PROPOSTA ALTERAÇÃO MICROZONEAMENTO - CÓRREGO GRANDE

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1 Ü PROPOSTA ALTERAÇÃO MICROZONEAMENTO - CÓRREGO GRANDE Santa Mônica CG-7 Itacorubi CG-7 APC-1 CG-1 CG-3b CG-10 CG-3a CG-5 CG-15 SC-7 SC-1 CG-8 SC-2 CG-13 CG-4 CG-11 CG-12 Trindade Córrego CG-8 Grande SC-5 SC-3 SC-6 (SC-5) SC-4 SC-8 SC-4 INDEFINIDO Pantanal Lagoa da Concição Hidrografia Limite Bairros ZEIS Alterações Leituras Comunitárias ARP Área de Preservação Cultural ARM Zoneamento AMC ATR AMS Costeira do Pirajubaé Legenda APT U TM SAD 69 Fu s o 22S Fo n t e : I P U F - Z o n e a me n t o, I m a g e m A é r e a e B a ir r o s - P M F A lt e r a çõ e s fe it a s c o m b a s e n o z o n e a me n t o e d e fi n id a s n a s o f ic i n a s p u b l ic a s re a li za d a s n o s m e s e s d e m a io, ju n h o, e j u lh o d e D ATA : 0 4 / 0 8 / , m

2 ALTERAÇÕES DE CUNHO GERAL PARA TODOS OS BAIRROS DA BA Código Mudança Justificativa de... para de... para para para para Marcar todas Áreas Verdes de Lazer existentes, que não constam do mapa do PD 2013 (IPUF) Marcar todas Áreas Comunitárias Institucionais (escolas e universidades públicas, postos de saúde, igrejas, etc) existentes que não constam do mapa do PD 2013 (IPUF) Buscar compatibilizar algumas áreas residenciais, consolidadas, em, mudando classificação para Colocar os limites atuais do Parque do Maciço da Costeira no mapa do PD 2013 (IPUF) Buscar compatibilizar as condicionantes ambientais (margens de rio, nascentes, topo de morro)

3 BAIRRO CÓRREGO GRANDE Código Mudança Justificativa CG-1 para Área verde pública deixada pelo loteamento Flor da Ilha Leitura comunitária; área residencial consolidada, para inadequada para ARM (rua estreita e sujeita a inundação) - abaixo-assinado de 70 moradores da Rua Prof. Marcos Cardoso CG-3a CG-3b CG-4 ARM 3.5 para ARM 2.5 ou AMC 3.5? ARM 3.5 para ARM 2.5, ou AMC 3.5?? ARM 5.5 para Ao longo do lado LESTE (à direita) da Vera Linhares, donos de lotes querem mudar para AMC 3.5, alguns moradores querem mudar para. No PD 2014 está ARM 3.5; IPUF resolve Ao longo do lado OESTE (à esquerda) da Vera Linhares, abaixo-assinado de 60 moradores para mudar para, donos de lotes querem ARM 3.5 ou AMC 3.5. No PD 2014 está ; IPUF resolve Servidão com caixa inferior a 12 metros, não comporta prédios nem estabelecimentos comerciais (ver Art. 319 do PD/2013) Leitura comunitária de manter área residencial, já AMC 3.5 para CG-5 consolidada, pois faixa de AMC foi estendida para dentro de loteamento residencial para do loteamento da Rua Prof. Marcos Cardoso CG-7 para Área verde deixada pelo loteamento New Garden CG-8 para Área verde pública deixada pelo loteamento Mirante da Colina Linha de Alta Tensão Pleito de proprietários de imóveis e moradores da Rua para Eurico Hosterno, com abaixo-assinado (da Av. Madre Benvenuta até Rua Zenon Fernandes) (continua em SM-6) CG-10 CG-11 para AMC 6.5 para CG-12 e para CG-13 para CG-15 para e para Alargar um pouco faixa adjacente à Rua João Pio na entrada do Anchieta para abranger estabelecimento comercial recém-construído (PD 2014) Poligonal do Parque Linear, área verde de lazer do boulevard na Fazendinha, próximo à margem do rio Igreja do Anchieta Área residencial consolidada, leitura comunitária (Rua das Jaboticabeiras) Leitura comunitária de manter área residencial consolidada em todos loteamentos dos Jardins. Mudar áreas entorno das rótulas e entre as rótulas para, (todos os lotes lindeiros à rua José Boabaid, exceto faixa de ARM adjacente à rua João Pio Duarte Silva, ver CG-10) pois área é inadequada para ARM (adjacente às áreas verdes de lazer da comunidade). Mudar área das praças Padre José Anchieta e Breno Pinheiro Valadares para e suprimir via sobre as rótulas Mudança para regularizar situação da Pizzaria Lenha e Oliva

4 BAIRRO SERTÃO DO CÓRREGO GRANDE Número Mudança Justificativa SC 1 para Área de preservação permanente pública deixada pelo loteamento Lira SC-2 para Área verde de lazer pública deixada pelo loteamento Garapuvu SC-3 ATR 2.5 para Manter, proprietário concordou, pois podese construir pousada, respeitando-se 10% de TO SC-4 para Área residencial consolidada no lado direito da estrada (a ser compensada cedendo área para do Parque Municipal do Maciço da Costeira) SC-5 ATR 2.5 para Continuação do corredor ecológico entre o Parque Linear e o Parque do Maciço da Costeira SC-6 para Regularizar as duas sedes da AMOSC, nova e antiga, na praça do sertão SC 7 para Área verde de lazer deixada pelo loteamento Lira SC 8 para Terreno da AMOSC Incluir do PMMC e mudar para em algumas áreas Superpor o contorno vigente do parque do Maciço da Costeira ao mapa do IPUF de 2013, tornando dentro do parque. No caso do Sertão do Córrego: criar na borda do Parque, mudando de para todas as áreas que eram do parque aonde existem residências consolidadas.

5 Ü PROPOSTA ALTERAÇÃO MICROZONEAMENTO - CÓRREGO GRANDE Santa Mônica p/ p/ APC-1 Itacorubi p/ p/ p/ p/ p/ p/ Trindade p/ p/ p/ p/ p/ p/ p/ ou p/? A RM-2.5 ou? p/ p/ p/ p/ p/ p/ p/ p / Córrego Grande p/ p/ Área Indefinida Pantanal Lagoa da Concição Hidrografia Alterações Leituras Comunitárias ZEIS Área de Preservação Cultural ARP Limite Bairros ARM Zoneamento AMC ATR AMS do Costeira Pirajubaé APT Legenda U TM SAD 69 Fu s o 22S Fo n t e : I P U F - Z o n e a me n t o, I m a g e m A é r e a e B a ir r o s - P M F A lt e r a çõ e s fe it a s c o m b a s e n o z o n e a me n t o e d e fi n id a s n a s o f ic i n a s p u b l ic a s re a li za d a s n o s m e s e s d e m a io, ju n h o, e j u lh o d e D ATA : 0 5 / 0 8 / , m