À CSD - Companhia Sulamericana de Distribuição MARINGÁ / PR Contato: Carlos Rodrigo O. Antonelo Tel.: (44) 3344-5700 Cel.: (44) 9992-6225 E-mail: carlos.oliveira@csdvarejo.com.br Nome da Obra: CSD PAIÇANDU Local da Obra: MARINGÁ - PR Nº da Proposta: 019287T00 Revisão 0 Data da Proposta: 12/12/2014 Prezado senhor Carlos, PROPOSTA TÉCNICA COMERCIAL É com satisfação que nos valemos desta oportunidade para apresentar nossa Proposta Técnica Comercial para execução da obra em epígrafe. Para quaisquer dúvidas referentes às informações contidas neste documento, os departamentos, técnico e comercial, estarão sempre à disposição com o intuito de prestar esclarecimentos ou receber solicitações adicionais para revisões, complementos ou correções que venham a se fazer necessárias. Atenciosamente, Artur Tcholakian Junior Vendas Técnicas 11 972 998 158 Artur.junior@medabil.com.br Medabil Serviços Técnicos Henrique Noronha Gerente Comercial 11 953 038 604 Henrique.noronha@medabil.com.br Medabil Serviços Técnicos Página 1 de 12
A Medabil é líder no mercado de Sistemas Construtivos Metálicos no Brasil. Com mais de 45 anos de história, possui capacidade de atender com a máxima qualidade todo o território nacional e internacional, oferecendo sempre em suas obras alta tecnologia, agilidade de entrega e solução completa ao cliente desde o desenvolvimento do projeto até a entrega da obra. Para facilitar o atendimento ao cliente e atender as necessidades de cada projeto, a Medabil segmenta suas atividades por unidades de negócio, organizadas em: Medabil Sistemas Construtivos, Açotec Sistemas Estruturais, Medabil Multiandares e Medabil Serviços Técnicos. Unidades de Negócio Medabil Medabil Sistemas Construtivos: O Sistema Construtivo Metálico da Medabil utiliza o aço na base estrutural, cobertura e fechamento das obras. Equipado com moderno programa de dimensionamento e detalhamento de prédios metálicos, possibilita ao cliente as melhores composições. Medabil Multiandares: A Medabil Multiandares é uma solução rentável, rápida e ecologicamente correta, que permite que obras com finalidade comercial, como edifícios de escritórios, hospitais, hotéis, shopping centers e estacionamentos sejam ocupados em metade do tempo habitual. Além disso, a Medabil Multiandares diminui o impacto ambiental ao mesmo tempo em que aumenta a eficiência da obra, garantindo que o custo seja competitivo durante toda a execução. Açotec Sistemas Estruturais: Incorporada à Medabil em 2010, a Açotec é reconhecida por produzir estruturas em aço com alta tecnologia e padrão de acabamento. A empresa conta com um departamento de engenharia que executa cálculos estruturais e projetos detalhados. Medabil Serviços Técnicos: Desenvolvida para proporcionar maior conforto aos nossos clientes, a Medabil Serviços Técnicos fornece serviços de manutenção preventiva e corretiva, através de uma equipe técnica especializada para atender com excelência e agilidade as necessidades de cada obra. Página 2 de 12
1. DEFINIÇÃO DO ESCOPO Conforme vistoria realizada no local na data de 07/12/2014, foram encontrados problemas nas áreas indicadas no quadro abaixo sendo necessário manutenção corretiva com troca do material: Item Descritivo Principal 1.1. Revisões nas costuras das telhas e calhas da marquise 1.2. Instalação de escada marinheiro (aprox. 6,0m altura) Obs: escada em obra 1 unidade 1.3. Revisões nos rufos de oitão do prédio principal 1.4. Revisões nos zenitais em que as placas se desencaixaram, bem como acessórios 36m² 1.5. Revisão na cumeeira e cabeceira dos lanternins 1.6. Revisão e limpeza nas calhas do prédio principal Tabela 1: Resumo. Avarias in loco, encontrados nas cabeceiras de zenitais, bem como suas placas e acessórios, cabeceiras de lanternins, rufos de oitão, calhas, cumeeira e diversos pontos com manta asfáltica. Página 3 de 12
Tabela 2: Resumo. Item Descritivo FLV 1.7. Revisão na cumeeira. 1.8. Revisão e limpeza em calhas. 1.9. Revisão nas cabeceiras de lanternins / zenital. Calhas empoçadas e necessitando de vedações, bem como cumeeira e cabeceiras de lanternin e zenitais. Item Descritivo Portaria Instalação de decktites para passagem da rede elétrica dos 1.10. equipamentos de ar-condicionado 15 unidades 1.11. Substituição de telhas SSR-02 Zincalume natural, espessura 0,65mm 3m² 1.12. Revisão e limpeza em calhas Tabela 3: Resumo. Pontos onde há perfurações nas telhas para passagem de dutos, telhas necessitando serem substituídas e calhas empoçadas. Página 4 de 12
2. OBSERVAÇÕES GERAIS Este orçamento contempla somente o fornecimento dos itens indicados nesta planilha referentes aos prédios definidos no cabeçalho desta proposta. Não estão considerados, portanto, itens não relacionados ou eventuais áreas anexas. Salientamos que a Medabil possui cores padrão para o fornecimento de telhas e estrutura; Caso o cliente necessite de uma cor diferente das cores padrão, a Medabil necessitará de um prazo de aproximadamente 60 dias para o desenvolvimento desta nova cor junto ao fornecedor. Este prazo deverá ser levado em conta quanto da solicitação de datas para a execução da obra por parte do cliente. O acesso à obra deverá ter condições trafegáveis a carretas (caminhões pesados) e equipamentos para içamento e montagem. O pátio britado para depósito de materiais e pré-montagem das peças será estimado em função da área do prédio e será de responsabilidade e fornecimento do cliente. Nossa proposta não considera cargas relativas à F.M.GLOBAL. Não estamos considerando em nossa proposta comercial rede de proteção para a montagem do Sistema Construtivo Medabil. Excluso Técnico de Segurança Full Time no período de montagem. É de responsabilidade do cliente o fornecimento de acesso à cobertura do(s) prédio(s) em que os serviços estão sendo considerados, bem como por escada marinheiro, plataforma elevatória ou munck com cesto. Página 5 de 12
3. ITENS EXCLUSOS DESTA PROPOSTA Serviços de construção civil; Fundações; Colocação dos chumbadores; Alvenaria em todo o perímetro do prédio; Fornecimento de caixilhos, vidros, esquadrias e baguetes, ou suas estruturas de sustentação; Eventuais arremates e fechamentos com prédios anexos existentes; Material e mão-de-obra para acabamento e vedação entre os dutos e roof curbs; Base de nivelamento em epóxi para fixação de pisos vinílicos; Estrutura de ligação entre a alvenaria e a estrutura metálica; Fornecimento de materiais e mão-de-obra para repintura e reforço da estrutura existente. Infra-estrutura elétrica e hidráulica; Lastro de brita para depósito de materiais e pré-montagem das peças; Local para guarda dos materiais na obra e vigia; Forros, inclusive estrutura de sustentação; Portões, inclusive estrutura de sustentação; Condutores de águas pluviais; Gárgulas, caixas de disperção e extravasor para calhas; Escadas de lance, guarda-corpo e corrimão metálicos; Escadas marinheiro; Iluminação zenital no fechamento lateral; Platibandas metálicas; Vigas de rolamento para as pontes rolantes; Sistema de ventilação; Isolamento térmico; Venezianas; Mezaninos; Tela anti-passaro e anti-inseto; Sobrecarga de utilidades; Serviços de topografia; Marquises; Linha de vida e Para-raio; Isolamento térmico/acústico nos fechamentos laterais; Pipe rack; Roof curb. Página 6 de 12
4. SOLUÇÕES TÉCNICAS Apresenta-se a seguir as alternativas técnicas adotadas para o empreendimento. Para a elaboração da proposta, consideraram-se os projetos e demais documentos disponibilizados por V.S.a. e, com base nestas informações, utilizaram-se as mais avançadas tecnologias disponíveis no mercado para selecionar a solução com maior viabilidade técnica e comercial. 4.1. Sistema de Cobertura Metálica Medabil Telhas zipadas tipo SSR: painéis pré-fabricados em chapa de aço zincalume com largura útil de 485 mm e altura de onda igual a 76 mm. São unidos in loco pelo processo de zipagem (costura a máquina), resultando em uma única membrana impermeável que se ajusta a expansão e a contração térmica. Telha tipo SSR 4.2. Acabamentos padrão para telhas A Medabil possui os seguintes acabamentos para as telhas cobertura e fechamento lateral: Zincalume Azul K4020 RAL 5010 Cinza K2050 RAL 7035 Branco K1000 RAL 9003 A Medabil possui cores padronizadas para o fornecimento de telhas e estrutura e em casos onde o cliente necessitar uma cor diferente das cores padronizadas, a Medabil necessitará de um prazo de aproximadamente 60 dias para o desenvolvimento desta nova cor junto ao fornecedor. Este prazo deverá ser levado em conta para execução da obra por parte do cliente. Página 7 de 12
4.3. Iluminação Zenital Sistema de iluminação em cúpula simples formada por lentes em acrílico prismáticas, com espessura de 3,0 mm, padrão Medabil. As lentes são instaladas em faixas parelelas as telhas e possuem excelente durabilidade, uma vez que não sofrem ataque dos raios ultravioletas. Além de auxiliar na economia de energia elétrica, esse sistema proporciona uma iluminação homogênea e sem ofuscamento. Iluminação Natural - Zenital Iluminação Natural Novo Zenital 4.4. DeckTite Sistema de arremates flexíveis com finalidade de servir de passagem exclusiva às tubulações na cobertura, garantindo a estanqueidade e bom acabamento estético. Deck Tite Página 8 de 12
4.5. Escada Marinheiro Pultrudada Escada marinheiro com arco de segurança, produzida através do processo de pultrusão, em plástico reforçado com fibra de vidro (PRFV) na cor amarelo segurança. As principais características são: aparência, leveza, durabilidade, funcionalidade e facilidade de manutenção e montagem, além de possuir comprovação laboratorial quanto à resistência mecânica, ao fogo e a ação UV e respeitar padrões exigidos pelas normas ASTM D-635 e UL 94. Escada marinheiro pultrudada SOMENTE SERÁ INSTALADA A ESCADA MARINHEIRO JÁ EXISTENTE EM OBRA, NO LOCAL ABAIXO: 5. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.1. Projeto: R$ 98.850,00-30 % (Trinta por cento) do valor total da proposta referente a projeto e com vencimento a 10 dias de sua aprovação. 5.2. Materiais: Faturamento, vencíveis em 10 dias a contar da data de emissão da NF respectiva, mediante boleto bancário. Os pagamentos efetuados a título de adiantamento serão quitados a partir do inicio do faturamento dos materiais, em duplicatas proporcionais aos percentuais e valores antecipados; 5.3. Montagem: (Mão-de-Obra, Equipamentos, Supervisão): Faturamento de 35% do valor referente a montagem mediante mobilização da equipe. Restante do pagamento mediante medições realizadas e aprovadas quinzenalmente com emissão de da NF no dia subsequente a realização das mesmas com vencimento em 10 dias a contar da data da emissão da NF respectiva, através de boleto bancário. Após o recebimento da obra através de carta de entrega, fica automaticamente liberado o faturamento de eventuais saldos de montagem. Página 9 de 12
6. CONDIÇÕES DE FATURAMENTO Preço dos Materiais e Transporte R$ 45.000,00 Preço de Montagem / Projeto R$ 284.500,00 Total R$ 329.500,00 Todos os impostos referentes a esta proposta estão sendo considerados e inclusos no preço. 7. DADOS DE FATURAMENTO 7.1. Materiais EMPRESA: MEDABIL INDÚSTRIA EM SISTEMAS CONSTRUTIVOS LTDA (FÁBRICA 1 - FILIAL) ENDEREÇO: RUA PINHEIRO MACHADO, 87 NOVA BASSANO / RS CEP: 95340-000 CNPJ: 18.705.246/0002-05 - INSC. ESTADUAL: 207/0014902 EMPRESA: MEDABIL INDÚSTRIA EM SISTEMAS CONSTRUTIVOS LTDA (FÁBRICA 2 - MATRIZ) ENDEREÇO: RODOVIA RS 324 - KM 19,85 - S/N NOVA BASSANO / RS CEP: 95340-000 CNPJ: 18.705.246/0001-24 - INSC. ESTADUAL: 207/0014872 EMPRESA: MEDABIL INDÚSTRIA EM SISTEMAS CONSTRUTIVOS LTDA (FÁBRICA 3 - FILIAL) ENDEREÇO: RUA DOIS, 22 QUADRA VI, SETOR A BAIRRO CIVIT I SERRA / ES CEP: 29168-030 CNPJ: 18.705.246/0003-96 - INSC. ESTADUAL: 082.999.97-0 7.2. Serviços / Projeto EMPRESA: MEDABIL SOLUÇÕES CONSTRUTIVAS S/A ENDEREÇO: RODOVIA RS 324 - KM 19,85 - S/N NOVA BASSANO / RS CEP: 95340-000 CNPJ: 94.638.392/0004-05 - INSC. ESTADUAL: 207/0007507 8. VALIDADE DA PROPOSTA Estes valores são validos enquanto permanecerem inalterados as condições (de mercado) de preço de mão de obra e matéria-prima vigentes na data da proposta e sendo essa válida por 10 dias corridos. 9. ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA Após assinatura do contrato, os preços serão fixos e irreajustáveis pelo prazo contratual. Após esse período, os preços serão reajustados, conforme legislação vigente. 10. PRAZO DE ENTREGA A combinar conforme a necessidade do cliente e cronograma acordado. 11. OBSERVAÇÕES 11.1 Itens de Nossa Responsabilidade Execução e supervisão dos serviços. Todos os encargos sociais e trabalhistas de nossos funcionários. Equipamentos e ferramentas necessárias para execução da Montagem e ou Manutenção. Despesas de viagens, refeições e estadias dos nossos montadores. Página 10 de 12
11.2 Itens de Vossa Responsabilidade Local para armazenagem de materiais entregues. Liberação da área/canteiro de obras, permitindo a livre movimentação de homens e equipamentos durante a Montagem e ou Manutenção. Técnico de segurança em período de execução dos trabalhos. É de responsabilidade do cliente o fornecimento de acesso à cobertura de acordo com a necessidade informada pela equipe Medabil (escada marinheiro / plataforma / munck com cesto). Refeitório, vestiários e instalações sanitárias. Retirada de interferências que impeçam o andamento da montagem. Fornecimento de energia elétrica para a montagem da obra. Custos referentes à desmobilização, remobilização, estadias e viagens da equipe e de equipamentos de montagem e horas paradas; em função da paralisação da obra por atraso e/ou por iniciativa de V.Sas. ou serviços de terceiros. Reposição de materiais / acessórios / ferramentas danificados ou faltantes e sob responsabilidade e guarda do cliente no local da obra. Todo e qualquer trabalho de concreto, alvenaria e carpintaria. Remoção de lixo e entulhos do canteiro de obras. Seguro contra sinistro ou qualquer outro tipo de dano para os materiais durante o período de montagem. Qualquer outro item não claramente especificado na presente oferta. 12. MODIFICAÇÕES DE PROJETO Caso ocorram modificações decorrentes de Projeto/Quantidades (alterações nos quantitativos e nas especificações), em função do projeto final da obra, bem como "a posteriori" e que venham a exercer influência sobre os valores apresentados, serão motivos de alterações dos preços para mais ou menos, levando-se em conta também as eventuais extensões dos prazos de entrega dos materiais. A MEDABIL comprometer-se-á a estudar as modificações ocorridas e na medida do possível executar, sendo implícita a responsabilidade total do solicitante no que diz respeito às alterações de volumes de preços, prazos de entrega, sempre sujeitos a acordo por escrito entre as partes, através da assinatura de Extras Contratuais, antes da execução de tais modificações. 13. TERMO DE GARANTIA 13.1. A CONTRATADA garante que os Serviços executados estarão livres de qualquer vício, defeito, falha ou problema desde que não tenha sido causado pelo mau uso da CONTRATANTE pelo período de 90 (noventa) dias da data de aceitação formal dos Serviços pela CONTRATANTE, mediante a emissão do Termo de Entrega dos Serviços. 13.2. A instalação de outros equipamentos ou materiais e a prestação de novos serviços, por terceiros, sobre os Serviços aqui contratados, sem prévia e formal consulta à CONTRATADA, exime a responsabilidade dessa em relação aos danos, perdas e outros prejuízos causados pelos eventuais terceiros, e geram a perda da garantia aqui definida. Página 11 de 12
14. ACEITE Sendo o que se apresentava para o momento, agradecemos a atenção dispensada e nos colocamos ao seu inteiro dispor para esclarecimentos ou outros contatos que se façam necessários. De Acordo com as informações acima prestadas assinam: (Nome da Empresa / CNPJ) Nome: CPF: Página 12 de 12