PROGRAMA DE APOIO ÀS FAMÍLIAS NA CONSTRUÇÃO E RECUPERAÇÃO DAS HABITAÇÕES ATINGIDAS PELO TEMPORAL DE 20 DE FEVEREIRO

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1 PROGRAMA DE APOIO ÀS FAMÍLIAS NA CONSTRUÇÃO E RECUPERAÇÃO DAS HABITAÇÕES ATINGIDAS PELO TEMPORAL DE 20 DE FEVEREIRO

2 Objectivo Apoio na realização de obras de construção ou reabilitação de habitação própria e permanente, quando esta tenha sido total ou parcialmente destruída pelo Temporal de 20 de Fevereiro.

3 Destinatários Proprietários de casas destruídas ou danificadas, que tivessem nessa habitação, à data do Temporal, a sua residência própria permanente. Situações já identificadas junto de entidades Públicas IHM; Autarquias; Serviços de Segurança Social; Associações de desenvolvimento, Empresas municipais de habitação e SRES.

4 Programa O apoio a disponibilizar às famílias decorre da aplicação da Lei de Meios (Lei Orgânica n.º 2/2010, de 16 de Junho) e resulta da conjugação entre o PROHABITA (Decreto-Lei n.º 135/2004, de 3 de Junho) e o Programa de Recuperação de Imóveis Degradados (PRID).

5 Apoios À construção de novas habitações; À recuperação de habitações danificadas, incluindo obras em muros de contenção e em acessos pedonais à habitação.

6 Atribuição dos apoios - critérios: Depende da condição financeira do agregado, definida em função do RMNA conjugado com RABC Rendimento Anual Bruto corrigido (RABC): soma dos rendimentos anuais ilíquidos auferidos por todos os elementos do agregado familiar corrigido pelos seguintes factores: a) Número de dependentes do agregado familiar e das pessoas que vivam em comunhão de habitação há mais de um ano; b) Número de pessoas do agregado familiar portadoras de deficiência com grau comprovado de incapacidade igual ou superior a 60%. Retribuição Mínima Nacional Anual (RMNA): valor da retribuição mínima mensal garantida, multiplicado por 14 meses

7 Atribuição do apoio critérios: Critério Fundamental Rendimento das famílias - Dois escalões de apoio, em situações de apoio à construção. - Quatro escalões de apoio, quando o apoio se destina à recuperação das habitações.

8 1. Apoio à construção As habitações a construir, para beneficiarem dos apoios, devem cumprir os custos máximos de construção, por tipologia, previstos para a habitação a custos controlados. A tipologia deve ser adequada à dimensão do agregado familiar. Exemplo: Área média da habitação: 100 m2 T3 Custo máximo da obra: ,00 (regime de habitação de custos controlados)

9 1. Apoio à construção 1. Agregados com RABC < 2 RMNA: Ou seja, se RABC < ,00 a) IHRU - comparticipação 60% do custo máximo da obra b) Empréstimo do IHRU à família - comparticipação 40% do custo máximo da obra (bonificação do empréstimo é de 75% até 25 anos) Exemplo Custo da obra ,00 a) ,00 b)40.000,00

10 1. Apoio à construção 2. Agregados com RABC > 2 RMNA: Ou seja, se RABC > ,00 a) IHRU - comparticipação 40% do custo máximo da obra b) Empréstimo do IHRU à família - comparticipação 60% do custo máximo da obra (bonificação do empréstimo é de dois terços até 25 anos Exemplo Custo da obra ,00 a) ,00 b)60.000,00

11 2. Apoio à recuperação Agregados com RABC < 1 RMNA: O IHRU atribui uma comparticipação de 60% do custo das obras ou do valor máximo estabelecido pelo artº 16º C do DL 54/07, se inferior); O remanescente será integralmente assumido pela IHM, EPE, através de um contrato PRID a fundo perdido, nos termos da Resolução n.º 500/2010, de 6 de Maio, do Conselho de Governo, com recurso ao Fundo de Apoio à Reconstrução da Madeira.

12 2. Apoio à recuperação Agregados com RABC entre 1 e 2 RMNA: - O IHRU atribui à família uma comparticipação de 60% do custo das obras ou do valor máximo estabelecido pelo artº 16º C do DL 54/07, se inferior); - A parcela correspondente ao empréstimo (40% do custo das obras ou do valor máximo estabelecido pelo artº 16º C do DL 54/07, se inferior) será disponibilizada através de um empréstimo do IHRU à IHM para ser integralmente canalizado para apoio directo à família através do PRID ; - E, caso o custo das obras seja superior ao limite máximo estabelecido no artº 16º C, o remanescente será financiado pelo Fundo de Apoio à Reconstrução da Madeira.

13 2. Apoio à recuperação Agregados com RABC entre 2 e 3 RMNA: - O IHRU atribui à família uma comparticipação de 40% do custo das obras ou do valor máximo estabelecido pelo artº 16º C do DL 54/07, se inferior; - A parcela correspondente ao empréstimo (60% do custo das obras ou do valor máximo estabelecido pelo artº 16º C do DL 54/07, se inferior) será disponibilizada através de um empréstimo do IHRU à IHM para ser integralmente canalizado para apoio directo à família através do PRID ; - E, caso o custo das obras seja superior ao limite máximo estabelecido no artº 16º C, o remanescente será suportado pelo proprietário.

14 2. Apoio à recuperação Agregados com RABC superior ou igual a 3 RMNA: - O IHRU atribui à família uma comparticipação de 40% do custo das obras ou do máximo estabelecido pelo artº 16º C do DL 54/07, se inferior; - O IHRU concede à família um empréstimo bonificado de 60% do custo das obras ou do máximo estabelecido pelo artº 16º C do DL 54/07, se inferior; - Caso o custo das obras seja superior ao limite máximo estabelecido no artº 16º C, o remanescente será suportado pelo beneficiário.

15 2. Apoio à recuperação exemplos: Exemplo 1: Área da habitação: 50 m2 Valor do orçamento: ,00 Valor máximo estabelecido (limite do DL 54/07): ,00

16 2. Apoio à recuperação 1. Agregados com RABC < 1 RMNA: Ou seja, se RABC < 6.650,00 a) IHRU - comparticipação 60% do valor do orçamento b) IHM, E.P.E assume integralmente o remanescente com recurso ao PRID a fundo perdido. Exemplo 1 Valor do orçamento ,00 a) ,00 b) 8.000,00

17 2. Apoio à recuperação 2. Agregados com RABC entre 1 e 2 RMNA : Ou seja, se RABC 6.650, ,00 a) IHRU - comparticipação 60% do valor do orçamento b) Empréstimo do IHRU à IHM, E.P.E - comparticipação 40% do valor do orçamento Canalizado integralmente para o PRID Exemplo 1 Valor do orçamento ,00 a) ,00 b) 8.000,00

18 2. Apoio à recuperação 3. Agregados com RABC entre 2 e 3 RMNA : Ou seja, se RABC , ,00 a) IHRU - comparticipação 40% do valor do orçamento b) Empréstimo do IHRU à IHM, E.P.E - comparticipação 60% do valor do orçamento Canalizado integralmente para o PRID Exemplo 1 Valor do orçamento ,00 a) 8.000,00 b) ,00

19 2. Apoio à recuperação 4. Agregados com RABC superior ou igual a 3 RMNA : Ou seja, se RABC > ,00 a) IHRU - comparticipação 40% do valor do orçamento b) Empréstimo do IHRU à família - comparticipação 60% do valor do orçamento Exemplo 1 Valor do orçamento ,00 a) 8.000,00 b) ,00

20 2. Apoio à recuperação Exemplo 2: Área da habitação: 50 m2 Valor do orçamento: ,00 Valor máximo estabelecido (limite do DL 54/07): ,00

21 2. Apoio à recuperação 1. Agregados com RABC < 1 RMNA: Ou seja, se RABC < 6.650,00 a) IHRU - comparticipação 60% do valor máximo estabelecido b) IHM, E.P.E assume integralmente o remanescente com recurso ao PRID a fundo perdido. Exemplo 2 Valor máximo estabelecido ,00 a) ,40 b) ,60

22 2. Apoio à recuperação 2. Agregados com RABC entre 1 e 2 RMNA : Ou seja, se RABC 6.650, ,00 a) IHRU - comparticipação 60% do valor máximo estabelecido b) Empréstimo do IHRU à IHM, E.P.E - comparticipação 40% do valor máximo estabelecido Canalizado integralmente para o PRID c) IHM, E.P.E assume o remanescente com o recurso ao Fundo de Apoio à Reconstrução da Madeira Exemplo 2 Valor máximo estabelecido ,00 a) ,40 b) 9.209,60 c) 1.976,00

23 2. Apoio à recuperação 3. Agregados com RABC entre 2 e 3 RMNA : Ou seja, se RABC , ,00 a) IHRU - comparticipação 40% do valor máximo estabelecido b) Empréstimo do IHRU à IHM, E.P.E - comparticipação 60% do valor máximo estabelecido Canalizado integralmente para o PRID c) O restante do valor será suportado pelo proprietário Exemplo 2 Valor máximo estabelecido ,00 a) 9.209,60 b) ,40 c) 1.976,00

24 2. Apoio à recuperação 4. Agregados com RABC superior ou igual a 3 RMNA : Ou seja, se RABC >19.950,00 a) IHRU - comparticipação 40% do valor máximo estabelecido b) Empréstimo do IHRU à família - comparticipação 60% do valor máximo estabelecido c) O restante do valor será suportado pelo proprietário Exemplo 2 Valor máximo estabelecido ,00 a) 9.209,60 b) ,40 c) 1.976,00

25 Documentação necessária De todos os membros do agregado familiar: - Cartão do Cidadão ou BI, Cédula, Cartão de Beneficiário e de Contribuinte; - Documento de Consulta ao Imposto Municipal sobre Imóveis; Maiores de 18 anos sem rendimentos: - Cópia do Cartão de Estudante ou; - Declaração da Segurança Social (histórico de descontos, situação actual); - Certidão comprovativa da não entrega da Declaração de IRS;

26 Documentação necessária Maiores de 18 anos com rendimentos: - Cópia dos três recibos de vencimento mais recentes; - Cópia da Declaração de IRS; - Cópia da Pensão/Reforma. Do prédio a recuperar: - Cópia da Caderneta Predial ou de outro documento comprovativo da propriedade. - Orçamento discriminado das obras a realizar (indicar a área bruta e deve separar a mão de obra dos materiais); - Declaração para consulta de rendimentos; - Declaração para consulta aos seguros; - Confirmação da Junta de Freguesia, do agregado e residência própria e permanente.

27 Documentação necessária Nas situações de candidatura ao apoio para construção de uma nova habitação, os processos devem ser instruídos no âmbito dos procedimentos de licenciamento da obra junto do Município competente.

28 Instrução do Processo A instrução das candidaturas e o envio dos processos ao IHRU é de responsabilidade da IHM, E.P.E. As candidaturas podem ser entregues directamente na IHM Investimentos Habitacionais da Madeira. E.P.E. Loja do Cidadão ou nas seguintes entidades : CONCELHO DO FUNCHAL: Freguesia de Santo António: ASA - Associação de Desenvolvimento de Santo António Freguesia do Monte: ADECOM Associação de Desenvolvimento Comunitário do Monte Outras Freguesias: SOCIOHABITAFUNCHAL, E.M.

29 Instrução do Processo CONCELHO DE CÂMARA DE LOBOS: CÂMARA DE LOBOS VIVA - Associação de Desenvolvimento Comunitário CONCELHO DE CÂMARA DE SANTA CRUZ: SANTA CRUZ XXI Gestão de Equipamentos Municipais e Prestação de Serviços, E.M. CONCELHO DA RIBEIRA BRAVA: ADBRAVA Associação de Desenvolvimento da Ribeira Brava OUTROS CONCELHOS: Câmaras Municipais IHM Investimentos Habitacionais da Madeira. E.P.E. Loja do Cidadão

30 Informações: Gabinete de atendimento da IHM Balcão da Loja do Cidadão Linha telefónica de informações Site www ihm..pt para para:: - Legislação aplicável, apresentação e FAQ - Questões via mail Obrigado pela atenção!