Disponibilizado no D.E.: 22/09/2017 Avenida Pedro Basso, 920 - Bairro: Alto São Francisco - CEP: 85863756 - Fone: (45)3576-1162 - www.jfpr.jus.br - Email: prfoz01@jfpr.jus.br EXECUÇÃO FISCAL Nº 5010738-94.2016.4.04.7002/PR EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: LUIS FERNANDO PEREZ Poder Judiciário EDITAL Nº 700003920579 1ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE FOZ DO IGUAÇU, SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO PARANÁ. Endereço: Avenida Pedro Basso, nº 920, Jardim Alto São Francisco, CEP 85.863-756, Foz do Telefone: (45) 3576-1162. E-mail: prfoz01@jfpr.jus.br. Site: www.jfpr.jus.br. EDITAL DE LEILÃO Datas: 1º Leilão Judicial: 02 de outubro de 2017. 2º Leilão Judicial: 16 de outubro de 2017. 1ª Designação: por preço não inferior à avaliação; 2ª Designação: a quem mais oferecer, com lance mínimo de 60%. Horário: Sempre às 14:00 horas Local: HOTEL MOURA PALACE, localizado na Rua Marechal Deodoro, nº 1.427, Centro, Foz do Iguaçu/PR, Fones: (45) 3574-1172/3574-1211, e por meio eletrônico mediante acesso ao sítio da internet http://www.kleiloes.com.br, podendo ser oferecido lance em tempo real e em igualdade de condições com o pregão físico, mediante a realização de um pré-cadastro no referido sítio. Descrição do bem: Imóvel nº 1 - Terreno sem benfeitorias, descrito na matrícula nº 24.025 do 1º CRI de Foz do Iguaçu, constituído do lote 050, situado no quadrante 06, quadrícula 6, setor 49, quadra 36, do quadro urbano deste Município, cuja área total é de 536,32m2, com as
Avaliação do bem: R$ 166.800,00 (cento e sessenta e seis mil e oitocentos Localização do bem: Rua Olinda, 764, Jardim Ana Cristina, Foz do Imóvel nº 2 - Terreno sem benfeitorias, descrito na matrícula nº 24.026 do 1º CRI de Foz do Iguaçu, constituído do lote 070, situado no quadrante 06, quadrícula 6, setor 49, quadra 36, do quadro urbano deste Município, cuja área total é de 436,37m2, com as Avaliação do bem: R$ 135.700,00 (cento e trinta e cinco mil e setecentos Localização do bem: Rua Olinda, 786, Jardim Ana Cristina, Foz do Imóvel nº 3 - Terreno sem benfeitorias, descrito na matrícula nº 28.787 do 1º CRI de Foz do Iguaçu, constituído do lote 0146, situado no quadrante 06, quadrícula 6, setor 49, quadra 31, do quadro urbano deste Município, cuja área total é de 400,05m2, com as Avaliação do bem: R$ 124.400,00 (cento e vinte e quatro mil e quatrocentos Localização do bem: Rua Brasiléia, 244, Jardim Ana Cristina, Foz do Imóvel nº 4 - Terreno sem benfeitorias, descrito na matrícula nº 28.788 do 1º CRI de Foz do Iguaçu, constituído do lote 0161, situado no quadrante 06, quadrícula 6, setor 49, quadra 31, do quadro urbano deste Município, cuja área total é de 400,05m2, com as Avaliação do bem: R$ 124.400,00 (cento e vinte e quatro mil e quatrocentos Localização do bem: Rua Brasiléia, 208, Jardim Ana Cristina, Foz do Gravames: Poder Judiciário Imóvel nº 1 - Matrícula nº 24.025: R-03 - Dado em pagamento em favor do Banco Nacional S/A, em razão de escritura pública de dação em pagamento e cessão de crédito.
Poder Judiciário R-05 - Hipotecado em primeira e única hipoteca em favor de Natalio Juan José Biletta, Jorge Fabian Bogado Grino e José Luis Cavallone, em razão de escritura pública de confissão de dívida com garantia hipotecária. R-06 - Penhorado em favor do Instituto Nacional do Seguro Social, nos autos do Processo nº 98.1012419-8, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-07 - Penhorado em favor do Instituto Nacional do Seguro Social, nos autos das Execuções Fiscais nº 98.1011285-0 e nº 98.1011310-2, em trâmite na 2ª Vara Federal de Foz do R-08 - Penhorado em favor da Caixa Econômica Federal, nos autos do Processo nº 2000.70.02.002746-3, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-09 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 2001.70.02.000851-5, em trâmite na 2ª Vara Federal de Foz do AV-13 Decretada a indisponibilidade do imóvel, nos autos da Medida Cautelar Fiscal nº 2008.70.02.011085-7, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-15 - Penhorado em favor do Município de Foz do Iguaçu - Fazenda Pública, nos autos de Execução Fiscal nº 0009737-48.2002.8.16.0030, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Foz do R-17 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Imóvel nº 2 - Matrícula nº 24.026: R-03 - Dado em pagamento em favor do Banco Nacional S/A, em razão de escritura pública de dação em pagamento e cessão de crédito. R-06 - Hipotecado em primeira e única hipoteca em favor de Natalio Juan José Biletta, Jorge Fabian Bogado Grino e José Luis Cavallone, em razão de escritura pública de confissão de dívida com garantia hipotecária. R-07 - Penhorado em favor do Instituto Nacional do Seguro Social, nos autos do Processo nº 98.1012419-8, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-08 - Penhorado em favor do Instituto Nacional do Seguro Social, nos autos das Execuções Fiscais nº 98.1011285-0 e nº 98.1011310-2, em trâmite na 2ª Vara Federal de Foz do R-09 - Penhorado em favor da Caixa Econômica Federal, nos autos do
Poder Judiciário Processo nº 2000.70.02.002746-3, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-10 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 2001.70.02.000851-5, em trâmite na 2ª Vara Federal de Foz do R-17 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Imóvel nº 3 - Matrícula nº 28.787: R-06 - Penhorado em favor do Instituto Nacional do Seguro Social, nos autos do Processo nº 98.1012419-8, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-07 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos do Processo nº 2000.70.02.01078-5, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-08 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 2001.70.02.002302-4, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-14 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Imóvel nº 4 - Matrícula nº 28.788: R-05 - Penhorado em favor do Instituto Nacional do Seguro Social, nos autos do Processo nº 98.1012419-8, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-06 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos do Processo nº 2000.70.02.01078-5, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-07 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 2001.70.02.002302-4, em trâmite nesta 1ª Vara Federal de Foz do R-13 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Depositário: Luis Fernando Perez. Valor do débito: R$ 1.987.828,67, em 08/2017.
Recursos: a) possibilidade de ajuizamento de ação autônoma, prevista no artigo 903, 4º, do Código de Processo Civil, para invalidação da arrematação; b) poderá o arrematante desistir da arrematação, nos casos previstos no art. 903, 5º, do Código de Processo Civil; c) possibilidade também de oposição de embargos de terceiro, até 05 (cinco) dias após a arrematação, nos termos do art. 675 do Código de Processo Civil. Prazo para adjudicação: A Fazenda Pública poderá adjudicar o bem no prazo de 30 (trinta) dias após findo o leilão, nos termos do art. 24 da Lei de Execuções Fiscais. Ônus do arrematante: 1) custas de arrematação de 0,5% (meio por cento) e comissão do leiloeiro, 5% (cinco por cento), ambas sobre o valor da arrematação; 2) eventuais débitos de condomínio, luz e água em atraso, no caso de bens imóveis; 3) eventuais despesas com remoção e/ou desocupação de bens arrematados; 4) o arrematante arcará com os tributos cujo fato gerador ocorrer após a data da arrematação; 5) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, a teor do inciso 2º, do artigo 901 do Código de Processo Civil. Débitos tributários anteriores à arrematação: a alienação estará livre de ônus fiscais e tributários, estando caracterizada como aquisição originária, de acordo com a previsão legal. Após a data da hasta pública, correrão por conta do arrematante as despesas relativas aos débitos tributários incidentes sobre a aquisição do bem. Ônus do executado: pagamento de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação ou débito, o que for menor, a título de despesas com promoção de leilão, no caso de suspensão de leilão ou remição do(s) bem(ns) ou da dívida; valor devido a partir da intimação do leiloeiro. Valor mínimo de R$ 100,00 e máximo de R$ 500,00. Remição: Antes de adjudicados ou alienados os bens, o executado pode, a todo tempo, remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios, nos termos do art. 826 do Código de Processo Civil. Condições de pagamento: Poder Judiciário - 50% do valor da arrematação deverá ser pago à vista, considerando tratar-se de valor referente à meação/co-propriedade. a seguir: - 50% do valor da arrematação poderá ser parcelado, observando as condições Será facultado o pagamento parcelado até 60 (sessenta) vezes, observada a parcela mínima de R$ 500,00 (quinhentos reais), reduzindo-se o prazo quando necessário. A 1ª (primeira) prestação deverá ser depositada no ato da arrematação. As prestações serão mensais, corrigidas pela taxa SELIC (artigo 98 da Lei nº 8.212/91).
Poder Judiciário Não sendo pago o parcelamento pelo arrematante, o saldo devedor vencerá antecipadamente, acrescido de 50% (cinqüenta por cento) a título de multa, inscrito em dívida ativa e executado. Visitação: os bens poderão ser vistoriados nos locais indicados, mediante prévio agendamento, a ser realizado através de e-mail para kleiloes@kleiloes.com.br, informando o leilão e o lote de interesse, nome, número de CPF e Rg e telefone para contato. Os interessados poderão ver fotos e documentos no site já mencionado, bem como esclarecer quaisquer dúvidas por meio do telefone (44) 3026-8008. Quem não pode arrematar: o incapazes, o juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade; os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta; o leiloeiro e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados; os advogados de qualquer das partes. Venda Direta: Caso resulte negativo o segundo leilão, tendo em vista o disposto no art. 374 do Provimento nº 62/2017, da Corregedoria-Geral do Tribunal Regional Federal da 4ª Região, havendo aquiescência das partes, tácita ou expressa, ficará o Leiloeiro autorizado, nos 60 (sessenta) dias que sucederem ao segundo leilão, a proceder à VENDA DIRETA dos bens cuja oferta tenha resultado negativa, nas mesmas condições observadas no segundo leilão - ficando intimado de que, não havendo manifestação das partes, no prazo de 5 (cinco) dias, o silêncio será considerado como autorização para a venda direta. OBSERVAÇÕES: Ficam os executados devidamente intimados, por meio deste edital, da realização dos leilões e da avaliação, caso não sejam encontrados para intimação pessoal. E, para que chegue ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expediu-se este edital que será afixado no átrio deste fórum e publicado no Diário Eletrônico da Justiça Federal. Documento eletrônico assinado por SERGIO LUIS RUIVO MARQUES, Juiz Federal na Titularidade Plena, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de 2010. A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico http://www.trf4.jus.br /trf4/processos/verifica.php, mediante o preenchimento do código verificador 700003920579v6 e do código CRC 0bbb934e. Informações adicionais da assinatura: Signatário (a): SERGIO LUIS RUIVO MARQUES Data e Hora: 20/09/2017 13:53:38