1.2 Local da Sessão do Leilão: Avenida Governador Flavio Ribeiro Coutinho, 115 SL 308, Manaíra, João Pessoa/PB

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1 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0006/2015 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Grau de sigilo #Público CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de , e constituída pelo Decreto nº , de , alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de , regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis Recife - GILIE/RE, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Paraíba, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº de e de e Lei nº 8.666, de , com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de , bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO 1.1 Data e hora da Sessão de Leilão: 26/05/2015 a iniciar-se às 14:00h. 1.2 Local da Sessão do Leilão: Avenida Governador Flavio Ribeiro Coutinho, 115 SL 308, Manaíra, João Pessoa/PB 1.3 Leiloeiro Oficial: ALEXANDRE FERREIRA NUNES 1.4 Site do Leiloeiro: Data de divulgação do resultado oficial: 27/05/ DO OBJETO Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 3 - DA HABILITAÇÃO v005 micro 1

2 3.1 Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros Não poderão participar da presente licitação interessado que possua familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão participar do leilão munidos do instrumento de habilitação prévia, conforme Anexo V e VI emitido pela CAIXA A Carta de Crédito Habitacional emitida pela CAIXA em nome do arrematante também será aceita como documento para fins de habilitação Para obtenção do documento de habilitação prévia, os interessados deverão dirigir-se a uma das agências da CAIXA, descritas no Aviso de Anexo I, pagar a tarifa bancária correspondente e apresentar a documentação exigida para o tipo de financiamento pretendido, bem como atender os requisitos necessários à liberação do FGTS, se for o caso Não será concedida habilitação prévia ao proponente cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato. 3.5 As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - cédula de identidade; - CPF; - comprovante de endereço; - procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso; - documento de habilitação prévia para financiamento, se for o caso; - documento de habilitação prévia de FGTS, se for o caso; - carta de crédito habitacional emitida pela CAIXA, se for o caso. 3.6 As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - CNPJ; - Ato Constitutivo e devidas alterações; - CPF e cédula de identidade do representante; - Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo; - documento de habilitação prévia para financiamento, se for o caso; v005 micro 2

3 - carta de crédito habitacional emitida pela CAIXA, se for o caso. 4 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, na data da contratação. 4.3 Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais Os imóveis de item 16, 17, 27, 37, 39 e 62, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 5 - DOS LANCES 5.1 Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET. 5.2 A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica. 5.3 Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.4, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de login e senha, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital v005 micro 3

4 5.3.2 Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. 5.4 Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL. 5.5 Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.5 e 3.6 essenciais para a participação no leilão Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.5 e 3.6, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas. 6 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 7 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 7.2 O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal v005 micro 4

5 7.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele. 8 DA ATA DO LEILÃO Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes. 8.2 O Termo de Arrematação, que constitui o anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo arrematante. 8.3 A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 9 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL 9.1 A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão. 9.2 O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio de afixação da Ata do Leilão, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste edital DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público Serão da responsabilidade do adquirente: v005 micro 5

6 todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital. 12 DA MULTA 12.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório v005 micro 6

7 O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. ALEXANDRE FERREIRA NUNES, no endereço abaixo: Endereço Av. Beira Mar, 1204, Loja 01 Hotel Golden Beach Piedade Jaboatão dos Guararapes/PE Fone 81) Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Paraíba v005 micro 7

8 14 - CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência Anexo V - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento Anexo VI - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização de FGTS JOÃO PESSOA, 11 de MAIO de 2015 Local/data Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: v005 micro 8

9 Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público nº 0006/2015/CPA/RE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/RELIEJP, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 11/05/2015 até 26/05/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em (a) Paraíba, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/RELIEJP Avenida Governador Flávio Ribeiro Coutinho, 115, 3º andar Mag Shopping, Bairro de Manaíra, João Pessoa/PB e no escritório do Leiloeiro Sr. ALEXANDRE FERREIRA NUNES Av. Beira Mar, 1204, Loja 01 Hotel Golden Beach Piedade Jaboatão dos Guararapes/PE Fone: (81) , no horário comercial e nos sítios: e Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais e habilitar-se ao crédito, se for o caso, antes do prazo estipulado para realização do leilão. O Leilão realizar-se-á no dia 26/05/2015, às 14:00, no Avenida Governador Flávio Ribeiro Coutinho, 115, 3º andar Mag Shopping, Bairro de Manaíra, João Pessoa/PB, com apresentação de lances na modalidade presencial e internet. A divulgação do resultado oficial do leilão será efetuada a partir do dia 27/05/2015 nos mesmos locais onde foi divulgado o Edital de Condições Básicas. Assinatura sob carimbo da Gerência da GILIE v005 micro 9

10 Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS Lista de Imóveis Número do 1º Leilão: 0006 / 2015-CPA/RE Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Cidade: ALHANDRA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 1 Lot Sitio Recreio Jaguarema Q C L 08 2 RUA PROJETADA LT 27 QD XVIII Mata Redonda Casa, 67,83 m2 de área total, 67,83 m2 de área privativa, qt, suite, WC, sl, cozinha, terraco CENTRO Casa, 105,09 m2 de área total, 105,09 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado , ,46 Ocupado Cidade: BELEM DO BREJO DO CRUZ Empreendimento Endereço Bairro Descrição 3 Rua PROJETADA N. SN PROX À TORRE DA TIM CENTRO Casa, 96,11 m2 de área total, 96,11 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: BONITO DE SANTA FE Empreendimento Endereço Bairro Descrição 4 Casa Rua Mãe Ubelina N. 37 CENTRO Casa, 92,8 m2 de área total, 92,8 m2 de área privativa, 126,44m2 de área do terreno, 2 qts, suite, WC, sl, cozinha, , ,00 Ocupado Cidade: CABEDELO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 5 Ed Mirella UNIVERSITARIO JOAO ROBERTO BORGES DE SOU N. 71 Apto Ed Portal da Enseada Av Oceano Pacifico N. 294 Apto. 601 CAMBOINHA INTERMARES Apartamento, 80,6 m2 de área total, 57,52 m2 de área privativa, 16,52m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 142,6 m2 de área total, 142,6 m2 de área privativa, varanda, a.serv, 3 suites, 2 sls, lavabo, DCE, cozinha, 2 vagas de garagem , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CAMPINA GRANDE Empreendimento Endereço Bairro Descrição 7 R Avani Cassimiro de Albuquerque N Conj Severino Cabral R Joaquim Amorim Junior ALTO BRANCO BODOCONGO Casa, 50,46 m2 de área total, 50,46 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco Casa, 60,3 m2 de área privativa, 160m2 de área do terreno, 3 qts, WC, 3 sls, , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v005 micro 10

11 9 R Vicente Gomes de Almeida N Cond Res Colonial Residencial IV N. 393 cozinha, terraco, 1 vaga de garagem BODOCONGO Casa, 46,1 m2 de área total, 46,1 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha R Ana Vilar N Apto. 101 Bl A 11 R João Joviano de Medeiros N R Marcelino Pereira da Rocha N. 22 E 13 R Rosa Farias Dantas N R Manoel Leonardo Gomes N R Francisco Calixto N R Vereador Arrojado Lisboa N Cond Res Dona Lindu III 18 Ed Aguas Brancas R Emiliano Rosendo da Silva N. 75 Apto. 401 Bl K R Bacharel Afonso Henriques Cavalcanti N. 400 Apto. 002 Térreo Bl B 19 R Antônio Carlos Maranhão N R Marcio Moreira 21 Ed Residencial Danúbio Antunes N. 41 R Expedito Medeiros Ramos N. 40 Apto. 002 Térreo 22 R Onildo Ribeiro de Assis N R Damião Jose de Farias N R Salomao Pereira de Almeida N. 347 CRUZEIRO CRUZEIRO CRUZEIRO CRUZEIRO JARDIM PAULISTANO MONTE SANTO MONTE SANTO NOVO BODOCONGO PRESIDENTE MEDICI SANTA CRUZ Apartamento, 67,22 m2 de área total, 51,34 m2 de área privativa, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 75,12 m2 de área total, 75,12 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, terraco Casa, 53,73 m2 de área total, 53,73 m2 de área privativa, 224,08m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, terraco, Possui Ação Judicial na 8ª Vara Federal da Paraíba Casa, 99,9 m2 de área total, 99,9 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, terraco Casa, 85 m2 de área total, 85 m2 de área privativa, 2 qts, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 54,68 m2 de área total, 54,68 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco Casa, 149,91 m2 de área total, 149,91 m2 de área privativa, 199,5m2 de área do terreno, 3 qts, 2 WCs, 3 sls, lavabo, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem, AREA DE CONSTRUÇÃO A AVERBAR. AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. VENDA À VISTA EM MOEDA CORRENTE (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM FGTS) Apartamento, 66,76 m2 de área total, 44,88 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. VENDA À VISTA EM MOEDA CORRENTE (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM FGTS) Apartamento, 85,82 m2 de área total, 64,03 m2 de área privativa, 85,82m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, cozinha, 1 vaga de garagem, Casa, 47,42 m2 de área total, 47,42 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, terraco SANTA CRUZ Casa, 121,93 m2 de área total, 121,93 m2 de área privativa SERROTAO Apartamento, 75,21 m2 de área total, 44 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem SERROTAO Casa, 66,4 m2 de área total, 66,4 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco TAMBOR Casa, 102,17 m2 de área total, 102,17 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, 1 vaga de garagem TAMBOR Casa, 79,43 m2 de área total, 79,43 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, terraco , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,50 Ocupado , ,00 Ocupado v005 micro 11

12 25 R Ana Paula Ribeiro Barbosa Lira N. 67 D 26 R Pedra Lavrada N. 20 A TRES IRMAS TRES IRMAS Casa, 54,8 m2 de área total, 54,8 m2 de área privativa, 120m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco Casa, 56,25 m2 de área total, 56,25 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CATOLE DO ROCHA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 27 R Projetada N. SN Q 16 em parte do L 07 CENTRO Casa, 78,81 m2 de área total, 78,81 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, terraço. VENDA À VISTA EM MOEDA CORRENTE (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM FGTS) , ,00 Ocupado Cidade: CUITE Empreendimento Endereço Bairro Descrição 28 R Jose Auguto de LIma N. s/n 29 R VL N. 02 L 05B Q A Basilio Fonseca Planalto das Mansões Casa, 108,36 m2 de área total, 108,36 m2 de área privativa, 2 qts, suite, WC, sl, cozinha Casa, 93,26 m2 de área total, 93,26 m2 de área privativa, 2 qts, suite, WC, 2 sls, cozinha, terraco , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: JOAO PESSOA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 30 Condominio Residencial Carlos Dutra 31 Condomínio Residencial Multifamiliar 32 Ed Res Recanto Primavera R Iolanda Eloy de Medeiros N. 70 Apto. 307 R Compositor Noel Rosas N R Bancarios Waldemar Mesquita Accioly N Apto Ed Res Montevideu R Jose Ladislau de Carvalho N. 50 Apto Cond Res Daria Isabel I 35 Condomínio Residencial Multifamiliar R Jose Targino de Castro N. 380 Casa 374 Pavimento Superior R Morize de Miranda Gusmão N. 52 Casa nº R Pedro Ivo de Paiva N. 323 LOTEAMENTO CIDADE REDENÇÃO AGUA FRIA ALTO DO MATEUS BANCARIOS BESSA CIDADE DOS COLIBRIS CRISTO REDENTOR CRISTO REDENTOR Apartamento, 135,04 m2 de área total, 95 m2 de área privativa, 58,75m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, sl, DCE, cozinha, 2 vagas de garagem Casa, 59,85 m2 de área total, 59,85 m2 de área privativa, 71,58m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem Apartamento, 66,27 m2 de área total, 54,64 m2 de área privativa, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Apartamento, 85,52 m2 de área total, 57,27 m2 de área privativa, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 54,15 m2 de área total, 54,15 m2 de área privativa, qt, suite, WC, sl, cozinha Casa, 45,15 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem Casa, 125,89 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, 2 sls, piscina, cozinha, terraco , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v005 micro 12

13 37 PREDIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR 38 PREDIO RESIDENCIAL NEVADA 39 Predio Residencial Julia Dutra 40 Condomínio Residencial Multifamiliar 41 PREDIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR 42 Condomínio Residencial Bifamiliar 43 PREDIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR 44 Predio Residencial Marcos Veloso 45 Condomínio Residencial Bifamiliar 46 Condomínio Residencial Multifamiliar 47 RESIDENCIAL DUBAI III R Francisco de Vasconcellos Leitão N. 68 Casa nº 101 R Terezinha de Jesus Cavalcanti N. 70 Apto. 302 R Josefa Pereira Almeida N. 28 Apto. 102 R Sem Nome 5224 N. 66 Casa 68 ERALDO FERREIRA DO NASCIMENTO N. 10 Apto. 101 R Edson dos Santos Faustino N. 84 Casa nº 82 R Joaquim Monteiro da Franca N. 193 Apto º andar R Maria Gilca da Silva N. 199 Apto. 102 R Natalia Gomes de Andrade Silva N. 98 Casa 100 R Pedro Alves da Silva N. 368 casa 372 R Antônio Euflausino dos Santos N. 134 Apto º andar 48 Vale Jaguaribe III R Antonio Silva Melo N Bl A 49 Res Pavaroti R Professora Maria Lianza N Apto Res Francis Thiago II 51 Predio Residencial Henrique Nobrega R Desembargador Aurelio M. de Albuquerque N. 497 Apto andar R Sem Nome (atual R Com. Jose CUIA CUIA ERNESTO GEISEL FUNCIONARIOS GRAMAME GRAMAME GRAMAME GRAMAME GRAMAME GRAMAME ILHA DO BISPO JAGUARIBE JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA Casa, 58,8 m2 de área privativa, 2 qts, suite, WC, sl, cozinha, terraço. VENDA À VISTA EM MOEDA CORRENTE (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM FGTS) Apartamento, 146,49 m2 de área total, 126,76 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, DCE, cozinha Apartamento, 64,77 m2 de área total, 37,57 m2 de área privativa, 46,02m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, VENDA SÓ A VISTA EM MOEDA CORRENTE, NÃO USAR FGTS. Casa, 57,32 m2 de área privativa, qt, suite, WC, sl, cozinha, terraco Apartamento, 44,01 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 56,5 m2 de área privativa, qt, suite, WC, sl, cozinha Apartamento, 48,6 m2 de área privativa, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Apartamento, 49,5 m2 de área total, 46,15 m2 de área privativa, 54m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 53,7 m2 de área total, 53,7 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem Casa, 82,03 m2 de área total, 82,03 m2 de área privativa, 82,03m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem Apartamento, 69,77 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Sala, 41,81 m2 de área total, 33,35 m2 de área privativa, 41,81m2 de área do terreno, sl VENDA À VISTA EM MOEDA CORRENTE (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM FGTS) Apartamento, 73,76 m2 de área total, 69,08 m2 de área privativa, 73,76m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, 1 vaga de garagem Apartamento, 92,44 m2 de área total, 73,44 m2 de área privativa, 92,44m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, 1 vaga de garagem Apartamento, 68,34 m2 de área total, 62,76 m2 de área , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v005 micro 13

14 Joaquim da Silva) N. 93 Apto R Desembargador João Santa Cruz de Oliveira N Res Portal do Sul R Ex-combatente Assis Luis N. 100 Apto. 302 Bl I 54 R Geraldo Alves Pereira N Predio Residencial Ana Beatriz I R Gutemberg Rodrigues do Nascimento N. 31 Apto º andar 56 Cond Res Lins R João Viegas de Oliveira N. 356 RES LINS - UNIDADE Cond Res Mãe Bienga I R Severino Leopoldino Urtiga N. 177 RES MÃE BIENGA I UNID FORMOZINA MARIA DA CONCEICAO N Predio Residencial Alvorecer III 60 Condomínio Residencial Bifamiliar R Ronaldo Alves de Toledo N. 140 Apto. 102 Térreo R Cicero de Medeiros Lima N. 256 Casa Ed Maria Victoria R Jequitiba Rosa N. 71 Apto Cond Res Estella Vitoria R Walter Paiva de Albuquerque N. 80 casa Cj Pedro Gondim R Orestes Lisboa N. 83 JOAO PAULO II JOAO PAULO II JOAO PAULO II JOSE AMERICO DE ALMEIDA JOSE AMERICO DE ALMEIDA JOSE AMERICO DE ALMEIDA MANGABEIRA MANGABEIRA MUCUMAGRO PARATIBE PARATIBE PEDRO GONDIM privativa, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 105 m2 de área total, 105 m2 de área privativa, 220,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem Apartamento, 72,37 m2 de área total, 55,3 m2 de área privativa, 72,37m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 131,38 m2 de área total, 131,38 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, terraco Apartamento, 76,2 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 55,66 m2 de área total, 55,66 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 122,53 m2 de área total, 118,19 m2 de área privativa, 122,53m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem Casa, 73,43 m2 de área total, 73,43 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco Apartamento, 76,68 m2 de área total, 58,15 m2 de área privativa, qt, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Ação judicial nº Casa, 58,27 m2 de área total, 58,27 m2 de área privativa, qt, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Apartamento, 67,03 m2 de área total, 63,25 m2 de área privativa, 67,03m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 47,8 m2 de área total, 47,8 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem VENDA À VISTA EM MOEDA CORRENTE (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM FGTS) Casa, 149 m2 de área total, 149 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, DCE, cozinha, terraco, AREA A AVERBAR AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IMÓVEL DE USO COMERCIAL IMPEDIDO DE UTILIZAÇÃO DO FGTS , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado 64 Ed Res Mar Báltico R Operário João PLANALTO BOA Apartamento, 78,44 m2 de , ,00 Ocupado v005 micro 14

15 Joel de Souza N. 120 Apto º andar 65 R Santo Andre N Cond Res Dubai I R Sebastião Vilar de Azevedo N ESPERANCA PLANALTO BOA ESPERANCA PLANALTO BOA ESPERANCA área total, 68,75 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 57,96 m2 de área total, 57,96 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, lavabo, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 47,46 m2 de área total, 47,46 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: OURO VELHO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 67 R Projetada N. SN Conjunto Morada Nobre CENTRO Casa, 153 m2 de área total, 153 m2 de área privativa, 3 qts, 2 WCs, sl, cozinha, terraco, ÁREA A AVERBAR, AVERBAÇÃO DA DIVISÃO INTERNA POR CONTA DO COMPRADOR , ,00 Ocupado Cidade: POMBAL Empreendimento Endereço Bairro Descrição 68 R Projetada L 1B Q Casa RUA MANOEL BEZERRA DE SOUSA N. SN 70 RUA SILVESTRE N. SN Lot Riacho do Bode CENTRO Casa, 133,58 m2 de área total, 133,58 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, terraco Casa, 92,87 m2 de área total, 80,3 m2 de área privativa, 92,87m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco CENTRO Comercial, 312,6 m2 de área total, 312,6 m2 de área privativa, 179,4m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, 3 WCs, 3 sls, cozinha, PRÉDIO COMERCIAL, VENDA SÓ A VISTA , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SANTA RITA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 71 R Projetada N. 07 Casa Lot Boa Vista Rua Capitao Tomaz Panta Silva N Rua Osvaldo Trigueiro N. 55 casa 06 LT 1/2 QD 6 74 Rua Projetada N. 32 Casa 102 QD 15 LT Res Multifamiliar Nicole Rua Projetada (Atual Josefa Maria da Costa N. 113 A CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO Casa, 35,5 m2 de área total, 35,5 m2 de área privativa, 106,4m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 98 m2 de área total, 98 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, cozinha Casa, 47,06 m2 de área total, 47,06 m2 de área privativa, 91,72m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, VENDA SÓ À VISTA EM MOEA CORRENTE. NÃO USAR FGTS. IMÓVEL NECESSITA DE REPARO E MANUTENÇÃO. Casa, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa, 100m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha Casa, 56,01 m2 de área total, 56,01 m2 de área privativa, 120m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v005 micro 15

16 Cidade: SERRA BRANCA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 76 RUA JOSÉ MORAIS DA SILVA N. 35 CENTRO Prédio, 180 m2 de área total, 180 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno , ,00 Ocupado v005 micro 16

17 Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº residente no endereço apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis da data da divulgação do resultado oficial para finalização do contrato: Número do item Número do bem Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista Valor a complementar (À VISTA) Valor do Financiamento (limitado ao valor da carta de crédito) Valor com utilização do FGTS Vencimento da carta de crédito Agência contratação para Telefones contato para Telefones contato para Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação. Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. Local/Data, de de Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro v005 micro 17

18 Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Eu,, tendo participado do Leilão Público nº, para aquisição do imóvel constante no item nº situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA v005 micro 18

19 Anexo V Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE FINANCIAMENTO DO LANCE VALOR: Validade: Beneficiário: CPF: Endereço do imóvel: PROGRAMA Carta de Crédito FGTS Programa Carta de Crédito SBPE MODALIDADE Aquisição de imóvel residencial Lote urbanizado Carta de Crédito FGTS Aquisição de imóvel não residencial Lote urbanizado Carta de Crédito SBPE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito a um financiamento no valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação. Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhum outro financiamento. Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO qualquer direito a um novo financiamento ou a direitos de qualquer espécie. A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para o programa pretendido. Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida. Para obtenção do financiamento previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, na data de assinatura do contrato de financiamento deve: v005 micro 19

20 - Atender as condições estabelecidas para a modalidade de financiamento; - Apresentar idoneidade cadastral; - Apresentar capacidade civil; - Ser brasileiro nato ou naturalizado ou deter visto de permanência no país, se estrangeiro; - Apresentar documentação completa exigida, conforme modalidade de financiamento; - Apresentar renda suficiente para arcar com o pagamento dos encargos mensais. Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento. Local/Data, de de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO v005 micro 20

21 Anexo VI Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização do FGTS CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE UTILIZAÇÃO DOS RECURSOS DA CONTA VINCULADA DO FGTS PARA PAGAMENTO DO VALOR TOTAL DO IMÓVEL, COMPLEMENTADOS OU NÃO COM RECURSOS PRÓPRIOS. VALOR: Validade: Beneficiário: CPF: Endereço do imóvel: A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito ao saque em sua Conta Vinculada do FGTS até o valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação. Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhuma outra forma de saque em sua Conta Vinculada do FGTS. Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO direitos de qualquer espécie. A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para a efetivação do saque dos recursos da conta vinculada do FGTS. Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida. Para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, deve: - Atender as condições básicas para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS; - Apresentar documentação completa exigida; - Ter saldo disponível em sua conta vinculada do FGTS de valor igual ou superior ao previsto nesta Carta de Crédito. Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado v005 micro 21

22 o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento. Local/Data, de de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO v005 micro 22