Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária

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1 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 007/2015-1º LEILÃO Grau de sigilo #Público CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de , e constituída pelo Decreto nº , de , alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de , regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela GERÊNCIA DE FILIAL ALIENAR BENS MÓVEIS E IMÓVEIS - GILIE/CP, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do São Paulo, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº de e de e Lei nº 8.666, de , com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de , bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 - DO OBJETO Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 2 - DA HABILITAÇÃO Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS, para pagamento total ou parcial do lance, deverão dirigir-se a uma das agências da CAIXA, descritas no Aviso de Anexo I, a fim de obterem o documento de habilitação prévia, conforme Anexo V e VI, para participação no leilão A Carta de Crédito Habitacional emitida pela CAIXA em nome do arrematante também será aceita como documento para fins de habilitação Para tanto, deverão pagar a tarifa bancária correspondente e apresentar a documentação exigida para o tipo de financiamento pretendido, bem como atender os requisitos necessários à liberação do FGTS, se for o caso Não será concedida habilitação prévia ao proponente cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato v030 micro 1

2 3 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento, quando for o caso Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão participar do leilão munidos do instrumento de habilitação adequado, emitido pela CAIXA No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências Legais e Normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, se for o caso, na data da contratação O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais Os imóveis de item 1, 2, 3, 8, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21 e 27, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 4 - DOS LANCES Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião Os interessados que desejarem optar por alguma modalidade de financiamento deverão entregar ao LEILOEIRO, no momento da arrematação, o instrumento expedido pela CAIXA, a fim de que fique comprovada sua habilitação a financiamento para o imóvel nele constante, nas condições estabelecidas Nesse caso, as únicas variações permitidas, visando elevar a qualidade do lance ofertado, são: - reduzir o valor máximo de financiamento, constante no instrumento de habilitação; e /ou - reduzir o prazo máximo de financiamento previsto; Os interessados que desejarem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS, poderão ofertar lances munidos do instrumento expedido pela CAIXA para comprovação do enquadramento do imóvel e do comprador nas condições necessárias, bem como do valor máximo a ser utilizado v030 micro 2

3 5 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 6 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 6.2 O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 6.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo. 7 DOS AUTOS DO LEILÃO Será elaborado no leilão o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes O Auto do Leilão será assinado pelo arrematante. 7.3 O Auto do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 8 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo Leiloeiro, e constará da Ata de Leilão. 9 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data do Leilão Público, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato v030 micro 3

4 O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do PP, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a realização do Leilão Público Serão da responsabilidade do adquirente: todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital. 11 DA MULTA 11.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros v030 micro 4

5 Não poderão participar da presente licitação interessado que possua familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. MARIA DA LUZ M. DA SILVA, no endereço abaixo: v030 micro 5

6 Endereço AV. INDIANÓPOLIS, 2895 PLANALTO PAULISTA SÃO PAULO/SP CEP Fone Fone (11) Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do São Paulo CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência Anexo V - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento Anexo VI - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização de FGTS CAMPIN AS, 30 de ABRIL de 2015 Local/data Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: v030 micro 6

7 Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público nº 007/2015/1º LEILÃO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/CP, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 30/04/2015 até 12/05/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em todo São Paulo, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/CP situada na Av. Aquidabã, º andar Centro Campinas/SP e no escritório do Leiloeiro MARIA DA LUZ M. DA SILVA JUCESP 825, AV. INDIANÓPOLIS, 2895 PLANALTO PAULISTA SÃO PAULO/SP CEP Fone (11) e nos sites: e Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais e habilitar-se ao crédito, se for o caso, antes do prazo estipulado para realização do leilão. O Leilão realizar-se-á no dia 12/05/2015, às 11:00 horas, no Av. Aquidaban, nº 484 Centro - Campinas/ SP, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato. Assinatura sob carimbo da Gerência da GILIE v030 micro 7

8 Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Número do 1º Leilão: 0007 / 2015-CPA/CP Cidade: AGUAS DE LINDOIA 1 NOVA LINDÓIA RESIDENCE 2 NOVA LINDÓIA RESIDENCE RUA JOSÉ FRANCO DE GODOY LT 13, QD G RUA JOSÉ FRANCO DE GODOY LT 12, QD G Aguas de Lindoia Aguas de Lindoia Terreno, 300m2 de área do terreno, CHB MATR 2087, 1º CRI AGUAS DE LINDOIA. IC TERRENO, SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIAMENTO E SEM FGTS. Terreno, 300m2 de área do terreno, CHB MATR 2086, 1º CRI AGUAS DE LINDOIA. IC TERRENO, SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIAMENTO E SEM FGTS , ,00 Desocupado , ,00 Desocupado Cidade: ARARAS 3 AVENIDA JULIO VICTORELLO N. 515 GLEBA A - GALPÃO INDUSTRIAL DISTRITO INDUSTRIAL V Comercial, 10372,82 m2 de área total, 10372,82 m2 de área privativa, 30102,15m2 de área do terreno, CONTRATO MATRICULA 38793, 1º CRI ARARAS. IC GALPÃO INDUSTRIAL - SOMENTE EM DINHEIRO, VEDADO USO DE FGTS E USO DE FINANCIAMENTO. O(s) COMPRADOR(ES) declara formalmente que se compromete a cumprir todos os encargos, obrigações e prazos constantes na Lei Municipal nº 1787/87 e alterações seguintes, bem como os compromissos firmados junto ao Protocolado nº 7025/2007, tudo sob pena de retomada do imóvel pelo Município de Araras (SP), conforme decisão do Conselho Deliberativo do PRODEIA em reunião realizada no dia 18/03/ , ,00 Ocupado Cidade: BERTIOGA 4 LOT. PRAIA DE MAITINGA RUA APROVADA 979 (ANTIGA RUA 21) N. 53 CASA 04 BERTIOGA Casa, 63,07 m2 de área total, 63,07 m2 de área privativa, 140m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 56816, 1º CRI SANTOS. IC AÇÃO JUDICIAL Nº ª VF SANTOS. VEDADO USO DE FGTS , ,00 Ocupado v030 micro 8

9 Cidade: CAMPINAS 5 ESTRADA MUNICIPAL (ATUAL R. JULIO TIM) N. 600 Apto. 43 BLOCO E 6 RESIDENCIAL TOPAZIO VILLE AV. SAO JOSE DOS CAMPOS N. 150 Apto. 107 BLOCO 8 7 RUA HELIO LUIS N. MAGALHAES N. 45 LT 24, QD E JARDIM IPAUSSURAMA JARDIM NOVA EUROPA RESIDENCIAL COSMOS Apartamento, 111,5 m2 de área total, 48,79 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CHB MATR , 3º CRI CAMPINAS. Apartamento, 99,3 m2 de área total, 61,01 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 3º CRI CAMPINAS. IC Casa, 42,49 m2 de área total, 42,49 m2 de área privativa, 126m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 3º CRI CAMPINAS. IC AÇÃO nº ª VF CAMPINAS. VEDADO USO DE FGTS , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CARAGUATATUBA 8 BALNEARIO GARDENMAR RUA C LOTES 04 E 06, QD 08 MASSAGUACU Terreno, 739,87m2 de área do terreno, CHB MATR 56334, 1º CRI CARAGUATATUBA. IC TERRENO, SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIAMENTO E SEM FGTS , ,00 Desocupado Cidade: GUARATINGUETA 9 RUA MANOEL MORENO N. 149 METADE DA CHACARA 180 SAO DIMAS Casa, 178,35 m2 de área total, 178,35 m2 de área privativa, 750m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 36616, 1º CRI GUARATINGUETÁ. IC , ,00 Ocupado Cidade: INDAIATUBA 10 RUA JOAO GUARI N. 102 LT 37, QD RUA JOAO GUARI N. 132 LT 41, QD 14 JARDIM PORTAL DO SOL JARDIM PORTAL DO SOL Casa, 48,62 m2 de área total, 48,62 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 74479, 1º CRI INDAIATUBA. IC Casa, 48,62 m2 de área total, 48,62 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 74483, 1º CRI INDAIATUBA. IC , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v030 micro 9

10 Cidade: ITANHAEM 12 BALNEARIO SAN MARCOS RUA 11 (ONZE) N. S/N (Nº 9310 Ñ OFICIAL) LT 01, QD J LINHA ITANHAEM Comercial, 200 m2 de área total, 370,59m2 de área do terreno, CHB MATR , 1º CRI ITANHAÉM. IC CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA, REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIAMENTO E SEM USO DE FGTS , ,00 Ocupado Cidade: ITAPETININGA 13 RUA DR FERNANDO COSTA N. 183 MULTIFAMILIAR/ COMERCIAL 14 RUA DR FERNANDO COSTA N CONDOMINIO MORADAS DE ITAPETININGA RUA FRANCISCO WEISS JUNIOR N. S/N CASA FRENTE P/ VIA DE ACESSO 03 VILA OLHO D'AGUA VILA OLHO D'AGUA VILA PROGRESSO Casa, 294,3 m2 de área total, 624,58m2 de área do terreno, 4 qts, 2 a.servs, 4 WCs, churrasqueira, 7 sls, 4 cozinhas, CHB MATR 45426, 1º CRI ITAPETININGA. IC CONSTR. S/ DESCRIÇÃO DE ÁREA NA MATR., REGULARIZAÇÃO POR CONTA COMPRADOR. EM DINHEIRO, S/ FIN. E S/ FGTS. AÇÃO Nº ª VF SOROCABA. VEDADO USO DE FGTS. Casa, 69,98 m2 de área total, 69,98 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CHB MATR 29216, 1º CRI ITAPETININGA. IC AÇÃO JUDICIAL Nº ª VF SOROCABA. VEDADO USO DE FGTS. Casa, 106,26 m2 de área total, 51,46 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, CONTRATO MATRICULA 75582, 1º CRI ITAPETININGA. IC CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA, REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR- EM DINHEIRO, SEM FINAN. E SEM USO DE FGTS. AÇÃO JUDICIAL Nº ª VF SOROCABA , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v030 micro 10

11 16 CONDOMINIO MORADAS DE ITAPETININGA 17 CONDOMINIO MORADAS DE ITAPETININGA 18 CONDOMINIO MORADAS DE ITAPETININGA RUA FRANCISCO WEISS JUNIOR N. S/N CASA 36 RUA FRANCISCO WEISS JUNIOR N. S/N CASA 377 RUA FRANCISCO WEISS JUNIOR N. S/N CASA 375 VILA PROGRESSO VILA PROGRESSO VILA PROGRESSO Casa, 51,88 m2 de área total, 51,05 m2 de área privativa, 177,15m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO MATRICULA 75520, 1º CRI ITAPETININGA. IC CONSTRUÇÃO Ñ AVERBADA - SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIA/O E SEM USO DE FGTS - REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Casa, 52,3 m2 de área total, 51,46 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, CHB MATRICULA 76880, 1º CRI ITAPETININGA. IC CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA - SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIA/O E SEM USO DE FGTS - REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Casa, 51,88 m2 de área total, 51,05 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, CONTRATO MATRICULA 76907, 1º CRI ITAPETININGA. IC CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA - SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIA/O E SEM USO DE FGTS - REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: ITATIBA 19 RUA FELICIO BUCCIARELLI N. 950 LT 05, QD L JARDIM LEONOR Casa, 115,03 m2 de área total, 115,03 m2 de área privativa, 1000m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, churrasqueira, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, edicula, CHB MATR 21816, 1º CRI ITATIBA. IC , ,00 Ocupado Cidade: JUNDIAI 20 CM. SERVIDÃO (ATUAL RUA DO CHALE) N. 341 QUINHÃO Nº 9 RIO ABAIXO Casa, 266 m2 de área total, 5000m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, CHB MATR 18454, 1º CRI JUNDIAÍ. IC POSSUI CASA DE CASEIRO E CANIL. CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA, SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIAMENTO E SEM USO DE FGTS , ,00 Ocupado v030 micro 11

12 Cidade: LIMEIRA 21 CONDOMINIO RESIDENCIAL ALVORADA RUA DA IMPRENSA N. 585 Apto. TORRE 1 PARQUE NOVO MUNDO Apartamento, 66,29 m2 de área total, 56,66 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 76209, 2º CRI LIMEIRA. IC CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA, VENDA DA FRAÇÃO IDEAL - SOMENTE EM DINHEIRO, SEM FINANCIAMENTO E SEM FGTS , ,00 Ocupado Cidade: LINDOIA 22 JARDIM DA LAJE RUA JOSÉ VAZ N. 59 LT 08, QD H LINDOIA Casa, 60,55 m2 de área total, 60,55 m2 de área privativa, 5,2m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 4142, 1º CRI AGUAS DE LINDOIA. IC , ,00 Ocupado Cidade: MONGAGUA 23 JARDIM ITAPOAN AVENIDA SÃO PAULO N PARTE LT 06, QD 03 MONGAGUA Casa, 67,33 m2 de área total, 67,33 m2 de área privativa, 134,25m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 14281, 1º CRI MONGAGUA. IC CONSTA Nº 6669 NA FACHADA, REGULARIZAÇÃO POR CONTA COMPRADOR , ,00 Ocupado Cidade: MONTE MOR 24 CONJUNTO RESIDENCIAL FRANCISCO PONTIN RUA MARIO SPROESSER N. 181 Apto. 33 BLOCO M CENTRO Apartamento, 109,73 m2 de área total, 58,84 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 2345, 1º CRI MONTE MOR. IC , ,00 Ocupado Cidade: PERUIBE 25 PARQUE BALNEARIO OASIS AV EDSON VIEIRA CARREIRA N. 328 LT 12, QD 22 PERUIBE Casa, 168,77 m2 de área total, 168,77 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, 2 sacadas, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 22265, 1º CRI PERUIBE. IC , ,00 Ocupado v030 micro 12

13 Cidade: PIRACICABA 26 RUA ANTONIO FRANCO DE LIMA N LT 39, QD N MARIO DEDINI Casa, 45,35 m2 de área total, 45,35 m2 de área privativa, 170,76m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, CHB MATR 57590, 1º CRI PIRACICABA. IC , ,00 Ocupado Cidade: PORTO FERREIRA 27 RUA DONA BALBINA N. 200/204 CENTRO Comercial, 800 m2 de área total, 170 m2 de área privativa, 800m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, CHB MATR , 1º CRI P. FERREIRA. IC AÇÕES Nº E º VF SAO CARLOS. MISTO-EM DINHEIRO, SEM FINAN. E FGTS. REGULARIZAÇÃO DA ÁREA CONSTRUIDA NA MATR.POR CONTA DO COMPRADOR , ,00 Ocupado Cidade: REGISTRO 28 JARDIM DAS PALMEIRAS 29 JARDIM DAS PALMEIRAS RUA JOÃO PAULO FERMINO N. S/N (Nº 80 Ñ OFICIAL) LT 5-E, QD I RUA JOÃO PAULO FERMINO N. S/N (Nº 150 Ñ OFICIAL) LT 4B, QD I Registro Registro Casa, 60,72 m2 de área total, 60,72 m2 de área privativa, 136,25m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 17077, 1º CRI REGISTRO. IC CONSTA CASA NA MATRICULA SEM DESCRIÇÃO DE EMPLACAMENTO, REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Casa, 60,72 m2 de área total, 60,72 m2 de área privativa, 136,25m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 18421, 1º CRI REGISTRO. IC CONSTA CASA SEM DESCRIÇÃO DE EMPLACAMENTO, REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: RIO CLARO 30 CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIMAVERA AVENIDA 80-A N. 495 Apto. 11 BLOCO 20 - VAGA ESTAC. Nº 259 JARDIM VILAGE Apartamento, 66,29 m2 de área total, 48,33 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 45212, 1º CRI RIO CLARO. IC , ,00 Ocupado v030 micro 13

14 Cidade: SANTA BARBARA D'OESTE 31 RUA SANTO EXPEDITO N. 94 LT 24-A, QD 08 JARDIM SAO CAMILO Casa, 71,17 m2 de área total, 71,17 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 64946, 1º CRI STA BARBARA. IC , ,00 Ocupado Cidade: SANTOS 32 AV. PREF. DR ANTONIO MANOEL DE CARVALHO N. 780 Apto. 26 BLOCO E MORRO NOVA CINTRA Apartamento, 105,1 m2 de área total, 57,78 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 1º CRI SANTOS. IC , ,00 Ocupado Cidade: SAO JOAO DA BOA VISTA 33 RUA ADELAIDE KEMP TORRES N. 531 LT 02, QD I 34 RUA RAUL NORA N. 561 LT 31, QD G JARDIM DAS TULIPAS JARDIM LUCAS TEIXEIRA Casa, 48,23 m2 de área total, 48,23 m2 de área privativa, 160m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 60477, 1º CRI S J BOA VISTA. IC AÇÃO nº ª VF SÃO JOÃO DA BOA VISTA. VETADO USO DE FGTS. Casa, 114 m2 de área total, 44 m2 de área privativa, 160m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 51163, 1º CRI SJ BOA VISTA. IC AMPLIAÇÃO NÃO AVERBADA, REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS 35 RUA MAMUDE CARNEIRO N. 46 LT 23, QD SPORT TOWER RUA JOSE PULGA N. 91 Apto. 95 VAGA DE GARAGEM 66 CAMPO DOS ALEMAES JARDIM CASSIANO RICARDO Casa, 57 m2 de área total, 57 m2 de área privativa, 140m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 1º CRI SJ CAMPOS. IC Apartamento, 91,58 m2 de área total, 64,54 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 1º CRI SJ CAMPOS. IC , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v030 micro 14

15 37 RUA SANTINO COSENTINO N. 305 PARTE LT 25, QD G RESIDENCIAL BOSQUE DOS IPES Casa, 153,9 m2 de área total, 153,9 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 1º CRI SJ CAMPOS. IC IMÓVEL AFORADO, SUJEITO A PAGAMENTO DE LAUDÊMIO , ,00 Ocupado Cidade: SAO VICENTE 38 RUA MILTON PINTO N. 674 CASA 1 39 RUA BUGRE (ATUAL ALVES DO BUGRE) N. 160 CASA RESIDENCIAL TERREA Nº 8 PARQUE DAS BANDEIRAS PARQUE SAO VICENTE Casa, 178,43 m2 de área total, 178,43 m2 de área privativa, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, CONTRATO MATRICULA , 1º CRI SÃO VICENTE. IC AÇÃO nº ª VF SANTOS. VEDADO USO DE FGTS. Casa, 51,8 m2 de área total, 46,28 m2 de área privativa, 113,69m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 1º CRI SÃO VICENTE. IC , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SOROCABA 40 JARDIM VILLAGIO TORINO 41 RESIDENCIAL REAL SOROCABANA RUA ARMANDO CARMO MANFREDI (ANT. RUA 02) N. 49 LT 16, QD B AV. CLEISE TEREZINHA ROSA SILVA N. 520 UNIDADE 08, QD B - FRENTE RUA 1 DO COND. CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM VILLAGI RECREIO DOS SOROCABANOS Casa, 46,66 m2 de área total, 46,66 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 82057, 2º CRI SOROCABA. IC Casa, 50,98 m2 de área total, 50,77 m2 de área privativa, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem, CHB MATR , 1º CRI SOROCABA. IC , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: TAUBATE 42 AV. ORLANDO PRADO N. 104 ÁREA B, PARTE LT 13, QD C JARDIM COLUMBIA Casa, 68,95 m2 de área total, 68,95 m2 de área privativa, 138,75m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR 98947, 1º CRI TAUBATÉ. IC , ,00 Ocupado v030 micro 15

16 43 CONDOMINIO SPAZIO TIBET 44 EDIFICIO POTENZA AV. VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO N Apto. 307 BLOCO 05 (VAGA GARAGEM Nº 103) RUA DR MAURICIO RODRIGUES TEIXEIRA N. 151 Apto. 33 PARQUE SAO CRISTOVAO PARQUE SENHOR DO BONFIM Apartamento, 93,58 m2 de área total, 54,59 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CHB MATR , 1º CRI TAUBATÉ. IC Apartamento, 132,44 m2 de área total, 58,93 m2 de área privativa, CHB MATR , 1º CRI TAUBATÉ. IC , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: TREMEMBE 45 RESIDENCIAL PORTO SEGURO RUA ATAULFO ALVES N. 763 LT 69, QD J Tremembe Sobrado, 192,74 m2 de área total, 192,74 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, 2 WCs, churrasqueira, cozinha, 1 vaga de garagem, CONTRATO MATRICULA 4282, 1º CRI TREMEMBÉ. IC AÇÃO ª VF TAUBATÉ. VEDADO USO DE FGTS , ,00 Ocupado Cidade: VOTORANTIM 46 RUA VEREADOR GEORGINO MARQUES DIAS N. S/N (Nº 115 Ñ OFICIAL) LT 17, QD C VILA PEDROSO Casa, 46,66 m2 de área total, 46,66 m2 de área privativa, 140,96m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CHB MATR 21, 1º CRI VOTORANTIM. IC , ,00 Ocupado v030 micro 16

17 Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº residente no endereço apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis para finalização do contrato: Número item do Número bem do Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista Valor a complementar (À VISTA) Valor do Financiamento (limitado ao valor da carta de crédito) Valor com utilização do FGTS Vencimento da carta de crédito Agência contratação para Telefones contato para Telefones contato para Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. Cidade, data Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro v030 micro 17

18 Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Eu,, tendo participado do Leilão Público nº, para aquisição do imóvel constante no item nº situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA v030 micro 18

19 Anexo V Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE FINANCIAMENTO DO LANCE VALOR: Validade: Beneficiário: CPF: Endereço do imóvel: PROGRAMA ( ) Carta de Crédito FGTS ( ) Programa Carta de Crédito SBPE MODALIDADE ( ) Aquisição de imóvel residencial ( ) Aquisição de imóvel não residencial ( ) Lote urbanizado Carta de Crédito FGTS () Lote urbanizado Carta de Crédito SBPE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito a um financiamento no valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação. Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhum outro financiamento. Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO qualquer direito a um novo financiamento ou a direitos de qualquer espécie. A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para o programa pretendido. Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida. Para obtenção do financiamento previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, na data de assinatura do contrato de financiamento deve: - Atender as condições estabelecidas para a modalidade de financiamento; - Apresentar idoneidade cadastral; - Apresentar capacidade civil; - Ser brasileiro nato ou naturalizado ou deter visto de permanência no país, se estrangeiro; - Apresentar documentação completa exigida, conforme modalidade de financiamento; - Apresentar renda suficiente para arcar com o pagamento dos encargos mensais. Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento. Local e data CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO v030 micro 19

20 Anexo VI Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização do FGTS CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE UTILIZAÇÃO DOS RECURSOS DA CONTA VINCULADA DO FGTS PARA PAGAMENTO DO VALOR TOTAL DO IMÓVEL, COMPLEMENTADOS OU NÃO COM RECURSOS PRÓPRIOS. VALOR: Beneficiário: Endereço do imóvel: Validade: CPF: A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito ao saque em sua Conta Vinculada do FGTS até o valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação. Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhuma outra forma de saque em sua Conta Vinculada do FGTS. Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO direitos de qualquer espécie. A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para a efetivação do saque dos recursos da conta vinculada do FGTS. Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida. Para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, deve: - Atender as condições básicas para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS; - Apresentar documentação completa exigida; - Ter saldo disponível em sua conta vinculada do FGTS de valor igual ou superior ao previsto nesta Carta de Crédito. Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento. Local e data CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO v030 micro 20

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