Memória Descritiva e Justificativa Calendarização da Obra Fotografias

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Washington Quintão Ávila
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1 CÂMARA MUNICIPAL DE CARREGAL DO SAL 560 REMODELAÇÃO DAS FUTURAS INSTALAÇÕES DA LOJA DO CIDADÃO DE CARREGAL DO SAL RUA FRANCISCO SÁ CARNEIRO CARREGAL DO SAL PROJECTO DE ARQUITECTURA Memória Descritiva e Justificativa Calendarização da Obra Fotografias Dezembro de 2015

2 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA PROJECTO DE ARQUITECTURA Requerente: Projecto: Local: Câmara Municipal de Carregal do Sal Remodelação das Futuras Instalações da Loja do Cidadão Rua Francisco Sá Carneiro - Carregal Do Sal Enquadramento do projecto e da empreitada As futuras instalações da Loja do Cidadão de Carregal do Sal localizam-se no antigo edifício do Centro de Saúde, onde funciona actualmente a Segurança Social. O projecto apresentado consiste na proposta de remodelação dessas instalações, ao nível do seu espaço, materiais e infra-estruturas interiores de forma a permitir o futuro funcionamento da Loja do Cidadão de Carregal do Sal, onde se irão instalar a Segurança Social, Instituto dos Registos e do Notariado e Autoridade Tributária e a Aduaneira. Caracterização do espaço existente O edifício existente é um edifício de dois pisos com acesso a partir da Rua Francisco Sá Carneiro. O edifício apresenta alguns sinais de degradação nomeadamente na cobertura de fibrocimento, nas pinturas exteriores e revestimentos interiores. Para além disso a disposição dos espaços interiores não se adequam às funções necessárias. O facto de só ser utilizado parcialmente leva a degradação gradual do edifício. Trabalhos de demolição Os trabalhos de demolição previstos consistem na demolição de alvenarias, por consequência da unificação dos espaços e das alterações de compartimentação; demolições de pavimentos, tectos, revestimentos cerâmicos, lambrins e rodapés, por degradação dos mesmos e por opção de uniformização de materiais; demolições de loiças sanitárias e redes hidráulicas, por inadequação funcional e requisitos legais, demolições de carpintarias, por opção de uniformização; Demolição das diversas redes de infra-estruturas pela renovação necessária e pelos aspectos já referidos. Remoção da cobertura existente em fibrocimento. Remoção da caixilharia exterior de forma a melhorar a térmica do edifício. Elementos existentes a manter Com a remodelação dos espaços os elementos a manter são as paredes exteriores, os elementos da estrutura, as duas caixas de escadas, parte das paredes interiores. Todos os elementos e paredes a manter devem ser protegidos durante as fases de empreitada para que não sejam danificados. Caracterização funcional da proposta A proposta agora apresentada consiste na distribuição pelo edifício das várias entidades, reformulando a compartimentação dos espaços e organização dos mesmos em áreas de atendimento ao público, áreas de trabalho e zona de arquivo. A partir da galeria exterior do piso 0 foram distribuídos os acessos ao edifício. Na fachada principal temos o acesso público comum a todas as entidades para a zona de espera, que distribui e orienta os utentes para os vários serviços; o acesso à sala de actos do IRN a ser utilizado ao fim-de-semana e na fachada lateral um acesso de serviço. A zona que estrutura os espaços é a zona de espera a partir da qual foram distribuídos as várias CÂMARA MUNICIPAL DE CARREGAL DO SAL.560 2

3 entidades, nomeadamente o IRN, Segurança Social, Autoridade Tributária e Aduaneira e Espaço do Cidadão. Na zona de espera encontra-se a sinalética e monitores que ajudam à distribuição e circulação para as várias entidades. Neste espaço também se encontram as Instalações sanitárias públicas. No piso 0 vão localizar-se a maioria dos serviços prestados aos cidadãos, apenas pontualmente e em casos concretos serão utilizados alguns dos espaços do piso 1. A caixa de escadas junto ao acesso de serviço terá uma utilização comum, ao contrário da outra que será utilizada apenas pelo IRN. De forma a melhorar o conforto térmico do edifício foi proposta a substituição da caixilharia exterior, a colocação de isolamento térmico pelo exterior e a substituição da cobertura. Opções conceptuais A compartimentação interior foi definida de forma a clarificar a geometria das áreas funcionais a definir e de modo a reduzir as zonas de circulação. O sistema utilizado nesta compartimentação visa a rapidez e economia de execução, bem como a sua durabilidade, facilidade de reutilização e remodelação futuras. Nas paredes das instalações sanitárias, coretes e em paredes corta-fogo optouse por colocar alvenaria de tijolo cerâmico com 11cm e nas restantes paredes alvenaria em estrutura de aço galvanizado e gesso cartonado. Nos revestimentos foi proposto a aplicação de argamassa fina Alltek tipo Cin ou equivalente nas paredes existentes e paredes a construir em alvenaria de tijolo. Esta solução permite preencher fissuras existentes nas paredes existentes e uniformizar o acabamento dos tipos de alvenaria, conferindo uma melhor imagem e um melhor nível de conforto. Nas instalações sanitárias foi proposto revestimento cerâmico. No atendimento público, atendimento privado e sala serão aplicados painéis em algomerado de madeira revestido a termolaminado e painéis PVC com 3mm de espessura, revestidos com tela vinílica de cor com imagens institucionais e acabamento anti-vandálico. De forma a uniformizar os espaços, optou-se por tons claros, nos revestimentos de paredes existentes ou propostas e em apainelados de madeira. Os pavimentos novos propostos embora sejam todos cerâmicos dividem-se em três grupos tendo em atenção a importância dos espaços: 1) zonas de atendimento, back-office, zonas de espera e circulação do público; 2) instalações sanitárias; 3) zonas de arquivo e áreas técnicas. A solução dos tectos teve em atenção a existência de apenas 3 metros de altura de pé-direito e a existência de vigas a 2,70m de altura. A solução proposta garante ao mesmo tempo o máximo de pédireito possível e a passagem das infra-estruturas eléctricas, sci e avac, tendo sido definidos tectos a 2,90m, 2,70m, 2,50m e 2,40m de altura. O encontro entre os tectos de diferentes cotas são rematados através de sancas. Todos os elementos de carpintarias, quer sejam utilizados em vãos, quer em armários, são da tonalidade dos apainelados, de modo a permitir a continuidade das superfícies existentes no mesmo plano. A sinalética para exterior do edifício vai ser colocada na cornija que divide o piso 0 e o piso 1, no alinhamento do acesso público, também é proposta a colocação de telas vinílicas frost em alguns envidraçados exteriores. No interior do edifício a sinalética vai ser distribuída pelas paredes e tectos das áreas de atendimento público. As infra-estruturas vão ser alteradas devido à necessidade de adaptar às novas necessidades e funções CÂMARA MUNICIPAL DE CARREGAL DO SAL.560 3

4 do programa, bem como ao cumprimento da legislação em vigor. Plano de acessibilidades O plano de acessibilidades foi executado de acordo com o decreto-lei n.º163/2006 de 18 de Agosto. A galeria exterior do edifício tem as dimensões necessárias à circulação de pessoas com mobilidade reduzida e a soleira do acesso público tem 2cm. Contudo e de forma a permitir o acesso entre o passeio e a galeria foi proposta a remoção do elemento de betão por uma rampa de granito. Todas as áreas comuns, bem como os espaços de utilização do público são acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida. O acesso ao piso 1 é feito através de um elevador a colocar. Junto à zona de espera existe uma instalação sanitária com as dimensões e equipamentos necessários definidos no decreto-lei n.º163/2006 de 18 de Agosto. 18 de Dezembro de 2015 Diogo Manuel Simões Loureiro Moreira, Arquitecto CÂMARA MUNICIPAL DE CARREGAL DO SAL.560 4

5 CALENDARIZAÇÃO DA OBRA Designação dos trabalhos Preparação do estaleiro Marcação da obra Demolições Abertura de caboucos para fundação de elevador e pilares Betonagem de elementos de fundação e muretes (elevador) Betonagem de elementos estruturais muretes Execução de alvenarias interiores Revestimentos exteriores Revestimentos interiores Águas e esgotos 1ª fase Electricidade - 1ª fase Telecomunicações - 1ª fase Vãos (Serralharias) Carpintarias interiores Águas e esgotos 2ª fase Electricidade - 2ª fase Telecomunicações - 2ª fase Tectos (estuques e rebocos) Ladrilhadores Pinturas interiores Pinturas exteriores Algerozes (águas e esgotos) Arranjos exteriores Limpeza geral Remoção de restos de materiais 360 Dias de trabalho de Dezembro de 2015 Diogo Manuel Simões Loureiro Moreira, Arquitecto CÂMARA MUNICIPAL DE CARREGAL DO SAL.560 5

6 FOTOGRAFIAS CÂMARA MUNICIPAL DE CARREGAL DO SAL.560 LPDM Gabinete de Projectos, Lda. - Rua da Holanda nº29 R/C FAFE - Telefone / Fax Mail: lpdm@lpdm.pt - 6 Web:

7 CÂMARA MUNICIPAL DE CARREGAL DO SAL.560 7

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