MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ/MF nº 08.343.492/0001-20 NIRE 31.300.023.907 Comunicado ao Mercado 64.573 unidades contratadas em 2012 31% de crescimento nos repasses em 2012 vs 2011 12% de crescimento nas unidades produzidas em 2012 vs 2011 Vendas Contratadas de R$ 1.221 milhões no 4T12 Belo Horizonte, 17 de janeiro de 2013 - MRV Engenharia e Participações S.A. (BM&FBovespa: MRVE3 ADR OTCQX: MRVNY), anuncia hoje seus lançamentos, vendas contratadas, banco de terrenos, unidades produzidas, concluídas, contratadas e repassadas do quarto trimestre de 2012. Sumário Recorde de unidades contratadas, atingindo 30,670 unidades no 4T12, um aumento de 83% em relação ao 4T11. No ano de 2012, as 64.573 unidades contratadas representam um aumento de 35% em relação ao ano de 2011 elevando o estoque de projetos aprovados nas instituições financeiras. No 4T12 foram produzidas 9.115 unidades. No ano de 2012, as 39.656 unidades produzidas representam um aumento de 12% em relação ao ano de 2011. 8.977 unidades foram repassadas no 4T12, aumento de 18% comparado ao 4T11. No ano de 2012, 36.261 unidades foram repassadas representando um crescimento de 31% em relação a 2011. Banco de Terrenos (%MRV) com VGV potencial de R$ 21,8 bilhões. Lançamentos (%MRV) de R$ 666 milhões no 4T12 (5.523 unidades). No ano de 2012 foram lançados R$ 3.433 milhões (29.665 unidades). As vendas contratadas (%MRV) no 4T12 totalizaram R$ 1.221 milhões (10.051 unidades), um aumento de 19% em relação ao 3T12. No ano de 2012 foram vendidos R$ 4.005 milhões (34.213 unidades). VSO no 4T12 foi de 23%. 1 / 8
Vendas Contratadas (%MRV) Vendas contratadas no 4T12 atingiram R$ 1.221 milhões (10.051 unidades) e R$4.005 milhões (34.213 unidades) em 2012. Velocidade de vendas (VSO) de 23% no 4T12. 93% das vendas do trimestre foram elegíveis ao programa Minha Casa Minha Vida. Das vendas contratadas acumuladas do ano, 86% foram elegíveis ao Minha Casa Minha Vida. O preço médio de venda por unidade atingiu R$ 121 mil no 4T12. Vendas Contratadas (%MRV) (R$ milhões) Vendas Contratadas por Fonte de Financiamento 4T12 - %MRV (em unidades) Vendas Contratadas 4T12 por Estado (%MRV) Estado R$ milhões % São Paulo 514 42,1% Minas Gerais 193 15,8% Sergipe 91 7,5% Paraná 89 7,3% Rio de Janeiro 76 6,2% Espírito Santo 69 5,7% Bahia 43 3,5% Goiás 25 2,1% Alagoas 21 1,7% Mato Grosso 17 1,4% Ceará 17 1,4% Mato Grosso do Sul 16 1,3% Rio Grande do Sul 13 1,1% Paraíba 13 1,0% Pernambuco 12 1,0% Rio Grande do Norte 7 0,5% Distrito Federal 4 0,3% Santa Catarina 2 0,1% 1.221 100,0% 2 / 8
Vendas sobre Oferta Lançamentos (%MRV) Lançamentos no 4T12 atingiram R$ 666 milhões (5.523 unidades), totalizando R$ 3.433 milhões (29.665 unidades) no acumulado do ano de 2012. 88% dos lançamentos do 4T12 se enquadraram no programa Minha Casa Minha Vida. Dos lançamentos acumulados do ano, 86% foram elegíveis ao Minha Casa Minha Vida. O preço médio de lançamento por unidade foi de R$ 121 mil no 4T12. Lançamentos (%MRV) (R$ milhões) 3 / 8
Lançamentos por Fonte de Financiamento 4T12 %MRV - (em unidades) Lançamentos 4T12 por Estado (% MRV) - (R$ milhões) Estado R$ milhões % São Paulo 188 28,2% Minas Gerais 175 26,2% Bahia 133 19,9% Rio de Janeiro 59 8,9% Espírito Santo 55 8,3% Maranhão 25 3,8% Rio Grande do Sul 16 2,4% Ceará 15 2,3% Total 666 100,0% Banco de Terrenos (%MRV) Banco de Terrenos (%MRV) (R$ bilhões) 80% dos terrenos adquiridos no 4T12 foram através de permuta. Dos R$ 21,8 bilhões do banco de terrenos, R$ 923 milhões já possuem RI emitidos. O banco de terrenos em 31 de dezembro de 2012 apresentou um tamanho médio de 426 unidades por projeto. Os terrenos adquiridos no 4T12 apresentaram um tamanho médio de 456 unidades por projeto. 4 / 8
Banco de Terrenos por Fonte de Financiamento 4T12 - %MRV (em unidades) Produção 9.115 unidades produzidas no 4T12, totalizando 39.656 unidades no acumulado do ano. Novo recorde trimestral em número de unidades concluídas, atingindo 8.163 no 4T12, totalizando 26.457 unidades no acumulado de 2012. Unidades Produzidas 5 / 8
Unidades Concluídas Crédito Imobiliário No 4T12, o número de unidades respassadas atingiu 8.977 unidades, crescimento de 18% em relação ao 4T11. No acumulado do ano, foram repassadas 31% unidades a mais que no mesmo período de 2011. Evolução de 35% no número de unidades contratadas no ano de 2012, quando comparado ao ano de 2011. Unidades Repassadas 6 / 8
Unidades Contratadas LOG Commercial Properties Crescimento de 34% no portfólio, quando comparado ao ano anterior. 58.247 m2 de Área Bruta Locável (ABL) construída no 4T12, representando um crescimento de 43,24% em relação ao 4T11. Total de 196.323 m2 de ABL construído em 2012, para o ano o crescimento da produção foi de 118,0% em relação a 2011. Portfólio - %LOG 1 (em m 2 ) ABL Construída - %LOG 2 (em m 2 ) 1 Portfólio LOG contempla a ABL (Área Bruta Locável) dos projetos em operação, em construção e a ABL potencial em desenvolvimento. 2 ABL Construída contempla a ABL construída dos projetos entregues e a ABL construída dos projetos em construção. 7 / 8
Leonardo Guimarães Corrêa Diretor Executivo de Finanças Mônica Freitas Guimarães Simão Diretora Executiva de Relações com Investidores Gerson Mazer Gestor Executivo de Relações com Investidores Relações com Investidores Tel.: +55 (31) 3348-7150 E-mail: ri@mrv.com.br Website: www.mrv.com.br/ri Sobre a MRV A MRV Engenharia e Participações é a maior incorporadora e construtora brasileira no segmento de Empreendimentos Residenciais Populares, com 33 anos de atuação, presente em 117 cidades, em 18 estados brasileiros e no Distrito Federal. A MRV integra o Novo Mercado da BM&FBovespa e é negociada com o código MRVE3 e compõe a carteira teórica IBOVESPA. Os ADRs são negociados no OTCQX International Premier do Mercado de Balcão (OTC), sob o código MRVNY. 8 / 8