Comunicado ao Mercado

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1 MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ/MF nº / NIRE Comunicado ao Mercado unidades contratadas em % de crescimento nos repasses em 2012 vs % de crescimento nas unidades produzidas em 2012 vs 2011 Vendas Contratadas de R$ milhões no 4T12 Belo Horizonte, 17 de janeiro de MRV Engenharia e Participações S.A. (BM&FBovespa: MRVE3 ADR OTCQX: MRVNY), anuncia hoje seus lançamentos, vendas contratadas, banco de terrenos, unidades produzidas, concluídas, contratadas e repassadas do quarto trimestre de Sumário Recorde de unidades contratadas, atingindo 30,670 unidades no 4T12, um aumento de 83% em relação ao 4T11. No ano de 2012, as unidades contratadas representam um aumento de 35% em relação ao ano de 2011 elevando o estoque de projetos aprovados nas instituições financeiras. No 4T12 foram produzidas unidades. No ano de 2012, as unidades produzidas representam um aumento de 12% em relação ao ano de unidades foram repassadas no 4T12, aumento de 18% comparado ao 4T11. No ano de 2012, unidades foram repassadas representando um crescimento de 31% em relação a Banco de Terrenos (%MRV) com VGV potencial de R$ 21,8 bilhões. Lançamentos (%MRV) de R$ 666 milhões no 4T12 (5.523 unidades). No ano de 2012 foram lançados R$ milhões ( unidades). As vendas contratadas (%MRV) no 4T12 totalizaram R$ milhões ( unidades), um aumento de 19% em relação ao 3T12. No ano de 2012 foram vendidos R$ milhões ( unidades). VSO no 4T12 foi de 23%. 1 / 8

2 Vendas Contratadas (%MRV) Vendas contratadas no 4T12 atingiram R$ milhões ( unidades) e R$4.005 milhões ( unidades) em Velocidade de vendas (VSO) de 23% no 4T12. 93% das vendas do trimestre foram elegíveis ao programa Minha Casa Minha Vida. Das vendas contratadas acumuladas do ano, 86% foram elegíveis ao Minha Casa Minha Vida. O preço médio de venda por unidade atingiu R$ 121 mil no 4T12. Vendas Contratadas (%MRV) (R$ milhões) Vendas Contratadas por Fonte de Financiamento 4T12 - %MRV (em unidades) Vendas Contratadas 4T12 por Estado (%MRV) Estado R$ milhões % São Paulo ,1% Minas Gerais ,8% Sergipe 91 7,5% Paraná 89 7,3% Rio de Janeiro 76 6,2% Espírito Santo 69 5,7% Bahia 43 3,5% Goiás 25 2,1% Alagoas 21 1,7% Mato Grosso 17 1,4% Ceará 17 1,4% Mato Grosso do Sul 16 1,3% Rio Grande do Sul 13 1,1% Paraíba 13 1,0% Pernambuco 12 1,0% Rio Grande do Norte 7 0,5% Distrito Federal 4 0,3% Santa Catarina 2 0,1% ,0% 2 / 8

3 Vendas sobre Oferta Lançamentos (%MRV) Lançamentos no 4T12 atingiram R$ 666 milhões (5.523 unidades), totalizando R$ milhões ( unidades) no acumulado do ano de % dos lançamentos do 4T12 se enquadraram no programa Minha Casa Minha Vida. Dos lançamentos acumulados do ano, 86% foram elegíveis ao Minha Casa Minha Vida. O preço médio de lançamento por unidade foi de R$ 121 mil no 4T12. Lançamentos (%MRV) (R$ milhões) 3 / 8

4 Lançamentos por Fonte de Financiamento 4T12 %MRV - (em unidades) Lançamentos 4T12 por Estado (% MRV) - (R$ milhões) Estado R$ milhões % São Paulo ,2% Minas Gerais ,2% Bahia ,9% Rio de Janeiro 59 8,9% Espírito Santo 55 8,3% Maranhão 25 3,8% Rio Grande do Sul 16 2,4% Ceará 15 2,3% Total ,0% Banco de Terrenos (%MRV) Banco de Terrenos (%MRV) (R$ bilhões) 80% dos terrenos adquiridos no 4T12 foram através de permuta. Dos R$ 21,8 bilhões do banco de terrenos, R$ 923 milhões já possuem RI emitidos. O banco de terrenos em 31 de dezembro de 2012 apresentou um tamanho médio de 426 unidades por projeto. Os terrenos adquiridos no 4T12 apresentaram um tamanho médio de 456 unidades por projeto. 4 / 8

5 Banco de Terrenos por Fonte de Financiamento 4T12 - %MRV (em unidades) Produção unidades produzidas no 4T12, totalizando unidades no acumulado do ano. Novo recorde trimestral em número de unidades concluídas, atingindo no 4T12, totalizando unidades no acumulado de Unidades Produzidas 5 / 8

6 Unidades Concluídas Crédito Imobiliário No 4T12, o número de unidades respassadas atingiu unidades, crescimento de 18% em relação ao 4T11. No acumulado do ano, foram repassadas 31% unidades a mais que no mesmo período de Evolução de 35% no número de unidades contratadas no ano de 2012, quando comparado ao ano de Unidades Repassadas 6 / 8

7 Unidades Contratadas LOG Commercial Properties Crescimento de 34% no portfólio, quando comparado ao ano anterior m2 de Área Bruta Locável (ABL) construída no 4T12, representando um crescimento de 43,24% em relação ao 4T11. Total de m2 de ABL construído em 2012, para o ano o crescimento da produção foi de 118,0% em relação a Portfólio - %LOG 1 (em m 2 ) ABL Construída - %LOG 2 (em m 2 ) 1 Portfólio LOG contempla a ABL (Área Bruta Locável) dos projetos em operação, em construção e a ABL potencial em desenvolvimento. 2 ABL Construída contempla a ABL construída dos projetos entregues e a ABL construída dos projetos em construção. 7 / 8

8 Leonardo Guimarães Corrêa Diretor Executivo de Finanças Mônica Freitas Guimarães Simão Diretora Executiva de Relações com Investidores Gerson Mazer Gestor Executivo de Relações com Investidores Relações com Investidores Tel.: +55 (31) Website: Sobre a MRV A MRV Engenharia e Participações é a maior incorporadora e construtora brasileira no segmento de Empreendimentos Residenciais Populares, com 33 anos de atuação, presente em 117 cidades, em 18 estados brasileiros e no Distrito Federal. A MRV integra o Novo Mercado da BM&FBovespa e é negociada com o código MRVE3 e compõe a carteira teórica IBOVESPA. Os ADRs são negociados no OTCQX International Premier do Mercado de Balcão (OTC), sob o código MRVNY. 8 / 8