harmonia e união que outrora tivemos. Espero, sinceramente, que o vitorioso desta eleição seja o Condomínio Terras de São José. Atenciosamente, Mauro Vincenzo Mazzamati Síndico do Condomínio Terras de São José Gran Bazar arrecadou fundos para o canil das Terras Com grande sucesso, foi realizado, no último fim de semana, o bazar turco em prol do nosso canil. Devido a excelente organização, a arrecadação total dos stands foi de R$ ,00, sendo que R$ 3.009,00 foram destinados ao canil.

2 PÁGINA 02 JORNAL DAS TERRAS 04/04/2013 Resultados da eleição do síndico, conselheiros e suplentes No último sábado foi realizada a 38ª Assembleia Geral Ordinária, seguida da eleição para o cargo de síndico e membros do Conselho Consultivo, a qual ocorreu de forma tranquila. Abaixo, os votos apurados na eleição: Candidatos a síndico: Mauro Vincenzo Mazzamati = 406 Luiz Oscar Bonilha Junior = 250 João Penteado = 70 Nelson De Luccia = 03 Brancos e nulos = 15 Total = 744 Candidatos ao Conselho Nelson Ballarin = 375 Marcos Muritiba de Souza = 343 Edson Gomes = 195 Jorge Luiz Fiamenghi = 190 (suplente) Fernando Garcia = 140 (suplente) Ricardo Lazzuri = 134 (suplente) Vladimir Raposo = 100 Stella Kamkhaji = 55 Armando Laudório Neto = 41 João Gilberto Boujadi = 41 Fernando Tarciso Jacober = 38 Marcio Gilberto R. De Vecchi = 37 Emerson Piovezan = 33 Lauro Gurgel Ramalho Filho = 28 Almiro Silva = 24 Total = AGRADECIMENTO Agradeço aos senhores condôminos a atenção e o apoio recebido, parabenizo e desejo ao Senhor Mauro Mazzamati sucesso na sua gestão. Atenciosamente Luiz Bonilha AGRADECIMENTO Prezadas Vizinhas e Prezados Vizinhos Gostaria de agradecer a todos que abriram suas portas para me receber, me ouvir, confiaram nas minhas propostas e que na urna depositaram seu voto ou me ofereceram procuração para poder representá-los(las), alem dos AMIGOS que me incentivaram, apoiaram, conversaram, discutiram e trocaram excelentes ideias. Agradeço também aqueles que, como eu, queriam mudar o modelo de administração dominante e votaram em outro candidato da oposição, com o qual tínhamos (e temos!) muitos pontos convergentes, dando um novo rumo à administração de NOSSO condomínio. Era o que precisávamos! E para mim isso é uma vitória de TODOS!! Mauro, desejo que você consiga realizar todas as mudanças necessárias para recolocar NOSSO condomínio como um dos melhores do Brasil e sabe que poderá contar sempre com TODOS que tem boas intenções e desejo de renovação e transparência! Peço somente que fiquem atentos pois foi aprovado na AGO o estudo para a apresentação de uma nova Convenção de Condomínio e Regulamento Interno, sugestão que dei desde minha carta de apresentação. Essa comissão terá 60 dias para dar conhecimento do estudo, depois todos terão 60 dias para manifestar-se, concordando ou enviando sugestões que serão avaliadas pela comissão em mais 60 dias. Ou seja, no próximo semestre haverá uma Assembleia Extraordinária (AGE) para mudar as regras de bom convívio de nosso condomínio. Será muito importante a participação de todos, principalmente sua presença na AGE, para que criemos bases sólidas para o presente mas olhando também para o futuro, sejam nas exigências para o uso correto de nosso $$$, sejam para que nunca mais tenhamos assembleias como as ultimas, nem sermos obrigados a ouvir barbaridades cometidas por administrações mal preparadas ou mal intencionadas. Por ultimo, peço que compreendam o envio de um agradecimento muito especial a quem me incentivou, apoiou e, principalmente, teve toda a paciência: obrigado Lica! E vamos para o futuro... João E. Penteado Happy Hour no Hole 19 Condôminos se reuniram para um happy hour com pizza no Hole 19, no dia 21 de março.

3 04/04/2013 JORNAL DAS TERRAS PÁGINA 03 T.S.J. Fundado em Notícias das Terras Temporada de Outono 06 a 07/04 - Brincando nas Terras. 06 a 07/04 - Caminhada com personal e massagem no Espaço Zen, das 8h às 13h. 06/04 - Futebol infanto-juvenil no Campo da Lanchonete, às 9h30 e futebol masculino (sêniors e jovens), às 16h, no Campo da Capela. 06 e 07/04 - Torneio de vôlei no campo de areia, às 10h. 07/04 - Agility, às 10h. Às sextas-feiras - Pizza ao vivo no Hole 19, a partir das 19h. Aos sábados - Feijoada no Hole 19, a partir das 13h. Boulevard Terras Sugestões do Chef (pratos individuais): Bacalhau do Jucemir - com azeitonas, verduras, ovos e batata. Acompanha arroz e brócolis ao alho e óleo. Risoto Dom Oscar - camarão, arroz arbóreo, ervilha, palmito, rúcula, mussarela de búfala e molho vermelho. Abadejo à moda do chef - grelhado, servido com arroz c/ espinafre, batata ao vapor e alcaparras. Menu MX Executivo - consulte o garçom. Acompanha salada e um copo de suco natural. Boulevard eventos: kit churrasco e kit frutos do mar. Consulte pelo fone anos Biometria Está em funcionamento o sistema de controle de acesso por biometria para os condôminos nas portarias Norte e Sul. Solicitamos aos condôminos que compareçam à Administração para cadastramento. Taxa condominial A taxa condominial do 2º trimestre terá seu vencimento em 15/04 e o valor será de: Taxa condominial: R$ 3.006,08 Obras e melhorias: R$ 303,92 Total: R$ 3.310,00 Os reajustes serão aplicados nos próximos trimestres. Mx Executivo (As refeições devem ser retiradas das 11h às 13h) 2ª feira: filé de frango, purê, arroz e feijão. 3ª feira: contrafilé acebolado, arroz, feijão e farofa. 4ª feira: bisteca suína, tutu de feijão, arroz, couve e banana à milanesa. 5ª feira: bife à parmegiana, arroz, feijão e fritas. 6ª feira: filé de peixe à milanesa, arroz, feijão tropeiro e maionese. sábado: coxa de frango assada, arroz, feijão e macarrão. Domingo: bife de frango á parmegiana, arroz e fritas. Torneio de vôlei Será realizado neste final de semana um torneio de vôlei na quadra de areia, às 10h, para todas as idades. Convidamos a todos para participar. Adoção para manutenção das praças Praça da Alameda das Camélias... Marco Antonio G. Formícola Ilha da Dom Casmurro/Pata da Gazela... Sergio Delamuta Praça do Pôr do Sol / Laço de Fita... Deiwes A.Rubira de Assis Praça atrás do Campo Novo / Al.Helena... Helmut Josef Friedrich Praça I Gondoleiro do Amor... José Antonio Rodrigues Praça II Gondoleiro do Amor... José Luiz Gandini Praça III Gondoleiro do Amor... Claudio Haddad Praça da Alameda da Ilha... Eufrásio Humberto Domingues Agradecemos aos condôminos que já adotaram as praças - desde 26/03/2013. Solicitamos a todos os condôminos que respeitem o limite de velocidade de 40 km/h. Cuidado com nossas crianças. Lembramos que nossas ruas são públicas e que estão sujeitas às regras brasileiras de trânsito, sendo obrigatório o uso de capacetes e cinto de segurança. SMI - ação preventiva - 14 Histórico: na noite do último sábado, 30, um supervisor escutou barulhos e avistou duas pessoas junto ao alambrado localizado próximo da cabine do campo de golfe. Providências: a supervisora de plantão foi até o local e, juntamente com o supervisor e mais dois vigias realizou a vistoria em toda a extensão do alambrado não constatando nada de irregular. Espaço Japonês Neste final de semana, o jantar japonês não será realizado. Terras de São José - Casa c/ 4 dorms, sala de estar, jantar, tv, cozinha, lavanderia, sauna, dep. empregada, churrasqueira, piscina e garagem. (ref. 41) R$ ,00 Tr

4 PÁGINA 04 JORNAL DAS TERRAS 04/04/2013 VENDO CASA R$ EXCELENTE NEGÓCIO - 6 suítes, 4 salas, 1 cozinha completa + copa, área de lazer com cozinha, churrasqueira, piscina e paisagismo, 2000 m² terreno e 894m² a.c., garagem para 4 autos. C/ proprietário. Fone: (11) ALUGO CASA NAS TERRAS DE SÃO JOSÉ - Alto padrão, c/ sala grande c/ lavabo; 4 dorms. (2 suítes); coz. c/ arms., voltada p/ a área da piscina; área de lazer c/ chur. e piscina; despensa; área de serviço; apto. p/ caseiro c/ 2 dorms.; Aprox. 500 m². C/ proprietário F: (11) VENDE-SE LAND ROVER - Freelander 2, preta, 2010/2010 com km, em perfeito estado. Revisão de km realizada. Preço a vista pela tabela FIPE, ou estuda-se troca por veiculo de menor preço em boas condições. Tratar com proprietário pelo tel TERRAS DE SÃO JOSÉ Casa c/ 5 suites, sala 3 amb, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, salão, sauna, spa, psicina, chur., dep. empreg., quiosque, gar. p/ 4 carros, condomínio, iptu e jardineiro já incluso no valor do aluguel. Opção de venda R$ ,00 (ref.556) - tr www. medinaimoveis. com.br - corretor@ medinaimoveis.com.br COND. SANTA INÊS 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, suíte externa, piscina, casa de boneca, poço MASSAGEM PARA MULHERES Drenagem Linfática, Massagem Modeladora, Massagem Relaxante Atendimento em domicílio Ana Paula - Fisioterapeuta Crefito Tels: (11) / Delta Home Automação Residencial Inove! Tenha total controle de sua residência: controle cortinas, aparelhos eletrônicos e iluminação, direto do Iphone ou Ipad. Traga o futuro ao seu lar! Conheça nossos serviços! (11) Salto/SP deltahome@deltahome.com.br semiartesiano. R$ ,00 Tr (ref. 2993) - www. medinaimoveis. com.br - corretor@ medinaimoveis.com.br CAMPOS STO. ANTÔNIO EXCLUSIVO Terreno c/ 800m², terraplanado pronto para construir. Ac. Permuta. (ref.2997) R$ ,00 - tr www. medinaimoveis. com.br - corretor@ medinaimoveis.com.br TERRAS DE SÃO JOSÉ TE a/t: 2000m², terreno com leve aclive de 2000m². R$ ,00 (11) / Milton / (11) Plínio. JARDIM THEODORA CA Linda casa c/ 04 suítes sendo 01 máster e 02 com closet, sala 03 ambientes, lavabo, cozinha, despensa, piscina, espaço gourmet, garagem para 03 carros. R$ consulte-nos Dra. Cibele R. Millan Fisioterapeuta, pós-graduada em fisioterapia músculo-esquelética. Atendimento em domicílio: Fisioterapia ortopédica, massagem anti-stress, drenagem linfática. Cel: (11) LIMPADORA PINHEIRO Limpezas de pedras e telhados em geral. 20 anos de experiência e referências no Terras de São José. Também serviços de pintura. Fone: c/ Neves Como eu vejo as Terras Arco-Íris - foto de Stella Bihar com.br (11) / Milton / Plínio. IMÓVEIS NAS TERRAS AS MELHORES OPORTUNIDADES CASAS R$ , 3 dorms (1 suíte), piscina, 2.000m2, plano, est. colonial; R$ , 4 dorms (2 suítes) piscina, 2300m2, loc.central, est. colonial; R$ , 5 suítes, piscina, churrasqueira, terreno de 2.850m2, plano; R$ , NOVA, 5 suítes, piscina, home theater, gourmet, alto padrão: R$ , espetacular, 5 suítes, 7.200m2, 4º quadrante TERRENOS R$ m2, plano linda vista; R$ m2, leve aclive linda AKEMY YANAGUIZAWA Fisioterapeuta, Massoterapeuta e Auriculoterapeuta. Atendimento em domicílio, maca, lençol térmico, manta térmica, cremes manipulados e óleos. Mais de 20 cursos de massagens. Cel: (11) MORENA ROMANATTI - CAKE DESIGNER Bolos artísticos e personalizados, doces finos e decorados, mini bolos, sobremesas, bem-casados, pães de mel entre outros. Encomendas com 1 dia de antecedência. Contato aqui nas Terras: ou morena.romanatti@uol.com.br Recordar é viver Solicitamos aos condôminos que enviem fotos antigas de pessoas ou locais do condomínio para publicação neste espaço. As fotos podem ser escaneadas em alta resolução e encaminhadas para o contato@jornaldasterras.com.br ou entregues, em papel, na Administração para que sejam digitalizadas e posteriormente devolvidas. O mesmo procedimento se aplica ao espaço Como eu vejo as Terras com fotos de nossas paisagens, antigas ou atuais. vista; R$ m2, leve declive, vista linda; R$ m2, leve aclive, vista; R$ m2, leve aclive, lago; LOCAÇÕES: - CONSULTEM-NOS. TERRAS DE SÃO JOSÉ II AS MELHORES OPÇÕES - CONSULTEM-NOS!! PRÉ- LANÇAMENTOS! VILLAS DO GOLFE LOTES DE 500M2, CAMPOS DE SANTO ANTONIO II LOTES DE 800M2 - INFRA- ESTRUTURA COMPLETA - LIGUE JÁ! Visite nosso site Homero & Nestor, e CASAS E TERRENOS EM TERRAS DE SÃO JOSÉ II Excelentes opções - CONSULTEM- NOS - tel: (11) Terras de São José- Casa c/ 4 dorms, sala, coz, lavabo, lavand, pisc. e chur. (OBS: ALUGA-SE C/ OU S/ MOBÍLIA) R$ 6.000,00 (ref. 2941) - Tr Terras de São José - 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, escritório, dep. empregada, churrasqueira, piscina e sauna. (ref. 2720) R$ ,00 Tr

5 04/04/2013 JORNAL DAS TERRAS PÁGINA 05 Nhoque da Sorte Páscoa no condomínio No domingo de Páscoa, nossas crianças se divertiram com diversas brincadeiras, distribuição de ovos de chocolate e pintura facial. A presença de um pequeno coelho também encantou a todos.

6 PÁGINA 06 JORNAL DAS TERRAS 04/04/2013 O síndico eleito Mauro Mazzamati (na foto acima, o segundo em pé, da esq. p/ dir.) comemorou com amigos o resultado da eleição