CAIXA ECONÔMICA SICELEBRAM 0 TR1BUNAL DE JUST1ÇA

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1 FEDERAL ACORDO DE COOPERAÇÃO QUE ENTRE SICELEBRAM 0 TR1BUNAL DE JUST1ÇA DO ESTADO DO ceará E A ECONðM1CA FEDERAL PARA CONCESSÃO DE F1NANCIAMENTO HABITACI0NAL E OUTROS PRODUTOS E SERV1ÇOS AOS SERV1DORES EFETIVOS ATIVOS, lnativos E PENSI0N1STAS DO CITADO TR1BUNAL CV IfO06/2010 o TRlBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO ceará, inscrito no CNPJ sob 0 no / , doravante denominado simplesmente TJCE, estabelecido no Centro Administrativo do Cambeba, neste ato representado pelo Exmo Sr Presidente, ERNANI BARRElRA PORTO, brasileiro, casado, Desembargador de Justiça, RG no 20/TJCE, inscrito no CPF sob 0 no , residente e domiciliado em FORTALEZA(CE),no exercício das competências de Presidente que lhe são conferidas pelo disposto no Art 50, Inciso 1, da Lei Estadua1 no 12483/95 e, do outro lado, A FEDERAL, instituição fmanceira criada pelo Decreto-Lei no 759/69, atua1mente regendo-se pelo Estatuto aprovado pelo Decreto no 6473, de , situada na SBS Quadra 04, Lote 3/4, Brasilia/DF, inscrita no CNPJ/MF sob no / , neste ato representada, nos termos de seus atos constitutivos e conforme instrumento de mandato, que fica fazendo parte integrante deste, por GOTARDO GOMES GURGEL JUNIOR, brasileiro, casado, economiário, Cédula de Identidade no , CPF/MF no , doravante denominada simplesmente, celebram 0 presente Acordo de Cooperação mediante as cláusulas expressas e condições a seguir: o presente acordo de cooperação tem por objetivo 0 estabelecimento das condições gerais e procedimentos a serem observados d~ na concessão pela de Crédito Imobiliário nas moda1idades aquisição e construção de imóvel e outros serviços e produtos citados na CláUSU Terceira em favor dos servidores efetivos ativos, inativos e pensionistas Tribuna1 CV 1r 06/2010 ~~

2 FEDERAl Parágrafo Primeiro - Os fmanciamentos habitacionais serão concedidos por meio da linha de fmanciamento Carta de Crédito SBPE - Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos, de acordo com as condições vigentes na à época da contratação parágrafo Segundo - As condições especiais oferecidas aos servidores referidos no caput, relativamente a taxa de juros, prazos de amortização e quota de fmanciamento, assim como as modalidades de crédito, são as constantes no Anexo 1, que é parte integrante do presente Serão beneficiários deste Acordo os Servidores efetivos ativos, inativos e pensionistas do Tribuna1, que atendam aos requisitos exigidos pela para concessão do fmanciamento habitaciona1 e de outros produtos e serviços citados na Cláusula Terceira, vigentes à época da contratação e que tenham mais de 3(três) meses de efetivo exercício Para 0 fmanciamento habitaciona1 Carta de Crédito SBPE, Construcard, Consórcio Imobiliário ou de Automóvel, tarifas das cestas de serviços, taxas de Cheque Especial e Anuidade de Cartão de Crédito, serão oferecidas condições diferenciadas descritas no Anexo 1 deste acordo Parágrafo Primeiro - Os contratos habitacionais beneficiados com estes diferenciais deverão ter suas prestações mensais debitadas em conta corrente, mediante autorização do beneficiário Parágrafo Segundo - 0 beneficiáriopoderá comprometer até 25% da renda familiar comprovada, apurada na data da contratação do fmanciamento Parágrafo Terceiro - Os beneficiários devem atender às condições estabelecidas pela e habilitar-se ao crédito segundo critérios estabelecidos para a concessão do fmanciamento habitaciona1 e dos demais produtos e serviços nas condições do presente acordo CV N" 06/2010

3 FEDERAl TRlBUNAL DE JUSTIÇA As prestações do fmanciamento habitaciona1 deverão ser debitadas em conta corrente, mediante autorização do beneficiårio Parágrafo Único - Os partícipes, por meio de procedimento adequado, poderão implantar a modalidade de pagamento mediante consignação em folha, na qua1 0 beneficiário poderá comprometer até 25% de sua renda pessoa1 a) acatar as normas e procedimentos operacionais definidos neste Acordo; b) acatar os parâmetros e normas operacionais da vigentes e sua programação fmanceira c) colaborar com a divulgação da existência deste Acordo e orientar os servidores quanto aos meios disponibilizados para obtenção de informações sobre: 0 encaminhamento de propostas, documentos e condições para obtenção de financiamento imobiliário; d) esclarecer aos interessados que a realização concreta das operações de crédito nas condições especiais pactuadas deverão ser objeto de livre negociação junto à ; e) adotar as providencias de sua a1çada, necessárias à viabilização da concretização das operações negociadas; f) informar aos beneficiårios que 0 financiamento a ser concedido pela está condicioiiado à existência de orçamento; g) emitir documento apresentando os beneficiários referidos no caput da CLÃUSULA PRIMEIRA para fms de obtenção de financiamento habitaciona1, conforme clãusula SEGUNDA; h) disponibilizar, na internet, a relação entre integrantes do presente Acordo Compete à conceder aos beneficiários do Tribuna1 de Justiça do Estado do Ceará financiamento habitaciona1 e outros produtos e serviços, observadas as regras estabelecidas neste Acordo e as vigentes para os produtos e serviços na época da contratação, condicionada a existência de, orçamento por ocasião da contratação * o presente Acordo terá vigência de 60 (sessenta) ineses contados partir da data de sua assinatura cv 11"06/2010

4 FEDERAl A poderá suspender a concessão de novos fmanciamentos habitacionais aos beneficiários, quando: a) ocorrer 0 descumprimento de qua1quer cláusula ou condição estipulada; b) houver mudanças na política govemamenta1 ou operaciona1 da, que recomendem a suspensão das contratações parágrafo Único - 0 critério da, apõs a motivou(aram) a suspensão restabelecimento deste Acordo ficará a regularização da(s) situação(ões) que A qua1quer tempo é facultada às partes denunciar 0 presente Acordo, mediante manifestação forma1 de quem a desejar, continuando, porém, em pleno vigor as obrigações assumidas, até a efetiva liquidação dos fmanciamentos habitacionais concedidos parágrafo Primeiro - A partir do recebimento da formalização da denúncia, por qua1quer das partes, ficam vedadas novas contratações de fmanciamento habitaciona1, com as condições especiais previstas neste Acordo, à exceção do previsto no Parágrafo Segundo desta Cláusula parágrafo Segundo - As propostas em andamento terão continuidade de análise e poderão resultar em contratação do financiamento habitaciona1, em caso de aprovação pela Parágrafo Terceiro - A ocorrência de 03 (três) suspensões ou qua1quer descumprimento de cláusula causado pelo Tribuna1 implicará na denúncia deste Acordo Para dirimir quaisquer questões que direta ou indiretamente decorram do presente Acordo, 0 foro competente é 0 da Seção Judiciária da Justiça Federa1, no Ceará \ ~, \\\ r ~: ~~~:: ~~~ - J;jfIÌii~~_~i~~~~;/J~fi~~ffrr/i!J~?~~t~~(~J~ijJ-~'~-~I!);f:2/1~)~~~~~2_~ -~~ ',- As partes declaram, para todos os fms de direito, que tiveram prévio conhecimento das cláusulas deste Acordo, pôr período e modo CV 11"06/ ~

5 ECONðMICA FEDERAL ANEXO I -DIFERENCIAIS PREVlSTOS NO ACORDO PARA CONCESSAo DE FINANCIAMENTO HABITACIONAL 1 - Financiamento Habitacional Fonte de Recursos: SBPE - Sistema Brasi1eiro de Poupança e Emprêstimo Moda1idades: Imóvel residencia1 novo, usado, na planta e construção de unidade isolada 11 - Para beneficiários com relacionamento na : conta corrente, cheque especia1 e cartão de crédito: Atê 100% de quota de financiamento; Prazo máximo contratua1 de até 20 anos; Redução da taxa de juros: Pela opção de débito da prestação em conta corrente; Redutor adiciona1 pela contratação dos produtos conta- corrente, cheque especia1, cartão de crédito A manutenção da taxa de juros reduzida no fmanciamento habitaciona1 está diretamente re1acionada à: A pontua1idade do pagamento dos encargos mensais, mediante débito em conta corrente do proponente mantida na cartão A manutenção dos produtos conta-corrente, de crédito, cheque especia cancelamento de qua1quer um desses produtos no período de vigência contratua1 implicará na suspensão da redução mencionada no subitem Na ocorrência de cancelamento, pelo devedor, do débito dos encargos mensais em conta-corrente, a redução da taxa de juros mencionada no subitem 11, é cancelada, sendo a taxa de juros recomposta, conforme defmido para pagamento pela opção carnê 12 - Para servidores sem relacionamento com a : Condições normais de fmanciamento disponíveis nas agências ~ CV]lO

6 FEDERAL 2 -Financiamento de material de construçåo -Construcard: Prazo de até 60 (sessenta) meses 3 - Consórcio imobuiário e Auto: Desconto de 100% na taxa de administração antecipada 4 - Tarifas das cestas de serviços, taxas de cheque especial e anuidade de cartões de crédito: 41 - Para servidores com relacionamento (conta corrente, cheque especial e cartão de crédito) na : Isenção de 12 meses na tarifa da cesta de serviços e 20% de desconto após este periodo Possibi1idade de descontos superiores a 20% na tarifa da cesta de serviços em função da reciprocidade do cliente Cartão de crédito com a primeira anuidade gratuita, com exceção dos cartões PLATINUM e TURISMO Cheque especial com taxas flexibilizadas, conforme tabela abaixo: FAIXAS PONTOS DESCONTO TAXA/MÊS CET IMÊS TAXAI ANO CET/ANO la o a ,00% 7,98% 8,61% 151,26% 173,04% 2A 0250 a ,00% 7,98% 8,61% 151,26% 173,04% 3A 0500 a ,53% 6,98% 7,61% 124,71% 143,97"/0 4A 1000 a ,53% 6,98% 7,61% 124,71% 143,97"/0 5A 1250 a ,97"/0 4,95% 5,58% 78,56% 93,51% 6A 1500 a ,85% 4,80% 5,43% 75,52% 90,19% 7A 1750 a ,13% 3,98% 4,61% 59,73% 72,96% 8A 2000 a ,13% 3,98% 4,61% 59,73% 72,96% 9A 2250 a ,58% 1,47"/0 2,10% 19,14% 28,71% OA MAIOR ,58% 1,47% 2,10% 19,14% 28,71% Taxas vigentes no dia 20/08/ sujeitas a alterações sem aviso prévio à, \ CV 11"06/2010