. - Numero rec bo N 073245 RECIBO DE EMOLUMENTOS V1a parte Folha 1 Data de em ssão :)4122015 REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPIRANGA Bel Acr José W10e. Of1c1a1 oe Registro Aven1da João Correa 1260 sala 27128 Sap1ranga. RS CEP 93800000 Fone (51) 3599 1015 CPF 034 459 920-53 Nome do requerente BANCO BRADESCO S A Atos prat cados Mal 13 379-Av 6 CerhdAo 13 379 Ltvro 2 Descrlçao Averbaçêo com valor declarado (R$113 535 02) Selos 0312 07 1300002 03397 Processamento eletrônico de dados Selos 0312 01 1500001 42087 42436 DIQI!allzaçêo de documento 1 lace Selos 0312 01 1500001 42088 Busca em ln,ros e arqu vos Selos 0312 01 1500001 42435 Cen oão 3 oag nas Selos 0312 03 1400006 08101 Otd. Total 289 10 c 7 20 c 1 20 c 7 00 l. 13.40 c Emolumentos R$31790 Selos R$ 12 30 Repasse RS 000 Total: Depos1IO Saldo R$ 330,20 RS O 00 RS 330 20 N f-, '"r 2'5 1\
.. REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL SERVlÇO REGISTRAL E NOTARIAL DE PROTESTO DE TÍTULOS Av. João Corrêa, 1260 - salas 25-27-28 CEP: 93.800-000- Sapiranga-RS Certifico e dou fé que a cópia reprográfica abaixo, extraída neste Serviço, do livro e folha a que se re termos do art. 19, 1 o da Lei de Registros Públicos, é autêntica: OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS LIVRO N n 2 - REGISTRO GERAL Sapiranga, 26 de outubro de 2000 \ MATRÍCULA 1 13.379 IMÓVEL: Um terreno urbano, sem benfeitorias, localizado na zona urbana do Município de Nova HartzRS, em Campo Vicente, quadra 51, setor 201 do Plano Diretor, com a área de 312,50m2, na rua São João, esquina com a rua São Marcos, no quarteirão incompleto formado pelas ditas vias e a rua São Pedro, medindo 12,50m de frente por 25,00m de frente a fundo, confrontando-se: na frente ao norte, com a rua São João; no fundo ao sul e ao oeste, com terrenos de Francisco Kazakevicius Filho; e ao leste, com a rua São Marcos. Proprietários: FRANCISCO KAZAKEVICIUS FILHO, fotógrafo, e sua mulher SONIAMARlA SAFFIER KAZAKEVICIUS, do lar, brasileiros, portadores do CICIMF n. 067.082.180-20, domiciliados em ParobéRS.- Reg. Anterior: Lv. 2, matrícula n. 25.288, de egistro de Imóveis de Taquara!RS.- Emols. R$.5, 50. Oficial Substituto : ----'-----,"----- R- 1-13.379. Data: 26. 10.2000. Protocolo: n.40.379.-título: COMPRA E VENDA Forma do Título: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações e Hipoteca, datado de 26.10.2000, com caráter de escritura pública na forma do art. 61, da Lei n. 4.380, de 21. 08. 64. Transmitentes: FRANCISCO KAZAKEVICIUS FILHO, brasileiro, fotógrafo, portador da CI n. 3020688457, expedida pela SSPRS em 17.12.92 e do CICIMF n. 067.082.180-20, e sua mulher SONIA MARIA SAFFIER KAZAKEVICIUS, brasileira, do lar, portadora da CI n. 4013729217, expedida pela SSPRS em 18.12.78 e do CICIMF n. 670. 200.46053, casados pelo regime da comunhão universal de bens, desde 29.12.62, residentes e domiciliados na rua Vai Paraíso, 14, Campo Vicente, em Nova HartzRS.- Adquirentes: LUIZ SCHENKEL, brasileiro, industriário, portador da CI n<>. 5080223349, expedida pela SSPRS em 15.07.97 e do CICMF 0. 582.914.070-53, e sua mulher MARLENE DE LIMA SCHENKEL, brasileira, industriária, portadora da CI n. 70763016, expedida pelo MTPSRS em 07.06.85 e do CICMF n. 002.050.630-98, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, desde 12.05.90, residentes e domiciliados na rua São Jerônimo, 30, Campo Vicente, em Nova HartzRS.- Preço: R$.8.000,00, sendo que para pagamento foi utilizada a quantia de R$.1.538,81, concedida em forma de desconto pelo FGTS.- Avaliação Fiscal R$.8.000,00.- Objeto: O imóvel desta matrícula.- ITBI guia sn. - imposto: R$.76,00 - pago - Prefeitura M pai d Nova HartzJRS, em 09. 10. 2000. Emols. R$.67,00.- Oficial Substituto: _ç- R 2 13. 379. Data: 26.10.2000.- Protocolo: n. 40.379.- Título: lllpoteca.- Forma do Título: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações e Hipoteca, datado de 26.10.2000, com caráter de escritura pública na forma do art. 61, da Lei n. 4.380, de 21.08.64.- Devedores: LUIZ SCHENKEL, brasileiro, industriário, portador da CI n. 5080223349, expedida pela SSPRS em 15.07.97 e do CICMF n. 582.914.070-53, e sua mulher MARLENE DE LIMA SCHENKEL, brasileira, industriária, portadora da CI n. 70763016, expedida pelo MTPSRS em 07.06.85 e do CICIMF n. 002.050.630-98, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, desde 12.05.90, residentes e
. - REPÚBLICA FEDERA TlV A DO BRASIL ESTADO DO RJO GRANDE DO SUL SERVlÇO REGISTRAL E NOTARIAL DE PROTESTO DE TÍTULOS Av. João Corrêa, 1260- salas 25-27-28 CEP: 93.800-000- Sapiranga-RS Certifico e dou fé que a cópia reprográfica abaixo, extrafda neste Serviço, do livro e folha a que se refere, nos termos do art. 19, 1 o da Lei de Registros Públicos, é autêntica: OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS LIVRO N" 2 - REGISTRO GERAL MATRÍCULA Sapiranga, 26 de outubro de 2000 1 13.379 ------------------------------------VERSO------------ domiciliados na rua São Jerônimo, 30, Campo Vicente, em Nova HartzJRS.- Credora: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 34, em Brasília - DF, CNPJMF n. 00.360.3050001-04.- Valor da Dívida: R$.4.061,19.- Prazo para Pagamento: 60 parcelas mensais e sucessivas, vencendo o primeiro encargo mensal no dia 26 de novembro de 2000 e as demais em igual dia dos meses subseqüentes.- Juros: Taxa nominal de 6,0000% ao ano, equivalente a taxa efetiva de 6,1677% ao ano.- Origem dos Recursos: FGTS. Encargo Mensal húcial: R$.103,25.- Objeto da Garantia: O imóvel desta matricula.- Avaliação: Para os fins do art. 818 do CCB o imóvel foi avaliado em R$.7.000,00.- Pena Co ncio ai: 1 O% sobre o total da dívida.- Demais cláusulas e condições constam do contrato, as q partes se obrigam.- Emols:R$.4,06. (Lei 0. 8.69293).- Oficial Substituto:? AY- 3-13.379.- :20102008.- Protocolo: 54.413.- Procede-se a esta averbação aos efeitos de ficar consignado que, nos termos do Instrumento Particular de Autorização de Cancelamento de Hipoteca e Outras A venças, datado de 201 02008, expedido pela Caixa Econôm.i, assinado por Carlos Andre Flores - Gerente - Matr. 026.584-0, com firma rda no T lionato de Notas de Sapiranga!RS, aos 20102008, CANCELO o registro n. R- 2-13.3, desta matrícula.- Documentos comprobatórios arquivados neste Serviço.- Emols.: R$ S lo: 0312.04.0800015.00086 R$ 0,50.- Oficial Substituta: AV- 4-13.379.- Data:30102013.- Protocolo: 72.864.- Procede-se a esta averbação aos feitos de ficar consignado que no imóvel desta matrícula, foi edificado um prédio em alvenaria, no ano de 2013, com a área de 135,30m 2, o qual tomou o n. 389 da Rua São João.- Valor Atribuído: R$35.000,00.- Data habite-se: 01102013.- o ega de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros n 1162013-19024, emitida em 241102013.- Documentos comprobatórios arquivados neste Emols.: \ R$100,20. Selo: 0312.06.0800015.10879-R$5,40.-0ficialSubsti \. -.- R - 5-13.379.- làtã:28112013.- 1 : 73.237.-.Iii!dQ: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA.- Forma do Título: Cédula Crédito Bancário Crédito Pessoal n. 237639309122013-01, emitida em 271120 3.- FIDUCJANIES <ALIENANTES): LUIZ SCHENKEL, comerciário, portador da CI n. 5080223349, expedida pela SJSRS em 15071997, inscrito no CPFIMF sob o n. 582.914.070-53 e sua mulher MARLENE DE LIMA SCHENKEL, comerciária, portadora da CI o 0 6089386822, expedida pela SJSIRS em 22092000, inscrita no CPFMF sob o n. 002.050.630-98, brasileiros, residentes e domiciliados à Rua São João, n 389, Bairro Campo Vicente, em Nova HartzRS.- CREPORFIDUCIÁRJO CPRQPR!ETÁRIO): BANCO BRADESCO S.A., inscrito no CNPJMF sob o n 60.746.9480001-12, com sede à Cidade de Deus, em OsascoSP.- Valor da Dívida: R$.80.000,00.-.fi:l!zQ: 48 parcelas.- Valor da Prestacão: R$.2.391,91.- Vencimento: a primeira em 090112014 e a última em 09122017.- a de J o
REPÚBLICA FEDERA TJV A DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL SERVIÇO REGISTRAL E NOTARlAL DE PROTESTO DE TÍTULOS Av. João Corrêa, 1260 - salas 25-27-28 CEP: 93.800-000- Sapi ranga-rs Certifico e dou fé que a cópia reprográfica abaixo, extraída neste Serviço, do livro e folha a que se r termos do art. 19, 1 o da Lei de Registros Públicos, é autêntica : OFÍCIO DE REGISTRO DE lmóveis LIVRO N o 2 - REGISTRO GERAL MATRÍCULA Sapiranga, 26 de outubro de 2000 2 13.379 Efetiva: 1,50% a.m.- Jwos de MoraMulta: Juros moratórios de 1% ao mês, ou fração, incidente sobre o principal acrescido dos encargos previstos na cédula e multa de 2% sobre o total devido. Objeto da Garantia: O imóvel desta matricula, com todas as suas acessões, construções, melhoramentos já existentes ou que vierem a ser agregadas.- Yalor da Qarantia Fiduciária: Para fins do ondições artigo 24 da Lei n. 9.51497, o imóvel foi avaliado em R$.110.000,00.- Demais stam da Cédula, cuja via não negociável, fica arquivada neste Serviço.- 28,90. Selo: 0312.07.1300002.00365 R$8, 10.- Oficial Substituta: CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE ( 7" do art. 26 da Lei n. 9.51497) AY- 6-13 379.- Data: 13 112015.- Protocolo: 80.933.- Procede-se a esta averbação aos efeitos de ficar consignado que a propriedade do imóvel desta matricula ficou CONSOLIDADA em nome do BANCO BRADESCO S.A., inscrito no CNPJMF sob o n 60.746.9480001-12, com sede á Cidade de Deus, Vila Yara, em OsascoSP, nominado no registro n. R-5-13.379, nos termos do 7 do artigo 26 da Lei n. 9.51497. Tudo em conformidade com o requerimento formulado por Banco Bradesco S A, instruído com a intimação feita aos FIDUCIANTES CALJENANIES)' LUIZ SCHENKEL, comerciário, portador da Cl n. 5080223349, expedida pela SJSRS em 1507 1997, inscrito no CPFIMF sob o n. 582.914.070-53 e sua mulher MARLENE DE LIMA SCHENKEL, comerciária, portadora da CI n. 6089386822, expedida pela SJSRS em 22092000, inscrita no CPFMF sob o n. 002.050.630-98, brasileiros, residentes e domiciliados à Rua São João, n 389, Bairro Campo Vicente, em N rtzrs, e com o comprovante do pagamento do imposto de transmissão- I a n. 01342015 imposto: R$.2.270,70 - pago na Prefeitura Municipal de Nova Ha aos 291102015, qu am arquivados neste Serviço.- Ayaliacão: R$1 13.535,02.- Sapiranga, 30 de novembr 015.- EII\ols.: $289,10. Selo: 0312.07.1300002.03397- R$10,00.- 0ficial Substituta: '- -_.\. ------------ CONTINUA NO VERSO
.. Estado do Rio Grande do Sul Município de Nova Hartz CNPJ 91.995.36510001-59 Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis - ITBI Guia de Informação e Arrecadação N 01342015 Transmitente: LLIJZ SCHENKEL CPF: 582.914.070-53 e MARLENE DE LIMA SCHENKEL CPF: 002.050.630-98 Contribuinte: Banco Bradesco S.A C P J: 60.746.9480001-12 Endereço: Rua São João, n 389. Bairro Campo Vicente- em Nova Hartz-RS LOCALIZAÇÃO DO IMOVEL Logradouro (ou Localidade): Rua S11o João etor: 20 I - Quadra: 51 - Lote: -Nova Hart:zJRS 1 TIPO DE TRANSAÇ AO: Retomada de Bem MATRICULA: 13.379 IMOVEL URBANO- Caracteristicas do Terreno Situação na Quadra: DIMENSOES AREAm' L Esquina I X I Interno Frente I 12,50m I Lado Direito I 25,00m Area Total 312,50 m' I Encravado Fundos I 12,50m I Lado Esquerdo I 25,00m Area Transmitida 312,50 m' CARACTERJSTICAS DAS EDIFICAÇÕES ESPECLE CASA APARTAM.I :"NTO GARAGI:M SALA FIN"- BOA BOA Area Total m 2 135,30 ;; NORMAL NORMAL < NORMAL Area Transmitida 135,30 Ano da Conslruçlo 2013 < = SIMPLES li; :i SIMPLES :; Q SIMPLES ;, POPULAR POPULA POPULAR j (_ IMOYEL RURAL - Características DIMENSOES (m) AREA (I IECT ARES) As terras fazem frente a via pública? Freme AREA TOTAL: I SIM I I NÃO I DIST KM DA VIA PUBLICA Fundos: AR.EA TRANSMJTLDA" CONSTRUÇOES, BENFEITORIAS e MELIIORAMENTOS ---. - - 'I E CASA CAS A ' REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SAPIRANGAIRS PRINCIPAL SECUND TOTAL m' Bel. ACIR JOSÉ WIDE - Oficial Livro 2: AV. $289,10). Emolu : R$ 289,10. ) h '"'""". E CONSTRUÇAO IE CQNSTRU("AO S ga,..30 d ovemb.de 20 ' t!g - I. Rejane ierho IDUIDO PELO CONTRIBUINTE fiel ai bstit uta EDIFIC.BENFEITORtAS H.<jl 110.000,00 f-mtal R$ 110.000,00 ALiQUOT A" 0,5% e 2,0% ATRIBUIDO I'ELA FAZENDA R$ 113.535,02 R$ 113.535,02 IMPOSTO RS: 2.270,70 Observaçllo: Obs: Transmisão a qualquer titulo de direitos reais sobre imóveis - Alienação Fiduciária Banco Bradesco CALCU LO VALIDO ATE: CADASTRO..... VISTOS: FAZE DA......... AVALIAÇÃO.... DATA 1409 15 DATA MU ICIPI :: H 00;05 0022 2910.: D EDISONVA...:: TÉCNI