Matrícula n : 78.782 Data: 1 O de junho de 2014 I M Ó V E L: Apartamento no 1502 do 15 Pavimento do Condomínio Residencial "Monte Grappa", ntendo: sala de estar I jantar, terraço m churrasqueira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte m sacada, banheiro social, circulação, zinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio m vidro, forro em laje, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de ardo m os projetos, pintura m massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio, situado à Avenida Rio Madeira sln, Bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto VelhoiRO, devidamente cadastrado na Prefeitura do Município de Porto Velho/RO sob o n 01.12.002.0380.058, m as seguintes metragens e frações ideais: Área real da nstrução privativa- Coberta padrão: 97,63. Coberta padrão diferente ou desberta: 31,30. Total de nstrução: 128,93. Área real da nstrução de uso mum: 47,34. Área real total de nstrução: 176,27. Fração ideal do terreno: 57,58. Fração ideal: 1,542%, e os seguintes limites e nfrontações: Frente, m a área de recuo junto a Avenida Rio Madeira; Fundos, m a área de circulação e a área de recuo junto ao apartamento n 1504; Lado direito, m a área de recuo junto ao lote n 336; Lado esquerdo, m o apartamento no 1501 e hall de circulação. Edificado no Lote de terras urbano no 380 do Patrimônio desta Municipalidade, situado na Quadra n 02, Setor no 012, Bairro Nova Porto Velho. Área: 3. 733,36m 2 (três mil setecentos e trinta e três metros e trinta e seis centímetros quadrados). Título: Carta de Aforamento n 61191REMIDA, expedida pela Prefeitura Municipal. Situado na Cidade de Porto Velho-RO. Limitando-se: ao Norte, m o lote n 336; ao Sul, m os lotes n 142, 152, 162, 172, 182 e 253; a Leste, m a Rua Eduardo Lima e Silva; a Oeste, m a Avenida Rio Madeira. Medindo o lote 44,00m de frente; 44,00m de fundos; 85,50m do lado esquerdo; e 85,50m do lado direito. Localização: Quadra formada pela Avenida Rio Madeira; Avenida Sete de Setembro; Rua Eduardo Lima e Silva; e Rua Almirante Barroso, estando o referido lote distante da esquina mais próxima 40,00m ou seja Rua Almirante Barroso. Proprietário: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI LTDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Registro Anterior: R-04 de 1010612014 da Matrícula n 37.127 do Cartório do lo Ofício de Registro de Imóveis desta Capital, às fls. 01 do Livro 2-RG. Emolumentos: R$ 61,38; FUJU: R$ 12,28; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 74,47. Protolado sob n 137253, em 2110512014. Selo Digital de Fiscalização n A8AAD38600-8F8A7. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno. AV-01-78.782. Em 10 de junho de 2014. Convenção de Condomínio. Convenção do Condomínio Residencial "Monte Grappa" datada de 1210512014, fica submetido ao regime instituído pela Lei Federal n 4864 de 29 de Novembro de 1969, pelo Decreto n 901 de 21 de Outubro de 1969, pela Lei Federal n 64 34 de 15 de Julho de 1977, regendo-se pelo disposto no instrumento devidamente Registrado sob o n 12.315 do Livro 3 de Registro Auxiliar em 1010612014. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno. ~ (O cn N Continua na página 1 verso
Página: 1 verso A V -02-78.782. Em 1 O de junho de 2014. Certifi que a edificação objeto da presente matricula, enntra-se averbada originalmente sob o n 03 do Registro Anterior- Matricula n 37.127 do Livro 2-RG. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno. A V -03-78.782. Em 17 de julho de 2014. Retificação. A requerimento de parte interessada datado de 17 de Junho de 2014, fica retificada a descrição do imóvel objeto da prese11te matricula que passa a ter as seguintes características. Onde se lê: ntendo: sala de estar I jantar, terraço m churrasqueira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte m sacada, banheiro social, circulação, zinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio m vidro, forro em laje, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de ardo m os projetos, pintura m massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Leia-se: ntendo: sala de estar I jantar m varanda, 02 (dois) quartos m sacada, 01 (uma) suíte m sacada, banheiro social, circulação, zinha, área de serviço m WC, esquadrias em madeira e alumínio m vidro, forro em gesso acartonado, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de ardo m os projetos, pintura m massa e tinta acrílica, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Emolumentos: R$ 27,89; FUJU: R$ 5,58; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 34,28. Protolado sob n 137936, em 0410712014. Selo Digital de Fiscalização n A8AAE33719-B5352. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno. R-04-78.782. Em 30 de março de 2015. Ônus. Devedora: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI LTDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoajurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb, n 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus s/n, Bairro Vila Yara, na cidade de Osas-SP. Avalista I Terceiro Garantidor: ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, C.I. 14/R-515.688-SSP-SC, CPF 184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb n 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n 237/0153/00001. Emissão: 26/03/2015. Vencimento: 28/02/2017. Valor do Crédito: R$ 1.800.000,00 (um milhão, oitocentos mil reais). Características da Operação. a) Valor Liberado I Solicitado: R$ 1.800.000,00. b) Prazo da Operação: 22 meses. c) Data para Liberação do Crédito: 31/03/2015. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 1,85%a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 24,60%a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitalização: Diária. Valor da IOF: R$ 29.780,34. Valor da Tarifa: R$ 990,00. Quantidade de Parcelas: 22. Valor da Parcela: R$ 104.320,58. Pagamento do Valor Financiado (N - Vencimento - Valor): 01-31/05/2015- R$ 104.320,58; 02-31/06/2015- R$ 104.320,58; 03-31/07/2015- R$ 104.320,58; 04-31/08/2015 -R$ 104.320,58; 05-31/09/2015 -R$ 104.320,58; 06-31/10/2015 -R$ 104.320,58; 07-31/11/2015- R$ 104.320,58; 08-31/12/2015- R$ 104.320,58; 09-31/01/2016 -R$ 104.320,58; 10-29/02/2016 -R$ 104.320,58; 11-31/03/2016 -R$ 104.320,58; 12-30/04/2016- R$ 104.320,58; 13-31/05/2016- R$ 104.320,58; 14-30/06/2016- R$ 104.320,58; 15-31/07/2016- R$ 104.320,58; 16-31108/2016- R$ 104.320,58; 17-10/09/2016 -R$ Continua na página 2
Página: 2 104.320,58; 18-31/10/2016- R$ 104.320,58; 19-30/1112016- R$ 104.320,58; 20-31112/2016 -R$ 104.320,58; 21-31/01/2017- R$104.320,58; 22-28/02/2017- R$ 104.320,58. Periodicidade do Pagamento das Parcelas: De ardo m o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V - Condições da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 4 do Quadro V- Condições da Operação. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 31/05/2015. Vencimento da Ultima Parcela: 28/02/2017. Características da Garantia. a) Forma de Constituição da Garantia- Alienação Fiduciária de um imóvel: 1) Apartamento n 1403 do 14 Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n 78.779 do Livro 2-RG no 1 Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 2) Apartamento n 1404 do 14 Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n 78.780 do Livro 2-RG no 1 Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 3)Apartamento n 1502 do 15 Pavimento do Cond_orn_ínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o no 78.782 do Livro 2-RG no 1 Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 4) Apartamento no 1504 do 15 Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, Bairro_Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n 78.784 do Livro 2- RG no 1 o Serviço Registra! de Porto Velho/RO. Valor total da garantia: R$ 1.800.000,00. Pagamentos Autorizados: a) Tributos: R$ 29.780,34; b) Tarifas: R$ 990,00; c) Total: R$ 30.770,34. Custo Efetivo Total- CET: a) 2,02%a.m.; b) 27, 17%a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Positiva m Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as ntribuições sociais), expedida pelo Ministério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 13/03/2015 às 13:11 :3lh e válida até 09/09/2015, ntendo na mesma o seguinte código de ntrole da certidão: CFA2.8C92.2F3E.82B8; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas n 89698277/2015, expedida pelo Poder Judiciário - Justiça do Trabalho em 30/03/2015 às 09:20:08h e válida até 25/09/2015-180 dias, ntados da data de sua expedição. Condições: as nstantes da referida cédula. Emolumentos: R$ 2.761,34; FUJU: R$ 552,27; Selo: R$ 0,86; Total: R$ 3.314,47. Protolado sob no 142273, em 26/03/2015. Selo Digital de Fiscalização n A8AAG35980-C8695. O Escrevente, Rob-erto R: Holanda.-0 Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno. AV-05-78.782: Em 30 de junho de 2016. Cancelamento de Alienação Fiduciária. De ardo m o Termo de Quitação e Liberação de Garantia, expedido pelo Ban Brades S/ A agência de Porto Velho/ROem 29/06/2016, devidamente assinado pelo Sr. Rafael Bismarque de Melo e Sr. Lauren Corrêia da Silva, fica cancelada a alienação fiduciária registrada sob o n 04 desta matricula. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protolado sob no 148999, em 29/06/2016. Selo Digital de Fiscalização no A8AAK30304-DOE97. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno. AV-06-78.782. Em 30 de junho de 2016. Alteração de Denominação Social. A requerimento de parte interessada datado de 29 de junho de 2016, instruído m a Trigésima Primeira Alteração L() C() w m C() N Continua na página verso
Página: 2 verso Contratual - Transformação em Empresa Individual de Responsabilidade Limitada - EIRELI datada de 2910712015, devidamente registrada na Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER sob o no 11600035602 em 3110812015- Protolo: 151032205-4 de 0610812015; e Certidão Simplificada, emitida pela Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER em 1210412016, devidamente assinada pelo Sr. Roger Francis Cardoso Ribeiro- Secretario Geral e Sfl. Djenane Noé Reis- Diretora do DCI- Matricula 2004122, fica alterada a denominação social da proprietária do imóvel objeto da presente matricula, CONSTRUTORA ROBERTO P ASSARINI L TDA para CONS TRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protolado sob n 149017, em 3010612016. Selo Digital de Fiscalização n A8AAK30314-131FC. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno. R-07-78.782. Em 30 de junho de 2016. Ônus. Emitente I Devedora Fiduciante: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n 17.93, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO SIA, CNPJ 60.746.94810001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus sln, Bairro Vila Yara, na cidade de Osas-SP. Avalista: ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, CJ. 141R-515.688-SSP-SC, CPF 184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb n 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário- Empréstimo- Capital de Giro -Imóvel n 23710153129062016. Emissão: 29106/2016. Vencimento: 27/07/2021. Valor do Crédito: R$ 2.400.000,00 (dois milhões, quatrocentos mil reais). Características da Operação. a) Valor Liberado I Solicitado: R$ 2.400.000,00. b) Prazo da Operação: 1853 dias. c) Data para Liberação do Crédito: 3010612016. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 2,30% a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 16,03% a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitalização: Diária. Valor da IOF: R$ 45.135,70. Valor da Tarifa: R$ 2.500,00. Quantidade de Parcelas: 60. Valor da Parcela: R$ 77.841,84. Pagamento do Valor Financiado (N - Vencimento- Valor): 01-2610812016- R$ 77.841,84; 02-2710912016- R$ 77.841,84; 03-2711012016- R$ 77.841,84; 04-28/11/2016- R$ 77.841,84; 05-27/12/2016- R$ 77.841,84; 06-2710112017- R$ 77.841,84; 07-01/0312017- R$ 77.841,84; 08-27/0312017- R$ 77.841,84; 09-2710412017- R$ 77.841,84; 10-2910512017- R$ 77.841,84; 11-2710612017- R$ 77.841,84; 12-2710712017- R$ 77.841,84; 13-28/0812017- R$ 77.841,84; 14-2710912017- R$ 77.841,84; 15-2711012017- R$ 77.841,84; 16-27/11/2017- R$ 77.841,84; 17-2711212017- R$ 77.841,84; 18-2910112018- R$ 77.841,84; 19-2710212018- R$ 77.841,84; 20-2710312018- R$ 77.841,84; 21-27/0412018- R$ 77.841,84; 22-2810512018- R$ 77.841,84; 23-2710612018- R$ 77.841,84; 24-2710712018- R$ 77.841,84; 25-2710812018- R$ 77.841,84; 26-2710912018- R$ 77.841,84; 27-2911012018- R$ 77.841,84; 28-2711112018- R$ 77.841,84; 29-2711212018- R$ 77.841,84; 30-28101/2019- R$ 77.841,84; 31-2710212019- R$ 77.841,84; 32-2710312019- R$ 77.841,84; 33-2910412019- R$ 77.841,84; 34-27/05/2019- R$ 77.841,84; 35-2710612019- R$ 77.841,84; 36-2910712019- R$ 77.841,84; 37-27/08/2019- R$ 77.841,84; 38-2710912019- R$ 77.841,84; 39-2811012019- R$ 77.841,84; 40-27/11/2019- R$ 77.841,84; 41-2711212019- R$ 77.841,84; 42-2710112020- R$ 77.841,84; 43- Continua na página 3
Página: 3 27/02/2020- R$ 77.841,84; 44-27/03/2020- R$ 77.841,84; 45-27/04/2020- R$ 77.841,84; 46-27/05/2020- R$ 77.841,84; 47-29/06/2020- R$ 77.841,84; 48-27/07/2020- R$ 77.841,84; 49-27/08/2020- R$ 77.841,84; 50-28/09/2020- R$ 77.841,84; 51-27/10/2020- R$ 77.841,84; 52-27íi 112020- R$ 77.841,84; 53-28112/2020- R$ 77.841,84; 54-27/01/2021 -R$ 77.841,84; 55-01/03/2021 -R$ 77.841,84; 56-29/03/2021 -R$ 77.841,84; 57-27/04/2021 -R$ 77.841,84; 58-27/05/2021 -R$ 77.841,84; 59-28/06/2021 -R$ 77.841,84; 60-27/07/2021 -R$ 77.841,84. Periodicidade do Pagamento das Parcelas: De ardo m o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V - Condições da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 4 do Quadro V - Condições da Operação. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 26/08/2016. Vencim~nto da Ultima Parcela: 27/0712021. Seguro Prestamista: Não. Características da Garantia. a) Forma de Constituição da Garantia - Alienação Fiduciária de imóvel: a.l) Apartamento n 1403 do 14 Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n 78.7_79_do Livro 2-RG no 1 Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.2) Apartamento n 1404 do 14 Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/R O, regis!rado na matriculan -78.-?80 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.3) Apartamento n 1502 do 15 Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n 78.782 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registral da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.4) Apartamento no 1504 do 15 Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n 78.784 do Livro 2-RG no 1 Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00. Valor da Garantia: 2.400.000,00. Percentual das Garantias em Relação ao Principal: 100%. Pagamentos Autorizados. a) Tributos: R$ 45.135,70. b) Tarifas: R$ 2.500,00. c) Total: R$ 47.635,70. 4) Custo Efetivo Total- CET: 2,41% a.m. I 33,14% a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Negativa de Tributos Municipais n 47746/2016, expedida pela Prefeitura Municipal desta Capital em 30/06/2016-12:12:03h, válida por 90 (noventa) dias; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas no 63316636/2016, expedida pelo Poder Judiciário.; Justiça do Trabalho em 30/06/2016 às 09:18: 17h, válida até 26/12/2016-180 dias, ntados da data de sua expedição; Certidão Positiva m Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as ntribuições sociais), expedida pelo Ministério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 01/05/2016 às 23:15:49h e válida até 28/10/2016, código de ntrole da certidão: 76BE.621C.49E6.F5E4. Condições: as nstantes da referida cédula. Emolumentos: R$ 3.562,21; FUJU: R$ 712,44; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 4.275,60. Protolado sob n 148996, em 29/06/2016. Selo Digital de Fiscalização n A8AAK30328-8F3B8. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno. A V -08-78.782. Em 27 de fevereiro de 2018. Alteração de Denominação Social. A requerimento de parte interessada datado de 15/02/2018, instruído m a Declaração de Enquadramento de Em- w to ('1) N Continua na página 3 verso
Página: 3 verso presa de Pequeno Porte datada de 08 de Fevereiro de 2017, devidamente arquivada na Junta Comercial do Estado de Rondônia em 09/02/2017 sob o n 20170031411 -Protolo: 170031411 de 09/02/2017 - Código de Verificação: 11700524522 - NIRE: 11600035602; e Certidão Especifica, emitida pela Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER em 16/02/2018, devidamente assinada pelo Sr. Roger Francis Cardoso Ribeiro - Secretario Geral, fica alterada a denominação social da proprietária do imóvel objeto da presente matricula, CONSTRUTORA ROBERTO PASSA-. RINI EIRELI para CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI - EPP, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Emolumentos: R$ 36,03; FUJU: R$ 7,21; FUNDEP: R$ 2,70; FUNDIMPER: R$ 2,70; FUMORPGE: R$ 2,70; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 52,38. Protolado sob no 158632, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização n A8AAP31133- E61F2. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno. AV-09-78.782. Em 27 de fevereiro de 2018. Cancelamento de Alienação Fiduciária. De ardo m o requerimento expedido pelo Ban do Brades S/ A agência de São Paulo/SP, datado em 22112/2017, devidamente assinado pela Sr. Carmen Eneida da Silva Rocha Lima - Advogada, fica cancelada a alienação fiduciária registrada sob o no R-7 desta matricula. Emolumentos: R$ 36,03; FUJU: R$ 7,21; FUNDEP: R$ 2,70; FUNDIMPER: R$ 2,70; FUMORPGE: R$ 2,70; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 52,38. Protolàdo sob n 158633, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização no A8AAP31148-6033B. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno. AV-10-78.782. Em 27 de fevereiro de 2018. Consolidação da Propriedade. Transmitente: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI- EPP, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Adquirente: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus s/n, Bairro Vila Yara, na cidade de Osas SP. Título: Consolidação da Propriedade, nforme o Artigo 26 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, institui a alienação fiduciária de isa imóvel e dá outras providências, em virtude de dívida vencida e não paga pelo Devedor Fiduciante/Transmitente, referente ao Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo- Capital de Giro- Imóvel n 237/0153/29062016. Emissão: 29/06/2016, registrado sob o R- 07 desta matrícula e requerimento expedido em 22/12/2017, assinado pela Sr. Carmem Eneida da Silva Rocha Lima- Advogada. Valor: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Imposto de Transmissão "Inter-Vivos" relhido em favor do Município de Porto Velho/ROem 21/12/2017 aos fres do Ban Brades, agência de São Paulo/SP, nforme Documento de Arrecadação Municipal- DAM- Guia n 28321367 no valor de R$ 12.147,02 sobre o valor base de cálculo de R$ 600.000,00; Certidão Negativa de Tributos Municipais n 6126/2018, expedida pela Prefeitura Municipal desta Capital em 29/01/2018, válida por 90 (noventa) dias da data de sua emissão; Notificação ao Devedor Fiduciante datada de Continua na página (
Página: 4 24/08í20i 7, Protolada no Cartório de Registro de Título e Documentos desta Capital sob no 0129972 - Registro n 0090611 no Livro B-491 às fls. 300-300 em 30/08/2017;Notificação ao Devedor Fiduciante datada de 24/08/2017, Protolada no Cartório de Registro de Título e Documentos desta Capital sob n 0129973 -Registro n 0090612 no Livro B-492 às fls. 001-001 em 30/08/2017; De ardo m o Provimento n 39/2014 do Conselho Nacional de Justiça de 25/07/2014, foi nsultada por ocasião do Registro a base de dados da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB e na nsulta realizada em 2 7/02/2018 foi verificado que não nsta indisponibilidade em nome do transmitente, no qual foi gerado o Relatório de Consulta de Indisponibilidade m o código HASH n d485. 5a9e. d468. 4be2. 157e. 99a0. 1a26. cde3. 4fae. e3b9. Foi emitida por ocasião da averbação a Declaração Sobre Operações Imobiliárias -DOI. Condições: responder pela evicção de direito. Emolumentos: R$ 1.169,89; FUJU: R$ 233,98; FUNDEP: R$ 87,74; FUNDIMPER: R$ 87,74; FUMORPGE: R$ 87,74; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 1.668,13. Protolado sob n 158633, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização n A8AAP31165-56997. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno. Emolumentos e Custas (Lei 301, de 21/12/90) Guia número....... 100.865 Emolumento&....... R$ 19.59 Custas........ R$ 3,92 FUNDEP... R$ 1,47 FUND!MPER........ R$ 1,47 FUMORPGE...... R$ 1,47 Selo....... R$ 1,04 TOTAL...... R$ 28,96 Certidão nferida e emitida em 27/02/2018 11:34 por Naiane de Oliveira Barroso "Saliento, ainda mais, que o imóvel objeto desta certidão enntra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais, legais ou nvencionais, nferindo o teor do~~'iiõc!jmento m os dados arquivados eletronicamente íês0 Ofiêio"; Válida por 30 dias, nforme Decret? n 93. ;,. o,~kt.l", IV,. ~.,e 09/09/86. Porto 7 Velho-RO, 27 de fevere1ro de ly f I // l I.. // ~7;,.~,~,,.._._..,, / / I/ / \ CAROf.INiB~l>\ DÊALMEIDA \ 1 <jlic!.et~> ~.. bstituta, 1. I! ; I Poder udiqhírio do ~tado de Rondônia /;. ; Selo Digital de ~fiscalização n" / A{AAP31l'16-09943 //. Con~lte a Validade em: / www.tjfõ.i,us.br/c005tl'i~~~. " r w cn ro N Ultima Pagina