NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO.

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1 NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO. Cláudio Luiz Reis Araújo, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCEMG sob o nº 658, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário Banco Do Brasil S/A, Sociedade de Economia Mista, inscrito no CNPJ sob o nº / , com sede na cidade de Brasília, DF, faz saber na forma da Lei nº 9.514/97 e do Decreto-lei /32 que levará a leilão público de modo presencial e on line os imóveis a seguir caracterizados, nas seguintes condições: Lote 01 Belo Horizonte/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 304, 3º pavimento, do Condomínio Daniela Cristina, com área privativa de 48,41m2, 01vaga de garagem, área comum de 29,95m2, área total de 78,36m2, situado na Rua Cecilia Fonseca Coutinho, nº 447, Bairro Castelo, Belo Horizonte, MG, devidamente registrado no 5º Serviço Registral de Imóveis de Belo Horizonte, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,48 (duzentos e cinquenta e três mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e quarenta e oito Valor venda 2º leilão R$ ,30 (duzentos e noventa e oito mil, novecentos e quarenta e sete reais e trinta Lote 02 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas de cimento, forro PVC, com 05 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 62,15m2 de área total construída, com área total de 240,00m2, situado na Rua Princesa Isabel, n 382, bairro Taboquinha, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,68 (cento e dezenove mil, cento e cinquenta e dois reais e sessenta e oito Valor venda 2º leilão R$ ,01 (cento e oito mil, seiscentos e treze reais e um Lance Inicial 2º leilão R$58.647,85 (cinquenta e oito mil, seiscentos e quarenta e sete reais e oitenta e cinco Lote 03 Betim/MG: Apartamento 204, situado no 2º pavimento do Bloco 36, do Subcondomínio Aquarela Live, Condomínio Aquarela City, com 02 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa de 43,73m2, área privativa total de 43,73m2, uso comum de 39,8166m2, área real total de 83,5466m2 e fração ideal de 0, ,com direito a vaga de estacionamento descoberta, situado na Avenida Artur Trindade nº 271,lugar denominado Amoras, Betim, MG, devidamente registrado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Betim /MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão: R$ ,62 (cento e quarenta e oito mil, quinhentos e noventa e um reais e sessenta e dois

2 Valor venda 2º leilão R$ ,50 (cento e quarenta e dois mil, seiscentos e vinte e sete reais e cinquenta Lance inicial 2º leilão R$92.410,63 (noventa e dois mil, quatrocentos e dez reais e sessenta e três Lote 04 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, forro PVC, com 06 cômodos, piso de cerâmica, medindo 66,66m2 de área total construída, com área total de 204,38m2, situado na Rua Monte Azul, n 1.595, bairro Veredas, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,77(cento e dez mil, setecentos e noventa e nove reais e setenta e sete Valor venda 2º leilão R$ ,76(cento e quatro mil, trezentos e cinquenta e quatro reais e setenta e seis Lance inicial 2º leilão R$60.005,42 (sessenta mil e cinco reais e quarenta e dois Lote 05 Belo Horizonte/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 101, 1º pavimento, do Edifício Machado Portela, com área privativa de 81,62250m2, 01vaga de garagem, área comum de 49,28125m2, área total de 130,90375m2, situado na Rua José de Melo, nº 455, Bairro Santa Rosa, Belo Horizonte, MG, devidamente registrado no 5º Serviço Registral de Imóveis de Belo Horizonte, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,00 (duzentos e noventa mil, vinte e oito reais). Valor venda 2º leilão R$ ,80(cento e trinta e um mil, novecentos e setenta e seis reais e oitenta Lote 06 Uberlândia/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 302, 3º pavimento do Bloco 02, do Residencial Parque United Kingdon, com área privativa de 42,637m2, área de garagem de 12,00m2, correspondendo a vaga nº 42, área comum de 6,830m2, área total de 61,467m2, fração ideal de 0, e cota de 51,287m2 do terreno designado pelo lote 27A da quadra C, situado na Alameda José de Oliveira Guimarães, nº 700, Bairro Jardim Holanda, Uberlândia, MG, devidamente registrado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,27 (cento e quarenta e sete mil, cento e dezoito reais e vinte e sete Valor venda 2º leilão R$ ,14 (cento e quarenta e cinco mil, setecentos e vinte e oito reais e quatorze Lance inicial 2º leilão R$95.360,19 (noventa e cinco mil, trezentos e sessenta reais e dezenove Lote 07 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, do Condomínio Gomes, com área privativa de 120,00m2, área total construída de 65,50m2, fração ideal de 0, do lote 05 da

3 quadra nº 33, situado na Rua Unaí, nº 284 C, Bairro Taboquinha, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,50 (cento e vinte e um mil, setenta e um reais e cinquenta Valor venda 2º leilão R$ ,33 (cento e seis mil, oitocentos e quarenta e um reais e trinta e três Lance inicial 2º leilão R$73.767,50 (setenta e três mil, setecentos e sessenta e sete reais e cinquenta Lote 08 Betim/MG: Apartamento 101, situado no 1º pavimento do Bloco 15, do Subcondomínio Aquarela Flex, Condomínio Aquarela City, com 02 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa de 43,73m2, área de uso comum de 39,0916m2, área real total de 82,8216m2 e fração ideal de 0, ,com direito a vaga de estacionamento descoberta, situado na Avenida Artur Trindade nº 271,lugar denominado Amoras, Betim, MG, devidamente registrado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Betim /MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,97 (cento e quarenta e nove mil, oitocentos e oitenta e quatro reais e noventa e sete Valor venda 2º leilão R$ ,43 (cento e trinta e quatro mil, trezentos e setenta e dois reais e quarenta e três Lance inicial 2º leilão R$74.407,62 (setenta e quatro mil, quatrocentos e sete reais e sessenta e dois Lote 09 Betim/MG: Apartamento 301, situado no 3º pavimento do Bloco 04, do Subcondomínio Aquarela Flex, Condomínio Aquarela City, com 02 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa de 43,73m2, área de uso comum de 39,0916m2, área real total de 82,8216m2 e fração ideal de 0, ,com direito a vaga de estacionamento descoberta, situado na Avenida Artur Trindade nº 271,lugar denominado Amoras, Betim, MG, devidamente registrado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Betim /MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,25 (cento e quarenta e sete mil, novecentos e noventa e cinco reais e vinte e cinco Valor venda 2º leilão R$ ,84 (cento e quarenta e um mil, quatrocentos e sessenta centavos e oitenta e quatro Lance inicial 2º leilão R$ ,70 (oitenta e um mil, novecentos e cinco reais e setenta Lote 10 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, forro PVC, com 06 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo

4 66,50m2 de área total construída, com área total de 319,51m2, situado na Avenida São Vicente, n 1.260, bairro Planalto, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,24 (cento e quatro mil, setecentos e noventa e cinco reais e vinte e quatro Valor venda 2º leilão R$91.849,71 (noventa e um mil, oitocentos e quarenta e nove reais e setenta e um Lance inicial 2º leilão R$57.425,42 (cinquenta e sete mil, quatrocentos e vinte e cinco reais e quarenta e dois Lote 11 Divinópolis/MG: Imóvel urbano, casa residencial de nº 470, área total construída de 59,84m2, fração ideal de 0,500 (B) sub lote nº 002, sobre o terreno nº 270, da quadra 092, zona 040, com área total de 264,00m2, situado na Rua Mangueira, bairro Jardinópolis, Divinópolis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Divinópolis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,69 (cento e vinte mil, oitocentos e três reais e sessenta e nove Valor venda 2º leilão R$ ,00(cento e sete mil, duzentos e trezentos e oitenta e sete reais). Lance inicial 2º leilão R$82.356,03 (oitenta e dois mil, trezentos e cinquenta e seis reais e três Lote 12 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, forro PVC, com 06 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 66,12m2 de área total construída, com área total de 146,00m2, situado na Rua Sebastião Alves De Souza Sobrinho, n 1.014, bairro Taboquinha, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,47 (cento e vinte e um mil, seiscentos e noventa e oito reais e quarenta e sete Valor venda 2º leilão R$ ,07 (cento e sete mil, quinhentos e setenta e oito reais e sete Lance inicial 2º leilão R$75.968,89 (setenta e cinco mil, novecentos e sessenta e oito reais e oitenta e nove Lote 13 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, forro PVC, com 05 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 61,64m2 de área total construída, com área total de 225,00m2, situado na Rua Barbacena, n 440, bairro Taboquinha, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado.

5 Valor venda 1º leilão R$ ,66 (cento e dezoito mil, seiscentos e trinta e um reais e sessenta e seis Valor venda 2º leilão R$ ,00(cento e quinze mil, cinquenta e quatro reais). Lance inicial 2º leilão R$58.498,31 (cinquenta e oito mil, quatrocentos e noventa e oito reais e trinta e um Lote 14 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas de cimento, forro PVC, com 05 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 67,85m2 de área total construída, com área total de 240,00m2, situado na Rua 31 de Março, n 1.551, bairro Veredas, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,93 (cento e doze mil, duzentos e treze reais e noventa e três Valor venda 2º leilão R$95.388,29 (noventa e cinco mil, trezentos e oitenta e oito reais e vinte e nove Lance inicial 2º leilão R$70.446,09 (setenta mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e nove Lote 15 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas de cimento, forro PVC, com 05 cômodos, piso de cerâmica, medindo 55,35m2 de área total construída, com área total de 157,50m2, situado na Rua Goiás, n 148, bairro Taboquinha, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,89 (cento e dois mil, cinquenta e três reais e oitenta e nove Valor venda 2º leilão R$ (cento e três mil, oitocentos e quarenta e dois reais e oitenta e oito Lote 16 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, forro PVC, com 05 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 62,10m2 de área total construída, com área total de 300,00m2, situado na Rua Castelo Branco, n 768, bairro Veredas, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,06 (cento e seis mil, quatrocentos e trinta e sete reais e seis Valor venda 2º leilão R$91.156,32 (noventa e um mil, cento e cinquenta e seis reais e trinta e dois Lance inicial 2º leilão R$68.091,00 (sessenta e oito mil e noventa e um reais).

6 Lote 17 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, forro PVC, com 06 cômodos, piso de cerâmica, medindo 63,35m2 de área total construída, com área total de 136,35m2, situado na Rua Marcolino Antunes Da Silva, n 133, bairro Centro, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,93 (cento e vinte mil, setecentos e quarenta e dois reais e noventa e três Valor venda 2º leilão R$ ,17 (cento oito mil, novecentos e quarenta e oito reais e dezessete Lote 18 Governador Valadares/MG: Imóvel urbano, casa residencial, de um pavimento, medindo 50,33m2 de área total construída, com área total de 218,44m2, situado na Rua Palmira Maria de Souza, n 244, bairro Caravelas, Governador Valadares, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Governador Valadares, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,75 (cento e vinte e quatro mil, quinhentos e vinte e quatro reais e setenta e cinco Valor venda 2º leilão R$ ,70 (cento e nove mil, setecentos e sessenta e sete reais e setenta Lote 19 Lagoa Santa/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 504, Bloco F, do Residencial Ville Lisboa, com área privativa de 47,40m2, 01vaga de garagem, área comum de 38,47m2, área total de 85,87m2, fração ideal de 0,002368, situado na Rua Santa Cruz, nº 300, Bairro Palmital, Lagoa Santa, MG, devidamente registrado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Lagoa Santa, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,73 (cento e quarenta e seis mil, oitocentos e quarenta e sete reais e setenta e três Valor venda 2º leilão R$ ,62 (cento e vinte e sete mil, trezentos e oitenta e sete reais e sessenta e dois Lance inicial 2º leilão R$86.052,26 (oitenta e seis mil e cinquenta e dois reais e vinte e seis Lote 20 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de laje e telhas americanas, com 05 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 52,00m2 de área total construída, com área total de 174,66m2, situado na Rua Brasília, n 849, bairro Centro, Buritis, MG, devidamente registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,75 (cento e doze mil, quatrocentos e vinte e cinco reais e setenta e cinco

7 Valor venda 2º leilão R$93.093,87(noventa e três mil, noventa e três reais e oitenta e sete Lote 21 Uberlândia/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 102, 1º pavimento do Bloco 11, do Residencial Parque United Coast, com área privativa de 43,778m2, área de garagem de 12,00m2, correspondendo a vaga nº 115, área comum de 5,946m2, área total de 61,724m2, fração ideal de 0, e cota de 53,584m2 do terreno designado pelo lote 01 da quadra nº 12,situado na Rua Mário Jacob Yunes, nº 201, Bairro Shopping Park, Uberlândia, MG, devidamente registrado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,90 (cento e quarenta e três mil, oitocentos e cinquenta e sete reais e noventa Valor venda 2º leilão R$ ,12 (cento e trinta mil, cento e vinte e oito reais e doze Lance inicial 2º leilão R$79.468,46 (setenta e nove mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e quarenta e seis Lote 22 Uberlândia/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 302, 3º pavimento do Bloco 16, do Residencial Parque United Kingdon, com área privativa de 42,637m2, área de garagem de 12,00m2, correspondendo a vaga nº 234, área comum de 6,830m2, área total de 61,467m2, fração ideal de 0, e cota de 51,287m2 do terreno designado pelo lote 27A da quadra C, situado na Alameda José de Oliveira Guimarães, nº 700, Bairro Jardim Holanda, Uberlândia, MG, devidamente registrado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,51 (cento e quarenta e dois mil, duzentos e nove reais e cinquenta e um Valor venda 2º leilão R$ ,82 (cento e trinta e um mil, setecentos e sessenta e um reais e oitenta e dois Lance inicial 2º leilão R$84.720,00 (oitenta e quatro mil, setecentos e vinte reais). Lote 23 Belo Horizonte/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 102, 1º pavimento do Bloco 01, do Condomínio Ópera Park, com área privativa de 43,96m2, 01 vaga de garagem correspondendo o nº 85, área comum de 18,04m2, área total de 62,00m2, fração ideal de 0, do terreno designado pelo lote 01 do quarteirão nº 173, situado na Rua Oliveiro Marciano, nº 310, Bairro Diamante, Belo Horizonte, MG, devidamente registrado no 7º Serviço Registral de Imóveis de Belo Horizonte, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,00(cento e oitenta e dois mil, setenta reais). Valor venda 2º leilão R$ ,45(cento e noventa e três mil, quatrocentos e um reais e quarenta e cinco

8 Desocupação e demais despesas inerentes, serão por conta do Adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. A venda será efetuada em caráter ad corpus e no estado que se encontram. Todas as regularizações para transferência de documentação pós-venda existentes, serão de responsabilidade exclusiva do comprador. PAGAMENTO: A venda será realizada à vista, com a possibilidade de utilização de financiamento, desde que apresentada a documentação que comprove pré aprovação do crédito. Os pagamentos far-se-ão pela emissão de 02(dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do Leiloeiro 5% e o outro no valor de 5% do lance referente á arrematação, que servirá como caução, para posterior pagamento de TED Transferência Eletrônica Disponível, na conta indicada pelo Leiloeiro, sob pena de perda do sinal dado. O pagamento integral da arrematação deverá ser realizado em até 24 horas após o certame, mediante depósito em dinheiro ou TED na conta indicada pelo Leiloeiro. O arrematante vencedor pelo lance on line deverá transferir o valor do sinal e da comissão do Leiloeiro no mesmo dia em conta do Banco do Brasil indicada pelo Leiloeiro e terá o mesmo prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da totalidade do preço, conforme edital. Em caso de financiamento, o valor da diferença deverá ser creditado ao Banco do Brasil em até 45 dias após a arrematação. DAS DATAS E LOCAL DOS LEILÕES: 1º Leilão dia 30/01/2019 ás 14hs30min, na Avenida Engenheiro Gerhard Ett, 1525, Distrito Industrial Paulo Camilo Pena, Betim, MG, CEP , não havendo licitantes em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 31/01/2019 ás 14h30min, no mesmo local para o 2º leilão, os valores estão atualizados até a presente data, podendo sofrer alterações na ocasião do Leilão. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Caberá ao arrematante à comissão do leiloeiro, no valor de 5% da arrematação, a ser paga á vista, no ato do leilão, sendo que o valor da comissão do Leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. Em caso do não cumprimento da obrigação assumida no prazo estabelecido, estará o arrematante, sujeito á sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos. DO LEILÃO ON LINE: Os interessados em participar do leilão on line deverão se cadastrar através do e se habilitar com a antecedência de até 24 horas antes do início do leilão presencial. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas á arrematação do imóvel, inclusive as despesas inerentes á documentação e regularização do imóvel junto aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, se necessário, conforme art. 30 da Lei 9.514/97. Maiores informações pelos telefones: (31) e através do link