TERMO DE COMPROMISSO DE AJUSTAMENTO DE CONDUTA O MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SANTA CATARINA, representado, neste ato, pelo Promotor de Justiça de Defesa do Consumidor da Capital, Eduardo Paladino; o estabelecimento comercial Sociedade Hoteleira São Francisco Ltda. (Canasvieiras Hotel), pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n. 78.221.595/0001-00, localizado na Av. Professor Milton Leite da Costa, 825, Bairro Canasvieiras, Florianópolis-SC, representado por Luiz Antônio Cubas Monteiro, administrador e procurador com poderes especiais, bras., divorciado, empresário, portador do RG n. 6.720.948 e inscrito no CPF sob o n. 364.827.579-87, residente na Rua Des. Arno Hoeschel, n. 361, apto. 505, Centro, nesta Capital, doravante denominado COMPROMISSÁRIO; e o Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina, representado pelo Tenente Anderson Medeiros Sarte, sub-chefe da Seção de Atividades Técnicas do 1º Batalhão de Bombeiros local, na condição de anuente, têm entre si justo e acertado o seguinte: CONSIDERANDO que é função institucional do Ministério Público o zelo pelo efetivo respeito dos Poderes públicos e dos serviços de relevância pública aos direitos assegurados na Constituição Federal, promovendo as medidas necessárias às suas garantias (art. 129, II, da CF/88); CONSIDERANDO que também é função do Ministério Público a promoção do inquérito civil e da ação civil pública, para a proteção do patrimônio público e social, do meio ambiente e de outros interesses difusos e coletivos (art. 129, III, da CF/88); CONSIDERANDO que incumbe ao Ministério Público, como um dos instrumentos da Política Nacional das Relações de Consumo, assegurar o respeito aos direitos dos consumidores, nos termos dos art. 5º, II, e 82, I, do Código de Defesa do Consumidor;
CONSIDERANDO ser direito básico dos consumidores a proteção da vida, da saúde e da segurança contra riscos provocados por práticas no fornecimento de produtos e serviços considerados perigosos ou nocivos, conforme art. 6º, II, do Código de Defesa do Consumidor; CONSIDERANDO as disposições do Decreto n. 4.909/94, que aprova as normas de segurança contra incêndios no Estado de Santa Catarina; CONSIDERANDO as disposições da Lei Estadual n. 16.157/13, regulamentada pelo Decreto n. 1.957/13, que dispõe sobre as normas e os requisitos mínimos para a prevenção e segurança contra incêndio e pânico no Estado de Santa Catarina; CONSIDERANDO a tramitação, no âmbito da 29ª Promotoria de Justiça da Capital, do Inquérito Civil nº 06.2014.00004818-2, instaurado para apurar eventuais irregularidades no estabelecimento Canasvieiras Hotel, em relação às normas de segurança contra incêndio e pânico; CONSIDERANDO o deliberado na reunião realizada no dia 05 de agosto de 2014, nesta Promotoria de Justiça; CONSIDERANDO a expressa demonstração de interesse do COMPROMISSÁRIO em pactuar o que adiante segue, e que "o compromisso de ajustamento é garantia mínima, não limite máximo de responsabilidade". RESOLVEM: Celebrar o presente Termo de Compromisso de Ajustamento de Conduta, doravante denominado TERMO, com fundamento no art. 5º, 6º, da Lei n. 7.347, de 24 de julho de 1985 (Lei da Ação Civil Pública), alterado pelo art. 113, 6º, da Lei n. 8.078, de 11 de setembro de 1990 (Código de Defesa do Consumidor), de conformidade com as cláusulas e condições seguintes: 2
DO OBJETO CLÁUSULA PRIMEIRA Este TERMO tem como objetivo a adequação, por parte do COMPROMISSÁRIO, de toda edificação que abriga o estabelecimento comercial Canasvieiras Hotel, localizado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, 825, Bairro Canasvieiras, nesta Capital, em relação às normas de segurança contra incêndio e pânico. DAS OBRIGAÇÕES CLÁUSULA SEGUNDA Para a consecução do objeto deste TERMO, o COMPROMISSÁRIO compromete-se a: 1. Apresentar ao Corpo de Bombeiros Militar, no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, a partir da presente data, projeto preventivo contra incêndio do estabelecimento comercial Canasvieiras Hotel, com base na nova lei de segurança contra incêndio vigente (Lei Estadual n. 16.157/13) e nas correções indicadas no Relatório de Indeferimento de Vistoria de Manutenção n. 9335 - RE 582506447; 2. Em caso de indeferimento do projeto, executar todas as alterações que tiverem sido apontadas pelo Corpo de Bombeiros para adequação da edificação em relação às normas de segurança contra incêndio e pânico, no prazo de 30 (trinta) dias; 3. Executar, no prazo máximo de 90 (noventa) dias, a contar da notificação da aprovação do Projeto Preventivo, todas as obras e melhorias necessárias para regularização do estabelecimento em relação às normas de segurança contra incêndio e pânico, devendo os sistemas de segurança tidos como vitais (extintores, luminárias de emergência e placas de sinalização de abandono de local) ser instalados no prazo máximo de 5 (cinco) dias; 3
4. Simultaneamente à execução das obras, protocolar pedido de vistoria junto ao Pró-Cidadão de Florianópolis, a fim de que o Corpo de Bombeiros realize a vistoria final na edificação; 5. Em caso de indeferimento da vistoria do Corpo de Bombeiros, será deferido o prazo adicional de 30 (trinta) dias para os ajustes finais, contado a partir da data do indeferimento pelo CBM; 6. Enviar à 29ª Promotoria de Justiça da Capital cópia dos Atestados de Habite-se e de Funcionamento emitidos pelo Corpo de Bombeiros, após a execução das obras necessárias. DA MULTA E EXECUÇÃO CLÁUSULA TERCEIRA O Ministério Público compromete-se a não adotar nenhuma medida judicial coletiva relacionada ao ajustado contra o COMPROMISSÁRIO caso venha a ser cumprido integralmente o avençado. CLÁUSULA QUARTA Pelo descumprimento das obrigações assumidas neste TERMO, o COMPROMISSÁRIO ficará sujeito, desde já, à multa de R$ 1.000,00 (um mil reais) por dia de atraso, cujo valor reverterá ao FUNDO PARA RECONSTITUIÇÃO DOS BENS LESADOS DO ESTADO DE SANTA CATARINA, criado pelo Decreto nº 1.047, de 10 de dezembro de 1987, além de responder por eventuais ações que venham a ser propostas e por execução específica das obrigações assumidas. CLÁUSULA QUINTA Em caso de inexecução dos compromissos previstos nas cláusulas anteriores, o Ministério Público, depois de decorridos os prazos 4
pactuados, providenciará a imediata execução judicial do presente título e/ou o manejo de Ação Civil Pública, a seu critério, sem prejuízo das sanções administrativas e penais a serem aplicadas. As partes elegem o foro de Florianópolis para dirimir eventuais problemas decorrentes do presente TERMO. Este TERMO produzirá seus efeitos legais no Estado de Santa Catarina, depois de eventualmente homologado o arquivamento do Inquérito Civil n. 06.2014.00004818-2 pelo Conselho Superior do Ministério Público, nos termos do art. 87 da Lei Complementar nº 197/00 (Lei Orgânica do Ministério Público de Santa Catarina). E, por estarem assim compromissados, firmam este TERMO em 3 (três) vias de igual teor e forma, que terá eficácia de título executivo extrajudicial, para um só efeito, dando tudo por bom, firme e valioso. Florianópolis, 05 de agosto de 2014. Eduardo Paladino Promotor de Justiça Luiz Antônio Cubas Monteiro Sociedade Hoteleira São Francisco Ltda. (Canasvieiras Hotel) Tenente Anderson Medeiros Sarte Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina 5