Sorocaba, Agosto de 2012. Informativo gratuito do Residencial Sunset Bimestral Ano I Nº 12 DESTAQUES Precauções mínimas podem evitar desentendimentos entre vizinhos Pág. 02 A segurança em condomínios e residenciais Pág. 03 Moradores e visitantes prestigiaram festa julina do Sunset Pág. 04 Playground já é utilizado pelas crianças Pág. 08 Crianças correm risco de acidente ao se pendurarem nos equipamentos da área de alongamento Pág. 06
Precauções mínimas podem evitar desentendimentos entre vizinhos A administração tem registrado reclamações de moradores e proprietários de obras a respeito da entrada de crianças e jovens em suas propriedades. Esta situação tem tomado o tempo dos administradores, mas é mais simples de resolver quando proprietários e pais atuarem juntos. Primeiramente, fica claro que ninguém pode entrar na casa ou na construção sem a permissão dos proprietários. Além de totalmente inadequado, pode oferecer riscos aos jovens, como o ocorrido em dezembro de 2010, quando duas crianças morreram afogadas na piscina de uma construção em um residencial da Rodovia João Leme dos Santos. Mesmo se tratando de um residencial fechado, os proprietários devem tomar medidas mínimas de precaução, como fechar as portas de casa e não deixar bicicletas ou objetos de valor nas garagens. Estas medidas não visam tolher a liberdade de ninguém, mas assegurar a tranqüilidade. Converse com seus filhos e reveja seus hábitos de segurança. Anúncios de Linha FOTOGRAFIA DE FESTAS INFANTIS (15) 9124.0970 Expediente Diretora Presidente: Ovidio Correa Junior Diretor Tesoureiro: Osvaldo Antonio Figueira Diretor Social: José Vitório Jeronimo Presidente do Conselho: Vanderley Rodrigues Silva Conselheiros: Dra. Monica Hungaro, Lucio Ângelo Rosa e Mario Osamu Hayakawa Supervisor Administrativo.: Fábio M.Vieira Contato ADM: (15) 3211.2942 Reportagens: Joellen Pereira Diagramação: FTJ Artes Gráficas Ltda. Redação: joellen@informativosdoscondominios.com.br Comercial: telma@informativosdoscondominios.com.br Coordenação Geral: Telma Cerqueira Tel. Comercial: (15) 2104.0018 / 7834.4780 Impressão: Paratodos Gráfica e Editora Tiragem: 350 exemplares Distribuição Interna Ibiti, Granja Olga, Angelo Vial, Tivoli, Lago da Boa Vista, Mont Blanc, City Castelo, Sunset, Villa dos Inglezes, Vivendas do Lago, Golden Park, Ibiti Royal e Aldeia da Mata Os artigos assinados são de responsabilidade de seus autores, não refletindo, necessariamente, com a opinião da FTJ Artes Gráficas. Anuncie Conosco: (15) 2104.0018 02
A segurança em condomínios e residenciais Phenix e Oliveira Mendes Portaria e Segurança Patrimonial A cada dia que passa buscamos mais segurança para nós e nossa família, e sem dúvida alguma um residencial com portaria, sistemas de segurança eletrônica, vigilância e demais serviços que encontramos nesses locais nos dão mais paz, tranqüilidade e sensação de estarmos imunes a qualquer tipo de violência, das quais vemos todos os dias ocorrerem em residências situadas nos bairros. Mas infelizmente não é bem assim, na verdade apenas dificultamos as ações desses indivíduos, que passam seus dias e noite arquitetando formas de burlarem nosso sistema de segurança. Temos conhecimento de casos concretos de extrema ousadia desses indivíduos, que tem a capacidade de alugar imóvel nos próprios residenciais para poder agir na vida do crime acima de qualquer suspeita. Na verdade a realidade de nossos dias é cruel, além de furtos, estelionatos e roubos, há famílias e jovens de classe média- -alta que na maioria das vezes não tem conhecimento do envolvimento de seus filhos ou parentes com esses indivíduos, que sorrateiramente se infiltram em nossos lares, nos colégios etc., como amigos para aliciarem clientes que tenham como pagar pela droga. É aí que o esforço para nos afastarmos da violência acaba vulnerável, pois colocamos de forma passiva dentro de nossos residenciais e de nossas casas esses meliantes, que tomam conhecimento das nossas rotinas e de todas as facilidades para agir. Além da quantidade de prestadores de serviços, muitas vezes desconhecidos em obras, jardins, lixeiros, carteiros e não podemos esquecer que muito desses indivíduos tem sua ficha policial limpa, o que não nos dá garantia plena que ela continue assim no passar dos dias. A sensação de segurança de alguns moradores de residenciais é tamanha que deixam portas e janelas de suas casas aberta, seus carros na garagem abertos com seus pertences dentro e muitas vezes até a chave no contato, sem contar aquele velho truque de deixar a chave da casa embaixo de vasos, tapetes e lugares que todos que freqüentam a casa, além da família já têm conhecimento; acreditando ser somente do condomínio e de seus administradores a responsabilidade de evitar a entrada e ação desses meliantes. Queremos lembrar aos senhores que nenhum sistema funciona de forma unilateral. Se cada um de nós não fizer a sua parte, continuaremos proporcionando formas fáceis e seguras para que esses indivíduos do crime continuem agindo, levando além de valores materiais, nosso bem maior que são nossos filhos. Procure estar sempre atento, dificultando ao máximo, através da instalação de alarmes, câmeras, chaves tetra, seguro residencial e qualquer atitude estranha de pessoas em seu residencial, mesmo que seja seu vizinho, comunique imediatamente à administração ou aos seguranças. 03
Lotação na festa julina do Sunset Seguindo o sucesso do ano passado, a Festa Julina do Sunset levou centenas de moradores e visitantes para a grande tenda montada próximo ao campo de futebol. Com uma estrutura aconchegante e decoração cheia de bandeirinhas coloridas, os presentes provaram muitas comidas saborosas e típicas da festa. Para as crianças a festa também estava cheia de atrativos, com brinquedos infláveis, cama elástica e outras brincadeiras que divertiram os pequenos até o fim do evento. 04
DNA será utilizado para identificar sujeira de cães Um condomínio na Flórida (EUA) fará exames de DNA nas fezes de cachorros para identificar os proprietários que não recolherem a sujeira dos animais deixadas pelas áreas comuns. Os moradores deste condomínio de 485 casas irão pagar uma taxa de US$200 para arquivar o DNA dos cães. Após o cadastro, as amostras encontradas pelo condomínio serão enviadas para comparação e o proprietário do animal poderá ser multado em até US$ 1 mil. Aqueles que reincidirem poderão até mesmo perder a guarda do animal. No Sunset enfrentamos o mesmo problema. Muitas são as reclamações de proprietários a respeito de sujeira deixada por cães pelo residencial. Paisagismo em fase de finalização O projeto paisagístico nas calçadas em torno do muro estão quase concluídas, enquanto as mudanças feitas na pista de caminhada e área verde também podem ser observadas. E para a felicidade de crianças e marmanjos, o campo de futebol será totalmente revitalizado, com drenagem e tratamento do solo, troca da grama e a instalação de um sistema de iluminação que proporcionará mais conforto durante a noite. Essa situação, por mais comuns que se apresentem, não são toleráveis e mostram um extremo desrespeito com as outras pessoas. Novamente pedimos a colaboração de todos a respeito deste assunto, pois ninguém gosta de limpar a sujeira deixada por outros dentro de seu próprio terreno. Quando levar seu animal para passear, leve também um saco plástico para recolhimento da sujeira. É um ato simples, mas que pode evitar muita dor de cabeça e desentendimentos desnecessários. 05
Você Sabia? Que há regras de conduta específicas dentro do Sunset? Para manter uma convivência harmoniosa entre os associados do Sunset, um Regimento Interno foi criado de forma que as normas aqui existentes facilitem a vida dentro do residencial. Não há privilégios nem desprestígio para ninguém, todos são tratados da mesma forma. Mas, como dizem os mais sábios, respeita quem quer ser respeitado, portanto, fique atento às normas: Regimento Interno Art. 3 - DA CONVIVIVÊNCIA 3.1 Das 22 horas às 7 horas do dia seguinte devem os moradores, dependentes e funcionários, guardarem completo silêncio a fim de não perturbar o sossego coletivo, especialmente dos vizinhos. O uso de alto-falantes, televisões, rádios, aparelhos de som e instrumentos musicais ou congêneres, deverão ser feitos com moderação e de forma discreta. É expressamente proibido instalar quaisquer equipamentos de transmissão que interfira nos equipamentos internos das residências e do corpo de segurança do loteamento. Área de alongamento deve ser utilizada apenas por adultos A área de alongamento implantada recentemente no Sunset foi uma grande aquisição para os associados que praticam atividades físicas, entretanto, crianças têm utilizado os aparelhos para brincadeiras que as colocam em risco. Os equipamentos não são preparados para crianças e seu uso inadequado, bem como escalá-los não é uma prática segura. Pedimos aos pais que orientem seus filhos a não utilizar os equipamentos. A diretoria está providenciando dois playgrounds, um para crianças pequenas e outro para maiores de 7 anos, portanto, em breve haverá um local adequado para as brincadeiras. Da mesma forma, constantemente os vigilantes têm orientado moradores a não transitar pela pista de caminhada com bicicletas e animais. 06
CLASSIFICADOS 07
Padronização de lixeiras é aprovada em Assembleia A padronização das lixeiras do Sunset foi aprovada em Assembleia Geral e consequentemente passa a ser regra dentro de nosso residencial. As cores determinadas como padrão são Preto e Branco, portanto, em todas as residências deverá haver uma lixeira preta e outra na cor branca, de forma a manter o padrão estético do loteamento. Conforme anunciado em outras edições, o administrador do Sunset consegue adquirir os produtos com descontos, devido à compra em grandes quantidades, porém os associados têm liberdade para adquirir os produtos de outros locais, desde que mantidos dentro do determinado. Até este mês, aproximadamente 60% dos associados já compraram as lixeiras, mas ainda assim é preciso que os 40% se comprometam em cumprir o determinado. Playground já é utilizado pelas crianças O playground recém inaugurado no Sunset já está sendo utilizado pelas crianças. Os brinquedos são apropriados para crianças de até sete anos, por isso pedimos a gentileza de que os maiores não utilizem, já que em breve será implantado um espaço adequado para a idade. 08