Casas das Oliveiras Rua do Molhe, Nevogilde Foz
Índice 1 Localização 3 2 Informação Geral 5 Áreas 6 Acabamentos e Revestimentos 7 3 Imagens 3D 10 4 Plantas 12 Piso -1 13 Piso R/C 14 Piso 1 15 Piso 2 16 5 Contactos 17 Casas das Oliveiras Rua do Molhe Nevogilde Foz
1. Localização
1. Localização Pág. 4
2. Informação Geral
2. Áreas Moradias de tipologia T5 em condomínio privado. Zona privilegiada da Foz do Douro, a cerca de 200 metros da praia. Proximidade a escolas, liceus e colégios de excelência, assim como a transportes públicos. Quadro de Áreas Moradias Frentes Tipologia Área Útil/m 2 Área Bruta/m 2 1 3 T5 287,00 373,00 2 2 T5 273,20 350,00 3 2 T5 273,20 350,00 4 2 T5 273,20 350,00 5 3 T5 279,00 365,00 Pág. 6
2. Acabamentos e Revestimentos Acabamentos Gerais: Pré-instalação de ar-condicionado Aspiração central Aquecimento através de bomba de calor a gás (grupo Hidropressor) Pré-instalação para placa elevatória Madeiras Enceradora do Bonfim Caixilharias (minimalista) da Extrusal Cinza (BBG), com vidros duplos termolaminados Estores de rolo interiores tipo Blackout Banheira de hidromassagem com sistema de ar/água Duches executados em Mármore de Estremoz Misturadoras Bruma Chão em soalho afizélia Radiadores, recuperadores e termoacumuladores Mármores até a altura da porta nas casas de banho de serviço Cozinhas Gneisse Cozinhas black-out Caixa domótica base da Luz e Som Interruptores a LED Madeiras lacadas Betão branco e revestimento tipo capoto em cinza Observações: Separação entre jardins das casas com muro em granito. Pág. 7
2. Acabamentos e Revestimentos Paredes Exteriores: Placagem de Granito grampeada A aplicar nas paredes do Piso 0. Sistema Cappotto da Vieiro A aplicar nas paredes do Piso 1 e 2. Pinturas com acabamento Cappotto e Placagem de Granito colada A aplicar nos Muros e locais a indicar em projecto. Pavimentos Interiores: Soalho de Madeira maciça de Afizélia, réguas de 120x22cm, sobre tarugos de pinho tratado A aplicar nos vestíbulos de entrada, salas de estar e jantar, quartos, tratamento de roupas, cozinhas e áreas de circulação. Cozinhas em Mármore a designar. Instalações sanitárias em Mármore Branco de Estremoz. Grês Porcelânico (20x20cm) A aplicar nas instalações sanitárias de serviço e tratamento de roupas. Auto-nivelante da SIKA ou betão polido com atalocha mecânica a aplicar nas garagens, arrumos e espaço técnico. Pavimentos Exteriores: Deck em IPÊ com fixações ocultas tipo. Lagetas de Granito. Micro-cubo 5x5cm de Granito. Tectos: Reboco estanhado para pintar A aplicar nas garagens, arrumos e espaço técnico. Tecto falso em Gesso Cartonado para pintar A aplicar nos vestíbulos de entrada, salas de estar e jantar, quartos e áreas de circulação. Tecto falso em Gesso Cartonado Hidrófugo para pintar A aplicar nas cozinhas, tratamento de roupa e instalações sanitárias. Pág. 8
2. Acabamentos e Revestimentos CARPINTARIAS Portas: Porta de entrada executada em réguas de Madeira maciça de Afizélia, e aro exterior em inox. Portas interiores pivotantes e de correr em estrutura de pinho tratado (20x50mm) capeadas a MDF para lacar. NOTA: Algumas portas poderão ser vazadas e aplicado um vidro laminado (4+4). Armários e Roupeiros: Estrutura em pinho tratado de forma a criar uma caixa de ar. Fornecimento e aplicação de contraplacado marítimo nas superfícies interiores e exteriores, incluindo portas. Cozinhas em Mármore a designar. Instalações sanitárias em Mármore Branco de Estremoz. Grês Porcelânico (20x20cm) A aplicar nas instalações sanitárias de serviço e tratamento de roupas. Auto-nivelante da SIKA ou betão polido com atalocha mecânica a aplicar nas garagens, arrumos e espaço técnico. Pavimentos Exteriores: Deck em IPÊ com fixações ocultas tipo. Lagetas de Granito. Micro-cubo 5x5cm de Granito. Tectos: Reboco estanhado para pintar A aplicar nas garagens, arrumos e espaço técnico. Tecto falso em Gesso Cartonado para pintar A aplicar nos vestíbulos de entrada, salas de estar e jantar, quartos e áreas de circulação. Tecto falso em Gesso Cartonado Hidrófugo para pintar A aplicar nas cozinhas, tratamento de roupa e instalações sanitárias. Pág. 9
3. Imagens 3D
3. Imagens 3D Pág. 11
4. Plantas
4. Plantas Piso -1 Moradia 1 Moradia 2 Moradia 3 Moradia 4 Morada 5 Pág. 13
4. Plantas Piso R/C Moradia 1 Moradia 2 Moradia 3 Moradia 4 Morada 5 Pág. 14
4. Plantas Piso 1 Moradia 1 Moradia 2 Moradia 3 Moradia 4 Morada 5 Pág. 15
4. Plantas Piso 2 Moradia 1 Moradia 2 Moradia 3 Moradia 4 Morada 5 Pág. 16
5. Contactos
5. Contactos Maria Antónia Barbosa Angariadora Imobiliária Predibisa Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Tel + 351 226 167 240 Tlm + 351 964 066 421 934 886 312 antonia.barbosa@predibisa.com www.predibisa.com GERAL Predibisa Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Rua José Gomes Ferreira, 117 4150-442 Porto Tel + 351 226 167 240 Fax + 351 226 167 249 geral@predibisa.com www.predibisa.com Este documento é meramente informativo e não constitui qualquer tipo de proposta ou contrato A informação nele contida foi fornecida pelos proprietários dos imóveis Pág. 18