Resposta penhora Online Passo 1: Acesse ao site www.oficioeletronico.com.br Passo 2: Clique em "Autenticação com certificado digital" 1
Passo 3: Clique em "Autenticar. Deve constar o nome do usuário do certificado digital. 2
Passo 4: Clique em "Introduzir PIN e insira sua senha do certificado digital. 3
Passo 5: Clique em "OK. 4
Passo 06:Clique no estado onde o cartório de Registro de imóvel de seu Interesse esta localizado. 5
Passo 7: Clique em "Cartórios, depois clique em Penhora online. 6
Passo 8: Clique na pasta amarela ao lado esquerdo da tela, na linha referente a penhora que deseja responder. 7
Passo 9: Preencha os campos da prenotação Número, Data e Vencimento e em seguida clique em Informar Prenotação. Observação:O prazo para informar a prenotação é de até 2 horas após o recebimento da mesma pelo sistema de penhora online. A Penhora Online terá o vencimento de 30 dias a partir da data de prenotação. 8
Passo 10 : Para visualizar o mandado/certidão da solicitação de Penhora, clique no campo indicado. Abrirá uma tela com o mandado/certidão em PDF. O cartório terá até 5 dias para avaliar o título do imóvel, se está apto ou não para averbação. Não estando apto, responde com nota de exigência, estando apto informa as custas e aguarda o pagamento até o final do vencimento da prenotação(caso seja depósito prévio). Se a parte nãoefetuar o pagamento das custas até o final do vencimento, o pedido deverá ser devolvido com nota de exigência por falta de pagamento. 9
EMOLUMENTOS Justiça Gratuita e Dispensa do Depósito Prévio Sendo penhora que não determine pagamento dos emolumentos, o Cartório avalia o título e estando apto para penhora, realiza a averbação/registro na matrícula e assina digitalmente para resposta no sistema. Depósito Prévio Informa o valor das custas no sistema e aguarda o pagamento dos emolumentos. Quando o botão responder averbado ficar ativo significa que o cliente efetuou o pagamento e a averbação/registro poderá ser realizada. Vencimento da Penhora sem pagamento dos emolumentos Caso o pagamento dos emolumentos não tenha sido realizado até a data final do vencimento da penhora, o Cartório de Registro de Imóveis não realiza a averbação/registro da penhora na matrícula e responde pelo sistema com nota de exigência informando que o pagamento não foi realizado. 10
Passo 11: Para inserir o valor das custas, digite no campo indicado o valor e em seguida clique em Informar Valor. Observação:Caso seja o processo um processo de justiça gratuita ou dispensa de depósito, o campo informar custas estará desabilitado e o valor será 0,00. Caso o campo esteja habilitado, deverá informar o valor da averbação incluindo o valor da certidão digital, que será anexada ao sistema após a averbação. 11
Respondendo Penhora Averbada Passo 12 : Vá no menu Cartório e Penhora online. Clique na pasta amarela indicada para responder com a matrícula averbada. 12
Passo 13: Clicar na opção Responder Averbado. 13
Passo 14: Clique no campo Resposta para incluir um comentário e em seguida clique em Anexar Certidão Penhora. 14
Passo 15: Clique no campo Clique aqui para anexar um arquivo e selecione o arquivo (certidão averbada e assinada digitalmente) para upload no sistema e depois clique no botão Abrir. 15
Passo 16: A coluna averbado ficará selecionada após anexar a certidão. Para enviar a certidão averbada clique em Responder. 16
Passo 17: Pronto, o pedido foi respondido e finalizado. 17
Respondendo com Exigência Nota de Devolução Passo 18: Se o imóvel nãoestiver apto para registro da penhora ou o prazo de prenotaçãovenceu, é necessário responder com exigência. Clique no botão Responder com exigência. 18
Passo 19:Clique no campo Resposta para adicionar um comentário. Em seguida clique no botão Anexar Nota de Exigência para adicionar o arquivo com a nota de devolução. 19
Passo 20: Clique no botão procurar para selecionar o arquivo. Selecione o documento a ser anexado e digite o nome do mesmo no campo Nome, após clique em Anexar. 20
Passo 21: Após anexar o arquivo, clique no botão Responder. 21
Passo 22: O sistema confirmará se tem certeza que deseja realizar a ação de resposta e clique em OK. 22
Passo 23: Pronto, o pedido foi respondido com nota de devolução e finalizado. Qualquer dúvida entrar em contato com nossa equipe de suporte (11) 3107-2531 23