DECRETO Nº 4.204/2016, DE 15 DE DEZEMBRO DE 2016.

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Maria do Loreto Vilanova Stachinski
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DECRETO Nº 4.204/2016, DE 15 DE DEZEMBRO DE 2016. Aprova o Loteamento Sol Nascente II, e dá outras providências.

1 DECRETO Nº 4.204/2016, DE 15 DE DEZEMBRO DE Aprova o Loteamento Sol Nascente II, e dá outras providências. O PREFEITO MUNICIPAL DE LUÍS EDUARDO MAGALHÃES, ESTADO DA BAHIA, no uso das atribuições legais que lhe são conferidas pelo artigo 78, inciso VII da Lei Orgânica do Município e; CONSIDERANDO a Lei Municipal nº 255/07 que aprova o Plano Diretor de Luís Eduardo Magalhães-BA, define o perímetro urbano, o uso e ocupação do solo urbano e dá outras providências. DECRETA: Art. 1º. Fica aprovado o loteamento denominado LOTEAMENTO SOL NASCENTE II, de propriedade da empresa Loteamento Mitiko k. Murata Ltda - ME, inscrita no CNPJ/MF sob nº / , com sede na Rua Clara Akama, 397, Loteamento Jardim Imperial, CEP , Luís Eduardo Magalhães-BA, com a área total de ,76 m 2, (trezentos e quatorze mil quatrocentos e quarenta e nove metros e setenta e seis decímetros quadrados) conforme matrícula nº R do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas do 2º Ofício de Barreiras, Estado da Bahia. Art. 2º. O loteamento é composto por 10 (dez) quadras, 356 (trezentos e cinquenta e seis) lotes residenciais, 03 (três) Áreas Verdes e 02 (duas) áreas de Equipamentos Públicos Comunitários, com as seguintes medidas:

2 2 MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTEAMENTO Loteamento: LOTEAMENTO SOL NASCENTE II Município: Luís Eduardo Magalhães (BA) Proprietário: Loteamento Mitiko k. Murata Ltda - ME Imóvel: Fazenda Murata I Área 01 Matrícula: R do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas do 2º Ofício de Barreiras (BA) Natureza do loteamento: Residencial DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS: A Área total: 100,000,00m² B Vias públicas: ,28m² C Áreas verdes: ,08m² D Subtotal (A-B-C): ,64m² E Áreas públicas: 3.684,26m² F Área dos lotes (A-B-C-E): ,38m² Quantidade de quadras: 11 quadras Quantidade de lotes: 120 lotes Área do menor lote: 279,51m² Frente de menor extensão: 0,91m Área incorporada ao Patrimônio Público: 42,410.62m² (42,41%) DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-01, de coordenadas N ,130m e E ,315m, situado no limite da Rua Acre; deste, segue confrontando com a Rua Acre com os seguintes azimutes e distâncias: 125º12 09 e 444,86m até o vértice M-02, de coordenadas N ,684m e E ,816m; 125º12 17 e 23,38m até o vértice M-03, de coordenadas N ,206m e E ,919m, situado na divisa com o Colégio Monteiro; deste, segue

3 3 confrontando com o Colégio Monteiro com os seguintes azimutes e distâncias: 261º11 10 e 21,39m até o vértice M-04, de coordenadas N ,298m e E ,728m; 262º11 07 e 95,86m até o vértice M-05, de coordenas N ,264m e E ,760m, situado na divisa com Leo Gromann; deste, segue confrontando com Leo Gromann com os seguintes azimutes e distâncias: 267º08 20 e 59,58m até o vértice M-06, de coordenadas N ,290m e E ,251m; 262º27 21 e 39,77m até o vértice M-07, de coordenadas N ,068m e E ,821m; 0º00 00 e 0,00m até o vértice M-08, de coordenadas N ,068m e E ,821m; 82º17 33 e 50,15m até o vértice M-09, de coordenadas N ,115m e E ,174m, situado na divisa com Marcelino Flores de Oliveira e Cia. Ltda.; deste, segue confrontando com Marcelino Flores de Oliveira e Cia. Ltda. com azimute de 172º17 31 e a distância de 193,90m até o vértice M-10, de coordenadas N ,967m e E ,181m, situado no limite da faixa de domínio da rodovia BR-242; deste, segue pelo limite da faixa de domínio da BR-242 com azimute de 262º17 32 e a distância de 150,40m até o vértice M-12, de coordenadas N ,795m e E ,140m, situado na divisa com Angelo Denardin; deste, segue confrontando com Angelo Denardin com os seguintes azimutes e distâncias: 352º17 31 e 193,90m até o vértice M-13, de coordenadas N ,943m e E ,133m; 351º11 43 e 210,84m até o vértice M-15, de coordenadas N ,297m e E ,861m, situado na divisa com Elmo João Urnauer Cia. Ltda.; deste, segue confrontando com Elmo João Urnauer e Cia. Ltda. com azimute de 348º08 24 e a distância de 304,33m até o vértice M-01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, tendo como datum o SIRGAS2000, Meridiano Central nº 45 WGr. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Art. 3º. Após, o registro do loteamento, passam a integrar de imediato o domínio do Município as vias públicas, as áreas destinadas a equipamentos públicos e as áreas verdes, com as seguintes medidas e confrontações: ÁREAS DE EQUIPAMENTOS PÚBLICOS COMUNITÁRIOS: 3.684,26m² Quadra 01 EPC 01 Área total: 520,68m²

4 4 Um terreno com 13,01 metros de frente para a Rua Manoel Laurindo; 40,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 01; 40,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a AV 01; 13,01 metros nos fundos, confrontando com Elmo João Urnauer Cia LTDA. Quadra 01 EPC 02 Área total: 3.163,58m² Um terreno com 16,67 metros de frente para a Rua Amazonas; 63,62 metros do lado direito, confrontando com os lotes 01, 02, 03, 04 e 05; 94,96 metros do lado esquerdo, confrontando com Rua Tancredo Neves; 81,41 metros nos fundos, confrontando com a Rua Manoel Laurindo. ÁREAS VERDES: ,08m² Quadra 01 Área Verde 01 Área total: 2.799,77m² Um terreno com 48,50 metros de frente para a Rua Manoel Laurindo; 40,00 metros do lado direito, confrontando com a EPC 01; 58,72 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua Tancredo Neves; 91,48 metros nos fundos, confrontando com a Elmo João Urnauer Cia LTDA. Sem Quadra Área Verde 02 Área total: 428,17m² Um terreno com 28,12 metros para a Rua Amazonas; 30,41 metros para a Rua Rui Barbosa; 41,44 metros para a Rua Tancredo Neves. Quadra 10 Área Verde 03 Área total: 6.785,14m² Um terreno com 77,72 metros de frente para a Rua Manoel Laurindo; 40,46 metros do lado direito, confrontando com o Lote 04, mais 50,15 metros para Leo Gromann; 90,40 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua Ipê; 72,90 metros nos fundos, confrontando com Marcelino Flores de Oliveira e Cia LTDA, mais 4,77 metros para Leo Gromann.

5 5 Art. 4º. Fica caucionado para fins de garantia de execução das obras de infraestrutura básica do Loteamento, que deverão ser realizadas de acordo com as características aprovadas no Projeto e com a legislação vigente, o seguinte: I - Lotes 01 a 06, Quadra 01; II - Lotes 01 a 05, Quadra 02; III - Lotes 01 a 10, Quadra 03; IV - Lotes 06, Quadra 09; V - Lotes 01 a 04, Quadra 10. Art. 5º. A execução das obras de infraestrutura básica do loteamento deverá ocorrer no prazo improrrogável de 02 (dois) anos, contados a partir da data de registro deste Decreto no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas. Art. 6º. A Loteadora fica comprometida com a manutenção da infraestrutura básica do Loteamento pelo período de 05 (cinco) anos, contados a partir da data do aceite pelo Município. Art. 7º. Este Decreto entrará em vigor na data de sua publicação. Gabinete do Prefeito, 15 de dezembro de HUMBERTO SANTA CRUZ FILHO Prefeito Municipal

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