ENQUADRAMENTO LEGAL DESTINATÁRIOS DOS APOIOS

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1 APOIOS NO ÂMBITO DOS IMÓVEIS INFESTADOS PELA PRAGA DAS TÉRMITAS CÂMARA DE COMÉRCIO E INDÚSTRIA DE PONTA DELGADA 21 DE JULHO DE 2011 ENQUADRAMENTO LEGAL Decreto Legislativo Regional Nº 22/2010/A, de 30 de Junho - Aprova o regime jurídico do combate à infestação por térmitas. Portaria 38/2011, de 20 de Maio Regulamenta o valor máximo por m2 e os valores elegíveis e condições (spreads e prazos) para apoios reembolsável (empréstimo) e não reembolsável. DESTINATÁRIOS DOS APOIOS Os apoios a conceder destinam-se exclusivamente a comparticipar as despesas que sejam incorridas por proprietários e usufrutuários de edifícios ou fracções autónomas com a: Reparação ou reabilitação; Realização de operações de certificação e de desinfestação. 1

2 FORMAS DE APOIO Os apoios assumem a forma de: Comparticipação não reembolsável; Bonificação de juros dos empréstimos. CANDIDATOS (I de II) Podem candidatar-se aos apoios: O proprietário ou comproprietários e o usufrutuário de edifícios ou fracções autónomas a reparar, à data de entrada em vigor do diploma (1 de Julho de 2010); CANDIDATOS (II de II) Tratando-se de candidatura de comproprietário, a elegibilidade depende sempre do consentimento dos demais consortes e da aceitação do ónus de inalienabilidade pelo prazo de dois anos, a contar da data de conclusão das obras. Tratando-se de candidatura de usufrutuário, a elegibilidade depende ainda da junção de declaração emitida pelo proprietário na qual manifeste o consentimento à realização das obras e da aceitação do ónus de inalienabilidade. 2

3 CANDIDATOS - REGIME EXCEPCIONAL (I de II) Excepcionalmente, até 30 de Junho de 2012 Poderão ter acesso aos apoios aqueles que não sendo titulares do direito de propriedade do imóvel nele residam a título permanente há mais de cinco anos, desde que: CANDIDATOS - REGIME EXCEPCIONAL (II de II) Cumpram os requisitos de acesso; Documentem o pedido com declaração emitida pelo proprietário na qual manifeste o consentimento à realização das obras e aceite o ónus de inalienabilidade; Juntem ao processo documento comprovativo de que a habitação a beneficiar constitui habitação própria permanente do agregado há mais de cinco anos, emitido pela junta de freguesia da área de residência do beneficiário do apoio. REQUISITOS DE ACESSO (I de II) NB - Nas situações em que o edifício ou fracção autónoma é propriedade de dois ou mais titulares, o rendimento a considerar será o de todos os consortes. Pessoas singulares Ter a sua situação regularizada relativamente a contribuições para a segurança social; Ter a sua situação regularizada relativamente a impostos devidos. 3

4 REQUISITOS DE ACESSO (II de II) Pessoas colectivas (com e sem fins lucrativos) Não se encontrem em estado de insolvência declarada por sentença judicial; Não estejam em fase de liquidação, dissolução ou cessação da actividade; Não estejam sujeitas a qualquer meio preventivo de liquidação de patrimónios ou situação análoga, ou tenham o respectivo processo pendente; Tenham a sua situação regularizada relativamente a contribuições para a segurança social; Tenham a sua situação regularizada relativamente a impostos devidos. RENDIMENTO MÁXIMO PARA PESSOAS SINGULARES Elementos para determinação do Apoio (Art. 39º do DLR 22/2010/A de 30 de Junho) Dimensão do Agregado Familiar Coeficiente Valor Base Rendimento Mensal Valor Limite do Rendimento (VLR) 1 2,5 997, , ,00 2 2,4 997, , ,00 3 2,3 997, , ,00 4 2,2 997, , , , , ,00 6 1,9 997, , ,00 7 1,8 997, , ,00 8 1,7 997, , ,00 9 1,6 997, , , ,5 997, , ,00 CLASSES DE APOIO PARA PESSOAS SINGULARES Limite Máximo de Rendimento Anual por Classe de Apoio Classe I (até 50% do VLR) Classe II (até 65% do VLR) Classe III (até 75% do VLR) Classe IV (até 85% do VLR) Classe V (superior 85% do VLR) , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 4

5 MONTANTES DE APOIO Valor Base para determinação das Classes de Rendimento Valores Base e Máximo Elegível de Construção por m2 e Comparticipação Valor Máximo de Valor Elegível Construção Valor Elegível para Comparticipação Não Valor Elegível para Empréstimo 997,50 514,35 360,05 60% 40% MONTANTES DE APOIO PARA PESSOAS SINGULARES (I de II) Dimensão e Tipologia por Agregado Familiar e Valor Elegível Número de Pessoas Tipologia da habitação Até T2 De 1 a 2 3 Até T3 De 4 a 6 Até T4 De 7 a 8 Até T5 8 - Área Bruta Máxima MONTANTES DE APOIO PARA PESSOAS SINGULARES (II de II) Número de Pessoas De 1 a 2 Comparticipação Não e Montante Máximo de Empréstimo Comparticipação Tipologia Área Bruta Montante Máximo Bonificação Classe Não da habitação Máxima de Empréstimo Juros Máxima I ,07 Até T Até T3 105 De 4 a 6 Até T4 114 II , ,53 50% III 9.181,15 I ,55 II , ,89 50% III ,42 I ,37 II , ,05 100% III ,54 I ,16 II ,63 De 7 a 8 Até T ,34 100% III ,76 I ,89 II , ,88 80% III ,16 5

6 MONTANTES DE APOIO PARA PESSOAS COLECTIVAS Comparticipação Financeira por Pessoa Colectiva Valor Entidade Máximo de Construção Valor Elegível Área Máxima Elegível Endividamento Bonificação Juros Pessoas Colectivas Sem Fins Lucrativos % 100% Pequenas e Médias Empresas (PME) 514,35 360, % 80% Grandes Empresas (GE) % 40% MONTANTES DE APOIO Operações de certificação Pessoas Singulares PME GE Pessoas Colectivas S/ Fins Lucrativos 200 euros 275 euros 325 euros MONTANTES DE APOIO Operações de desinfestação Valor Máximo de Operações de Desinfestação de Edifícios por m2 Operações Valor Máximo Elegível Cobertura 44,00 Pisos Intermédios 82,00 6

7 PROCEDIMENTOS DE CANDIDATURA Candidato Dirigir-se aos: Serviços de Habitação; e Postos de atendimento da RIAC. Análise da candidatura: Direcção Regional Habitação Candidatura deferida Informa por escrito o candidato das condições de aprovação: Montante do investimento; Apoio Não Apoio CONDIÇÕES DO APOIO REEMBOLSÁVEL Instituição de crédito (empréstimo) Prazo Máximo Entidades Spread Máximo (%) ( em anos) Pessoas Singualres 4, Pessoas Colectivas S/ Fins Lucrativos 4, Micro e PME's 5,500 7 GE's 4,750 5 CONCRETIZAÇÃO DO APOIO Apoio Não Atribuição por tranches pela DRH: De acordo com os autos de medição; e Os documentos comprovativos de despesa. Apoio Libertação de tranches pela Instituição de Crédito: De acordo com os autos de medição, através de vistoria à obra; e Libertação até ao limite de empréstimo aprovado. 7