MATERIAL DO PALESTRANTE

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2 MATERIAL DO PALESTRANTE Acesse o site da prefeitura no link abaixo e confira os materiais sobre a palestra: onoses/i16ind-manuais-normas.php 2

3 ANIMAIS DOMÉSTICOS EM NOSSO EMPREENDIMENTO Um convívio pacífico e harmônico Luiz Arthur Cury Vice presidente do comitê executivo e diretor da pasta de paisagismos e sustentabilidade.

4 A REALIDADE DOS ANIMAIS DOMÉSTICOS EM CONDOMÍNIOS A presença desses animais em condomínios já é praticamente unânime. De acordo com a Comac (Comissão para Animais de Companhia), a estimativa é de que 44% dos lares das classes A, B e C tenham um animal de estimação para fazer companhia.

5 A REALIDADE DOS ANIMAIS DOMÉSTICOS EM CONDOMÍNIOS Os problemas mais recorrentes envolvendo animais são referentes a barulho, utilização das áreas comuns, e segurança (quando os pets são de grande porte ou raças consideradas agressivas). Algumas raças consideradas mais agressivas são obrigadas a usar enforcador e focinheira. No estado de São Paulo, por exemplo, a Lei estadual nº , é aplicada às raças Mastim Napolitano, Pit Bull, Rottweiler e American Staffordshire Terrie. Há também reclamações referentes ao mau cheiro, tanto dos locais que eles habitam, quanto das fezes e urina.

6 ANIMAIS DOMÉSTICOS x VIZINHOS Cães circulando em áreas coletivas do condomínio e latindo durante a madrugada correspondem a aproximadamente 15% dos conflitos entre moradores, segundo um levantamento feito pelo advogado Márcio Rachkorsky para revista Veja. Outro grande problema é as necessidades que são feitas nos jardins dos vizinhos. A urina pode matar algumas espécies de plantas e produzir mal cheiro. As fezes cheiram mal, sujam o local, podem sofrer pisoteamento e serem espalhadas, além de atraírem moscas e outros insetos indesejados.

7 MELHORANDO A CONVIVÊNCIA O animal ou seu ambiente não deve exalar cheiro desagradável. Higiene frequente é muito importante. Se for viajar, ou ficar muito tempo fora de casa, não deixe o animal trancado. Providencie os cuidados necessários para o período. Animais de estimação devem ser mantidos dentro do lote. O dono do animal deve manter à disposição da Associação a carteira de vacinação do bichinho, sempre que necessária sua verificação. Animais exóticos como iguanas, aranhas e cobras podem ser incompatíveis com a vida em condomínios.

8 MELHORANDO A CONVIVÊNCIA Cachorros só devem andar com coleira e guia pelo empreendimento. Lugar de passeio é na rua ou praças do residencial, não na casa do vizinho, no jardim e playground. Estes locais também não são toalete dos cães e gatos. Mas, caso aconteça, por favor recolha os dejetos do seu bichinho. Caso o animal de um morador faça muito barulho, antes de registrar queixa, verifique se outros condôminos também se sentem incomodados pelos latidos.

9 AS REGRAS NO ALPHAVILLE Artigo 14º. É expressamente proibida: a) criação de suínos, caprinos, ovinos, bovinos, muares e assemelhados; b) entrada de animais de estimação na área do clube, na área da Associação e nas portarias. c) a criação de animais peçonhentos, selvagens e exóticos, de qualquer natureza, que possam colocar em risco as pessoas ou sua saúde; d) a criação de animais silvestres em geral, sem autorização do IBAMA; e) a criação de animais de qualquer espécie que possam interferir nas relações de vizinhança.

10 AS REGRAS NO ALPHAVILLE Parágrafo Primeiro. A permissão para a criação de animais silvestres fica limitada a dois casais por espécie, mesmo que autorizada pelo IBAMA, devendo-se, contudo, observar a alínea e para avaliar sua admissibilidade. Parágrafo Segundo. A infringência a qualquer previsão contida nesse artigo implicará ao associado as seguintes Penalidades disposta no Capítulo M deste Regimento: a) Advertência por escrito; b) No caso de reincidência, aplicação de multa do Tipo B, prevista no Capítulo M deste Instrumento, sem prejuízo ainda de possíveis sanções legais.

11 AS REGRAS NO ALPHAVILLE Artigo 15º. Os proprietários de animais deverão proceder à coleta dos dejetos sólidos dos mesmos, cuja deposição tenha ocorrido na área interna ou externa do Residencial, seja particular ou pública. Parágrafo Único. A infringência a qualquer previsão contida nesse artigo implicará em advertência verbal ao Associado para que de maneira imediata corrija sua falta e atenda a solicitação em no máximo 02 horas, sendo que após este prazo, além da cobrança de encargos pela Associação se esta realizar a tarefa, o Associado ficará sujeito as seguintes Penalidades disposta no Capítulo M deste Regimento: a) Advertência por escrito; b) No caso de reincidência, aplicação de multa do Tipo A, prevista no Capítulo M deste Instrumento, sem prejuízo ainda de possíveis sanções legais.

12 AS REGRAS NO ALPHAVILLE Artigo 16º. É vedada em todo o Residencial a circulação de cão ou qualquer animal que represente riscos a terceiros, independente do porte, desacompanhado de pessoa responsável e sem estar preso por coleira e guia curta de condução. Parágrafo Primeiro. O enforcador e focinheira serão obrigatórios aos animais que estejam previstos na legislação Federal, Estadual e Municipal. Assim, de acordo com a Legislação Estadual (decreto nº /2004 e Lei nº /2003), para as raças Mastim napolitano, pit bull, rottweiller, american stafforshire terrier ou qualquer devida destas, sua condução nas vias do empreendimento exige a utilização de coleira, guia curta de condução, enforcador e focinheira. As definições de cada item se encontram na citada Lei Estadual.

13 AS REGRAS NO ALPHAVILLE Parágrafo Segundo. A infringência a qualquer previsão contida nesse artigo implicará em advertência verbal ao Associado para que de maneira imediata corrija sua falta e atenda a solicitação em no máximo 02 horas, sendo que após este prazo, além da cobrança de encargos pela Associação se esta realizar a tarefa, com posterior comunicação ao órgão público competente para as providências de apreensão do animal, o Associado ficará sujeito as seguintes Penalidades disposta no Capítulo M deste Regimento: a) Advertência por escrito; b) No caso de reincidência, aplicação de multa do Tipo B, prevista no Capítulo M deste Instrumento, sem prejuízo ainda de possíveis sanções legais.

14 AS REGRAS NO ALPHAVILLE MULTA TIPO B: Multa aplicável pecuniariamente, a ser cobrada junto com o boleto mensal da taxa condominial, no valor de 02 (duas) Taxas de Manutenção Mensal vigente à época, para as infrações dispostas nesse tipo de penalidades no Regimento;

15 INSETOS E DESINSETIZAÇÃO A Associação realiza a desinsetização mensal em todas as áreas comuns incluindo: controle de insetos rasteiros em geral, esgotos, bueiros e caixas de passagem, nos residenciais e clube. O cronograma mensal de aplicações está disponível no site da Associação para consulta. É importante que as residências também realizem a sua própria desinsetização para coibir os insetos dentro das casas, com periodicidade trimestral. 15