M A PA D E AC A B A M E N T O S 04 MAPA DE ACABAMENTOS
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- Denílson Maranhão Alencar
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3 INDÍCE 1. EDIFÍCIO CARATERÍSTICAS GERAIS DO EDIFÍCIO INSTALAÇÕES ESPECIAIS APARTAMENTOS PISOS 0 a 6 HALL SALA COMUM QUARTOS E SUITES LAVABO INSTALAÇÕES SANITÁRIAS COZINHA TERRAÇOS ARRECADAÇÕES ARRECADAÇÕES ZONAS COMUNS ÁTRIO DE ENTRADA CIRCULAÇÃO COMUM ESCADA ÁTRIO ESCADA 11 03
4 1. EDIFÍCIO CARATERÍSTICAS GERAIS DO EDIFÍCIO FACHADA EXTERIOR CAIXILHARIA EXTERIOR ( PISOS 0 A 4) ( PISOS 5 E 6) CAIXILHARIA EXTERIOR PORTADAS EXTERIORES VARANDAS ISOLAMENTO ACÚSTICO E TÉRMICO PORTA DE ENTRADA DO EDIFÍCIO PORTA CORTA-FOGO VÃOS INTERIORES ELEVADOR Recuperação da fachada exterior, estucada com acabamento estanhado liso e pintura Caixilharia exterior em madeira com desenho da época. Vidro duplo incolor com controlo acústico e térmico (protecção solar pelo exterior) Vãos em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural, com corte térmico, da Jofebar, Cortizo ou equivalente. Vidro duplo incolor. Rolo black-out pelo interior Portadas e respetivas guarnições características da época pintadas a branco Pavimento de pedra e guardas características da época Envidraçados com caraterísticas térmicas e acústicas. Paredes em gesso cartonado, tetos falsos e pavimentos isolados com lã mineral; deck exterior com impermeabilização e isolamento Porta de entrada principal e respetivas guarnições existentes em madeira maciça Porta metálica de segurança resistente ao fogo (E30) revestida a painéis de MDF ou pintura acabamento lacado à cor branco Portas interiores, em madeira maciça com desenho clássico, pintadas a branco. Puxador em latão Moderno elevador com capacidade para 8 pessoas 04
5 INSTALAÇÕES ESPECIAIS CLIMATIZAÇÃO AQUECIMENTO DE ÁGUA DE CONSUMO EXTRACÇÃO DO AR DAS COZINHAS REDE DE ESGOTOS DOMÉSTICOS E PLUVIAIS DETEÇÃO DE INCÊNDIO CONTROLO DE ACESSOS REDE DE DADOS Sistema de climatização centralizado por habitação, com recurso a sistema tipo mini VRV (Volume de Refrigerante Variável) Sistema de aquecimento de água de consumo com depósitos acumuladores eléctricos de 150L em cada fração Ventilação mecânica das instalações sanitárias e das cozinhas Sistema de drenagem de esgotos domésticos com tubagem de polipropileno insonorizado Sistema de segurança contra incêndio com detectores automáticos pontuais do tipo óptico em todos os compartimentos e espaços comuns, detectores manuais instalados nas saídas dos pisos e do edifício, extintores e sirenes de evacuação em todos os pisos Sistema de video porteiro, com teclado para acesso sem chave instalado na entrada do edificio e telefone de porta, mãos livres com altifalante, microfone e monitor a cores, instalado à entrada de cada fração Tomadas de fibra óptica, telefone, internet e TV 05
6 2. APARTAMENTOS HALL Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira Pintura com tinta aquosa,cor branco Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco SALA COMUM Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira Pintura com tinta aquosa,cor branco Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco. Reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos típicos da época. Pintura branca sobre gesso laminado com isolamento (pisos 5 e 6) 06
7 QUARTOS E SUITES ARMÁRIOS Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira Pintura com tinta aquosa, cor branco Pintura branca sobre gesso laminado com isolamento ou reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos iguais aos da época Armários e roupeiros em MDF pintadas à cor branco. Portas com 22mm, paineis fixos com 12mm. Puxadores em aço inox escovado e dobradiças extensoras invisíveis. Módulos interiores de armário, gavetas e prateleiras em melamina do tipo Lino Cancun. Varão para cabides. Pré-instalação de iluminação LAVABO SANITA BANCADA LAVATÓRIO TORNEIRAS Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira branca tratada Pintura com tinta aquosa,cor branco Pintura com tinta aquosa sobre gesso laminado hidrófugo com isolamento, cor branco Sanita cerâmica suspensa branca tipo Traccia 50 ou equivalente, tampo soft-close em termodur incluído Bancada em pedra mármore branco com acabamento amaciado ou equivalente Lavatório branco modelo Pura da GSI ou equivalente Torneiras cromadas modelo Lusa da Bruma ou equivalente 07
8 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS RODAPÉ SANITÁRIOS BANCADA LAVATÓRIO BANHEIRA BASE DUCHE TORNEIRAS TOALHEIRO DIVISÓRIAS Pedra de Mármore branca amaciada ou equivalente com impermeabilização Lambril à face em pedra de Mármore Branco amaciada ou equivalente Pintura com tinta esmalte semi-mate, cor branco e Pedra Mármore branco amaciada ou equivalente com impermeabilização Pintura com tinta aquosa sobre gesso laminado hidrófugo com isolamento, cor branco Sanita e bidé cerâmica suspensa branca tipo Traccia 50 ou equivalente, tampo soft-close em termodur Bancada em pedra mármore branco com acabamento amaciado ou equivalente Lavatório branco modelo Pura da GSI ou equivalente Banheira branca B3 / linha Dive, da Water Evolution, Sanindusa ou equivalente, revestimento em pedra mármore branco amaciada ou equivalente Base de duche em pedra mármore branco bujardado Torneiras cromadas modelo Lusa da Bruma ou equivalente Toalheiro eléctrico em aço inox polido Foursteel Basic Line ou equivalente Divisória de duche, banheira, ou sanitários em vidro temperado de 8mm 08
9 COZINHAS COZINHAS - EQUIPAMENTOS Pedra de mármore branco amaciada ou equivalente ou Soalho em madeira de Riga com impermeabilização RODAPÉ Lambril à face em pedra de Mármore Branco amaciada ou equivalente (apenas nas cozinhas com pavimento de mármore branco amaciado) Pintura com tinta esmalte semi-mate, cor branco e Revestimento em resina tipo Avonite ou equivalente sobre bancada Pintura com tinta aquosa sobre gesso laminado hidrófugo com isolamento, cor branco MÓVEIS Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a cor branco, gavetas e dobradiças com sistema amortecimento BANCADA Bancada e revestimento entre a bancada e móvel superior da cozinha em resina tipo Avonite ou equivalente cor branco, com cuba com 400x400 ARMÁRIOS Armários suspensos sob as bancadas com gavetas em MDF Hidrófugo de 19mm com acabamento lacado na cor branco mate PLACA Placa de indução em vidro da Bosch ou equivalente FORNO Forno combinado com microondas ou forno multifunções + microondas Siemens ou equivalente MÁQ. LOIÇA Máquina de lavar loiça integrada Siemens ou equivalente MÁQ. ROUPA Máquina de lavar e secar roupa integrada Siemens ou equivalente FRIGORÍFICO Frigorifico combinado Siemens ou equivalente EXAUSTOR Exaustor Adaptado modelo Heaven Glass da Faber Glass ou equivalente 09
10 TERRAÇOS Deck exterior em compósito de madeira à côr cinza 3. ARRECADAÇÕES ARRECADAÇÕES Amplas arrecadações privadas no piso -1 acessíveis pelo elevador 10
11 4. ZONAS COMUNS ÁTRIO DE ENTRADA RODAPÉ Pedra de lioz com acabamento amaciado ou equivalente (com desenho do logótipo) e Tapete de fibra de côco natural Pedra de Lioz amaciada ou equivalente Pintura com tinta aquosa, cor branco Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco. Reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos típicos da época CIRCULAÇÃO COMUM RODAPÉ Pedra de lioz com acabamento amaciado ou equivalente e Tapete de fibra de côco natural Rodapé à face em Pedra de Lioz amaciada ou equivalente Pintura com tinta aquosa,cor branco e Apainelados pintados de branco Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco ESCADA ÁTRIO RODAPÉ Degraus em pedra Pedra de Lioz amaciada ou equivalente Pintura com tinta aquosa, cor branco Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco. Reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos da época ESCADA RODAPÉ Pedra de lioz com acabamento amaciado ou equivalente Rodapé à face em Pedra de Lioz amaciada ou equivalente Pintura sobre reboco estanhado, cor branco Pintura sobre estuque, cor branco 11
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