Instrumentos de Classificação e Certificação de Edifícios A certificação muitas vezes é um incentivo necessário para implementação de práticas sustentáveis pelo mercado. Isso porque quantifica e confere reconhecimento formal, por instituição dotada de credibilidade perante o mercado, do valor do investimento realizado em sustentabilidade (ecológica e econômica) do edifício, agregando valor de maneira palpável. São diversas as certificações disponíveis para edifícios verdes. De acordo com especialistas, ainda é preferível usar sistemas de certificação locais, já que estes serão adequados à legislação e normas de qualidade locais, além de levar em conta o contexto climático e geográfico. Porém ainda são relativamente poucos os países com sistemas de certificação próprios. No Brasil, alguns desses selos de adesão voluntária têm gerado interesse junto às construtoras comerciais, mas são sistemas da iniciativa privada, pelos quais se paga. Em 2010, a Caixa Econômica Federal lançou o Selo Azul da CAIXA, um sistema de certificação voluntária, para nortear os interessados em melhorar o desempenho ambiental das práticas construtivas. Veja abaixo os principais ao redor do mundo: AQUA - Alta Qualidade Ambiental www.processoaqua.com.br Instituição Responsável: Fundação Vanzolini Abrangência: Brasil Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Escritórios e Escolas; Hoteis; e Edifícios Habitacionais Classificações Concedidas: Bom / Superior / Excelente Critérios avaliados para Certificação: 14 Categorias são avaliadas: relação do edifício com o seu entorno; escolha integrada de produtos, sistemas e processos construtivos; canteiro de obras com baixo impacto ambiental; gestão da energia; gestão da água; gestão dos resíduos de uso e operação do edifício; manutenção - permanência do desempenho ambiental; conforto higrotérmico; conforto acústico; conforto visual; conforto olfativo; qualidade sanitária dos ambientes; qualidade sanitária do ar; qualidade sanitária da água. Para obter a certificação o empreendedor da construção deve estabelecer o controle total do projeto em todas as suas fases: Programa; Concepção (Projeto); Realização (Obra) e Operação (Uso). Número de empreendimentos certificados: 9 (2009)
BREEAM www.breeam.org Instituição Responsável: BRE Abrangência: Voltada principalmente ao Reino Unido, porém adaptável ao mundo todo. Possui esquemas de certificação específicos para Europa e Região do Golfo Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: BREEAM Outros Edifícios; BREEAM Tribunais; The Code for Sustainable Homes (O Código para Casas Sustentáveis); BREEAM EcohomesXB; BREEAM Saúde; BREEAM Industrial; BREEAM Internacional (avalia edifícios ou apoia a criação de versões do BREEAM fora do Reino Unido); BREEAM Multi-residencial; BREEAM Prisões; BREEAM Escritórios; BREEAM Varejo; BREEAM Educação; BREEAM Comunidades; BREEAM Em Uso. Classificações Concedidas: Pass (Aprovado) / Good (Bom) / Very Good (Muito Bom) / Excellent (Excelente) / Outstanding (Excepcional) Critérios avaliados para Certificação: Variam de acordo com o Sistema Número de empreendimentos certificados: mais de 200.000 (2010) CASBEE www.ibec.or.jp/casbee/english/ Instituição Responsável: Japan Sustainable Building Consortium (JSBC) Abrangência: Ásia Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: CASBEE para Pré-Projeto; CASBEE para Novas Construções; CASBEE para Edifícios existentes; e CASBEE para Reformas. As ferramentas atendem a uma larga variedade de usos do edifício (escritórios, escolas, habitação, etc). Classificações Concedidas: classe C (fraco) / classe B- / classe B+ / classe A / e classe S (excelente) Critérios avaliados para Certificação: Q (Qualidade) - Construindo Qualidade Ambiental e Performance: Avalia a "melhoria na qualidade de vida dos usuários do edifício, dentro do espaço fechado hipotético (propriedade privada)." L (Cargas) - Construindo Cargas Ambientais: Avalia "os impactos ambientais negativos que vão além do espaço hipotético fechado para o exterior (a propriedade pública)." Há quatro campos de levantamento: (1) Eficiência Energética, (2) Eficiência de Recursos, (3) Ambiente Local, (4) Ambiente Interno Número de empreendimentos certificados: 23 (2007)
DGNB www.dgnb.de/_en Instituição Responsável: German Sustainable Building Council (DGNB for Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ) Abrangência: Alemanha Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Sistema flexível, avalia diversos tipos de edifício. Classificações Concedidas: Gold (Ouro) / Silver (Prata) / Bronze Critérios avaliados para Certificação: Campos avaliados - Aspectos ecológicos, economicos, socioculturais e funcionais, tecnologia, processos, e local. Cada campo é avaliado com critérios específicos que podem ser desenhados e pesados de maneira distinta a depender do perfil de ocupação. Cada campo é avaliado durante todo ciclo de vida do edifício. A avaliação é focada em metas, e não em ações individuais. Número de empreendimentos certificados: 153 (2010) Energy Star www.energystar.gov Instituição Responsável: U.S. Environmental Protection Agency (EPA) e U.S. Department of Energy Abrangência: Principalmente Estados Unidos, outros países adotaram o programa Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: o sistema 'Edifícios e Fábricas' abrange diversos tipos de construções Classificações Concedidas: Etiqueta Energy Star Critérios avaliados para Certificação: Para se qualificar para receber a etiqueta ENERGY STAR, um edifício ou fábrica deve estar entre os 25% de melhor performance energética entre seus similares de acordo com Sistema Nacional de Classificação de Performance Energética da EPA. Número de empreendimentos certificados: Cerca de 12.900 (2010) SBTool www.iisbe.org Instituição Responsável: International Initiative for a Sustainable Built Environment (iisbe) Abrangência: Global Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Escritórios, Residências, Outros Classificações Concedidas: Nota de -2 a +5
Critérios avaliados para Certificação: São avaliadas quatro fases da Construção - Pré Projeto, Projeto, Construção, e Operação - e 7 categorias - Seleção do Local; Planejamento de Projeto e Desenho Urbano; Consumo de Energia e Recursos; Carga Ambiental; Qualidade Ambiental Interna; Qualidade de Serviço; Aspectos Econômicos e Sociais; Aspectos Culturais e de Percepção Green Globes www.greenglobes.com Instituição Responsável: Green Building Initiative / BOMA Canada / ECD Jones Lang LaSalle Abrangência: De acordo com Sistema, principalmente Estados Unidos, Canadá Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Projetos de Novos Edifícios ou Reforma Significativas; Gerência e Operação de Edifícios Existentes; Gerenciamento de Emergência em Edifícios; Inteligência do Edifício; Ajuste Classificações Concedidas: Escala de até 4 globos nos Estados Unidos e até 5 globos na versão canadense Critérios avaliados para Certificação: Gerenciamento, Local, Energia, Água, Recursos, Emissões, Ambiente Interno Green Mark www.greenmark.sg Instituição Responsável: Building and Construction Authority (BCA) Abrangência: Principalmente Singapura Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Green Mark Edifícios (aplicável a diversos tipos de edificações); Green Mark Certificação para Profissionais. Classificações Concedidas: Green Mark Certified (Certificado) / Green Mark Gold (Ouro) / Green Mark Gold Plus (Ouro Mais) / Green Mark Platinum (Platina) Critérios avaliados para Certificação: Sistema de benchmarking em Eficiência Energética, Eficiência Hídrica, Proteção Ambiental, Qualidade do Ambiente Interno, e outras características verdes e inovadoras que contribuam para melhor perfomance do edifício. Número de empreendimentos certificados: 351 (2010) Green Star www.gbca.org.au/green-star Instituição Responsável: Green Building Council Austrália Abrangência: Austrália
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Green Star - Educação; Green Star - Saúde; Green Star - Industrial; Green Star - Residencial Múltiplas Unidades; Green Star - Escritório; Green Star - Interiores de Escritório; Green Star - Varejo; Green Star - Projeto de Escritório; Green Star - Escritório Construído Classificações Concedidas: 4 Star Green Star Certified Rating (4 Estrelas - 45-59 pontos) / 5 Star Green Star Certified Rating (5 Estrelas - 60-74 pontos) / 6 Star Green Star Certified Rating (6 Estrelas - 75-100 pontos) Critérios avaliados para Certificação: Gerenciamento; Qualidade Ambiental do Ambiente Interno; Energia; Transporte; Água; Materiais; Uso do Solo & Ecologia; Emissões; Inovação. O peso de cada uma destas categorias é alocado de acordo com a região do país para atender condições locais específicas. Número de empreendimentos certificados: 256 (2010) HKBEEM www.hk-beam.org.hk Instituição Responsável: The BEAM Society Abrangência: Principalmente Hong Kong Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: BEAM para Novas Edificações; BEAM para Edificações Existentes Classificações Concedidas: Platinum (Platina - Excelente) / Gold (Ouro - Muito Bom) / Silver (Prata - Bom) / Bronze (Bronze - Acima da Média) Critérios avaliados para Certificação: Avaliação baseada em créditos para benchmark da performance ambiental dos edifícios ao longo do ciclo de vida sobre o local, uso de materiais, aspectos energéticos, consumo de água, qualidade ambiental do ambiente interno, e inovações. Numero de empreendimentos certificados: 199 (out. 2009) HQE assohqe.org/hqe Instituição Responsável: Association pour la Haute Qualité Environnementale (ASSOHQE). Abrangência: Principalmente França, atende também Bélgica, Luxemburgo, Tunísia e Argélia Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: edifícios novos e edifícios existentes nas modalidades comercial, residencial individual e coletivo. Classificações Concedidas: Base (de acordo com regulamento) / Eficiente (boa prática) / Muito eficiente (melhor prática)
Critérios avaliados para Certificação: Manejo de impactos ao ambiente exterior (relação harmônica com o ambiente imediato, escolha integrada dos métodos de construção e materiais, evitar incômodo aos arredores, minimização do uso de energia, minimização do uso de água, minimização de resíduos em operações, minimização da necessidade de manutenção e reparos) e Criação de Ambiente Interno Agradável (medidas de controle hidrotermal, medidas de controle acústico, atratividade visual, medidas de controle de odores, higiene e limpeza dos espaços internos, controle da qualidade do ar, controle da qualidade da água) LEED www.usgbc.org/leed Instituição Responsável: U.S. Green Building Council Abrangência: Principalmente Estados Unidos, porém atende ao mundo todo. Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Novas construções, Edificações existentes, Interiores Comerciais, Núcleo & Casca, Escolas, Varejo, Saúde, Casas, e Desenvolvimento de Comunidades. Classificações Concedidas: Certified (Certificado - 40 49 pontos) / Silver (Prata - 50 59 pontos) / Gold (Ouro - 60 79 pontos) / Platinum (Platina - 80 pontos ou mais) Critérios avaliados para Certificação: Possui 5 categorias Ambientais para concessão de créditos: Locais Sustentáveis, Eficiência Hídrica, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, e Qualidade Ambiental do Ambiente Interno. Além disso pontos extra podem ser concedidos por Inovação em Design e Especificações Regionais. Número de empreendimentos certificados: 2.476 (Abril 2009) LEED Brasil http://www.gbcbrasil.org.br/pt/index.php?pag=certificacao.php Instituição Responsável: Green Building Council Brasil Abrangência: Brasil Características: Adaptação Nacional da Certificação LEED do U.S. Green Building Council Número de empreendimentos certificados: 23 (2010) Lider A Instituição Responsável: Lider A - Sistema de Avaliação da Sustentabilidade Abrangência: Portugal
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: abrange diferentes tipologias e usos em ambientes construídos em diferentes fases, desde a fase de plano ou projeto a construção, operação e reabilitação, também trabalha desde a escala da comunidade, até empreendimentos e edifícios. Classificações Concedidas: G (menos eficiente) / F / E (prática usual ou de referência) / D / C (cerca de 25% superior ao nível E) / B / A (desempenho cerca de 50% superior ao nível E) / A+ (75% superior ao nível E) / A++ (90% superior ao nível E) Critérios avaliados para Certificação: O sistema trabalha com um conjunto de seis princípios de bom desempenho ambiental (integração local, recursos, cargas ambientais, conforto ambiental, vivência socioeconómica e uso sustentável), traduzidos em 22 áreas e 43 critérios Número de empreendimentos certificados: 18 (2010) GRIHA www.grihaindia.org Instituição Responsável: TERI / Governo da Índia Abrangência: Índia Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Instituições, Comerciais e Residenciais Classificações Concedidas: Uma Estrela ( 50 60 pontos) / Duas Estrelas (61-70) / Três Estrelas (71-80) / Quatro Estrelas (81-90 pontos) / Cinco Estrelas (91-100) Critérios avaliados para Certificação: Os edifícios são classificados com base na previsão de sua performance ao longo de todo seu ciclo de vida. São avaliados os estágios de Pré-construção; Planejamento e Construção; Operação e Manutenção do Edifício. O Sistema possui 34 critérios de avaliação nas categorias: Seleção e Planejamento do Local; Planejamento e Construção; Operação e Manutenção do Edifício; e Inovação. Número de empreendimentos certificados: 3 (2010) PROCEL EDIFICA (Instrumento de Classificação) www.eletrobras.com/pci/etiquetagem_edificios Instituição Responsável: Eletrobrás Abrangência: Brasil Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Edifícios Comerciais, de Serviços e Públicos; e Residenciais. Classificações Concedidas: A / B / C / D / E
Critérios avaliados para Classificações: A eficiência energética é avaliada nos sistemas de envoltória, iluminação e condicionamento de ar para edifícios comerciais, de serviços e públicos. Nos edifícios residências são avaliados a envoltória, sistemas de aquecimento de água, além dos sistemas presentes nas áreas comuns dos edifícios multifamiliares, como iluminação, elevadores, bombas centrífugas etc. Número de empreendimentos certificados: 17 (2010) Selo CASA AZUL da CAIXA downloads.caixa.gov.br/_arquivos/desenvolvimento_urbano/gestao_ambiental/guia_selo_casa_azul_caixa.pdf Instituição Responsável: Caixa Econômica Federal Abrangência: Brasil Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Unidades Habitacionais com valor até R$130 mil Classificações Concedidas: BRONZE (19 Critérios obrigatórios) / PRATA (25 critérios sendo 6 de livre escolha) / OURO (25 critérios sendo 6 de livre escolha) Critérios avaliados para Certificação: 53 critérios de avaliação, distribuídos em seis categorias: Qualidade Urbana; Projeto e Conforto; Eficiência Energética; Conservação de Recursos Materiais; Gestão da Água; Práticas Sociais VERDE www.gbce.es Instituição Responsável: Green Building Council Espana Abrangência: Espanha Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Residenciais e Escritórios Classificações Concedidas: 0 a 5 Hojas VERDE (Folhas VERDE) Critérios avaliados para Certificação: Seleção do local, planejamento e projeto de uso do solo; Energia e Atmosfera; Recursos Naturais; Qualidade do Espaço Interno; Qualidade do Serviço; Impacto socioeconômico