Incorporação: Realização: Construção: Coordenação de vendas: Gil César Moreira de Abreu Localização privilegiada: AV. PREFEITO JOÃO DAHER, 1096. Bairro Lundcéia. Lagoa Santa - MG lakesidelagoasanta.com.br. atendimento@lakesidelagoasanta.com.br. 31 3281 1426 *Material desenvolvido para treinamento interno, sujeito a alteração sem aviso prévio. As imagens e plantas constantes neste material são meramente ilustrativas. Paisagismo meramente ilustrativo e não faz parte do projeto. Mobiliário meramente ilustrativo e não integra o valor de venda das unidades. Somente farão parte do imóvel as peças e materiais constantes no memorial descritivo do empreendimento. Os móveis e objetos de decoração, mapas e perspectivas têm caráter meramente ilustrativos, não fazendo parte do contrato de compra e venda. Este produto se encontra com o projeto arquitetônico legal aprovado na Prefeitura Municipal de Lagoa Santa e somente será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis.
Fachada frontal
Empreendimento Lakeside Mall & Suites Descrição do Empreendimento 1 Pavimento MALL 37 lojas comerciais, 35 vagas (11 descobertas e 24 cobertas), área total de 2.929,18 m². 2º PAVIMENTO: GARAGEM 96 vagas cobertas (41 DESTINADAS Às lojas e 55 Aos apartamentos), área total de 2.887,56 m². 3 Pavimento: SUÍTES 47 apartamentos (8 apartamentos com 2 quartos e 39 com 1 quarto), área total de 2.239,55 m². 2 Bloco: LAZER Piscina, Ducha, Sauna, Espaço Gourmet, Fitness e Campo de Futebol, Área total de 123,13 m². Revestimento Externo - Fachada Frontal (AV. PREFEITO JOÃO DAHER) eco, Textura e pele de vidro. - Fachada dos Fundos (Rua Alameda Dinamarca) Textura. - Fachada Lateral Direita Textura. - Fachada Lateral Esquerda Textura. - Pórticos TEXTURA E ECOGRANITO. Contenção Na própria estrutura principal. Estrutura MALL EM ESTRUTURA CONVENCIONAL COM LAJE NERVURADA E APARTAMENTOS EM ALVENARIA ESTRUTURAL COM LAJE PLANA. Alvenaria MALL COM ALVENARIA DE FECHAMENTO E APARTAMENTOS COM ALVENARIA ESTRUTURAL. Paisagismo (Jardinagem, calçada, etc.) CONFORME IMAGENS E PROJETO (A SER DETALHADO POSTERIORMENTE). Cobertura (telhado, caixa d água, etc.) Laje e telhado. Esquadrias (portas e janelas) - Portas: porta prancheta em madeira tauarí ou similar - Janelas: vidro temperado e alumínio. Louças e Metais LOUÇAS : CELITE, INCEPA OU SIMILAR METAIS : LORENZETTI, FABRIMAR OU SIMILAR. Acabamentos Elétricos INTERRUPTORES : SIEMENS, PIAL ou similar. Gás canalizado Serão entregues com gás canalizado os apartamentos, dependências comuns do bloco 2, zeladoria e lojas. Observações Todas as lojas serão entregues com portas de aço automáticas, com alto padrão de qualidade, além de piso em concreto.
Lakeside O lado bom da vida Localização AV. Prefeito JOÃO DAHER, 1096. BAIRRO LUNDCÉIA. LAGOA SANTA. MG Lagoa Santa é uma cidade rica em beleza natural, situada na região metropolitana de Belo Horizonte. RODOVIÁRIA CENTRO E SAÍDA PARA A SERRA DO CIPÓ A cidade alia infraestrutura moderna e clima interiorano, sendo perfeita para quem gosta de tranquilidade sem abrir mão do conforto e comodidade. CIFERCO CENTRO DE LAGOA SANTA Referência arqueológica no mundo todo, Lagoa Santa abriga a belíssima Gruta da Lapinha e o Parque Estadual do Sumidouro. Com o desenvolvimento do Vetor Norte, a região recebe cada vez mais investimentos das áreas públicas e privadas, tais como: FUTURA LIGAÇÃO COM O AEROPORTO INTERNACIONAL DE CONFINS. HOTEL RAMADA PADARIA FLORENÇA E POSTO DE GASOLINA LAGOA - Implantação do CIAAR Centro de Instrução e Adaptação da Aeronáutica; - Implantação do CTCA Capacitação e Tecnologia Aeroespacial do Estado de Minas Gerais; - Unidade de Pronto Atendimento (UPA) 24 horas; - Instalação do novo campus de saúde FELUMA Faculdade de Ciências Médicas; - Construção de novas avenidas e CONTORNO DE LAGOA SANTA. AERONÁUTICA Quer mais um motivo para viver no Lakeside Suites? A gente tem vários. CIAAR ENTRADA PARA LAGOA SANTA MG 10 Viva além do tempo, Viva Lakeside. AEROPORTO INTERNACIONAL DE CONFINS
Fachada noturna do empreendimento
SUÍTES Sala do apartamento de 1 quarto Com 1 ou 2 quartos, O Lakeside Suites é um Condomínio Residencial perfeito para quem procura aconchego, conforto e modernidade. O Condomínio conta com área de lazer completa e serviços dentro do conceito Residence Service. E o melhor: O empreendimento ainda conta com lojas que trarão conveniência e comodidade para os privilegiados moradores. As vantagens são muitas: - Apartamentos espaçosos; - 1 ou 2 vagas de garagem cobertas; - Residence service COM SERVIÇOS DE LAVANDERIA, ARRUMAÇÃO, DELIVERY, AMBIENTE DE REDE DE TELECOMUNICAÇÃO COM INTERNET, TELEFONIA E TV; - Projeto arquitetônico inovador; - Beleza, segurança e comodidade; - Medições de água e gás individualizadas; - Localização privilegiada; - Pagamento facilitado.
Sala do apartamento de 2 quartos Suíte do apartamento de 2 quartos
203, 205, 207, 209, 211, 213 (66,08 m 2 ) 232, 234, 236, 240, 242, 244, 246 (36,33 m 2 ) PLANTAs DAS UNIDADES 201 (71,99 M 2 ) 215 (62,70 m 2 ) Plantas meramente ilustrativas.
204, 206, 212, 214, 216, 233, 235, 237, 243, 245 (49,17M 2 ) 202, 247 (49,17M 2 ) 217 (51,94 M 2 ) 218, 231 (45,79 m 2 ) 208, 241 (47,69M 2 ) 210, 239 (44,77M 2 ) 219 ( 38,23 m 2 ) 220, 221, 222, 223, 224, 225 ( 36,29 m 2 ) Plantas meramente ilustrativas. Plantas meramente ilustrativas.
226 (36,73M 2 ) 227 (45,56 M 2 ) 230 (49,44 M 2 ) APARTAMENTOS Ambientes PISO RODAPé/ SOLEIRAS bancadas parede/muro CORRIMÃO/ GUARDA-CORPO TETO cozinha fórmica até o teto BANHEIRO SOCIAL fórmica até o teto BANHEIRO SUíte fórmica até o teto 228 (46,53M 2 ) 229 (59,75 M 2 ) 238 (36,73 M 2 ) área de serviços fórmica até o teto estar/ jantar/hall revestimento com gesso e pintado com tinta látex suíte / Quarto revestimento com gesso e pintado com tinta látex Plantas meramente ilustrativas. Plantas meramente ilustrativas. área privativa / terraço descoberto varanda textura revestimento com gesso e pintado com tinta látex alumínio e vidros na cor verde
PLANTA DO pilotis Área de lazer Ambientes PISO RODAPé bancadas parede/muro CORRIMÃO/ GUARDA-CORPO TETO piscina concreto com revestimento cerâmico alvenaria estrutural IMPERMEABILIZADA E REVESTIMENTO CERÂMICO solarium varanda gourmet natural ou anti-derrapante revestimento com gesso e pintado com tinta látex fitness tipo emborrachado revestimento com gesso e pintado com tinta látex sauna com engradamento plastificado com absorção de água revestimento cerâmico revestimento cerâmico descanso com engradamento plastificado com absorção de água textura rolada circulação/acesso piso intertravado ALUMÍNIO Avenida João Daher Planta meramente ilustrativa. campo gramado instalação sanitária grama comum alambrado com tela fórmica até o teto
Área de lazer - Piscina Área de lazer - Fitness
Área de lazer - Campo de futebol Paisagismo (Jardinagem, calçada,etc.) Área de lazer - Descanso da sauna Conforme projeto(a ser definido posteriormente) e imagens Cobertura (telhado, caixa d água, etc.) Laje e telhado Esquadrias (portas e janelas) - Portas: porta prancheta em madeira tauarí ou similar - Janelas: vidro temperado e aluminio Louças e Metais Louças em celite, incepa ou similar e Metais Lorenzeti, Fabrimar ou similar Acabamentos Elétricos Interruptores simens, pial ou similar Gás canalizados Serão entregues com gás canalizado os apartamentos, dependencias comun do bloco 2, zeladoria e lojas da praça de alimentação (22, 23, 24, 36 e 37). O que não vai ser feito As lojas serão entregues sem revestimentos nos pisos, portas, acabamentos elétricos/hidráulicos,etc.
Área de lazer - Espaço Gourmet Área comum de circulação do nível dos apartamentos Ambientes PISO RODAPé/SOLEIRAS bancadas parede/muro CORRIMÃO/ GUARDA-CORPO TETO corredor textura rolada alvenaria com textura rolada terraço descoberto NATURAL textura rolada escadas concreto pintura textura rolada sobre a alvenaria aluminío textura rolada 2º Pavimento - garagem Ambientes PISO RODAPé bancadas parede/muro CORRIMÃO/ GUARDA-CORPO TETO VAGAS DE GARAGEM (APTOS) CONCRETO LISO PINTURA TEXTURA ROLADA SOBRE A ALVENARIA NERVURADO vagas de garagem (LOJAS) CONCRETO LISO PINTURA TEXTURA ROLADA SOBRE A ALVENARIA NERVURADO ESCADAS DE ACESSO AOS APARTAMENTOS CONCRETO PINTURA TEXTURA ROLADA SOBRE A ALVENARIA ALUMINIO TEXTURA ROLADA ESCADA DE ACESSO AO MALL GRANITO GRANITO TEXTURA ROLADA SOBRE A ALVENARIA ALUMINIO TEXTURA ROLADA ELEVADORES GRANITO aço inoxidável aço inoxidável FOSSO DO ELEVADOR HALL GARAGEM RESIDENCIAL HALL GARAGEM MALL CENTRAL DE Gás concreto CONCRETO alvenaria pintado textura rolada sobre alvenaria textura rolada sobre alvenaria alvenaria rebocada e pintada laje plana impermeabilizada e pintada rebaixamento com gesso rebaixamento com gesso laje plana impermeabilizada e pintada
Mall Praça de alimentação O Lakeside Mall traz um conceito inovador: SÃO 37 LOJAS DESTINADAS AOS MAIS VARIADOS SEGUIMENTOS COMERCIAIs. Mais conveniência e serviços para quem não quer perder tempo. O MALL tem capacidade para receber empresas de vestuário, bancos, padarias, delicatessen, ENOTECA, ACADEMIA ETC. ALÉM DE UMA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO COM UMA IRRESISTÍVEL VISTA PARA A LAGOA. Todo o projeto FOI PENSADO NA HARMONIA DO MALL COM OS APARTAMENTOS. PERTO DE TUDO, PERTO DE VOCÊ. A tranquilidade do passado se aliou à comodidade do futuro. Venha para o Lakeside.
1 Pavimento - Mall PLANTAs Da praça de alimentação Visão geral da praça de alimentação Piso superior da loja 24 Avenida João Daher Plantas meramente ilustrativas. Avenida João Daher Planta meramente ilustrativa.
Interior do Mall Interior do Mall
Área de circulação - mall Opção de loja Ambiente PISO RODAPé/SOLEIRAS bancadas parede/muro CORRIMÃO/ GUARDA-CORPO TETO i.s.para deficientes fórmica até o teto rebaixamento com gesso vagas de garagem cobertas concreto polido ou granitina NERVURADO PINTADO VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS intertravado/ pavimentado ACESSO A GARAGEM NÍVEL DA RUA intertravado/ pavimentado CIRCULAÇão dos carros, rua (coberta) concreto polido ou granitina fraldário marfim ou similar fórmica até o teto rebaixamento com gesso depósito de lixo fórmica até o teto nervurado depósito do condomínio revestimento com gesso e pintado com tinta látex nervurado zeladoria marfim ou similar emboço/cerâmica nervurado escadas textura rolada sobre alvenaria alumínio textura rolada passeio i.s. feminino i.s.masculino natural natural textura fórmica até o teto fórmica até o teto rebaixamento com gesso rebaixamento com gesso rebaixamento com gesso
lojas (praça de Alimentação) Ambiente PISO RODAPé bancadas parede/muro CORRIMÃO/ GUARDA-CORPO TETO Opção de loja lojas praça de alimentação revestimento com gesso e pintado com tinta látex nervurado 2º Pavimento da loja 24 Laje plana impermeabilizada alumínio e vidros na cor verde Opção de loja lojas (demais) Ambiente PISO RODAPé bancadas parede/muro CORRIMÃO/ GUARDA-CORPO TETO lojas (demais) revestimento com gesso e pintado com tinta látex nervurado
O Grupo MMC Marfará Martins da Costa é focado em construção civil e especializado em projetos inovadores dos mais variados segmentos da engenharia. Sua formação se deu pela união de dois grandes grupos atuantes no mercado: O Grupo Marfará com mais de 27 anos de atuação no mercado, iniciado com a fundação da Labor Engenharia Ltda. pelo Eng. José Antonio Marfará e a Copal Construções e Pavimentações Ltda. empresa fundada há mais de 40 anos pelo Eng. José Moreira Martins da Costa Filho. Fazem parte do Grupo: Labor Desenvolvimento Imobiliário, Labor Prime Empreendimentos, Austral Engenharia, Labor Indústria Mecânica Comércio e a LBR Negócios e Participações, empresas de vanguarda compostas por sócios de muita EXPERTISE e tradição no mercado mineiro que, além de CONTAREM com um histórico de sucesso de mais de 40 anos no mercado da Engenharia, tem o apoio de uma equipe altamente qualificada e especializada, permitindo que o grupo traga na bagagem a gestão de obras e a prestação de serviços em todo o Brasil e no exterior. Rua Maranhão, 734 Loja 1 Funcionários CEP 30150-330 Belo Horizonte MG Brasil 31 3281-1426 31 2535-1426 grupommcbrasil.com.br atendimento@grupommcbrasil.com.br O Grupo MMC atua em Incorporações e Construções de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, no parcelamento do solo na modalidade de loteamentos e desmembramentos, na área de consultoria, nos projetos de engenharia ambiental, na venda e locação de imóveis e, além dessas especialidades, também projeta, fabrica, fornece e loca equipamentos especializados, utilizados em obras de médio e grande porte. Suas empresas investem continuamente em gestão estratégica, tecnologia da informação e capacitação de seus profissionais, acreditando que o crescimento deve ser alcançado através de um modelo sustentável e seguro: um dos principais fatores para o sucesso, pilar para a conquista dos clientes e premissa de sua Política da Qualidade que lhe conferiu a certificação na Norma ISO 9.001/2008 e PBQP-H Nível A. Conheça um pouco mais das empresas que fazem parte do Grupo MMC:
AUSTRAL ENGENHARIA AMBIENTAL LBR NEGÓCIOS E PARTICIPAÇÕES Desenvolve projetos de engenharia sustentável, como avaliações de impacto ambiental e da gestão de resíduos orgânicos, principalmente os ligados à recuperação energética. Comercializa os produtos imobiliários lançados pelas incorporadoras do Grupo MMC, além de trabalhar em parceria com outras construtoras. É uma corretora de imóveis, com equipe especializada no atendimento personalizado aos clientes. LABOR DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Realiza a construção e incorporação de empreendimentos comerciais e residenciais de alta qualidade, focados em regiões de potencial crescimento econômico. Atua na venda e locação, como também na intermediação de áreas para aquisição por construtoras, indústrias, além de estratégias, para a viabilização e geração de novos negócios. LIMC INDÚSTRIA MECÂNICA COMÉRCIO Labor Prime EMPREENDIMENTOS Labor Prime Empreendimentos Focada na Incorporação e construção de empreendimentos de luxo diferenciados, com alta qualidade construtiva e de acabamento. Fabrica, fornece e loca equipamentos com tecnologia avançada para o segmento da construção civil. Criada a partir da prestação de serviços de consultoria para empresas de construção pesada, a LIMC amplia as possibilidades de soluções técnicas para obras de todos os formatos e, pode, inclusive, fabricar equipamentos especiais para otimizar os processos de produção.