Incorporação e construção:
EMPREENDIMENTO...: MOAI ENDEREÇO...: Rua Nicolau Gagliardi, 438 com a Rua Costa Carvalho, 166 BAIRRO...: Alto de Pinheiros - São Paulo SPE - MODENA I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O 01 - DATA DE LANÇAMENTO : FEVEREIRO 02 - REALIZAÇÃO e CONSTRUÇÃO : TECNISA S.A 04 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado 05 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Benedito Abbud 06 - PROJETO DECORAÇÃO : Patricia Anastassiadis 07 - PROJETO ARQUITETÔNICO : Itamar Berezin 08 - FACHADA : Moderna 09 - PRAZO PARA DEFINIÇÃO DE ACABAMENTO : Tecnisa Personal - Unidades adquiridas até 01/12/2011 10 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 02 11 - NÚMERO TOTAL DE ELEVADORES : 3 elevadores, sendo 2 sociais privativos e 1 de serviço 12 - NÚMERO DE PAVIMENTOS : 11 13 - NÚMERO DE TORRES : 02 14 - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 44 15 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : 03 vagas apto Tipo 05 vagas Cobertura 16 - APARTAMENTO - TIPO : 04 Dorms - 211,18m² (2 Suítes) 17 - APARTAMENTO - COBERTURA 04 Dorms - 375,94m² (4 Suítes) 18 - ÁREA DO TERRENO : 2.168,00m²
ESPELHO DE VENDAS Torre A TORRE B UNIDADE UNIDADE UNIDADE UNIDADE 111 112 111 112 375,94 m² 375,94 m² 375,94 m² 375,94 m² 101 102 101 102 91 92 91 92 81 82 81 82 71 72 71 72 61 62 61 62 51 52 51 52 41 42 41 42 31 32 31 32 21 22 21 22 11 12 11 12 220,62 m² 220,62 m² 220,62 m² 220,62 m² CROQUI DAS PRUMADAS
UNIDADE QUANT. VAGAS subsolo VÍNCULOS UNIDADE QUANT. VAGAS subsolo VÍNCULOS 111 5 2º sub 48M,49M,50G,51G,54M 112 5 2º sub 59M,60M,61M,66M,67M, 101 3 1º sub 1M,2M,6M 102 3 3º sub 109M,114M,115M 91 3 3º sub 130M,131M,132P 92 3 1º sub 8M,12M,13M 81 3 3º sub 93M,94M,100M 82 3 3º sub 95M,96M,101M 71 3 1º sub 14M,15M,20P 72 3 1º sub 7M,30M,31M 61 3 1º sub 3M,4M,5P 62 3 1º sub 18P,24M,25M 51 3 2º sub 64M,65M,68P 52 3 2º sub 56M,57M,58P 41 3 2º sub 62M,63M,69P 42 3 3º sub 110M,111M,117P 31 3 3º sub 97M,98M,99P 32 3 3º sub 112M,113M,116P 21 3 2º sub 52P,53M,55M 22 3 1º sub 16M,17M,19P 11 3 3º sub 102M,103M,104G 12 3 3º sub 105M,106M,107G UNIDADE QUANT. VAGAS QUADRO DE ÁREAS Torre A TORRE B subsolo VÍNCULOS UNIDADE QUANT. VAGAS subsolo VÍNCULOS 111 5 1º sub 43P,44P,45M,46M,47M 112 5 2º sub 88P,89M,90M,91M,92M 101 3 2º sub 82M,83M,84P 102 3 3º sub 137M,139M,140M 91 3 1º sub 22P,23P,39M 92 3 1º sub 9M,10M,11M 81 3 3º sub 108M,136P,138M 82 3 1º sub 28M,29M,38M 71 3 1º sub 21P,26M,27M 72 3 1º sub 40P,41M,42M 61 3 2º sub 71P,74M,75M 62 3 2º sub 70P,72M,73M 51 3 2º sub 85M,86M,87P 52 3 3º sub 119P,120M,121M 41 3 3º sub 133M,134M,135P 42 3 3º sub 118P,122M,123M 31 3 1º sub 35M,36M,37M 32 3 1º sub 32P,33M,34G 21 3 2º sub 79M,80M,81M 22 3 2º sub 76M,77M,78M 11 3 3º sub 127M,128M,129M 12 3 3º sub 124M,125M,126G
VÍNCULO DE DEPÓSITOS 1º. SUBSOLO 2º. SUBSOLO 3º. SUBSOLO M² M² DEPÓSITO UNIDADE DEPÓSITO UNIDADE DEPÓSITO UNIDADE M² 1 101A 6,69 10 111A 4,43 26 81A 4,17 2 92A 6,69 11 61A 4,43 27 82A 4,17 3 92B 6,27 12 112A 7,96 28 21A 4,43 4 71B 4,90 13 22A 6,00 29 12A 4,90 5 62A 4,90 14 72A 3,18 30 11A 3,89 6 91B 4,80 15 71A 3,18 31 31A 3,89 7 111B 5,03 16 62B 3,18 32 32A 3,89 8 72B 4,63 17 52A 3,18 33 12B 6,00 9 82B 5,76 18 32B 3,18 34 11B 3,18 19 31B 3,18 35 21B 3,18 20 61B 4,90 36 41B 3,18 21 41A 4,90 37 91A 3,18 22 51A 4,80 38 102A 7,96 23 101B 5,03 39 42A 4,90 24 51B 4,63 40 52B 4,90 25 112B 6,27 41 42B 4,80 42 22B 5,03 43 81B 4,63 44 102B 6,27
EMPREENDIMENTO...: MOAI DIRETA 60X ENDEREÇO...: Rua Nicolau Gagliardi, 438 BAIRRO...: Alto de Pinheiros jul-14 Torre A ATO 60 3 60 3 MENSAIS ANUAIS 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS ANUAIS 1º EM 1º EM P R E Ç O DO 1º EM 1º EM 01/11/2014 01/12/2015 CONTRATO 01/11/2014 01/12/2015 COM JUROS COM JUROS Final 1 Fixas NOTAS B/C/D NOTAS B/C/D PÓS-CHAVES PÓS-CHAVES Torre A - 11 269.590,00 269.590,00 30.550,00 227.660,00 3.594.340,00 41.363,61 298.107,57 Torre A - 21 256.330,00 256.330,00 29.050,00 216.460,00 3.417.700,00 39.332,66 283.441,82 Torre A - 31 260.640,00 260.640,00 29.540,00 220.090,00 3.475.230,00 39.996,10 288.195,09 Torre A - 41 264.950,00 264.950,00 30.030,00 223.730,00 3.532.790,00 40.659,54 292.961,46 Torre A - 51 269.250,00 269.250,00 30.520,00 227.370,00 3.590.310,00 41.322,99 297.727,83 Torre A - 61 273.560,00 273.560,00 31.000,00 231.010,00 3.647.270,00 41.972,89 302.494,20 Torre A - 71 278.140,00 278.140,00 31.520,00 234.870,00 3.708.370,00 42.676,95 307.548,65 Torre A - 81 282.720,00 282.720,00 32.040,00 238.740,00 3.769.500,00 43.381,01 312.616,19 Torre A - 91 287.300,00 287.300,00 32.560,00 242.600,00 3.830.600,00 44.085,07 317.670,63 Torre A - 101 291.600,00 291.600,00 33.050,00 246.240,00 3.888.120,00 44.748,52 322.437,00 Torre A - 111 471.860,00 471.860,00 53.480,00 398.460,00 6.291.620,00 72.410,00 521.760,26 Final 2 Torre A - 12 259.310,00 259.310,00 29.390,00 218.970,00 3.457.550,00 39.793,01 286.728,52 Torre A - 22 246.330,00 246.330,00 27.920,00 208.010,00 3.284.550,00 37.802,68 272.377,03 Torre A - 32 250.470,00 250.470,00 28.390,00 211.510,00 3.339.810,00 38.439,04 276.960,08 Torre A - 42 254.610,00 254.610,00 28.860,00 215.000,00 3.395.040,00 39.075,41 281.530,03 Torre A - 52 258.750,00 258.750,00 29.320,00 218.500,00 3.449.700,00 39.698,23 286.113,08 Torre A - 62 262.890,00 262.890,00 29.790,00 221.990,00 3.504.930,00 40.334,59 290.683,03 Torre A - 72 267.290,00 267.290,00 30.290,00 225.710,00 3.563.690,00 41.011,57 295.554,16 Torre A - 82 271.690,00 271.690,00 30.790,00 229.420,00 3.622.420,00 41.688,56 300.412,19 Torre A - 92 276.080,00 276.080,00 31.290,00 233.140,00 3.681.140,00 42.365,54 305.283,31 Torre A - 102 280.220,00 280.220,00 31.760,00 236.630,00 3.736.370,00 43.001,90 309.853,26 Torre A - 112 457.480,00 457.480,00 51.850,00 386.320,00 6.099.880,00 70.203,04 505.863,64 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato. D) As parcelas com vencimento a partir de 01/07/2014 (inclusive), serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados a partir de 01/07/2014 pelo sistema price de amortização; E) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
EMPREENDIMENTO...: MOAI DIRETA 60X ENDEREÇO...: Rua Nicolau Gagliardi, 438 BAIRRO...: Alto de Pinheiros jul-14 Torre B ATO 60 3 60 3 MENSAIS ANUAIS 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS ANUAIS 1º EM 1º EM P R E Ç O DO 1º EM 1º EM 01/11/2014 01/12/2015 CONTRATO 01/11/2014 01/12/2015 COM JUROS COM JUROS Final 1 Fixas NOTAS B/C/D NOTAS B/C/D PÓS-CHAVES PÓS-CHAVES Torre B - 11 259.310,00 259.310,00 29.390,00 218.970,00 3.457.550,00 39.793,01 286.728,52 Torre B - 21 246.330,00 246.330,00 27.920,00 208.010,00 3.284.550,00 37.802,68 272.377,03 Torre B - 31 250.470,00 250.470,00 28.390,00 211.510,00 3.339.810,00 38.439,04 276.960,08 Torre B - 41 254.610,00 254.610,00 28.860,00 215.000,00 3.395.040,00 39.075,41 281.530,03 Torre B - 51 258.750,00 258.750,00 29.320,00 218.500,00 3.449.700,00 39.698,23 286.113,08 Torre B - 61 262.890,00 262.890,00 29.790,00 221.990,00 3.504.930,00 40.334,59 290.683,03 Torre B - 71 267.290,00 267.290,00 30.290,00 225.710,00 3.563.690,00 41.011,57 295.554,16 Torre B - 81 271.690,00 271.690,00 30.790,00 229.420,00 3.622.420,00 41.688,56 300.412,19 Torre B - 91 276.080,00 276.080,00 31.290,00 233.140,00 3.681.140,00 42.365,54 305.283,31 Torre B - 101 280.220,00 280.220,00 31.760,00 236.630,00 3.736.370,00 43.001,90 309.853,26 Torre B - 111 457.480,00 457.480,00 51.850,00 386.320,00 6.099.880,00 70.203,04 505.863,64 Final 2 Torre B - 12 259.310,00 259.310,00 29.390,00 218.970,00 3.457.550,00 39.793,01 286.728,52 Torre B - 22 246.330,00 246.330,00 27.920,00 208.010,00 3.284.550,00 37.802,68 272.377,03 Torre B - 32 250.470,00 250.470,00 28.390,00 211.510,00 3.339.810,00 38.439,04 276.960,08 Torre B - 42 254.610,00 254.610,00 28.860,00 215.000,00 3.395.040,00 39.075,41 281.530,03 Torre B - 52 258.750,00 258.750,00 29.320,00 218.500,00 3.449.700,00 39.698,23 286.113,08 Torre B - 62 262.890,00 262.890,00 29.790,00 221.990,00 3.504.930,00 40.334,59 290.683,03 Torre B - 72 267.290,00 267.290,00 30.290,00 225.710,00 3.563.690,00 41.011,57 295.554,16 Torre B - 82 271.690,00 271.690,00 30.790,00 229.420,00 3.622.420,00 41.688,56 300.412,19 Torre B - 92 276.080,00 276.080,00 31.290,00 233.140,00 3.681.140,00 42.365,54 305.283,31 Torre B - 102 280.220,00 280.220,00 31.760,00 236.630,00 3.736.370,00 43.001,90 309.853,26 Torre B - 112 457.480,00 457.480,00 51.850,00 386.320,00 6.099.880,00 70.203,04 505.863,64 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato. D) As parcelas com vencimento a partir de 01/07/2014 (inclusive), serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados a partir de 01/07/2014 pelo sistema price de amortização; E) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
EMPREENDIMENTO...: MOAI DIRETA 37X ENDEREÇO...: Rua Nicolau Gagliardi, 438 BAIRRO...: Alto de Pinheiros jul-14 Torre A ATO 37 2 37 2 MENSAIS ANUAIS 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS ANUAIS 1º EM 1º EM P R E Ç O DO 1º EM 1º EM 01/11/2014 01/12/2016 CONTRATO 01/11/2014 01/12/2016 COM JUROS COM JUROS Final 1 Fixas NOTAS B/C/D NOTAS B/C/D PÓS-CHAVES PÓS-CHAVES Torre A - 11 344.770,00 344.770,00 46.590,00 172.390,00 3.447.690,00 57.058,47 239.534,34 Torre A - 21 327.810,00 327.810,00 44.300,00 163.910,00 3.278.160,00 54.253,92 227.751,46 Torre A - 31 333.320,00 333.320,00 45.040,00 166.660,00 3.333.080,00 55.160,19 231.572,56 Torre A - 41 338.830,00 338.830,00 45.790,00 169.420,00 3.388.390,00 56.078,71 235.407,55 Torre A - 51 344.340,00 344.340,00 46.530,00 172.170,00 3.443.310,00 56.984,99 239.228,65 Torre A - 61 349.850,00 349.850,00 47.280,00 174.930,00 3.498.620,00 57.903,51 243.063,65 Torre A - 71 355.700,00 355.700,00 48.070,00 177.850,00 3.557.090,00 58.871,01 247.120,96 Torre A - 81 361.560,00 361.560,00 48.860,00 180.780,00 3.615.620,00 59.838,52 251.192,17 Torre A - 91 367.410,00 367.410,00 49.650,00 183.710,00 3.674.110,00 60.806,03 255.263,38 Torre A - 101 372.920,00 372.920,00 50.390,00 186.460,00 3.729.030,00 61.712,30 259.084,48 Torre A - 111 603.440,00 603.440,00 81.550,00 301.720,00 6.034.550,00 99.873,75 419.237,20 Final 2 Torre A - 12 331.620,00 331.620,00 44.810,00 165.810,00 3.316.070,00 54.878,51 230.391,49 Torre A - 22 315.020,00 315.020,00 42.570,00 157.510,00 3.150.190,00 52.135,20 218.858,71 Torre A - 32 320.320,00 320.320,00 43.290,00 160.160,00 3.203.330,00 53.016,98 222.540,87 Torre A - 42 325.610,00 325.610,00 44.000,00 162.800,00 3.256.040,00 53.886,51 226.209,12 Torre A - 52 330.900,00 330.900,00 44.720,00 165.450,00 3.309.140,00 54.768,29 229.891,27 Torre A - 62 336.200,00 336.200,00 45.430,00 168.100,00 3.361.910,00 55.637,82 233.573,42 Torre A - 72 341.820,00 341.820,00 46.190,00 170.910,00 3.418.130,00 56.568,59 237.477,89 Torre A - 82 347.450,00 347.450,00 46.950,00 173.720,00 3.474.390,00 57.499,36 241.382,36 Torre A - 92 353.070,00 353.070,00 47.710,00 176.540,00 3.530.630,00 58.430,13 245.300,73 Torre A - 102 358.370,00 358.370,00 48.430,00 179.180,00 3.583.750,00 59.311,90 248.968,98 Torre A - 112 585.060,00 585.060,00 79.060,00 292.530,00 5.850.520,00 96.824,27 406.467,78 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato. D) As parcelas com vencimento a partir de 01/07/2014 (inclusive), serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados a partir de 01/07/2014 pelo sistema price de amortização; E) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
EMPREENDIMENTO...: MOAI DIRETA 37X ENDEREÇO...: Rua Nicolau Gagliardi, 438 BAIRRO...: Alto de Pinheiros jul-14 Torre B ATO 37 2 37 2 MENSAIS ANUAIS 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS ANUAIS 1º EM 1º EM P R E Ç O DO 1º EM 1º EM 01/11/2014 01/12/2016 CONTRATO 01/11/2014 01/12/2016 COM JUROS COM JUROS Final 1 Fixas NOTAS B/C/D NOTAS B/C/D PÓS-CHAVES PÓS-CHAVES Torre B - 11 331.620,00 331.620,00 44.810,00 165.810,00 3.316.070,00 54.878,51 230.391,49 Torre B - 21 315.020,00 315.020,00 42.570,00 157.510,00 3.150.190,00 52.135,20 218.858,71 Torre B - 31 320.320,00 320.320,00 43.290,00 160.160,00 3.203.330,00 53.016,98 222.540,87 Torre B - 41 325.610,00 325.610,00 44.000,00 162.800,00 3.256.040,00 53.886,51 226.209,12 Torre B - 51 330.900,00 330.900,00 44.720,00 165.450,00 3.309.140,00 54.768,29 229.891,27 Torre B - 61 336.200,00 336.200,00 45.430,00 168.100,00 3.361.910,00 55.637,82 233.573,42 Torre B - 71 341.820,00 341.820,00 46.190,00 170.910,00 3.418.130,00 56.568,59 237.477,89 Torre B - 81 347.450,00 347.450,00 46.950,00 173.720,00 3.474.390,00 57.499,36 241.382,36 Torre B - 91 353.070,00 353.070,00 47.710,00 176.540,00 3.530.630,00 58.430,13 245.300,73 Torre B - 101 358.370,00 358.370,00 48.430,00 179.180,00 3.583.750,00 59.311,90 248.968,98 Torre B - 111 585.060,00 585.060,00 79.060,00 292.530,00 5.850.520,00 96.824,27 406.467,78 Final 2 Torre B - 12 331.620,00 331.620,00 44.810,00 165.810,00 3.316.070,00 54.878,51 230.391,49 Torre B - 22 315.020,00 315.020,00 42.570,00 157.510,00 3.150.190,00 52.135,20 218.858,71 Torre B - 32 320.320,00 320.320,00 43.290,00 160.160,00 3.203.330,00 53.016,98 222.540,87 Torre B - 42 325.610,00 325.610,00 44.000,00 162.800,00 3.256.040,00 53.886,51 226.209,12 Torre B - 52 330.900,00 330.900,00 44.720,00 165.450,00 3.309.140,00 54.768,29 229.891,27 Torre B - 62 336.200,00 336.200,00 45.430,00 168.100,00 3.361.910,00 55.637,82 233.573,42 Torre B - 72 341.820,00 341.820,00 46.190,00 170.910,00 3.418.130,00 56.568,59 237.477,89 Torre B - 82 347.450,00 347.450,00 46.950,00 173.720,00 3.474.390,00 57.499,36 241.382,36 Torre B - 92 353.070,00 353.070,00 47.710,00 176.540,00 3.530.630,00 58.430,13 245.300,73 Torre B - 102 358.370,00 358.370,00 48.430,00 179.180,00 3.583.750,00 59.311,90 248.968,98 Torre B - 112 585.060,00 585.060,00 79.060,00 292.530,00 5.850.520,00 96.824,27 406.467,78 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do IPCA, conforme contrato. D) As parcelas com vencimento a partir de 01/07/2014 (inclusive), serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados a partir de 01/07/2014 pelo sistema price de amortização; E) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
Incorporação e construção: