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1 ii P II 1 14 RI Registro de linciveis LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL matricula '<ha 16h62i) r- r- 0, 14" OFICIAL DE REGISTRO4L IMÓVEIS DE SÃO PAULO ":".". São Paulo 19 de novembro de IMÓVEL: Rua Professor Ascendino Reis n 1.550, esquina com a Passagem Particular, em Indianópolis - 24 Subdistrito. UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO medindo 17,92m de frente, medidas no alinhamento atual, 28,67m do lado direito de quem olha o terreno; 30,96m nas divisas da Passageri: Particular, com a qual faz esquina, tendo nos fundos a largura de 7,00m, perfazendo a área total de 374,35m, mais ou menos, dividindo de um lado com a mencionada Passagem Particular, do outro lado e nos fundos com terrenos de propriedade de Joelma S/A Importadora Comercial c Construtora. p PROPRIETÁRIOS: SALIM ANTONIO SAYEG, brasileiro, módico, casado com!vette LUTAIF SAYEG, residentes e domiciliados nesta Capital, na Avenida Professor Ascendino Reis n o REGISTRO ANTERIOR: Transcrição de 13 de agosto dc deste Registro. CONTRIBUINTE: O Escr. Aufs.a~Pedro Capelanes de Andrade) RA/ em 19 de novembro de TITULO:- VENDA E COMPRA. Por escritura de 10 de outubro de 2.002, do Tabelião de Notas por Lei do 30 Subdistrito - lbirapuera, desta Capital (L 412, (Is. 255), SALIM ANTONIO SAYEG, médico, IW n SSP/SP, CPF n e sua mulher IVETTE LUTAIF SAYEG, do lar, RG n SSP/SP, CPF n , brasileiros, casados no regime da comunhão universal de bens antes da Lei n 6.515/77, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Professor Ascendino Reis n 1.550, transmitiram à AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA, CNPJ n / , com sede na Cidade de Londrina, no Estado do Paraná, na Rua Clara Nunes n 150, pelo valor de R$ ,00 (trezentos mil reais), o imóvel desta matrícula. O Escr. Aut....a&ÉE4re ip edro Capelanes de Andrade) R.2/I61.629, em 30 de junho de CRUS:- HIPOTECA. Per insaumento particular de 26 de maio de 2038 com fcrça de escritura pública, AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA, CNPJ n A , com sede m cidade de Londrino/PR, na Rua Clara Nunes n 150, Jardim Rosicler, deu em hipoteca de primeiro grau ao BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n / , com sede em Osasco/SP, na Cidade de - continua no verso - EM BRANCO 140 OF. DE REG. L E!MOVEIS Pág: Q0001 /00007 'OUALOULR AOULURAÇÃO. RASURA OU Er:NDA.!NVALTIA LS 00CUNI2NTO'

2 1 14 R100; Registro de Imóveis matrkui F [ 1 lens 01 - continuação - Deus, imóvel desta matrícula, para garantia de um limite de crédito no valor dc R$ ,00 (duzentos e cinqüenta mil reais), com vencimento em 23 dc setembro dc 2.008, mediante a taxa de juros efetiva pré-fixada de 3, % ao mês c 47, % ao ano, devendo os encargos serem liquidados sempre no segundo dia útil do mês subseqüente ao período de cálculo, tendo sido o imóvel avaliado em R$ ,00, a cédula de crédito bancário está registrada sob n no Livro 3-RA, ficando as partes sujeitas ainda às demais condições constantes do instrumento, cujo microfilme fica arquivado neste Registro. A devedora apresentou a CND relativos às contribuições previdenciárias e às de terceiros n emitida em 09 de maio de pelo MF/SRFB e a certidão conjunta código de controle n F718.CC29.C808.E7EB emitida em 09 de maio de pela PGFN/SRF. O Escr. Aur. y...,. (Guimério Scaquetti). R.3/I61.629, em 30 e junho e- de ONUS:- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Por instrumento peticular de 26 de maio de 2008 com força ch emitira pilblin AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA, CNN n E001-75, com sede na cidade de Londrina/PR, na Rua Clara Nunes n 150, Jardim Rosicler, deu em alienação fiduciária ao BANCO BRADESCO SIA, CNN n / , com sede em Osasco/SP, na Cidade de Deus, imóvel desta matrícula, para garantia de um limite de crédito no valor de R ,00 (duzentos e cinqüenta mil reais), com vencimento em 23 de setembro de 2.008, mediante a taxa de juros efetiva pré-fixada de 3, % ao mês e 47, % ao ano, devendo os encargos serem liquidados sempre no segundo dia útil do mês subsequente ao período de cálculo, tendo sido o imóvel avaliado em R$ ,00, a cédula de crédito bancário está registrada sob n no Livro 3-RA, ficando as partes sujeitas ainda às demais condições constantes do instrumento, cujo microfilme fica arquivado neste Registro. A devedora ppresentou a CND relativos às contribuições previdenciárias e às de terceiros n emitida em 09 de maio de pelo MF/SRFB e a certidão conjunta código de controle n F718.CC29.C808.E7EB emitida em 09 de maio de pela PGFN/SRF. O Escr. Aut..,apC.. (Guimério Scaquetti). / 7 Av.4/ em 30 de junho de Pelo mesmo instrumento, a devedora AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA, emitiu em favor do credor BANCO BRADESCO S/A, todos já qualificados, a cédula de crédito bancário n no valor de R ,00 (duzentos e cinqüenta mil reais) registrada no Livro 3-RA, sob n O Escr. Aut.. (Guimério Scaquetti). - continua na ficha e 02 - Pág: 00002/00007

3 14 RI h II Registro irt de 'moveis LIVRO N 2 - REGISTRO r GERAL matricula _ ficha } 02 ri Av 5/ , em 16 de outubro de O Escr, Aut" Av.6/ , ei 6 de outu ro de O Escr. Aut de São Paul São Paulo 16 de outubro de 2.9(19. À vista do instrumento particular de 08 de setembro dc 2009, com força de escritura pública, e da alteraçáo do contrato social de 04 de maio de registrada sob n" , em 10 de maio de (30 alteraçào), na Junta Comercial do Paraná, apresentada em cópia autcnticada pelo 10" Serviço Notarial de Londrina/PR, faço constar que a AGROP ECUA RIA MARINHEIRO LTDA passou a denoininar-se AGROPECUÀ MARINHEIRO LTDA-EPP. Por instrumento BANCO BRAD Fábio Cristians Franciulli). particular de 08 de setembro de 2009 com força dc escritura pública, o CO S/A, autorizou o cancelamento da hipoteca a que se refere o R.2. Av.7/ cm 16 de outu ro de Q Oficial de Registro de Imóvel /4Fabio Cristians Franciulii). Por instrumento particular de 08 de setembro de 2009 com força de escritura pública, o BANCO BRADESCO S/A. autorizou o cancelamento da cédula de crédito bancário a que se refere a Av O Escr. Au Fábio Cristians Franciulli). Av 8/ de out ro de Por instrumento particular de 08 de setembro de 2009 com força de escritura pública, o BANCO BRADESCO S/A, autorizou o cancelamento da alienação fiduciária a que se refere o 123, c oli ando-se a plena propriedade à fiduciante. O Escr. Mil" Ori /,(Fàbio Cristians Franciulli). R.9/I em 6 de auto. de ONUS:- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Por instrumento particular de 08 de setembro de 2009 com força de escritura pública, AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA-EPP, CNPJ n / , com sede na cidade de Londrina/PR, na Rua Clara Nunes n" 150, Jardim Rosicler, deu em alienação fiduciária ao BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n / , com sede cm Osasco/SP, no núcleo administrativo denominado Cidade de Deus s/n". Vila Vara, o imóvel desta matricula, para garantia da divida no valor de R ,00 (setecentos e noventa e dois mil reais), pagável cm 60 parcelas mensais e sucessivas, da seguinte forma: 1 à 12' no - continua no verso - Ia Pág: 00003/00007 'QUALQUER ADULTERAÇÃO. RASURA OU EMENDA. NVALIDA ESTE DOCUMENTO'

4 ti RI I 14 0 Registro de hnóvei s MatriCula ficha P continuação - valor de R$8.500,00; 13" á 24' no valor de R$10.000,00; 25" à 36" no valor de R5I2.000,00; 37" à 604 no valor de R$33.284,73, acrescidas de juros remuneratórios ajustados em I% ao mês, e serão atualizadas monetariamente de acordo com o índice de variação da TR (Taxa Referencial), vencendo a primeira em 08 de outubro de e as demais em igual dia dos meses subsequentes, representadas por uma nota promissória no valor de R$ ,00, emitida em caráter "pró solvendo", tendo sido o imóvel avaliado em R$ ,00, ficando as partes sujeitas ainda às demais condições constantes do instrumento, cujo microfilme fica arquivado neste Registro. Devedores: MARIA CRISTINA MALUF, brasileira, divorciada, empresária, RG n" I SSP/SP, CPF n" , domiciliada na cidade de Londrina/PR, residente na Avenida Presidente Castelo Branco n 278, Jardim Presidente, c MAURICIO DA SILVA, brasileiro, solteiro, maior, agrônomo, RG n" SSP/PR. CPI' n" , domiciliado na cidade de Guapuava/PR, residente na Rua l'r n 170, Vila Bela. Intervenientes garantidores e devedores solidários: MAURO LÚCIO DA SILVA, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG n" SSP/PR, CPF n , domiciliado na cidade de Londrina/PR, residente na Avenida Presidente Castelo Branco n" 248, Jardim Presidente. MAURICIO DA SILVA, já qualificado, e NEIF MALUF, brasileiro, viúvo, agropecuarista, RG n SSP/SP, CPF if , domiciliado na cidade de Londrina/PR, residente na Av ' ta Presidente Castelo Branco n 278. Jardim Presidente. O Escr. Aut, of..." abic. Cristians Franciulli). _ Av.I0/ , em 07 de janeiro de Conforme certidão e termo de penhora de 16 de novembro de 2.009, expedidos pelo Juízo de Direito da 5' Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, extraída dos autos n 556/1999, da ação de execução de titulo extrajudicial, movida por ANTONIO CARLOS RODRIGUES BICAS, em face de NEIF MALUF, o imóvel desta matricula, de propriedade de Agropecuária Marinheiro Lida - EPP, foi penhorado. Valor da execução: RS12.304,00 (doze mil, trezentos e quatro reais). Depositário: Neif Maluf, já qualificado. Juiz do Feito: Dr. Alberto Júnior Veloso. O Escr. Aur....el (Guimério Scaquetti). Av.11/ , em 14 dc fevereiro de À vista do oficio n 977/2010 de 24 de abril de 2010, expedido pelo Juízo Direito da 5' Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, extraído dos autos n 556/1999, da ação de execução de título extrajudicial, movida por ANTONIO CARLOS RODRIGUES BICAS, em face de NEIF MALUF, CPF n , faço constar que foi declarada a ineficácia da alienação fiduciária a que se refere o R.9, em relação ao exequente, por ter sido efetivada em fraude à execução, nos termos da decisão de 19 de abril de ri,-, (-, c- - A Escr. Aut. ni-yx A I". \I a 01/4b0-X.W.f (Flávia Fernandes Tamborino). r/intlftuw na t1cda nw Ing: /00007 'QUAIS:M.2 ADULJE:RAÇÁO aiktuaik OU LNOA. NVALMA ESTE DOCUICENTO'

5 1. 14 RI Registro 't de Imóveis LIVRO N 2 - REGISTRO mabicula GERAL r ficha r 1 j2 Oficial de T rbni E Registro de 111 de São Paul Gla DO CONSELHO NACIONI1 DE São Paulo, 02 de outubro de is 4 Av.12/I em 02 de outubro de Conforme certidão de 30 de setembro de 2014 (extraída por oficio eletrônico, nos termo do parágrafo 6 do artigo 659 do CPC c Provimento CG 6/2009 da Corregedoria Geral da Justiça, publicado no DOE de 14 de abril de 2009), expedida pela 29' Vara do Trabalho desta Capital, TRT - 2 Região, extraída dos autos n da ação de execução trabalhista movida por JOSÉ GONÇALO DE CARVALHO, CPF n , cm face da AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA - EPP, qualificada no titulo como AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA, CNPJ n / , o imóvel desta matricula, foi penhorado. Valor da divida: RS ,67 (trezentos e cinquenta e três mil. oitocentos e noventa e dois reais e sessenta e sete centavos). Depositário: Agropecuária Marinheiro Ltda., já qualificada. Juiz do Feito: 29 Vara do Trabalho desta C ital, TRT - 2' Região. A Escr. Auts. Av.13/ em 29 de julho de Lorena da Silva Galhardo). A vista da certidão de II de junho de 2015, expedida pelo Juizo de Direito da 9' Vara Civel da Comarca de Londrina/PR, extraída dos autos n , da ação de execução de título extrajudicial, movida por BANCO BRADF.SCO S/A, CNPJ n , com sede na cidade de Londrina/PR, na Avenida Seul F3kind n 1.442, em face de AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA EPP, qualificada no titulo como AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LIDA, CNPJ n / , com sede nesta Capital, na Avenida Castelo Branco n 278. Jardim Quebec, e NEIF MALUF, CPF n , com sede na cidade de Londrina/PR, na Avenida Castelo Branco n 248. Jardim Presidente, faço constar que o imóvel desta matrícula foi penhorado. Valor dá execução: RS32.956,58 (trinta e dois mil, novecentos e cinquenta e seis reais c cinquenta c oito centavos), atualizado até 28 de abril de Depositária: Agropecuária Marinheiro 1.tda, já qualificada. Juiz do o: Dr. Aurélio José Arantes de Moura. 8'2 tr, o no O Eser. Aut (Renan Magrini Silva). Av.I4/ , em 23 de fevereiro de Conforme petição de 13 de fevereiro de 2017, e certidões integrantes do processo autuado sob n 2374/2015, neste Registro, a propriedade do imóvel desta matrícula, consolidou-se pelo valor de R ,00 (dois milhões, seiscentos e trinta e três mil, quinhentos e sessenta c cinco reais), cm favor do crçclor fiduciário BANCO BRADESCO S/A, face não haverem os ftduciantes AGROPECUÁRIA MARINHEIRO LTDA, MARIA CRISTINA MALUF, NEIF MALUF, MAURO LÚCIO DA SILVA e MAURÍCIO DA SILVA, já qualificados no (R.1), efetuado o pagamento do débito em atraso, apesar de regularmente - continua no verso - Pág: 00005/00007 OUALQU'R ADUITERAÇÃO. RASURA OU ECENDA NVAIJDA ESTE DOCUInNTO'

6 14 RI Registro 1 4 de Inoveis mat ricule } fichai [ verso - continuação t. intimados, nos termos do artigo 26 da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997, ficando o credor fiduciário com a obrigação de efetuar os leilões a que se refere o artigo 27 da mesma Lei, bem como emitir o instrumento de quitação da dívida dos devedores fiduciantes, com a comprovação de pagamento a eles de eventual saldo credor a seu favor, se eventualmente ex. tente. O Escr. Aut. /fr#777i/etr- (Manoel Antonio de Albuquerque Ferreira). Av.I 5/ , em 14 de junho de 2,017. À vista do oficio n 1060/2017, expedido em 05 de junho de 2017 pelo Juízo de Direito da 5" Vara Civel do Foro Central da Comarca Metropolitana de Londrina/PE - PROWDI, extraído dos autos n da ação de execução de título extrajudicial. movida pelo BANCO BRADESCO 8/A. em face de NE1F MALUF c outros, faço constar o cancelamento da penhora 4v.10 nos termos dar. decisão de 30 de maio de 2017, O Escr. Aut. te,. /Pelai Av,16/16).629, em 14 de junho de (Fábio Cristians Franciulli). 1 À vista do mesmo oficio, faço constar o cancelamento da ineficácia Av. 11 nos termos da r. decisão de 30 de maio de O Escr. Aut". (Fábio Cristians Franciulli). BRMCO 14 OF DE REG. DE IMÓVEIS E Pág: /00007 'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA. 'NVALiDA ESTE DOCUMENTO'

7 frá,,14 R Registro t de Imóveis 1 I 140 Registro de Imóveis Rua Jundial, andar - Ibirapuera - Telefone Prenotação n : São Paulo, 14/06/ :54:14 Oficial: Ricardo Nahat Substituta: Eunice dos Santos Bomfim Constando mais: Que a petição de 13 de fevereiro de 2017 que ensejou a averbação n 14 nesta matricula, foi prenotado sob o n em 09/03/2015, e lançada em nossos registros eletrônicos, ficando a prenotação prorrogada até que a fiduciária efetue os dois leilões previstos no artigo 27 da Lei de 20/11/1997, bem como emitir o instrumento de quitação da divida da devedora fiduciante. A presente é extraída em forma reprográfica nos termos do 1 do artigo 19 da Lei n de 31 de dezembro de O referido é verdade e dá fé. O Oficia(/Substa/Escr.Aut. Acompanha o título, selagem conforme guia n 112/2017. São Paulo, 14/06/ :54:14 Aunice do Sa o ócète 40 \os` to0-3 oh' xx, ou Go(' EM BRANCO 14 OF. DE REG. DE IMÓVEIS 113 Pág: 00007/00007 'QUALQUER ADULTERAÇÃO. RASURA OU EMENDA, 'NVALIDA ESTE DOCUMENTO'