MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA E RESPETIVO ORÇAMENTO DESIGNAÇÃO: PROPOSTA DE INSTALAÇÃO SANITÁRIA MODULAR LOCAL: PARQUE VERDE FUNDÃO 1
INDICE: 1. INTRODUÇÃO... 3 2. DESENVOLVIMENTO... 3 I) Descrição e justificação da proposta de reestruturação do espaço interior... 3 I.I) Descrição do existente... 3 I.II) Descrição da proposta... 3 I.II.I) Características técnicas... 3 II. Enquadramento da pretensão nos planos municipais e especiais de ordenamento do território... 5 III) Adequação da edificação à utilização pretendida... 5 IV) Inserção urbana e paisagística da edificação... 5 V) Indicação da natureza e condições do terreno... 5 VI) Adequação às infra- estruturas e rede existente... 6 VII) Uso a que se destina o estabelecimento... 6 2
1. INTRODUÇÃO A presente memória descritiva e justificativa refere- se à pretensão de construir uma estrutura onde funcionem as instalações sanitárias de apoio ao Parque Verde, sito na Av. Eugénio de Andrade, freguesia de Fundão, concelho de Fundão, distrito de Castelo- Branco. 2. DESENVOLVIMENTO I) Descrição e justificação da proposta de reestruturação do espaço interior A proposta passa pela construção de um paralelepípedo modular garantindo as condições de conforto e bem- estar das pessoas que possam vir a beneficiar e usufruir do espaço verde existente. Assim sendo, apresenta- se a solução que se considera mais interessante e viável. I.I) Descrição do existente Actualmente, existe no centro do Fundão, um pulmão verde dedicado ao lazer, sem qualquer apoio sanitário, sendo que os utentes do espaço são obrigados a recorrer aos espaços comerciais envolventes, para o simples facto de higienizar as mãos. I.II) Descrição da proposta De modo a dar resposta à necessidade referida, propõe- se a construção de um módulo, que comporta três instalações sanitárias: femininas, masculinas e mobilidade condicionada. O módulo terá as dimensões de 3,90X6,00m (23,40m 2 ), sendo que o acesso é feito através de um corredor de 0,90m, as instalações sanitárias femininas e as masculinas terão as dimensões de 3,00X2,00m (cada); I.S. mobilidade condicionada com dimensões de 2,00X2,00m. A altura total do módulo é de 2,91m permitindo um pé- direito de 2,50m. A implantação deste módulo não entrará em conflito com a envolvente, seguindo a mesma tipologia construtiva existente. I.II.I) Características técnicas Pavimento - Laje mista de metal e betão com lâmina superior em betão reforçado com fibra de vidro; - Isolamento em poliestireno expandido com espessura de 14cm; - Revestimento cerâmico 20X20. 3
Paredes exteriores - Em betão reforçado com fibra de vidro pintada à cor branca; - Isolamento termo- acustico com manta de lã mineral com 10cm de espessura; - Remates de perímetro superior em cantoneira de alumínio anodizado. Paredes interiores - Em gesso cartonado pintado na cor à branca; - Revestimento em cerâmico de 20X20. Cobertura - Betão reforçado com fibra; - Isolamento terma acústico com manta de lã mineral com 15cm de espessura; - Tecto falso interior em gesso cartonado com iluminação encastrada; - Impermeabilização da superfície exterior em membrana continua de silicone liquido resistente aos raios U.V. Pórticos - Betão armado aligeirado (base em betão aparente); - Pintados na cor à escolha. Portão - Metalizado e pintado com tinta acrílica na cor à escolha; - Símbolos identificativos. Electricidade - Quadro eléctrico equipado; - Instalação eléctrica de tomadas; - Projectores branco mate redondos com lâmpadas LED accionados por sensores de movimento; - Luminárias de emergência não permanente. Carpintarias - Portas interiores em MDF lacado. I.S. Masculino - Sanita compacta; - Urinol; - Lavatório de meia coluna; - Fraldário. 4
I.S. Feminino - Sanita compacta; - Lavatório de meia coluna; - Fraldário. I.S. Mobilidade Condicionada - Sanita compacta; - Lavatório de parede; - Apoios sanitários em aço inox; - Alarme luminoso e sonoro. II. Enquadramento da pretensão nos planos municipais e especiais de ordenamento do território O módulo proposto será inserido no espaço urbano do Fundão, regendo- se pela malha urbana edificada. III) Adequação da edificação à utilização pretendida O projecto em questão visa complementar o espaço verde, com estrutura sanitária de apoio às necessidades dos utentes, de modo a proporcionar um maior conforto ao lugar inserindo- se na malha urbana, sendo que a volumetria e a configuração não interferem de forma alguma com a estrutura do edificado existente na envolvente. No que respeita à disposição do mobiliário/sanitários, estes permitirão o bom funcionamento do espaço. IV) Inserção urbana e paisagística da edificação A intervenção proposta em nada modificará a utilização do parque verde, sendo um complemento ao mesmo, não havendo qualquer quebra do espaço urbano nem paisagístico do local, continuando a enquadrar- se perfeitamente na envolvente urbana. V) Indicação da natureza e condições do terreno O prédio encontra- se inserido no Distrito de Castelo- Branco, concelho do Fundão, freguesia do Fundão. 5
VI) Adequação às infra- estruturas e rede existente - Rede de águas: o abastecimento de água potável ao edifício é feito a partir da rede de abastecimento público; - Rede de saneamento: a rede de drenagem do edifício é separativa sendo realizadas as ligações através da inserção na rede pública (domésticos); - Rede de distribuição de energia eléctrica e comunicação: o edifício encontra- se ligado através de rede de tubagens e de cabos públicos, tanto no que respeita a energia eléctrica como a telecomunicações. VII) Uso a que se destina o estabelecimento O módulo destina- se a instalação sanitária. Fundão, 24 de Março de 2015 Vitor Manuel Cunha 6
Av. Nossa Senhora da Vitória, n.º8; S. JORGE 2480-062 PORTO DE MÓS tel. +351 244 482 525 fax. +351 244 481 385 Para: E-mail: Vitor Cunha cunha_vitor@hotmail.com Telefone: 962625935 Localidade: Fundão n/ ref.: N9754/0315 data: 20.03.2015 Assunto: Proposta para solução modular Exmos. Srs. Na sequência da V/ solicitação enviamos a nossa melhor proposta para a solução modular. Para mais informações sugerimos a consulta do nosso site www.sitmodular.com. Com os melhores cumprimentos, Departamento Comercial Tipologia WC PH 6.3 (1 módulo + 1 pórtico) Dimensões Módulo largura........... 3.00 m comprimento...... 6.00 m altura exterior...... 2.91 m pé direito interior... 2.50 m Pórtico largura........... 0.90 m comprimento...... 6.00 m altura exterior...... 2.91 m pé direito interior... 2.50 m Área Total.........23.4 m 2
Características Técnicas Pavimento Laje com estrutura mista metálica/betão com lâmina superior em betão reforçado com fibra de vidro; Isolamento em poliestireno expandido com espessura média de 14cm; Revestimento do pavimento em cerâmico 20x20. Paredes exteriores Parede exterior em betão reforçado com fibra de vidro pintada na cor à escolha; Isolamento termo-acústico com manta de lã mineral com 100mm de espessura; Remates do perímetro superior em cantoneira de alumínio anodizado. Paredes Interiores Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor à escolha; Revestimento em cerâmico 20x20. Cobertura Cobertura em betão reforçado com fibra; Isolamento termo-acústico com manta de lã mineral com 150 mm de espessura; Tecto falso interior em gesso cartonado com iluminação encastrada; Impermeabilização da superfície exterior em membrana contínua de silicone líquido resistente aos raios U.V. Pórticos Produzidos em betão armado aligeirado (base em betão aparente); Pintados na cor à escolha. Portão Metalizado e pintado com tinta acrílica na cor à escolha; Símbolos identificativos. Electricidade Quadro eléctrico equipado; Instalação eléctrica de: tomadas; Projectores branco mate redondos com lâmpadas LED accionados por sensores de movimento; Luminária de emergência não permanente. Carpintarias Portas interiores em MDF lacado. WC masculino Sanita Compacta; Urinol; Lavatório de meia coluna. WC feminino Sanita compacta; Lavatório de meia coluna. WC mob. condicionada Sanita compacta; Lavatório de parede; Apoios sanitários em aço inox; Alarme luminoso e sonoro.
Proposta Tipologia: WC PH 6.3 (1 módulo + 1 pórtico) Valor: 24.446,00 Euros Ao valor apresentado acresce IVA à taxa legal em vigor Inclui Transporte, aluguer de grua e colocação; Local de carga: N/ instalações; Local de descarga: Instalações do cliente. Não inclui Regularização do terreno; Ligação às redes; Fecho / tamponamento da parte inferior dos módulos; Custo com Certificações; Projectos de arquitectura e especialidades. Condições gerais de venda Prazo de entrega: a combinar; Validade da proposta: 30 dias; É da responsabilidade do cliente assegurar que no local da instalação acedem um camião pesado e uma auto-grua. Condições de pagamento 30% c/ adjudicação; 60% c/ agendamento de transporte; 10% c/ entrega da chave. Condições específicas de venda Contrato de compra e venda SIT MODULAR SOLUTIONS Av. Nossa Senhora da Vitoria, 8; S. JORGE 2480-062 PORTO DE MÓS tel. +351 244 482 525 fax. +351 244 481 385 info@sitmodular.com www.sitmodular.com