Pauta Quais são os imóveis mais desejados para compra? Região Sul Solicitante (empresa) ZAP Fonte Inteligência de Mercado ZAP Data 28/07/2017 A. Objetivo da pesquisa Informar a analistas de mercado, mídia e público em geral um retrato sobre as características dos apartamentos usados (mercado secundário) mais desejados para compra de acordo com dados do site ZAP dos últimos 12 meses (jul/16 a jun/17). Além de dados sobre o perfil dos usuários, a pesquisa contempla detalhe sobre dispositivos utilizados para acessar o site, imóvel desejado (número de dormitórios, área privativa, vagas e bairros) e ranking de preço por m² por bairro. Ao todo a pesquisa contempla análises de 30 municípios distribuídas em 8 relatórios: I - Brasil II Região Sudeste São Paulo 1. Rio de Janeiro 2. Belo Horizonte 3. Vitória 4. Vila Velha III Região Metropolitana de São Paulo 5. São Paulo 6. Santo André 7. São Bernardo do Campo 8. São Caetano do Sul 9. Diadema 10. Guarulhos 11. Osasco IV Interior de São Paulo 12. Campinas 13. São José dos Campos 14. Sorocaba 15. Ribeirão Preto V Litoral de São Paulo 16. Santos 17. Guarujá 18. Praia Grande VI Região Sul 19. Porto Alegre 20. Curitiba 21. Florianópolis 22. Blumenau 23. Joinville VII - Região Nordeste 24. Salvador 25. Fortaleza 26. Natal 27. Recife 28. João Pessoa VIII - Região Centro-Oeste 29. Brasília 30. Goiânia 1
Pesquisa sobre a região Sul do Brasil 1. PERFIL DOS USUÁRIOS Faixa Etária Faixa Etária Porto Alegre Curitiba Florianópolis Blumenau Joinville 18-24 13% 15% 13% 17% 17% 25-34 32% 35% 35% 36% 36% 35-44 23% 24% 24% 23% 24% 45-54 16% 14% 15% 14% 13% 55-64 12% 9% 10% 9% 8% 65+ 4% 3% 3% 2% 2% Idade Média 39 38 38 37 37 Gênero Gênero Porto Alegre Curitiba Florianópolis Blumenau Joinville Feminino 59% 58% 57% 57% 56% Masculino 41% 42% 43% 43% 44% Dispositivos utilizados para acessar o site Região Sul - jun/17 Dispositivo Porto Alegre Curitiba Florianópolis Blumenau Joinville Desktop 40% 36% 50% 43% 41% Mobile 57% 61% 46% 55% 56% Tablet 3% 3% 4% 2% 3% 2
2. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL DESEJADO Apartamentos usados para compra por número de dormitórios Número de dormitórios Porto Alegre Curitiba Florianópolis Blumenau Joinville 1 dormitório 28% 14% 13% 11% 9% 2 dormitórios 47% 39% 53% 59% 52% 3 dormitórios 24% 43% 31% 29% 37% 4 dormitórios 1% 4% 3% 1% 1% Apartamentos usados para compra por área privativa Área privativa Porto Alegre Curitiba Florianópolis Blumenau Joinville Ate 30 m² 5% 4% 1% 2% 2% 31-60 m² 43% 40% 29% 32% 40% 61-90 m² 32% 32% 41% 45% 36% 91-120 m² 11% 11% 16% 12% 13% 121-150 m² 5% 5% 7% 4% 5% 151 m² ou + 5% 7% 6% 4% 3% Apartamentos usados para compra por número de vagas Número De Vagas Porto Alegre Curitiba Florianópolis Blumenau Joinville 1 vaga 74% 72% 75% 70% 79% 2 vagas 23% 24% 23% 27% 19% 3 vagas 2% 3% 2% 2% 1% 4 vagas 1% 1% 1% 1% 0% 3
Bairros mais desejados para compra de apartamentos usados (geral) Ranking Porto Alegre Curitiba Florianópolis Blumenau Joinville 1º Petropolis Agua Verde Ingleses Do Rio Vermelho Velha Costa e Silva 2º Menino Deus Centro Centro Vila Nova Santo Antonio 3º Centro Historico Portao Estreito Victor Konder America 4º Cidade Baixa Cristo Rei Itacorubi Itoupava Central Anita Garibaldi 5º Centro Batel Ingleses Centro Saguacu 6º Bom Fim Bigorrilho Canasvieiras Itoupava Norte Floresta 7º Santana Ecoville Coqueiros Garcia Atiradores 8º Passo D Areia Cabral Trindade Itoupava Seca Bom Retiro 9º Rio Branco Campo Comprido Capoeiras Fortaleza Centro 10º Partenon Bacacheri Campeche Passo Manso Aventureiro 4
3. PREÇO POR M² Ranking dos 5 bairros mais valorizados para compra de acordo com anúncios ZAP Região Sul - jun/17 Ranking Porto Alegre Curitiba Florianópolis Bairros Valor m² Bairros Valor m² Bairros Valor m² 1º Três Figueiras R$ 9.650,00 Batel R$ 7.106,00 Jurere Internacional R$ 9.591,67 2º Pedra Redonda R$ 8.727,00 Campina do Siqueira R$ 6.668,00 Cacupe R$ 8.547,01 3º Bela Vista R$ 8.359,00 Centro Cívico R$ 6.638,00 Jurere R$ 8.463,63 4º Moinhos de Vento R$ 8.023,00 Alto da Glória R$ 6.589,00 Agronomica R$ 8.260,87 5º Mont'Serrat R$ 7.116,00 Juveve R$ 6.556,00 Centro R$ 7.864,24 Preço Médio Cidade R$5.664,00 R$5.657,00 R$5.963,80 (Continuação) Ranking Blumenau Joinville Bairros Valor m² Bairros Valor m² 1º Jardim Blumenau R$ 5.365,85 Centro R$ 5.831,17 2º Ponta Aguda R$ 4.821,43 Atiradores R$ 5.276,55 3º Vila Formosa R$ 4.613,11 America R$ 5.149,03 4º Victor Konder R$ 4.522,77 Anita Garibaldi R$ 4.578,95 5º Itoupava Seca R$ 4.098,36 Gloria R$ 4.481,74 Preço Médio Cidade R$3.746,41 R$3.947,37 5