EXECUÇÃO FISCAL Nº /RS EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: LOJA DO MARCENEIRO RAMOS DE MADEIRA LTDA

Transcrição

1 EXECUÇÃO FISCAL Nº /RS EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: LOJA DO MARCENEIRO RAMOS DE MADEIRA LTDA EXECUTADO: GLADIS HELENA VIEIRA RAMOS EDITAL Nº EDITAL DE INTIMAÇÃO E REALIZAÇÃO DE 1º, 2º, 3º e 4º LEILÕES O Juiz Federal SELMAR SARAIVA DA SILVA FILHO, da 5ª Vara Federal de Caxias do Sul, da Seção Judiciária do Rio Grande do Sul, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem, que serão levados a leilão, nas datas, horas, local e condições abaixo descritas o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos da(s) Execução(ões) Fiscal(is) n.º(s) e em que figura(m) como Exequente o(a) FAZENDA NACIONAL e Executados LOJA DO MARCENEIRO RAMOS DE MADEIRA LTDA (CNPJ: ) e GLADIS HELENA VIEIRA RAMOS (CPF: ) processo(s) em trâmite neste juízo, situado na Rua Dr. Montaury n.º 241, 7º andar, Bairro Madureira, Caxias do Sul, CEP , Fone: (54) , com expediente externo das 13h00min às 18h00min. Datas dos Leilões: 1º Leilão 18/07/2016 às 14:00:00 horas - 2ª feira 2º Leilão 01/08/2016 às 14:00:00 horas - 2ª feira 3º Leilão 15/08/2016 às 14:00:00 horas - 2ª feira 4º Leilão 29/08/2016 às 14:00:00 horas - 2ª feira Leiloeiro: Giancarlo Peterlongo L. Menegotto Endereço do Escritório: Rua Sinimbú n.º 1878/sala 601, Centro Caxias do Sul, Fone/fax: , , e , peterlongoleiloes@terra.com.br Local do Leilão presencial: No AUDITÓRIO da Justiça Federal de Caxias do Sul, localizado no térreo na Rua Dr. Montaury n.º Bairro Madureira - Caxias do Sul - RS / Fone da Secretaria: (54) OU Endereço na internet do sítio para oferecimento de lances online:

2 Descrição do(s) bem(ns): I/RENAULT MEGANE RXE 2.0, Placas: IJQ5923, RENAVAM.: , 2000/2001, de cor preta, de propriedade da executada GLADIS HELENA VIEIRA RAMOS (CPF ). Total da Avaliação: R$ ,00 em 28/09/2015 Localização do(s) bem(ns): Rua Bento Gonçalves, 2640, 31, CENTRO, , CAXIAS DO SUL - RS Depositário(a): Gladis Helena Vieira Ramos, CPF : Endereço do(a) Depositário(a): o mesmo Ação em trâmite visando à discussão da dívida: não há. Recurso pendente: não há. Ônus reais e/ou gravames (Credor Hipotecário): Nada consta/desconhecido(s) Penhora(s) registrada na matrícula do imóvel (Credor com Penhora): Nada consta/desconhecido(s) Fica autorizado o leiloeiro, com fulcro no artigo 882, parágrafo primeiro e parágrafo segundo do novo CPC, observando o que dispõe a Resolução 92 de 18 de Dezembro de 2009, do Conselho da Justiça Federal sobre a implantação, operacionalização e sistemática das hastas públicas virtuais no Conselho e na Justiça Federal de primeiro e segundo graus - Leilões ONLINE, a receber lances virtuais em seu endereço eletrônico, ciente de que será responsável pela regularidade do procedimento licitatório virtual e também pelos lances, caso operacionalize o seu recebimento. Os lançadores do Leilão online devem ser cientificados pelo leiloeiro por meio de seu portal eletrônico de que estarão vinculados às mesmas normas processuais e procedimentais destinadas aos lançadores presenciais, inclusive quanto à responsabilidade cível e criminal, assim como de que o leilão realizar-se-á no Auditório da Justiça Federal no endereço supra-referido, nas datas e horários informados, presencialmente, e por meio eletrônico mediante acesso ao sítio da internet podendo ser oferecido lance em tempo real e em igualdade de condições com o pregão físico, mediante a realização de um pré-cadastro no referido sítio e entrega dos documentos necessários ao leiloeiro. Os lances online poderão ser apresentados a partir da inclusão deste leilão no sítio mantido pelo leiloeiro na internet. Para a apresentação de lances on-line os usuários do sistema deverão observar o inteiro teor da Resolução 92/CJF e do presente edital. Para apresentar lances presenciais o interessado deverá ser previamente identificado pelo leiloeiro. Em se tratando de lance destinado à aquisição do bem penhorado de forma parcelada (artigo 895 do novo CPC) deverá apresentar proposta por escrito para aquisição (i) até o início do primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação ou (ii) até o início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil; devendo observar ainda as condições estabelecidas nos dispositivos de regência, quais sejam: a) o interessado poderá apresentar por escrito proposta/lance, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, sendo o restante garantido por hipoteca

3 judicial, no caso de imóvel, b) a proposta para aquisição em prestação, deverão ser juntada aos autos, deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo; c) no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; d) o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; e) a apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão; f) a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado; g) havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. O juiz decidirá por ocasião da praça, dando o bem por arrematado pelo apresentante do melhor lanço ou proposta mais conveniente. No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite do seu crédito, e os subsequentes ao executado e; h) no caso de proposta de parcelamento para aquisição de bem imóvel, a fim de viabilizar o registro da respectiva hipoteca, o arrematante deverá comprovar, no prazo de 5(cinco) dias contados de sua aceitação, o pagamento integral do respectivo ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), sob pena de nulidade de arrematação e perda da caução de que trata o parágrafo 1º, do art.895, do novo CPC. Não ocorrendo a arrematação dos bens em hasta pública, fica autorizada ao leiloeiro nomeado a proceder à ALIENAÇÃO DIRETA a particular, nos termos do art. 358, do Provimento nº 2, de , da Corregedoria-Geral do Tribunal Regional Federal da 4ª Região. Os bens deverão ser oferecidos, pelo prazo de 120(cento e vinte) dias, que se inicia após a cientificação do leiloeiro. As partes, caso não tenha(m) sido encontrado(s) para intimação pessoal, e não concordem com essa providência, devem apresentar manifestação em 05 (cinco) dias, contados da publicação deste Edital. DESPESAS DO ARREMATANTE (art. 23, 2º, da Lei 6.830/80): 1)Cabe ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro no percentual de 6% (seis por cento) se o bem arrematado for imóvel e de 10% (dez por cento) se móvel, a ser custeada pelo Arrematante, fazendo-se o pagamento diretamente ao leiloeiro, à vista, no final do leilão. Em caso de invalidação do leilão, por qualquer motivo, o valor da comissão será integralmente restituído pelo leiloeiro ao Arrematante, em até 15 dias de sua intimação para tanto. 2)É de responsabilidade do adquirente os débitos pendentes em relação ao condomínio, multas e juros moratórios, inclusive, bem como conta de luz e água em atraso, se houver;. 3)Após a homologação do leilão, deverá o Arrematante, para fins da expedição da Carta de Arrematação, proceder ao recolhimento das respectivas custas judiciais (0,5% (meio por cento) do valor da arrematação, observando o valor mínimo de R$ 10,64 e o valor máximo de R$ 1.915,38, por meio de guia mediante GRU, prevista na Lei n.º 9.289/96, tabela III.

4 4)Os emolumentos relativos a transferência do bem imóvel e demais despesas decorrentes na transferência junto ao Cartório de Registro de Imóveis serão de responsabilidade do Arrematante, bem como o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), a teor do inciso 2º, do artigo 901 do Novo CPC (2015). Débitos tributários anteriores à arrematação: a alienação estará livre de ônus fiscais e tributários, estando caracterizada como aquisição originária, de acordo com a previsão legal. Após a data da hasta pública correrão por conta do arrematante as despesas relativas aos débitos tributários incidentes sobre a aquisição do bem. Remição: Antes de adjudicados ou alienados os bens, o executado pode, a todo tempo, remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios, nos termos do art. 826 do CPC de ADVERTÊNCIAS: 1)Em caso de arremate, o preço pago pelo bem deverá ser recolhido pelo leiloeiro em conta de depósito judicial vinculada aos presentes autos, salvo ocorrendo a hipótese do "caput" do artigo 895 do CPC, no prazo de até 15(quinze) dias, mediante caução fixada em 20% (vinte por cento) do valor do lance, ficando, neste caso, o Arrematante sujeito à regra do artigo 897 do mesmo códex, qual seja, perda da caução, se não houver o pagamento do preço no prazo estabelecido. 2)Ficam intimados pelo presente Edital o Executado e, em se tratando de pessoa física, o cônjuge, se casado for, caso não tenha sido encontrado para intimação pessoal, bem como o Credor Hipotecário, acerca dos leilões designados. 3)Os bens encontram-se nos locais indicados nas suas descrições. 4)As arrematações nos processos em que constar como ônus a pendência de recurso por julgar nos Tribunais, estão sujeitas a desfazimento, a depender do conteúdo do julgado. Nesses processos, a arrematação permitirá a transferência do domínio ao arrematante, permanecendo os valores do preço e os pagos a título de honorários de leiloeiro depositados em juízo, em garantia à arrematação, até que os recursos transitem em julgado. Havendo desfazimento da arrematação, serão devolvidos ao arrematante os valores depositados. 5)Em caso de arrematação, o Exequente pode adjudicar os bens arrematados, com preferência, em igualdade de condições com a melhor oferta, no prazo de 30 (trinta) dias (art. 24, Lei 6.830/80). Não será transferido o domínio dos bens arrematados antes de verificado o decurso desse prazo. 6)A simples oposição de embargos à arrematação por parte do Executado (devedor) não é causa para desfazimento da arrematação. 7)Caso não haja no primeiro leilão, licitante que ofereça preço igual ou superior ao da avaliação, será válido, nos demais leilões, o maior lanço ofertado, salvo aquele considerado preço vil, desde que não confrontando com as regras previstas no artigo

5 895 do novo CPC e, em caso de meação e coproprietário, a regra prevista no artigo 843 do novo CPC. 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. E, para que no futuro não se alegue ignorância e, para que chegue ao conhecimento do(s) Executado(s) e de terceiro(s) interessado(s), foi expedido o presente Edital que será publicado junto ao Diário Eletrônico Federal, sendo cópia afixada no local de costume da sede deste Juízo Federal, na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta cidade de Caxias do Sul aos 09/06/2016. Eu, Elena Corrêa da Silva, digitei o presente edital, e eu, Edson Márcio Gubert, Diretor de Secretaria, subscrevo.