Prévia Operacional de Resultados 1T17

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1 Contate RI: Prévia Operacional de Resultados 1T17 A. Emílio C. Fugazza Diretor Financeiro e de Relações com Investidores Augusto T. Yokoyama Gerente de Controladoria e Relações com Investidores Hugo G. B. Soares Analista de Relações com Investidores Tel.: +55 (11) ri@eztec.com.br EZTEC S.A. ON (Bovespa: EZTC3) Cotação: R$ 1,70 N de ações: Valor de mercado: R$3.251 MM Data do fechamento: 20/04/2017

2 EZTEC apresenta venda líquida positiva Vendas brutas alcançaram R$ 114 milhões no primeiro trimestre de 2017 São Paulo, 20 de abril de A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3; Bloomberg: EZTC3:BZ), anuncia a prévia dos resultados operacionais do primeiro trimestre de 2017 (1T17). Os resultados aqui apresentados são gerenciais e estão sujeitos à revisão da auditoria externa. Os resultados do 1T17 têm divulgação programada para 11 de maio de 2017 após o fechamento do mercado. Vendas e Distratos A EZTEC apresentou no 1T17 leve queda em vendas líquidas se comparado ao trimestre anterior, mas manteve a condição de vendas líquidas positivas, finalizando o trimestre com R$ milhões. Para a compreensão desse resultado, formado por vendas brutas de R$ 114 milhões e distratos de R$ 105 milhões, é válido destacar alguns pontos: [i] os esforços em torno da campanha De Pai Para Filho surtiram o efeito desejado, revigorando as vendas do final de janeiro e princípio de fevereiro, contrapondo a sazonalidade negativa do início do ano; [ii] as festividades do pré-carnaval, que foi particularmente longevo neste ano, prejudicaram as vendas dos finais de semana de fevereiro; [iii] considerando os padrões de média-alta e alta renda, para onde a Companhia direciona seus próximos lançamentos, houve venda líquida de R$ 34 milhões; [iv] iniciam-se as mobilizações de estandes de vendas em preparação para os lançamentos esperados para o 2T17, o que tende a revigorar as vendas como um todo; [v] dado o ciclo de menos lançamentos que vigorou até então, a composição de estoque tende na direção de mais unidades performadas, não sujeitas a distratos. -66,7% Vendas Líquidas -78,1% Vendas Líquidas Acumuladas T16 1T17 4T16 1T T17 Vendas Brutas e Distratos por Status Vendas Brutas 1T17 Performado Distratos 1T17 Lançamento / Em Obra Página 2 de 5

3 Segue abaixo o cálculo VSO (Vendas Sobre Oferta) ponderado pela participação da EZTEC, índice que reflete a liquidez dos produtos originados: VENDA SOBRE OFERTA (VSO) 1T17 1T16 + Estoque Inicial (m²) Lançamentos no período (m²) = Estoque + Lançamento (m²) Vendas Líquidas no período (m²) Vendas Brutas no período (m²) Distratos no período (m²) = Estoque Final (m²) VSO Bruta (%) 10,4% 13,8% VSO Líquida (%) 0,8% 1,% Orientada para transparência e dando continuidade às informações prestadas nos últimos trimestres, podem ser observadas no gráfico abaixo, as vendas brutas e distratos acumulados em 12 meses, onde se observa continuidade na retração de distratos: T15 2T15 3T15 4T15 1T16 2T16 3T16 4T16 1T17 Vendas Brutas 12M (R$ MM) Distratos 12M (R$ MM) Vendas Brutas 12M (unid.) Distratos 12M (unid.) Página 3 de 5

4 Dados Gerenciais 1T17 Vendas Brutas por Lançamento Distratos por Lançamento % % % R$ 114 MM Até % % % % R$ 105 MM % % Até % Vendas Brutas por Segmento Médio- 47% R$ 114 MM 13% Comercial 3% Distratos por Segmento Médio- 28% R$ 105 MM 4% Comercial 4% Médio 64% Médio 37% Entregas O 1T17 marcou a entrega de duas fases do empreendimento Cidade Maia: o Alameda e o Praça, com VGV de lançamento respectivos de R$ 127 milhões e R$ 211 milhões (448 e 451 unidades). Vale notar que o Praça teve sua entrega adiantada, sendo outrora prevista para o 2T17, que agora passa a não ter nenhuma entrega projetada. É importante ressaltar o maior volume de entregas previsto para a segunda metade de 2017, cujo principal componente são as três fases remanescentes do Cidade Maia, empreendimento residencial em Guarulhos inteiramente controlado pela EZTEC Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 VGV entregue vendido (R$ MM) VGV entregue em estoque (R$ MM) Página 4 de 5

5 Contato RI A. Emílio C. Fugazza Diretor Financeiro e de Relações com Investidores Augusto T. Yokoyama Gerente de Controladoria e Relações com Investidores Hugo G. B. Soares Analista de Relações com Investidores Telefone: ri@eztec.com.br Site: Sobre a EZTEC S.A. Com 38 anos de história, a EZTEC é uma das empresas com maior lucratividade entre as empresas de capital aberto do setor de incorporação e construção no Brasil. Com seu modelo de negócio totalmente integrado, a Companhia já lançou 122 empreendimentos, totalizando mais de 3,6 milhões de metros quadrados de área construída e em construção e unidades. A EZTEC S.A. integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com o código EZTC3. "Este comunicado contém considerações futuras referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de crescimento da EZTEC. Estas são apenas projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Companhia em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o seu plano de negócios. Tais considerações futuras dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, além dos riscos apresentados nos documentos de divulgação arquivados pela Companhia e estão, portanto, sujeitas a mudanças sem aviso prévio". Página 5 de 5