1º Leilão: Dia 21/11/2011, às 14h00min (quatorze horas), por preço igual ou superior à avaliação do bem.

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1 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº /SC EXEQUENTE : CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF ADVOGADO : MARCELO OSCAR SILVA SANTOS EXECUTADO : RAMOS DE OLIVEIRA LTDA/ EXECUTADO : SAMUEL EGIDIO DA ROSA ADVOGADO : NEFHAR BORCK : AGATA MARI RAMOS EDITAL N.º O MM. JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO HILDO NICOLAU PERON, DA 2ª VARA FEDERAL DE FLORIANÓPOLIS, SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI, FAZ SABER que a 2ª Vara Federal da Subseção Judiciária de Florianópolis levará à venda em leilão público, nas datas, local, horário e sob as condições abaixo descritas, os bens penhorados nos dois processos adiante relacionados: 1º Leilão: Dia 21/11/2011, às 14h00min (quatorze horas), por preço igual ou superior à avaliação do bem. 2º Leilão: Dia 05/12/2011 às 14h00min (quatorze horas), a quem mais der, se no 1º leilão o bem não alcançar lanço igual ou superior à importância da avaliação, desde que não seja inferior a 50% (cinqüenta por cento) da avaliação do bem. Local do Leilão: Auditório da Justiça Federal, situado na Rua Paschoal Apóstolo Pítsica, nº Agronômica, Florianópolis/SC. Leiloeiros Nomeados: ARTUR HENRIQUE CARSTENS - Matricula Jucesc AARC 003/82 PAULO MARIO LOPES MACHADO - Matricula Jucesc AARC 029/99 A. Ônus dos Arrematantes: Cabe aos arrematantes o pagamento de: (a) Comissão do leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, devida no momento da arrematação. (b) Custas judiciais, estabelecida em 0,5% (meio por cento) do valor da arrematação (Lei 9.289/96), devidas no momento da entrega dos bens ou da retirada da carta de arrematação, se for o caso. Valor mínimo: R$ 10,64. Valor máximo: R$ 1.915,38. (c) Despesas relativas ao registro do bem arrematado. (d) Despesas relativas à constituição e registro da hipoteca e do penhor, no caso de arrematação com parcelamento do preço. O exeqüente será credor do V004_1/5

2 arrematante, constituindo-se em garantia do débito hipoteca ou penhor do bem arrematado. No caso do penhor, será o arrematante designado depositário do bem. B. Condições gerais: 1. Os arrematantes recebem os bens livres de débitos anteriores relativos a impostos, taxas e contribuições de melhoria a eles relacionadas (arts. 130, único, do Código Tributário Nacional, e 1.116, do Código de Processo Civil), ficando a cargo dos adquirentes eventual(is) débito(s) de condomínio. 2. Ficam devidamente intimados, pela publicação deste edital na imprensa e afixação no local de costume os devedores e respectivos cônjuges, no caso de serem casados e os bens sejam imóveis, das datas dos leilões e do valor da avaliação, assim como o condomínio, no caso de condomínio edilício, ou os condôminos, no caso de condomínio geral, os credores hipotecários, pignoratícios ou anticréticos, além dos usufrutuários, caso não tenham sido localizados para intimação pessoal. Ficam também intimados os credores com garantia real, os credores concorrentes que hajam penhorado o mesmo bem, o(a) cônjuge, os descendentes ou ascendentes do(a) executado(a), para, desejando, requerer(em) a adjudicação do bem penhorado, na forma do art. 685-A, do CPC, direito este a ser exercido antes da data do leilão/praça. 3. Os bens serão leiloados no estado em que estiverem, cabendo aos interessados a verificação de sua situação e a verificação de dívidas perante o Condomínio, quando for o caso. 4. Os licitantes poderão inspecionar os bens diretamente com os seus depositários nos endereços indicados. Detalhes relativos à avaliação poderão ser esclarecidos pelo Oficial de Justiça que avaliou o bem. 5. A arrematação far-se-á com depósito à vista ou em 15 (quinze) dias, mediante caução (art. 690 do Código de Processo Civil com redação dada pela Lei nº /06). 6. É facultado o parcelamento da arrematação de imóvel, na forma do art. 690, 1º e seguintes, do Código de Processo Civil, com a nova redação dada pela Lei nº /06. Quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações poderá apresentar por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação (no 1º leilão), ou nunca menos de 50% da avaliação (no 2º leilão), com oferta de pelo menos 30% V004_2/5

3 (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel. As propostas para aquisição em prestações, que serão juntadas aos autos, indicarão o prazo, a modalidade e as condições de pagamento do saldo. 7. O pagamento do preço se fará por depósito bancário na Caixa Econômica Federal, agência 2370 (PAB Justiça Federal) em conta a ser aberta pelo arrematante com esse fim. Caso a arrematação se dê após o encerramento do funcionamento da Caixa Econômica Federal, o prazo para depósito à vista prorroga-se até o dia útil seguinte. 8. Os bens podem ser arrematados separadamente; dar-se-á preferência, entretanto, ao lance que englobar todo o lote, desde que o leiloeiro verifique, pelas condições do lote, que não obteria vantagem superior se os leiloasse individualmente. 9. Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável (art. 694, Código de Processo Civil). 10. Certas indicações nos processos, como depositário, localização dos bens, ônus e valor da arrematação passível de parcelamento, estão sujeitas a modificação, em função das peculiaridades do processo e da juntada aos autos de novas informações relativas aos bens. Informações atualizadas podem ser obtidas com o Diretor de Secretaria da, no site ou com o próprio leiloeiro, no momento imediatamente seguinte em que for apregoado o leilão do bem. 11. Na alienação judicial de coisa comum, o condômino que desejar exercer a preferência a que se refere o art do Código de Processo Civil, o fará no momento logo a seguir à declaração, pelo leiloeiro, do lance vencedor. Exercida a preferência, o condômino será havido, para todos os efeitos, como arrematante. 12. Os autos das ações judiciais estão disponíveis aos interessados para consulta na Secretaria da Vara, especialmente no que se refere às certidões das matrículas dos bens imóveis a serem leiloados. 13. A carta de arrematação, de adjudicação ou de remição será expedida após comprovado pelo arrematante o pagamento dos tributos relativos à transmissão da propriedade do bem (art. 703, II, do Código de Processo Civil) V004_3/5

4 PROCESSOS: 1. IMÓVEIS 1.1. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº EXEQUENTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL. EXECUTADOS: RAMOS DE OLIVEIRA LTDA E OUTRO (SAMUEL EGÍDIO DA ROSA). Descrição do imóvel: 01) 01 (um)lote de terras nº 11 da quadra "x" do Loteamento Bosque das Mansões, situado em São José, com área de 1.254,50m2, com as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão de 20,00 metros, com a Rua Projetada "E"; fundos, na extensão de 20,39 metros, com terras de Dílson Althoff, Martin Goedert e Jowi S/A; laterais, direita, na extensão de 65,41 metros, com o lote nº 10, e esquerda, na extensão de 61,04 metros, matriculado sob o nº do Cartório do Registro de Imóveis de São José/SC. Terreno com alta declividade. Situado em área valorizada. Avaliado em R$ ,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais); e 02) 01 (um) Lote de terras nº 12 da quadra "x" do Loteamento Bosque das Mansões, situado em São José, com área de 1.177,10m2, com as seguintes medidas e confrontações: frente, na extensão de 20,00 metros, com a Rua Projetada "E"; fundos na extensão de 20,39 metros, com terras de Dílson Althoff, Martin Goedert e Jowi S/A; laterais, direita, na extensão de 61,04 metros, com o lote nº 11, e esquerda, na extensão de 56,67 metros, com o lote nº 13, matriculado sob o nº do Cartório do Registro de Imóveis de São José/SC. Terreno com alta declividade. Situado em área valorizada. Avaliado em R$ ,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). Depositário: Samuel Egídio da Rosa. Esclarecimento: com o executado no endereço Estrada do Caminho dos Açores, nº Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis/SC, e/ou mediante consulta à cópia da certidão da matrícula do imóvel juntada aos autos CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº EXEQUENTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL. EXECUTADO: RUBEM SÉRGIO FERRAZ DA SILVA. Descrição do imóvel: 01 (um) terreno com área total de 4.525,00 m2, situado na Rua José Cosme Pamplona, esquina com a Rua José Onofre Pereira - Bela Vista, município de Palhoça/SC. Matriculado sob o nº do Registro de Imóveis da Comarca de Palhoça/SC. Registra-se que na matrícula consta uma área de 5.775,00m2, contudo, de acordo com o proprietário houve um desmembramento contratual em 25/04/1990 de uma área de 1.250,00m2, onde tem assentado um galpão sob o nº Avaliado em R$ ,00 (seiscentos e cinquenta mil V004_4/5

5 reais). Depositário: Rubem Sérgio Ferraz da Silva. Esclarecimento: endereço do imóvel e/ou mediante consulta à cópia da certidão da matrícula do imóvel juntada aos autos. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, e afixado no lugar de costume na sede deste Juízo. Florianópolis/SC, aos 04 dias do mês de novembro de Eu, Márcio Augusto do Carmo de Almeida, Técnico Judiciário, o digitei e conferi. Eu, Ronaldo Fernandes, Diretor de Secretaria da 2ª Vara Federal de Florianópolis/SC, o (re)conferi. Documento eletrônico assinado por Hildo Nicolau Peron, Juiz Federal Substituto, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei , de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico mediante o preenchimento do código verificador v4 e, se solicitado, do código CRC EC7B14A V004_5/5