DECRETO N , DE 13 DE DEZEMBRO DE 2016

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1 DECRETO N , DE 13 DE DEZEMBRO DE 2016 Retifica o decreto de 30 de março de 2016 que dispõe sobre a aprovação do plano de loteamento denominado Residencial Haras Barreiro seu cargo, O Prefeito de Ituiutaba, usando das atribuições legais de CONSIDERANDO que, de conformidade com a Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979 e suas alterações, que dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e a Lei Municipal nº 1.362, de 10 de dezembro de 1970, que institui o Plano Diretor Físico do Município de Ituiutaba e suas alterações, CONSIDERANDO que, houve alteração nos parágrafos 1º, 2º,3º, 4º e 5º do Art. 1º e foi acrescentado o 6º neste Artigo, CONSIDERANDO que, nos termos do artigo 18 da Lei Federal nº 6.766/79, o prazo para a efetivação do registro de loteamento é de até cento e oitenta dias, sob pena de caducidade da aprovação; CONSIDERANDO que, não foi possível realizar o registro do loteamento no prazo legal, culminando com a caducidade do ato de aprovação; D E C R E T A : Art. 1º Fica aprovado, de acordo com o Processo Administrativo nº 1.747, de 11 de fevereiro de 2.016, o plano de loteamento denominado HARAS BARREIRO, de propriedade de RESIDENCIAL HARAS BARREIRO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE, CNPJ n / , com sede à Av. Sete, 1.192, sala 07, Centro, Ituiutaba - MG. Gleba situado nas proximidades da ponte do Rio Tijuco com área de ,00m², cadastrado sob n. NE , com medidas e confrontações compreendidas dentro do seguinte perímetro: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AEI-M de coordenadas (Longitude: '45,577", Latitude: '07,948" e Altitude: 548,974m), este confrontando com a FAZENDA PONTE DO RIO TIJUCO GLEBA 03, parte da matrícula 2414, CNS: e a FAZENDA CACHOEIRINHA, Mat , CNS: , limitando por cerca de arame, com os azimutes e distâncias de: ' e 181,14m, até o vértice AEI-M-3752 de coordenadas (Longitude: '47,997", Latitude: '13,370" e Altitude:

2 539,581m); ' e 52,01m, até o vértice AEI-M-3753 de coordenadas (Longitude: '47,194", Latitude: '14,879" e Altitude: 534,191m); ' e 19,06m, até o vértice AEI-M-3754 de coordenadas (Longitude: '46,607", Latitude: '15,148" e Altitude: 530,988m). Em seguida confrontando com a faixa de domínio da rodovia MGT-154, (sentido Capinópolis- Ituiutaba), ao azimute de ' e distância 307,04m até o vértice AEI-M-3755 de coordenadas (Longitude: '49,576", Latitude: '24,725" e Altitude: 515,682m); deste, segue confrontando com a faixa de domínio da rodovia FEDERAL BR-365, com os azimutes e distâncias de: ' e 122,49m, até o vértice AEI-M-3756 de coordenadas (Longitude: '52,999", Latitude: '27,018" e Altitude: 503,423m); ' e 240,18m, até o vértice AEI-M de coordenadas (Longitude: '00,361", Latitude: '30,472" e Altitude: 490,61m); ' e 22,48m, até o vértice AEI-P-A445 de coordenadas (Longitude: '00,960", Latitude: '30,930" e Altitude: 491,064m); deste, segue limitando pela margem direita do RIO TIJUCO, à jusante, com os sucessivos azimutes e distâncias de: ' e 93,07m, até o vértice AEI-P-A446 de coordenadas (Longitude: '03,913", Latitude: '29,805" e Altitude: 485,218m); ' e 23,15m, até o vértice AEI-P-A447 de coordenadas (Longitude: '04,584", Latitude: '29,406" e Altitude: 485,228m); ' e 49,21m, até o vértice AEI-P-A448 de coordenadas (Longitude: '06,261", Latitude: '29,287" e Altitude: 484,382m); ' e 47,83m, até o vértice AEI-P-A449 de coordenadas (Longitude: '07,893", Latitude: '29,378" e Altitude: 484,82m); ' e 112,42m, até o vértice AEI-P-A450 de coordenadas (Longitude: '11,708", Latitude: '28,945" e Altitude: 485,74m); ' e 55,92m, até o vértice AEI-P-A451 de coordenadas (Longitude: '13,617", Latitude: '28,860" e Altitude: 485,1m); ' e 24,57m, até o vértice AEI-P-A452 de coordenadas (Longitude: '14,456", Latitude: '28,828" e Altitude: 485,713m); ' e 50,81m, até o vértice AEI-P-A453 de coordenadas (Longitude: '16,111", Latitude: '29,328" e Altitude: 485,554m); ' e 77,18m, até o vértice AEI-P-A454 de coordenadas (Longitude: '18,138", Latitude: '30,934" e Altitude: 484,189m); deste, segue confrontando com a FAZENDA PONTE DO RIO TIJUCO GLEBA 03, parte da Mat. 2414, CNS: , com o azimute de 00 00' e distância 364,17m até o vértice AEI-M-4564 de coordenadas (Longitude: '18,124", Latitude: '19,091" e Altitude: 543,97m); daí, segue confrontando com a FAZENDA PONTE DO RIO TIJUCO GLEBA 01, parte da Mat. 2414, CNS: , com os seguintes azimutes e distâncias: 89 29' e 366,04m, até o vértice AEI-M-4563 de coordenadas (Longitude: '05,615", Latitude: '18,987" e Altitude: 541,06m); ' e 68,02m, até o vértice AEI-M-4562 de coordenadas (Longitude: '05,595", Latitude: '21,199" e Altitude: 532,64m); 89 34' e 36,67m, até o vértice AEI-M-4561 de coordenadas (Longitude: '04,342", Latitude: '21,190" e Altitude: 532,75m); ' e 10,7m, até o vértice AEI-M-4560 de coordenadas (Longitude: '04,345", Latitude: '20,842" e Altitude: 533,76m); ' e 12,76m, até o vértice AEI-M-4559 de coordenadas (Longitude: '04,465", Latitude: '20,443" e Altitude: 535,86m); 01 27' e 2,31m, até o vértice AEI-M-4558 de coordenadas (Longitude: '04,463", Latitude: '20,368" e Altitude: 536,1m); 36 41' e 2,3m, até o vértice AEI-M-4557 de coordenadas (Longitude: '04,416", Latitude: -

3 18 56'20,308" e Altitude: 536,28m); 72 09' e 2,31m, até o vértice AEI-M-4556 de coordenadas (Longitude: '04,341", Latitude: '20,285" e Altitude: 536,32m); 89 29' e 49,16m, até o vértice AEI-M-4555 de coordenadas (Longitude: '02,661", Latitude: '20,271" e Altitude: 536,32m); 89 29' e 165,1m, até o vértice AEI-M-4554 de coordenadas (Longitude: '57,019", Latitude: '20,223" e Altitude: 531,95m); 89 30' e 97,73m, até o vértice AEI-M-4553 de coordenadas (Longitude: '53,679", Latitude: '20,196" e Altitude: 528,42m); 80 37' e 6,79m, até o vértice AEI-M-4552 de coordenadas (Longitude: '53,450", Latitude: '20,160" e Altitude: 528,43m); 63 25' e 6,81m, até o vértice AEI-M-4551 de coordenadas (Longitude: '53,242", Latitude: '20,061" e Altitude: 528,36m); 45 54' e 6,8m, até o vértice AEI-M-4550 de coordenadas (Longitude: '53,075", Latitude: '19,907" e Altitude: 528,0m); 28 33' e 6,79m, até o vértice AEI-M-4549 de coordenadas (Longitude: '52,964", Latitude: '19,713" e Altitude: 528,23m); 11 27' e 6,78m, até o vértice AEI-M-4548 de coordenadas (Longitude: '52,918", Latitude: '19,497" e Altitude: 528,38m); 02 33' e 334,22m, até o vértice AEI-M-4547 de coordenadas (Longitude: '52,408", Latitude: '08,639" e Altitude: 543,17m); ' e 4,99m, até o vértice AEI-M-4546 de coordenadas (Longitude: '52,419", Latitude: '08,477" e Altitude: 543,67m); ' e 4,99m, até o vértice AEI-M-4545 de coordenadas (Longitude: '52,469", Latitude: '08,322" e Altitude: 544,17m); ' e 5,01m, até o vértice AEI-M-4544 de coordenadas (Longitude: '52,555", Latitude: '08,181" e Altitude: 544,66m); ' e 4,99m, até o vértice AEI-M-4543 de coordenadas (Longitude: '52,671", Latitude: '08,062" e Altitude: 545,16m); ' e 4,99m, até o vértice AEI-M-4542 de coordenadas (Longitude: '52,813", Latitude: '07,972" e Altitude: 545,29m); finalmente, segue confrontando com a FAZENDA PONTE DO RIO TIJUCO, GLEBA 03, parte da Mat. 2414, CNS: , com o azimute de 90 00' e distância de 211,74m, até o vértice AEI-M-3751 de coordenadas (Longitude: '45,577", Latitude: '07,948" e Altitude: 548,974m); vértice inicial do perímetro." As coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA. 1º Da área total descrita no caput são destinados ,00m² (cinqüenta e três mil, setecentos e nove metros quadrados), sem ônus à Prefeitura Municipal, pelo proprietário, para vias públicas, correspondente a 20,00% da área total da gleba. 2º Da área total descrita no caput são destinados, como área verde cedida, ,07m ² (trinta mil quinhentos e oitenta e dois metros e sete decímetros quadrados), correspondente a 11,39%, conforme consta no projeto. 3º Da área total descrita no caput são destinados, como área institucional cedida, ,00m ² (catorze mil e cem metros quadrados), correspondente a 5,25% da área total, objeto da matrícula nº , conforme projeto anexo.

4 4º A área total do plano de loteamento destinada à venda de lotes é de ,88m² (cento e setenta e nove mil seiscentos e sete metros e oitenta e oito decímetros quadrados). 5º O número total de lotes é de 362 unidades, sendo o lote com menor área de 420,00m ² (quatrocentos e vinte metros quadrados). 6º Da área total descrita no caput são destinados 4.645,56m² (quatro mil, setecentos e quarenta e cinco metros e cinqüenta e seis decímetros quadrados), sem ônus à Prefeitura Municipal, pelo proprietário, para as áreas de preservação permanente APP, correspondente a 1,73% da área total da gleba. Art. 2º O plano de loteamento de que trata o presente decreto é autorizado mediante as condições constantes do Termo de Compromisso firmado pelo proprietário diante da Prefeitura Municipal. Art. 3º As obrigações decorrentes da legislação federal e da legislação municipal, além das já fixadas que o proprietário do loteamento propõe-se a cumprir, serão executadas na forma das referidas leis, deste decreto, e mediante supervisão e fiscalização da Prefeitura Municipal. 1º As obras de implantação do loteamento e infraestrutura serão executadas conforme especificações técnicas constantes dos projetos de infraestrutura a serem aprovados e memorial descritivo. 2º As obras da rede pluvial deverão ser executadas de forma a não causar nenhum dano ambiental à área do loteamento e adjacências, conforme projeto a ser aprovado pelos órgãos técnicos da Prefeitura. 3º Para demarcação das quadras deverão ser fixados marcos de concreto na interseção das faces de quadra com os arcos que definem as esquinas e fixados piquetes de ferro nervurado nos vértices de cada lote. Art. 4º Sobre a área do loteamento aprovado inexistem quaisquer direitos reais previstos pelo art. 674 do Código Civil Brasileiro, conforme certidão negativa fornecida pelo Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Art. 5º Dentro dos prazos previstos na lei n 6.766/79, o proprietário compromete-se a adotar todos os procedimentos legais nela fixados sob pena de caducidade do presente Decreto de aprovação de loteamento. 1º O proprietário do loteamento de que trata o presente Decreto fica obrigado, sob pena de revogação do presente ato, a cumprir com o disposto no art. 18 da Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979.

5 2º Ocorrendo a hipótese de que trata o art. 38 da lei referida no caput do presente artigo, deverão os adquirentes de lotes procederem na forma estabelecida pela citada Lei. 3º Ao adotar o procedimento de que trata o 1º deste artigo, o loteador requererá no mesmo ato ao oficial de imóveis, que se cumpra o disposto no art. 22 da referida Lei, obedecidas as normas do art.19, especialmente de seu 5º. 4º O loteador obriga-se a cumprir e respeitar todos os termos emanados da Lei Municipal nº 1.362, de 10 de dezembro de 1.970, deste Decreto e da Lei Federal nº de 19 de dezembro de 1979, sob pena de caducidade da aprovação deste loteamento. Art. 6º Transcorridos os prazos fixados pela Prefeitura Municipal para a realização das condições impostas pela Lei Municipal nº de 10 de dezembro de 1970 e da Lei Federal nº de 19 de dezembro de 1979, e não concluídas conforme Termo de Compromisso e Cronograma de Execução das obras de infraestrutura, assinados pelo proprietário ou seu representante, o promitente comprador deverá suspender o pagamento das prestações ao promitente vendedor, passando a depositá-las em nome e à disposição da Prefeitura Municipal de Ituiutaba em estabelecimento bancário por ela indicado. Art. 7º Não deverão ser emitidas Guias de Números para os imóveis e Alvarás de Construção até a emissão do Termo de Recebimento das obras de infraestrutura pela prefeitura e SAE Superintendência de Água e Esgoto. Art. 8º Os prazos estabelecidos pelo Município no cronograma de execução das obras de infraestrutura, assinado pelo proprietário ou seu representante, começam a ser contados a partir da emissão da licença de execução 2de início das obras emitida pela Prefeitura. Art. 9º O presente decreto de aprovação de plano de loteamento somente produzirá efeitos legais com a competente inscrição no Registro de Imóveis, em nome do Município, dos imóveis descritos, nos parágrafos 1º, 2º, 3º e 6º do Art.1º. publicação. Art. 10. Este decreto entra em vigor na data de sua Art. 11. Revogam-se as disposições em contrário. Prefeitura de Ituiutaba, em 13 de dezembro de Luiz Pedro Correa do Carmo - Prefeito de Ituiutaba -