Programa Preliminar CASA MORTUÁRIA BARRANCOS CONCURSO PÚBLICO DE CONCEÇÃO PARA A ELABORAÇÃO DO PROJETO DA CASA MORTUÁRIA DE BARRANCOS

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1 Programa Preliminar CASA MORTUÁRIA BARRANCOS CONCURSO PÚBLICO DE CONCEÇÃO PARA A ELABORAÇÃO DO PROJETO DA CASA MORTUÁRIA DE BARRANCOS Promotor Assessoria

2 Índice 1. Introdução Área de intervenção Programa de intervenção Condicionantes Considerações de projeto Estimativa de custo de obra Anexos... 7

3 1. Introdução O projeto de uma nova Casa Mortuária na Vila de Barrancos é uma ambição já de longa data, necessário para colmatar uma necessidade, há muito sentida pela população, de um espaço cujas características, funcionais e programáticas, venham a suprimir os condicionalismos verificados no espaço atual, o qual, pela sua dimensão e localização, impossibilita uma reestruturação e/ou reabilitação que dê uma resposta adequada às necessidades verificadas. Para alcançar este objetivo, o atual executivo considerou o lançamento de um concurso público de conceção para a elaboração deste projeto, com a assessoria técnica da Ordem dos Arquitectos Secção Regional Sul, procurando proporcionar a todos os Barranquenhos a possibilidade de acompanhar e participar de todo o processo de conceção do novo espaço, o qual terá impacto relevante, quer pela sua função, na vivência da população e na linguagem urbana da Vila, quer pela sua localização privilegiada, que marca um dos pontos viários de chegada a Barrancos. Este equipamento, pela sua natureza e localização, deverá assumir-se como lugar de culto e de introspeção materializando-se num novo espaço, com valor arquitetónico e que estabeleça o diálogo entre a morfologia urbana existente, marcada pelas características da arquitetura tradicional local, e a arquitetura contemporânea, em forma de arte, fazendo a simbiose entre as ambas. 1

4 2. Área de intervenção Barrancos é uma vila portuguesa do distrito de Beja a cerca de 400 metros de altitude, com 1754 habitantes (2014). A área de intervenção, localiza-se na zona mais elevada do aglomerado urbano e é o cartão de visita de uma das entradas na Vila de Barrancos. Desta área, podemos observar toda a encosta sul da Vila e a sua paisagem envolvente, a qual se estende para lá do território nacional, até Espanha. Deste ponto, podemos obter uma vista panorâmica, com uma orientação nascente-sul-poente. O terreno apresenta um declive bastante acentuado, marcado por um solo rochoso, de xisto, dominante na região. Nele encontramos um olival centenário e a sua delimitação é feita com muros de xisto, em pedra sobreposta, imagem de marca do fracionamento rural que se estende pela paisagem, específico desta zona do Alentejo. 2

5 A Área do lote para implantação da Casa Mortuária (A) m2 Área das vias e caminhos públicos adjacentes m2 Área total de intervenção m2 3

6 3. Programa de intervenção O programa de intervenção inclui a conceção do edifício da Casa Mortuária e a sua articulação com a envolvente urbana e paisagística, considerando a criação de uma área de estacionamento automóvel e a requalificação dos arruamentos envolventes e da área verde de enquadramento. Como a obra será desenvolvida em duas fases, será fundamental conceber a proposta por forma a garantir este faseamento. Em cada fase de projeto deverá ser considerado o seguinte: 1ª FASE Casa Mortuária Descrição Área de chegada Átrio Sala de espera Salas de Velatório (Capelas) Copa Instalações sanitárias Entrada de serviço Sala para o responsável do culto religioso Observações Espaço exterior parcialmente coberta para permanência exterior Espaço de transição Interior/ Exterior para o público Espaço de estar que deverá estar ligada às duas salas de velatório 2 salas com altar com capacidade para acolher 60 utentes sentados cada. Estas salas deverão poder funcionar em conjunto criando uma única Equipada com um frigorífico, lava-loiças, microondas e máquina de café 1 Feminina + 1 Masculina. Ambas devem permitir a utilização de pessoas com mobilidade condicionada e conter 1 fraldário Acesso com antecâmara para a chegada dos veículos funerários e preparação. Deve ter acesso direto a ambas as salas de velatório Espaço destinado exclusivamente ao responsável do culto religioso associada à entrada de serviço Área útil indicativa (m 2 ) (50+50) 100 Arrumos 5 Área técnica Deve ter ventilação natural 4 A.B.C. máxima 240,00 m Espaços exteriores envolventes - Considerar os acessos viários e pedonais à Casa Mortuária - Prever no mínimo 10 lugares de estacionamento à superfície na área de intervenção 4

7 2ª FASE Espaços exteriores envolventes: - Prever no mínimo 20 lugares de estacionamento à superfície na área de intervenção - Potenciar a zona verde de enquadramento - Requalificar os arruamentos viários e pedonais envolventes incluídos na área de intervenção 4. Condicionantes No desenvolvimento da proposta deverão ser consideradas pelos concorrentes as seguintes condicionantes: Deverá ser proposta uma relação urbana qualificada entre a Casa Mortuária e os percursos de aproximação pedonal e viários Deverão ser preservadas as vistas atualmente existentes, usufruídas a partir da praça de acesso ao cemitério, ponto que se assume já como referência para quem visita a vila, como miradouro. As propostas de intervenção, deverão assim ser valorizadoras deste ponto forte Deverão ser requalificados os acessos, pedonais e viários, integrados na área de intervenção, equacionando a necessidade da sua intervenção e/ou alteração por forma a proceder a uma valorização urbanística da zona e à criação de novas dinâmicas de circulação e acesso Deverão ser consideradas e avaliadas as infraestruturas pré-existentes, prevendo o seu enquadramento, adaptação ou supressão, procurando sempre minimizar os custos da intervenção, enquadrar no orçamento disponível e analisar o impacto negativo destas infraestruturas na envolvente urbana: - Conduta adutora que atravessa o terreno (a manter e garantir o acesso fácil para manutenção) - PT contíguo ao terreno (a manter ou relocalizar) - Antenas de telecomunicações (a manter ou relocalizar) - Postes e cabos elétricos de superfície (a suprimir/enterrar) - Reservatórios de abastecimento de águas (a considerar) Cumprimento do limite máximo da estimativa de custos total da obra indicada 5

8 5. Considerações de projeto Criar um espaço religioso através de um conceito arquitetónico inovador, aliando soluções de criatividade a soluções de custo racionalizado. Tirar partido da paisagem e do enquadramento paisagístico envolvente. A construção deverá responder, de forma eficaz, ao clima marcante na zona, determinado por uma amplitude térmica significativa, entre estações, a qual oscila entre os 45º e os - 3º graus Celcius, valores facilmente registados nos picos do verão e do inverno, respetivamente. Adequar as soluções construtivas propostas relativamente ao valor global estimado para a sua construção e aos custos de conservação e manutenção (custo de vida da obra). Reduzir custos de energia recorrendo a sistemas eficientes de fornecimento de energia elétrica, abastecimento de água, utilização de águas cinzentas e energias renováveis. Deverá ser minimizado o impacte negativo do PT existente, através de solução projetual a adotar. 6. Estimativa de custo de obra As propostas apresentadas devem aliar soluções de criatividade a soluções de custo racionalizado. Valor máximo estimado para o custo total da obra da Casa Mortuária e espaços envolventes: ,00 acrescido do IVA à taxa legal em vigor. Sendo que os valores definidos para cada fase são os seguintes: 1ª Fase ,00 acrescido do IVA à taxa legal em vigor 2ª Fase ,00 acrescido do IVA à taxa legal em vigor 6

9 7. Anexos Os anexos estão disponíveis para download no website do concurso: - Anexo 1 Levantamento topográfico com os limites da área de intervenção (.dwg) - Anexo 2 Levantamento fotográfico (.jpg) - Anexo 3 Planta com a localização das fotografias (.pdf) - Anexo 4 Ortofotomapa (.jpg) - Anexo 5 Planta de Localização (.pdf) - Anexo 6 Planta de Infraestruturas (.pdf) - Anexo 7 Planta de Condicionantes (.pdf) - Anexo 8 Planta de Ordenamento PDM de Barrancos (.jpg) - Anexo 9 Regulamento PDM de Barrancos (.pdf) - Anexo 10 Regulamento Municipal da Urbanização e Edificação (.pdf) 7