Editor Chefe: Bruno César Nascimento

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2 Centro de Vitória

3 Copyright 2018, Luciana Nemer. Copyright 2018, Editora Milfontes. Rua Santa Catarina, 282, Serra - ES, Compra direta e fale conosco: Distribuição nacional em: editor@editoramilfontes.com.br Brasil Editor Chefe: Bruno César Nascimento Conselho Editorial Cadernos de Estudos Capixabas e Cadernos de Arquitetura e Urbanismo Profª. Drª. Adriana Pereira Campos (UFES) Cilmar Franceschetto (Arquivo Público do Estado do ES) Prof. Dr. Júlio Bentivoglio (UFES) Prof. Dr. Leandro do Carmo Quintão (IFES-Cariacica) Prof. Dr. Rafael Cerqueira do Nascimento (IFES-Guaraparí) Prof. Dr. Ueber José de Oliveira (UFES) Drª. Flavia Ribeiro Botechia (Prefeitura Municipal de Vitória) Prof. Dr. Heraldo Ferreira Borges (Mackenzie) Profª. Drª. Luciana Nemer (UFF)

4 Luciana Nemer Centro de Vitória Habitação social ontem e hoje EDITORA MILFONTES

5 Todos os direitos reservados. Nenhuma parte desta obra poderá ser reproduzida ou transmitida por qualquer forma e/ou quaisquer meios (eletrônico ou mecânico, incluindo fotocópia e gravação digital) sem a permissão prévia da editora. Revisão De responsabilidade exclusiva da autora Capa Imagens de capa: Casas do Campinho (1911) - APEES Antigos Hotéis Pouso Real e Tabajara (2014) - Luciana Nemer Bruno César Nascimento - Aspectos Projeto Gráfico e Editoração Weverton Bragança do Amaral Impressão e Acabamento GM Gráfica e Editora Dados Internacionais de Catalogação na Publicação (CIP) N433c NEMER, Luciana Centro de Vitória: habitação social ontem e hoje/ Luciana Nemer. Serra: Editora Milfontes, p. : 20 cm : il. Inclui Bibliografia. ISBN: Arquitetura. 2. Centro. 3. Habitação social. 4. Preservação. 5. Vitória. I. Nemer, Luciana IITítulo. CDD 728

6 Dedicatória À Ana, Bi e Cla

7 Agradecimentos À Prof. Dr. Nelson Pôrto Ribeiro - PPGAU - UFES À Antônio Carlos Mosquito IPHAN/ES, À Ewerton Silva Nicolau Arquivo do Município de Vitória, À Michel de Souza e Thiago Alves Arquivo do Estado do ES, À Bruno Lima GPTA UFES, À Luiz Felipe Machado e Guilherme Figueiredo TAR UFF.

8 Sumário Prefácio Introdução CapítuloI:Conjuntosdecasashigiênicasnocentrohistórico de Vitória Parque Moscoso e Praça Costa Pereira...25 Os Conjuntos de Casas Higiênicas...34 Conjunto de Casas do Campinho...40 Conjunto de Casas da Rua Henrique Coutinho...45 Vila Militar...49 Conjunto de Casas da Avenida dos Funcionários...51 Vila das Rosas...53 Conjunto de Casas da Rua Gama Rosa...55 Conjunto de Casas da Rua Coutinho Mascarenhas...57 Conjunto de Casas das Ruas Aristides Freire e Deocleciano de Oliveira...60 Capítulo II: Vila Operária em Jucutuquara A Fábrica União Manufatora de Tecidos e Sacaria de Juta...69 A Praça Asdrúbal Soares...74 A Urbanização do Bairro Jucutuquara...77 A Igreja de São Sebastião...79 O Estádio João Punaro Bley...81 A Escola Técnica...83 O Mercado São Sebastião...84 A Vila Operária da Fábrica de Tecidos...86 Conjunto de Casas da Avenida XV de Novembro...93 Conjunto de Casas da Travessa dos Funcionários...97

9 Capítulo III: Habitação Social em Vitória A Produção Habitacional a partir da criação dos IAPs Edifícios do IAPs no Centro Histórico COHAB e INOCOOP e a produção habitacional no continente..123 CapítuloIV:ReabilitaçãodeEdifíciosdoCentroHistórico para fins de Habitação Social História da Construção dos Hotéis Revitalização e Reabilitação Hotéis Estoril, Pouso Real e Tabajara Programa Morar no Centro Conclusões Divulgar a História dos Conjuntos de Casas Higiênicas Promover o conhecimento das conexões entre a arquitetura e o urbanismo Manter a Memória do Bairro Operário Valorizar as Ações de Preservação Ampliar o Programa de Reabilitação Expandir a área de estudo Referência Bibliográfica

10 Luciana Nemer Prefácio Quando recebi o convite para escrever o prefácio deste livro de Luciana Nemer imaginei que não seria uma tarefa fácil. Mas esta idéia pré-concebida se desfez logo na primeira leitura dos originais. Ressalto a habilidade de Luciana em transformar um texto fruto de uma pesquisa acadêmica em uma história narrada como nas antigas novelas de rádio, quando o narrador, usando a voz e efeitos sonoros, permitia aos ouvintes construírem imagens mentais, cenários e situações que resultavam em um capítulo inteiro. É uma honra apresentar a você leitor a autora Luciana Nemer e seu livro, resultado de pesquisa criteriosa e contáveis visitas a campo. Carioca, graduada e pós-doutora em Arquitetura, mestre em Engenharia Civil e doutora em Engenharia de Produção, Luciana nemer é professora de graduação do Departamento de Arquitetura e do Programa de Pós Graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal Fluminense. Seu primeiro contato com a cidade de Vitória em 2012, quando veio a trabalho da Universidade Federal Fluminense para a Universidade Federal do Espírito Santo. A paixão pela cidade foi imediata. E assim ela resgatou seus estudos sobre habitação social, iniciados em 1996, no doutorado em Engenharia Civil e escolheu a cidade de Vitória para aprimorar seus estudos na área. Em 2014, a pa~xao transformava-se em objeto de esquisa para o pós-doc. Este livro é um convite! Um convite a acompanhar a construção da Cidade Presépio a partir das Vilas Operárias. Entender como a cidade saiu do modelo colonial de ocupação para o novo 11

11 Centro de Vitória padrão urbanístico, que priorizava a salubridade pública. A criação do Parque Moscoso em 1910, sua grande reformulação em 1973 e posterior revitalização a partir de A demolição de casas para a construção da Praça Costa Pereira. Um convite a entender o conceito das casas higiênicas e acompanhar como aconteceram as tranformações urbanas e habitacionais em Vitória a partir da ocupação do Centro da Capital. Ocupação que se estendeu fisicamente ao leste, em direção ao hoje bairro Jucutuquara e em caráter temporal até os dias atuais, com as revitalizações dos edifícios do centro histórico para uso da habitção social. Revitalizações tão bem retratadas neste estudo e realizadas pela então Secretaria Habitacão (Sehab) - hoje Secretaria de Obras e Habitação (Semohab) -, cuja equipe conduzo como secretário desde o ano de É um livro para ser lido e consultado sempre! Pelo seu caráter multidisciplinar recomendo esta obra a todos os arquitetos, urbanistas, engenheiros, geógrafos, assistentes sociais, historiadores, gestores públicos, professores, estudantes e pesquisadores. Enfim, é uma obra importante para todas as pessoas que têm interesse em conhecer como aconteceu o crescimento da cidade de Vitória, capital do Espírito Santo. A cidade que acolhe a todos nós e que ajudamos a construir todos os dias. Tenho certeza que guardarão em suas mentes - como um filme ou uma radionovela - as imagens construídas a partir desta narrativa: imagens que revelam a história da urbanização da nossa Cidade Presépio. Sérgio de Sá Freitas Vice-Prefeito e Secretario de Obras e Habitação de Vitória 12