CONDOMÍNIO LOGÍSTICO LOG VIANA LOCAÇÃO DE MÓDULOS A PARTIR DE 1.300 M 2 FOTO REAL DO LOCAL
CARIACICA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VITÓRIA O condomínio está localizado a 25 km de Vitória, 28 km de Vila Velha e 52 km de Serra. Acesso facilitado pela BR- 262, otimizando a integração modal para o transporte e armazenamento. VILA VELHA LOCALIZAÇÃO Rodovia BR-262, nº 222, Viana Espírito Santo PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Vitória - 25 km Vila Velha - 28 km Serra - 52 km Rodovia BR-262, nº 222, Viana - Espírito Santo
10 DIFERENCIAIS QUE FAZEM DA LOG UMA ESCOLHA ESTRATÉGICA 1. Localização estratégica: Soluções em imóveis comerciais pensados para otimizar o seu negócio e facilitar o transporte e a logística de mercadorias. 6% de iluminação natural 2. Metragem adequada: Locação de galpões a partir de 1.300 m 2. 3. Pé-direito diferenciado: 12 metros. 4. Piso: nivelado à laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m 2. 5. Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas. 6. Segurança: portaria blindada 24h, com eclusa e ciruito fechado de TV. Isso proporciona maior economia com o seguro. 7. Comodidade: serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário. 8. Paisagismo: diferenciado. 9. Apoio: edificações como restaurante, portaria e serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral. 10. Administração: gestão profissional do condomínio. Piso nivelado a laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6T/m² Pé-direito de 12 M Modulação de pilares de 22,5 Mezanino para escritório/ armazenagem FOTO ILUSTRATIVA: O FECHAMENTO DO MEZANINO PODE VARIAR DE ACORDO COM O EMPREEENDIMENTO.
IMPLANTAÇÃO
* QUADRO DE ÁREAS GALPÃO 01 GALPÃO 02 GALPÃO 03 GALPÃO (M²) MEZANINO (M²) TOTAL GERAL (M²) DOCAS UN. ARMAZÉM 01 1,003.73 182.80 1,355.44 4 ARMAZÉM 02 1,006.21 180.00 1,352.94 4 ARMAZÉM 03 1,375.08 180.00 1,733.07 4 ARMAZÉM 04 1,371.83 180.00 1,729.72 4 ARMAZÉM 05 1,371.83 180.00 1,729.72 4 ARMAZÉM 06 1,371.83 180.00 1,729.72 4 ARMAZÉM 07 1,371.83 180.00 1,729.72 4 ARMAZÉM 08 1,059.74 138.80 1,333.81 2 TOTAL 9.932,07 1.401,60 12.694,13 ARMAZÉM 01 3,257.68 274.80 3,852.66 6 ARMAZÉM 02 3,224.73 272.00 3,805.07 6 ARMAZÉM 03 3,224.73 272.00 3,805.07 6 ARMAZÉM 04 3,224.73 272.00 3,805.07 6 ARMAZÉM 05 3,257.84 274.80 3,844.24 6 TOTAL 16.189,71 1.365,60 19.112,11 ARMAZÉM 01 3,566.99 274.80 4,162.73 6 ARMAZÉM 02 3,530.73 272.00 4,120.37 6 ARMAZÉM 03 3,530.73 272.00 4,120.37 6 ARMAZÉM 04 3,530.73 272.00 4,120.37 6 ARMAZÉM 05 3,530.73 272.00 4,120.37 6 ARMAZÉM 06 2,482.35 138.80 3,696.58 2 TOTAL 20.172,26 1.501,60 24.340,77 MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÕES. GALPÃO 04 ARMAZÉM 01 1,564.42 182.80 1,933.23 4 ARMAZÉM 02 2,347.57 274.80 2,906.20 6 TOTAL 3.911,98 457,60 4.839,42 TOTAL GERAL 50.206,02 4.268,85 60.986,80 * VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO PROJETO EXECUTIVO.
FAÇA AS CONTAS E COMPARE! Na LOG, o preço de locação mensal é quase 20% mais barato do que na concorrência! EXEMPLO: CONCORRÊNCIA Módulo 1000 m 2 1000 m 2 Preço médio/m 2 R$ 20,00 R$ 20,00 Capacidade de porta pallets 6 8 Capacidade de estoque por módulo: 720 posições pallet 864 posições pallet Aluguel mensal 20.000,00 20.000,00 COMPARE CONCORRÊNCIA LOG Capacidade de estoque por módulo: 864 864 Módulo 1166m 2 1000m 2 Preço médio/m 2 R$ 20,00 R$ 20,00 Aluguel mensal 23.320,00 20.000,00 LOG
CONHEÇA O LOG VIANA PORTARIA 24H, BLINDADA E COM CFTV PÉ DIREITO DE ATÉ 12 M FOTO AÉREA 1 DOCA A CADA 400M E AMPLO PÁTIO DE MANOBRA
A LOG COMMERCIAL PROPERTIES A LOG Commercial Properties, empresa do grupo MRV Engenharia, atua na incorporação, construção e locação de propriedades comerciais, como Condomínios logísticos, Loteamentos industriais, Shopping centers e Strip Malls. CEARÁ Está presente em 25 cidades de 9 estados brasileiros (Bahia, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro, São Paulo e Sergipe) e conta com um portfólio superior a 1,6 milhão de m 2, com projeção de atuação em âmbito nacional. BAHIA SERGIPE GOIÁS MINAS GERAIS MISSÃO VALORES VISÃO SÃO PAULO ESPÍRITO SANTO Atuar com qualidade, agilidade, transparência e ética para manter laços duradouros de confiança com os nossos clientes, colaboradores e parceiros. Compromisso com nossos clientes; Ética, transparência e qualidade; Orientação para resultados; Meritocracia; Antecipação, inovação e realização. Gerar, responsavelmente, resultados Tornar-se líder e maior proprietário e desenvolvedor de imóveis comerciais e industriais do Brasil. PARANÁ RIO DE JANEIRO sustentáveis em ambiente meritocrático. logcp.com.br PARA LOCAÇÃO LIGUE 0800 400 0606 Faça um tour virtual por um empreendimento LOG